מפרץ מוסף נדלן 10.24

בצפון קרית אתא ממזרח לכפר ביאליק מתוכננת 10- שכונה חדשה (עדיין בלי שם), שייבנו בה יותר מ אלפי דירות חדשות, שטחי מסחר תעשייה ואפילו לאחרונה הכריז המנהל על החברות בית חולים שנבחרו במכרזים לבניית השלב הראשון שכולל יחידות דיור 3,674 כמעט עיר בתוך עיר השכונה הגדולה בקריות יוצאת לדרך

טחים ציבוריים פתוחים. עוד בתוכנית: תשתית דרכים, קו רכבת קלה חשח מלית, קו חיפה-נצרת במפלס הרחוב, קווי מטרוח נית ומתחם נוסף למסחר ותעסוקה. השכונה כוללת מבנים בבניה מרקמית ליצירת רחובות איכותיים עם חזיתות רציפות בגובה של קומות עם מבט לנוף 18 קומות, מגדלים בגובה 7 עד רחוק, שטחים לשימושים מעורבים של מגורים עם מסחר ותעסוקה, ומתחם המיועד לשימור הכולל מבנים ואתרים נופיים. מ"ר למסחר, 233,000- לצד המגורים בשכונה כ 1,458- מ"ר לתעסוקה, תשתית דרכים כ 616,000- כ ח � דונם שטחים פתוחים. השכונה ה 1,684 דונם, וכ דשה תהיה כאמור הגדולה ביותר שנבנתה בקריות בעשורים האחרונים. במכרז הראשון שפרסמה רמ"י הוכרזו בחודש יוני 1,224 מתחמים שונים לבניית 5 השנה הזוכים ב יחידות דיור. בסך הכל ישלמו חמש החברות הזוכות שקלים, לא כולל 133,579,066- לרשות סכום של כ קבוצות. 21 מע"מ והוצאות פיתוח. במכרז התמודדו זוכי שלב א' במתחם הראשון זכתה חברות ראם, הילה הצפון, קאישא השקעות, ליאור את סהר השקעות, ג'בה כלח יחידות דיור, על 198 כלה וניהול. הקבוצה הזו תבנה מ"ר. הוצאות הפיתוח עומדות על 13.610 שטח של מיליון שקלים. המחיר המינימאלי למכרז עמד 34 מעל מיליון שקלים והקבוצה הפקידה פיקדון של 2.1- על כ

של אלפי יחידות דיור כאשר עתיד התפתחות בערים אלו מבוסס על התחדשות עירונית, תחום בו קרית ים היא אחת הערים המתקדמות בארץ. המתחמים ששווקו בשלושת המכרזים של רמ"י באתא הינם חלק מתוכנית דונם, בצד 6,372- 'קרית אתא צפון' המתפרשת על כ המחבר בין קרית ביאליק לקרית 79 ימין של כביש אתא. בין שכונת גבעת הרקפות בביאליק לבין השכונה החדשה בקרית אתא יחצוץ פארק מטרופוליטני גדול שהוא חלק מהתוכנית. קומות 18 מגדלים יח"ד בתמהיל 10,952- מדובר בשכונת מגורים בת כ יח"ד דיור מוגן, לצד שטחי מסחר, 1,400- דיור מגוון ו משרדים ותעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור. באותה 2,200- תוכנית כלולה הקמת בית חולים אזורי, עם כ מיטות, מוסד להשכלה גבוהה, פארק מטרופוליני ושח

אדי גל

1025 - תמ"ל שכונת קרית אתא צפון (שם זמני), בצפון העיר קרית אתא וממזרח לכפר ביאליק, תהיה בשנים הקרובות המגה שכונה החדשה בקריות, לאחר שתוך פחות מחודשיים בחרה רשות יחידות 3,674 מקרקעי ישראל (רמ"י) חברות שייבנו דיור. מדובר בשכונה חדשה שבסופה תכלול מעל עשרת אלפים יחידות דיור, הרבה יותר מאשר נבנו במגה שכונות האחרונות בקריות בעבר: משכנות יחידות דיור), גבעת 4,300- אמנים בקרית מוצקין (כ יחידות דיור) ונאות 4,000- הרקפות בקרית בילאיק (כ ) חידות דיור מאושרות 5,000( אפק בקרית ביאליק לבנייה, (מחציתן מאוכלסות), וגלי ים בקרית ים (כ- יחידות דיור). למעשה בקרית מוצקין ובקרית 1,500 ים אין יתר שטחים פתוחים לבנייה חדשה בסדרי גודל

44

2024 אוקטובר ˆ מוסף נדל"ן