עמק 19.04.24

המסלול המהיר לרכישת דירה ראשונה בישראל גם ללא הון עצמי גבוה איך חינוך פיננסי נכון מתכתב עם רכישת דירה ראשונה? כיצד אפשר לנצל הזדמנויות בשוק הנדל"ן הישראלי? ולמה בסוף הכלכלה תמיד מנצחת?

- יועץ ומשווק נדל"ן נדב וייס ///

יש תקווה וייס תיווך אחת המטרות שהצבתי לעצמי ב היא לעזור דווקא לאלו מכם ויזמות נדל"ן שאין להם כרגע כיסים עמוקים לרכישת דירה ראשונה ולא יודעים שזה אפשרי. אז יש לי חדשות טובות בשבילכם - לא רק שזה אפשרי, זה כלכלי. במדינה כמו ישראל, שבה ערך הנכס עולה עם השנים, ככל שתשכילו לרכוש דירה מוקדם יותר, כך למעשה תרוויחו יותר. בנוסף, יש הטבות מס משמעותיות לרכישת דירה ראשונה בישראל, וחבל לא לנצל אותן.

רכישת דירה בישראל אחת השאלות השכיחות ביותר היא "כמה ילדים יש לך?", והשאלה השנייה תהיה "יש לך דירה?". בישראל, להבדיל ממקומות רבים בעולם, נושא הדירה, או נכון יותר קניית הדירה, הוא בעל חשיבות עליונה, בעיקר על רקע מחירי הדיור הגבוהים. אז מה עושים? ממשיכים לשכור דירות ולהוציא מדי חודש דמי שכירות שלא יחזרו? או לחלופין מוצאים דרכים יצירתיות לרכוש דירה ראשונה גם אם אין סכום ראשוני גבוה.

עם יד על הלב, מתי דיברתם עם הילדים שלכם על חינוך פיננסי? השקעות? כלכלה? לרוב הסיכויים

שהתשובה שלכם תהיה "אולי פעם אחת" או "לי עצמי אין את הכלים, אז איך אדבר עם הילד שלי?" בעולם שבו ידע שווה כוח, בעולם שבו בבית הספר אף אחד לא לימד אותנו מתי לוקחים משכנתה, איזה הון עצמי נדרש לכך, מה הסיכון והסיכוי הכרוכים בזה - אין לנו ברירה אלא ללמוד בעצמנו את הנושא של כסף וכלכלה פשוטה, כדי שנוכל לתת לילדים שלנו כלים פיננסיים שלנו לא היו.

20

19.4.2024 ˆ ידיעות העמק