עמק 28.01.22

בית שאן

מהרגעהראשון ששמר ברוך נכנס לתפקיד מהנדסהעירייה, לפני פחותמשנה, הוא כל הזמן עוסק במצבם של הבניינים בסיכון ‰ אחרי שתי הרעידותהשבועהואמדבר על הפתרון היחידשיכול למנועאסון: לאחיזוקמבניםאלהפרויקטיםשל פינוי-בינוי "אםאחתהרעידותהיתהקצת יותר חזקה, בנייניםבעירהיו קורסים"

יוסי וקנין

שתי רעידות האדמה שהתרחשו השבוע בתוך פחות מיממה העלו את מפלס החרדה בבית שאן. לכל תושב בעיר ידוע כבר שנים – אם תתרחש רעידת אדמה משמעותית, כזו שפוקדת את הארץ פעם במאה שנה, הרבה אנשים בעיר יאבדו את בתיהם וככל הנראה יהיו גם אבי - דות בנפש. הנושא הזה שנקרא רעידות אדמה עולה כמעט פעם בשבוע בישיבות כאלה ואחרות בעירייה, אבל באופן מעשי לא קורה בשטח כלום. היות שהבעיה הזו היא בעיה שרשות מקומית לא יכולה לפתור בעצמה, בטח כזו שנמצאת בפריפריה, דרושה התע - רבות של המדינה. מבנים, שהם 400 "יש בבית שאן כ- יחידות דיור, שנבנו לפני 3,000- כ עשרות שנים והם נמצאים בסיכון", הסביר השבוע מהנדס העירייה שמר ברוך, "אם אחת הרעידות השבוע היתה קצת יותר חזקה - הבניינים האלה היו קורסים. בית שאן נמצאת בנקודה מסוכנת. הב - סיס של אותם מבנים לא מתואם לרעידות אדמה. לחלקם יש חיזוקים כי בזמן מלחמת ההתשה עיבו את הכניסות לאותם בניינים עם בטון". העיקר לבנות רעידות האדמה השבוע תפסו את מהנדס העירייה ברוך פעם אחת בביתו בחיפה וב - פעם השנייה בזמן העבודה בעירייה. "קמתי בשעה שתיים בלילה. הסתכלתי באדישות בטלפון ובבת אחת קפצתי והרמתי טלפו - נים לראות אם הכול בסדר", סיפר ברוך, "נבהלתי. אני נמצא בתפקיד שבו אני צריך להיות מוכן לכל דבר". לפני קצת פחות משנה נכנס ברוך לע - בוד בעיריית בית שאן. לפני כן היה מהנדס המועצה המקומית כפר ורדים ובעבר גם בעלים של משרד עצמאי. ההתמחות שלו היא באדריכלות ובבינוי ערים. ניתן לציין שיש לו ניסיון ומהרגע שהוא הגיע לבית שאן הוא עסק לא מעט בחיפוש אחר פתרו - נות למצבם של הבניינים בסיכון. "מבחינה היסטורית בית שאן קמה כיישוב עירוני שיוכל לשרת את המושבים והקיבו - צים הנמצאים מסביב לה. בזמנו לא חשבו שבבית שאן יהיו רעידות אדמה, זה לא היה בדיוק במיינסטרים. מה שהיה חשוב הוא לבנות מהר ולאכלס מהר. ככה עשו לאורך כל המדינה", הסביר ברוך איך הגענו עד הלום, "אז, כמו היום, חיפשו למצוא פת - רונות למחוסר ביחידות הדיור, ולכן נבנו בנייני השיכונים שאנחנו מכירים. למעשה הבעיה של בית שאן עם רעידות אדמה מת - רכזת בבניינים ישנים שנבנו על ידי המדי - נה. עמידר מחזיקה בהרבה דירות בבניינים

