מוסף נדל"ן ידיעות המפרץ דמו

עבודה מהבית

לא תחלוף מהעולם עם סיום הקורונה הסגרים וההגבלות יהיו נחלת מתישהו זה ייגמר העבר, והמשק והכלכלה יצטרכו להתאים עצמם כבר היום ברור שהעבודה למציאות חדשה מהבית שינתה תפיסות עולם והרגלים, ומה שהיה למציאות החדשה גם תהייה השפעה לא יהיה דרמטית על מחירי המשרדים ושטחי המסחר

// אדי גל

אם יש מושג חדש שיאפיין את עולם הנדל"ן העסקי והמשרדי לאחר תום מגי ־ פת הקורונה, הוא "הכיסא החם". עד כה התרגלנו שכל עובד מגיע בבוקר לע ־ בודה, מתיישב ליד השולחן שלו ומתחיל ביום העבודה. לכל עובד שולחן ומרחב עבו ־ דה, עם תמונה של הילד או הנכד על הקיר. לא עוד: כבר עתה ברור שמה שהיה הוא לא מה שיהיה, ומע ־ כשיו ברוב המשרדים, בהייטק, במשרדי עורכי דין או משרדי תכנון, חלק מהעובדים ימשיכו לעבוד מהבית, גם אחרי שהקורונה תחלוף מהעולם. וכשיגיעו למ ־ שרד, יתיישבו על שולחן, בלי תמונות של ילדים או נכדים: היום הוא שלך, מחר הוא של מישהו אחר באותו משרד. "הכיסא החם" יחליף במהרה את מה שהכרנו עד כה. אבי טיילר, מנכ"ל אזור התעסוקה בר לב: "אנח ־ מ"ר 2,000 נו רואים את זה קורה היום. כבר פיתחנו של חללים משותפים. חלק מהעובדים נשארים בבית, היתר באים, מתחלפים ביניהם. בהחלט יש דרישה לפחות שטח. הנישה הזו מתפתחת מאוד, מאפשרים לעבוד מהמקום יומיים שלושה, לקחת על פי הצורך חדר ישיבות או רק שולחן עבודה. וזה משהו שאני צופה שימשיך גם הלאה". יובל שמול, ממשרד התיווך שמול נדל"ן בקרית מוצקין: "אני שומע דיבורים על שיטת הכיסא החם בשטח. לדעתי, עסקים שמקבלים קהל, כמו עורכי דין, פחות ילכו על זה, אבל בהייטק זה יתפוס חזק. יעבדו שלושה ימים מהבית, שלושה ימים במשרד, יחסכו נסיעות, יחסכו שטחים במשרד. מי שפעם שכר מ"ר, כשחלק 50 מ"ר, עכשיו יחפש 100 משרדים של מהעובדים יעבדו מהבית". אלי שושנה, תיווך עמית קרית ביאליק: "זה כבר

12

29.1.2021 ˆ ידיעות המפרץ