נדלן נגב ינואר 2023

בנתיבות Shir Towers מ- רואים את האופק בלב נתיבות - כמחצית מהדירות כבר נחטפו, Shir Towers שלוששנים לפני השלמת הבנייה בפרויקט היוקרתי חדרים 5 ,4 ,3 ואין זה פלא. מדובר בדירות גן, פנטהאוזים עם בריכת שחייה, מיני פנטהאוזים ודירות במפרט עשיר במיוחד מוגש מטעם “קבוצת אופק שלי בנייה ופיתוח בע”מ” בס”ד

הדמיות: סנפשוט כהן

.ISO900 לפרויקטים בהיקף בלתי מוגבל ותו תקן בשנים האחרונות נכנסה החברה גם לתחום הייזום העצמי, בעיקר בתחום המגורים. הקבוצה כוללת שתי חברות הפועלות בתחום היזמות - חברת אופק שלי יזמות בע”מ וחברת א.ש. יגל יזמות ובניה בע”מ. החברות יחידות 3000 - מחזיקות קרקעות עם זכות לבנייה של כ דיור מאזור המרכז ועד לאזור הדרום. היקף הפרויקטים והקרקעות לדברי סמנכ”ל הכספיםשל הקבוצה, רו״ח אליאור גבאי, מיליארד 5- היקף הפרויקטים והקרקעות נאמד בכ שקל. עוד ציין, כי היקף הפעילות השנתי של הקבוצה מיליון שקל. לחברה הון 430- מסתכם בכ 2021 בשנת מיליון שקל, ולאחרונה גייסה חברת 84- עצמי בסך כ הבת אופק שלי יזמות בע”מ סדרת אג”ח ראשונה מיליון שקל. 85 בהיקף של לדברי סמנכ”ל הכספים גבאי, “הידע ההנדסי והטכנולוגי המתקדם מאפשר לקבוצה להתמודד עם פרויקטים מיוחדים ומורכבים בסקטור הפרטי והציבורי, שאותם היא מבצעת באמצעות צוות ניהולי ומקצועי עתיר ניסיון. בזכות מהנדסי החברה, מנהלי הפרויקטים ועובדי הבנייה המקצועיים והמנוסים, המרכז הלוגיסטי הייחודי, הציוד ההנדסי הכבד לבניית מגדלים וצי המנופים החדשים, מפרטים ייחודיים ומגוונים, איכות בנייה קפדנית, רמות גימור גבוהות ועמידה בלוחות הזמנים - ‘אופק שלי’

הדמיות: סנפשוט כהן

הדמיות: סנפשוט כהן

בימים אלה מתבצעות במרכז נתיבות עבודות חפירה ודיפון שיזמה, Shir Towers באתר הבנייה של הפרויקט היוקרתי תכננה ובונה קבוצת אופק שלי בנייה ופיתוח בע”מ, חברת שנים. 22- יזמות וביצוע מובילה בעלת ניסיון עשיר של כ קומות 10 הפרויקט כולל שלושה בניינים - שניים בני 77( קומות 16 דירות בכל בניין) ובניין אחד בן 45( דירות בתמהיל מגוון - דירות גן, 167 דירות), ובסך הכול פנטהאוזים עם בריכת שחייה, מיני פנטהאוזים, ודירות חדרים במפרט עשיר. כמחצית מהדירות כבר 5 ,4 ,3 דירות נמכרו במסגרת התוכנית “מחיר 48 - נמכרו דירות נמכרו בשוק החופשי. 34- למשתכן” ועוד כ הפרויקט כולל חניון תת קרקעי, חדרי כושר ושטחים ירוקים. בנוסף, הדיירים ייהנו מקרבה לבתי ספר, מרכזים קהילתיים, מרכז מסחרי, מרכזי בילוי ופנאי, מרכז טיפת חלב, בית חולים גריאטרי, בתי כנסת, מקוואות ועוד.

נחשבת לאחת מהחברות המובילות בענף. ואכן, רשימת הפרויקטים של הקבוצה מוכיחה זאת”. פרויקטיםלמגורים, מסחר ותעשייה - כחברהמבצעת •אושירה,כפרסבא–בניתמשרדים; •פרויקטמגוריםומסחרבקריתהשרון,נתניה יח”ד ושטחי מסחר בקומת הקרקע עבור 64( קבוצת רכישה); •פרויקטמגוריםומסחר,אשדוד,עבורשותפות יח”ד, שטחי מסחר ותעסוקה 146 גני טל (כולל וחניון תת קרקעי; •פרויקטמגורים,מקורחים-ירושלים,עבור היזם מקור חיים נדל”ן בע”מ (הפרויקט יכלול יח”ד); 52 •פרויקטמגוריםעבורמנהלתהצבא,עמות יח”ד); 136 נאות הפרחים, אור עקיבא (יכלול 358 ) בית שמש Top View •פרויקטמגורים יח”ד עבור חברת א.ש יגל יזמות ובנייה בע”מ); מ”ר 45,000 •פרויקטמשרדיםבשטחשלכ- בבאר שבע עבור חברת משכן ובניין פורת ש.ג.י.א בע”מ; •פרויקטמגורים,מבשרת,עבורהיזםמצפה יח”ד); פרויקט מגורים, 186 הראל בע”מ (יכלול מבשרת, עבור היזם מצפה מבשרת בע”מ (יכלול יח”ד). 173

הצפי להשלמת הפרויקט - כשלוש שנים.

פרויקטים עתידיים של הקבוצה “אופק שלי” נוסדה כחברת ביצוע עבור יזמים בתחום הבנייה למגורים, המסחר והמשרדים. החברה ביצעה פרויקטים לבניית אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ עבור החברות הגדולות והמובילות בענף ובהן קבוצת אושירה, קבוצת מחסני השוק (משכן ובנין) מנהלת המגורים 5 ’ של צה”ל ואחרים. לחברה סיווג קבלני מקסימאלי ג

ההדמיות להמחשה בלבד

14

13.1.2023 ˆ ידיעות הנגב