מוסף נדל"ן חיפה 13.5.24

החלו עבודות השימור בפרויקט "הבית בפארק" במתחם הרובע חדש על ישן על הקומה הקיימת בתקופה העות'מאנית 19- הבית הנדיר ביופיו ברחוב עומר אל חטאב נבנה במאה ה הבניין ישמש "כתועלת לציבור" תוקם קומה נוספת ועבודות השיפוץ אמורות להסתיים בקיץ

נטע פלג

עבודות השיפוץ | וחזית הבניין צילומים: נ.ר. בילאר

חברת "גולדן ארט" החלה בביצוע עבודות השימור של פרויקט "הבית בפארק" שהינו

חלק ממתחם "הרובע" הנבנה על ידה. הבניין ישומר בשלמותו ותתוסף לו קומה אחת מעל לקיים. עבודות השימור צפויות להסתיים בקיץ, ולאחריהן תתבצע בניית תוספת הקומה והחללים הנוספים. הבניין ישמש כמבנה לתועלת הציבור על פי החלטת עיריית חיפה ויכלול גם בית אוכל טרנדי עם ישיבה בחוץ. הבית בפארק נמצא במרכז הפאב רק שהעירייה כבר פיתחה בשכונה במב סגרת תוכנית פיתוח רובע האומנים. הבית נמצא ברחוב עומר אל חטאב, בתקופה 19 הוא נבנה במאה ה העות'מאנית. מדובר במבנה אבן חד קוב מתי ובו שני מפלסים הבנוי על מדרון הוואדי, שבעבר היה חלק ממכלול מבב נים וכיום נותר בנוי החלק הגובל בדרך בלבד. לפי תצלומים היסטוריים, נראה כי קומת המגורים הייתה הקומה השנייה במבנה, והיא נבנתה מעל קומת שירות או מסחר. המבנה בנוי משני אגפים עם מסדרון ביניהם. בנוסף, למבנה קיימות שתי תוספות מאוחרות יותר שכוללות אלמנטים מפלדה ובטון. לדברי שמעון ג'יני מנכ"ל חברת "גוב לדן ארט": "תחילת עבודות השימור

מתחם הרובע כולל

198 סה"כ 3 יח"ד ב בניינים בני קומות - 9 בניינים 2 של דירות למכירה לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות

קופה מאוחרת יותר. המבנה הוא דוגמא ייחודית לשילוב סגנונות הבנייה מהתב קופה העות'מאנית וההשלמות שנעשו לו בתקופת הבריטים. י � יח 198 מתחם הרובע כולל סה"כ 2 קומות - 9 בניינים בני 3 דות דיור ב בניינים של דירות למכירה לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות ארוכת טווח. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית מ"ר, גינה פנימית 800 בהיקף כולל של ופרטית לשימוש הדיירים וחניה תת קרב דונם 12 קעית והוא צמוד לפארק חדש בן שהוקם על-ידי העירייה.

קום המבנה הקיים ותוספת קומה, תוספת מערך תנועה ומיגון חיצוני לבינוי הקיים וכן פתרונות להנגשה מלאה ותשתיות הנדסיות עבור השימושים השונים. שטח ו � מ"ר בשתי ק 536 הבנייה הכולל הוא מות. המבנה הינו שריד למבני האבן הרבים שהיו בערוץ הוואדי ההיסטורי ומהווה דוגמא ייחודית למרקם הבנוי של אותה תקופה. למרות שהמבנה השלם נהרס ברובו, חזית האבן הראשית לרחוב עוב מאר אל כתאב נשתמרה היטב לרבות פרטי האבן בקומה העליונה שנבנו בתב

והשיפוץ של הבניין מתאפשרים לאחר עבודה מאומצת ושיתוף פעולה בין העיב רייה לחברה. מדובר בתוספת משמעותית למתחם ולהתחדשותו בדמות שימור של אחד מהמבנים העתיקים והיפים בשכונה שעמד נטוש מזה שנים רבות. הבית בפאב רק הוא חלק בלתי נפרד ממתחם הרובע, ויחד עם מבנה שישמש את צרכי הקהילה הנבנית במקום, בית האוכל שייפתח בו יצטרף למספר מקומות בילוי ומסחר שכבר פועלים או בשלבי הקמה במקום". פרויקט השימור מתוכנן על ידי אורן מ.א.ז אדריכלים, התכנון המוצע הוא שיב

כמה תשלמו עבור הפנטהאוז היקר בעיר? אם אתם מחפשים דירה אבל רוצים לחסוך, הפרויקט הבא הוא לא עבורכם. ברחוב היקר אלף שקלים למ"ר 34 בעיר ייבנה פרויקט יוקרתי שיציע פנטהאוז מפואר ודירות של

הפרויקט יתפרס על 6.5 פני קומות, שתי דירות בכל קומה. שטח הדירות נע 130- בין מ"ר 150

מ"ר. מחיר הדירות המוצע כעת במכירה אלף שקלים למ"ר. 42-43 מוקדמת הוא בפרויקט שעוצבה על ידי האדריכלית מינה רולוף, גולת הכותרת היא הפנב 200 טהאוז היוקרתי שייבנה בשטח של 175 מ"ר עם מרפסת הנפרסת על פני 12 מ"ר. מחירו המשוער של הפנטהאוז – מיליון שקלים. הפרויקט נמצא בשלב הוצאת היתר ו � ח 4 כשתחילת עבודות מתוכננת עוד דשים. הצפי לסיום הבנייה הוא כשנתיים וחצי.

דורון סולומון

רחוב יפה נוף בחיפה נחשב לרב חוב היוקרתי ביותר בעיר. ביב מים אלו מוקדמת תכנית בנייה 38 של הקבלן חנן שגב לפרויקט תמ"א (צמוד למלון דביר). 126 ביפה נוף ב � דירות ה 5 במסגרת התוכנית במקום ו � דירות חדשות הכ 13 נויות כיום, ייבנו ללות נוף הצופה למפרץ חיפה. הפרויקט קומות, שתי דירות 6.5 יתפרס על פני 130-150 בכל קומה. שטח הדירות נע בין

צילום: באדיבות חנן שגב | מיליון שקל 12

20

13.5.2024 ˆ ידיעות המפרץ, חיפה