חולון בת ים 18.08.23

אחרי שנים של המתנות, עיכובים, ביטולים וחישובי מסלול מחדש, הגיע הרגע ההיסטורי: הקו האדום של הרכבת הקלה אסף את הנוסעים הראשונים ועשה את הדרך מפתח תקוה לבת ים ‰ איך תשפיע הרכבת על הנדל"ן באזור ‰ מי יפצה את העסקים שספגו הפסדים לאורך שנים ‰ מה והכי חשוב: כמה זמן ייקח לכם להגיע מנקודה לנקודה? אומרים נהגי המוניות שתקועים בפקק ‰ הקו האדום און ליין

מתן דויטש

נדל"ן: העלייה בדרך מהגרים מתל אביב, המשקיעים מסתערים

נהגי המוניות מצפים להקלה בפקקים

כירות מצד אחד, ומצד שני ייהנו מניידות נוחה ברכבת הקלה. "מי שגר בתל אביב, תהיה לו אלטרנטיבה לעבור לגור בבת ים ולהמשיך לעבוד בתל אביב". ימיני מציין, כי בבת ים יש מספיק דירות שיאכלסו את אותם אנשים שיעברו. "השי ק � ש 7,000 ‑ 4,500 כירות בבת ים נענה ב ן לים, והכל תלוי במיקום, שזה מחיר סביר לעומת תל אביב". בנוסף, כניסת הרכבת הקלה תשפיע על משקיעים, שכבר מזהים שהרכבת תמשוך שוכרים מתל‑אביב לבת ים, מה שעלול להקפיץ את מחיר השכירויות בסביבת הרי כבת הקלה. "יהיה יותר ביקוש לדירות הקטנות, וברגע שהמשקיעים יבינו את הפוטנציאל הקיים ושתל‑אביב תהיה מונגשת יותר, הביקוש לדירות האלה יעלה, אבל לא בצוי רה דרמטית".

בת ים היא אחת הערים שייהנו, בעיקר כלכלית, מהפעלת הרכבת הקלה באיזור גוש דן, כך מעריכים מתווכי נדל"ן בעיר, שמצפים לסוג של "הגירה" אליה, בעיקר מתל אביב. "עכשיו התל‑אביבים יעדיפו לגור בבת ים ולהמשיך לעבוד בתל אביב", הם חוזים. עבור תושבי בת ים, כניסת הרכבת הקלה לעיר היא רגע היסטורי וחגיגי. התושבים מצפים שהרכבת תניב כלכלית ותפתור בעיות תחבורתיות וסביבתיות. "אנחנו מצפים שכמות כלי הרכב שינוי עו בכבישים תפחת, ועם זה זיהום האוויר. בנוסף, הרכבת עשויה לקצר לנו את הדרך לעבודה מחוץ לעיר", אומר תושב העיר. עיקר ההשפעה של הרכבת הקלה תהיה בתחום הנדל"ן. לדברי אייל ימיני, מנכ"ל ובעלים של חברת התיווך "רימקס חולון בת ים", הצפי של השפעת הרכבת הקלה הוא בעיקר על מחירי השכירות בעיר. "אנחנו הולכים לראות יותר אנשים שגרים באיזור תל אביב והמרכז

י � שחורשים את הנת נהגי המוניו,ת , בים לאורך תוואי הרכבת הקלה, מצי פים להקלה הצפויה על עומס התנועה בכבישים. "ישנן שעות עמוסות שבהן אנשים לא מצליחים למצוא מונית לתל אביב", אומר ראובן, מנהל תחנת מוניות שנה. 20 ארלוזורוב בפתח תקוה מזה "האופציה שתפתח הרכבת תהיה ברכה לכולם. הפרנסה שלנו? היא לא תיפגע, כי יש יעדים שאליהן היא לא תגיע, ומי שממהר ממילא ייסע במונית. אנחנו לא בנויים רק על נסיעות רק לתל אביב – יש נוסעים לאזור השרון, לבקעת אונו, יש מקומות שאין אליהם רכבת. יותר מזה: מנסיעות לתל אביב, בגלל הפי 110-120 קקים, למרות שהן עולות בין שקלים, אנחנו מפסידים כסף, כי זה שעה וחצי הלוך חזור. קל יותר לעשות נסיעה בתוך העיר. בשורה התחתונה, כניסת הרכבת לתמונה תהיה ברכה גם לתושי בים וגם לנהגי המוניות. אני בעד שיי רות טוב לאזרח. אני מקווה שהתושבים לאורך תוואי הרכבת ישאירו את האוטו ליד הבית, ייסעו כמו מלכים ויחסכו כסף, עצבים וגם תאונות". ¿

כמו כן, ימיני צופה כי חברות שפועלות ממשרדים בתל אביב יעדיפו כעת את בת ים, גם זה בגלל עלויות השכיי רות. "ומי שייהנה בסוף הם התושבים בבת ים ובי עיקר המסחר והעירייה מהארנונה". ¿

צילום: ריאן | הרכבת הקלה בנסיעה השבוע

שיעברו לגור בבת ים וימשיכו לעבוד במקום עבודתם". ימיני מסביר כי אותם אנשים שיעדיפו את המעבר לבת ים ירוויחו חיסכון בעלות השי

פאוזי אבו טועמה

צילומים: פרטי | עמדות הכרטיסים

אייל ימיני

צילום: | בצלאל עורקבי ‰ ריאן פרויס צילום: | רכבת קלה בשער: | ‰ דני ליאונוב ז"ל קובי קואנקס צילום: | אלה בלוך ‰ צילום מסך Francois Nel/Getty Images צילום: | אמין נואה ‰ פרטי צילום:

בת ים

חולון

סיגל בר־קובץ דינר, שי בנימין-שמש, ליאת מרום עריכה: זיוה ניסים / עורכת: אורלי קנטור מנהלת עיתון: סוזי כהן / רכזת מערכת: מרכז גרפי, ידיעות תקשורת / גרפיקה: אורית קוסטנטינו / עורכת גרפית ראשית:

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן © במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, בדפוס או במדיה אחרת) - ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר - חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

רינה נאור לוח: ציונה דואניאס / יועצת פרסום: ניראל שופן / רכזת מודעות: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ / הדפסה: שלום חכמון / מנהל הפקה ותפעול: ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: ליאת שרון / מנכ"לית: / גיא בן יהושע עורך ראשי:

ˆ 03-6521990 ,08-9387310 : טל' מערכת ˆ , ראשון לציון 1 רח' נח מוזס ˆ " "ידיעות חולון 03-5599616 ,03-5565556 : טלפון לוח חולון ˆ 03-6381600 ,03-5377813 : טל' מודעות ומנהלה ˆ , ראשון לציון 1 רח' נח מוזס ˆ מודעות ומנהלה

8

18.8.2023 ˆ ידיעות חולון, בת ים