כשהאדמה רעדה

צילום: שרון צור | בנייני מגורים בבית שאן

השנים האחרונות 20 האלה, למרות שב- עמידר התחיל למכור חלק מהן. כך נוצר מצב שחלק מהדירות בבניין הם בבעלות פרטית וחלק אחר בבעלות עמידר. האנשים הפרטיים לא יכולים לתחזק את הבניין, לא מול עמידר ולא מול עצמם, והזמן שעובר לא עושה טוב לבניין". מה מצבם ההנדסי של אותם בניינים? "חלק מהבניינים במצב הנדסי גרוע. בחלק מהם נבנו כל מיני תוספות לאורך השנים. התוספות האלה מחזיקות את הבניין, אבל יש לנו בניין אחד שהתוספת מתחילה להיפרד ממנו. נוצר איזה סדק. קיבלנו דוח מהמהנדס של עמידר שהבניין יציב, אבל תמיד יש אפשרות שרעידת אדמה תיתן פה דחיפה קלה והמצב יהיה גרוע יותר. לעי -

הרשות להתחדשות עירונית בדיקות תכ - נוניות במתחם בניינים קטן שיהיה פיילוט בעיר. המודל הוא שהממשלה תיקח שטח מסוים, תבדוק את הכדאיות הכלכלית של הבנייה במקום וכמה אפשר לבנות בו ואם יהיה צורך הממשלה תכניס יד לכיס כדי להשלים לקבלנים במטרה שהפרויקט יהיה כלכלי עבורם. זה עדיף מלבוא ולחזק מבנים". עדיין, קשה לשכנע יזמים לעשות פינוי- בינוי בפריפריה. "המצב כרגע בעייתי מאוד, אבל יש פה חלון הזדמנויות לקדם תוכניות של פי - נוי-בינוי שכן בעוד כשמונה שנים הרכבת תתחבר למעבר עם ירדן בגשר שיח חוסין. כל התוכנית הזו נקראת 'בית שאן-עיר נמל יבשתי' והדבר הזה יזניק את העיר ולכן חשוב לשלב בתוך זה את פתרון הפינוי- בינוי". עד כמה אתה מודאג מרעידת האדמה הבאה? "אני בעיקר מעסיק את עצמי בלקדם את הפתרונות ולהכין את העיר למצב של חירום בהתאם למה שיכול לקרות. אני לא יכול להחזיק את הבניין שלא ירעד במקרה של רעידת אדמה". מה יקרה למבני בתי הספר בעיר בזמן רעידת אדמה? "יש כמה בתי ספר ישנים ואיתם יש בעיה, בעיקר אלו בני השלוש קומות". מתי בפעם האחרונה עשיתם דיון בעי - רייה בנושא? "היה לנו תרגיל לפני כחודש וחצי יחד עם פיקוד העורף שעסק במצב חירום כמו רעידת אדמה. הנושא עולה כל הזמן בהרבה ישיבות".

רייה אין שום אפשרות להיכנס ולעשות חי - זוקים לכל המקומות שצריך ולפיכך נוצרת בעיה ציבורית. אם ניכנס לחלק מהמקומות אחרים ישאלו למה אנחנו לא עוזרים גם להם". יש פתרונות כאמור, נושא רעידות האדמה מוכר לכולם כבר שנים. ממשלות באו וממשלות התחלפו ומה שנעשה בנושא חיזוק המב - נים, בעיקר בערים בפריפריה, הוא טיפה בים. אז מה כן יכול להיות פתרון יעיל? ברוך: "מה שצריך לעשות הוא פרויקטים של פינוי-בינוי בליווי ממשלתי ולפי מודל כלכלי. אנחנו עושים עכשיו יחד עם

"לעירייה אין שום אפשרות להיכנס ולעשות חיזוקים לכל המקומות

שצריך ולפיכך נוצרת בעיה

ציבורית. אם ניכנס לחלק מהמקומות אחרים ישאלו למה אנחנו לא עוזרים גם להם"

צילום: דוברות עיריית בית שאן | שמר ברוך. עוסק בנושא כל הזמן

12

28.1.2022 ˆ ידיעות העמק