נדלן נגב ינואר 2023

“באר שבע בדרך להפוך למטרופולין של הדרום” כך אומר אבי צרפתי, מנכ”ל משותף בחברת “צרפתי שמעון” אשר בונה מאות יח”ד בשני פרויקטים גדולים בעיר: בשכונת הפארק ובשכונת נאות הדרים

מוגש מטעם “חברת צרפתי שמעון”

)VIEWPOINT : פרויקט צרפתי בפארק, באר שבע. *ההדמיה להמחשה בלבד (הדמיה

שנים כאשר האימפריה העות’מאנית 120- לפני כ החליטה על הקמת עיר במרכז הנגב ספק אם מישהו ממקבלי ההחלטות של אותם זמנים באמת האמין שבפתחו של המילניום השלישי תהפוך למטרופולין 200- הדרומי של מדינת ישראל, עיר שכיום גרים בה כ אלף תושבים, אבל העתיד הוורוד שצפון לה באמצעות תכנית המתאר הארצית מציג חזון שכבר מגשים את עצמו, לפיו באר שבע בדרך הבטוחה להיות עיר אלף תושבים. 400- הייטקיסטית עם כ עיר שכבר היום נחשבת לאחת המבוקשות ביותר בארץ למגורים ולהשקעה בישראל. על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, באר שבע מדורגת במקום מבין הערים המובילות בהתחלות הבנייה 12- ה במחצית, והנתונים מצביעים על עלייה בקצב לעומת השנה הקודמת, מחירי הדירות הממוצעים בבאר אלף 984 מיליון שקל, לעומת 1.154 שבע עומדים על בין התקופות. 17% - עלייה של 2018- שקל בממוצע ב אבי צרפתי, מי שמכיר מקרוב את המספרים הוא מנכ”ל משותף בחברת צרפתי שמעון אשר בונים “באר בשכונות נאות הדרים ושכונת הפארק, מסביר: שבע מבססת עצמה לקראת הפיכתה למטרופולין של הדרום, העיר נמצאת בתנופת בנייה ופיתוח והיא אחת הערים המבוקשות ביותר למטרות מגורים והשקעה, עם הקמת שכונות חדשות המותאמות למשפחות כמו “נאות הדרים” ו”שכונת הפארק” שמושכות אליהן

משפחות צעירות לצד משקיעים”.

בפארק’, אנו יוצאים לשיווק שלב ב’ וצופים כי הביקוש ימשיך להיות גבוה. הפרויקט מציע את המיקום הטוב ביותר בשכונה - קו ראשון לפארק וצמוד אליו הפארק הלינארי שחוצה את השכונה, מה שמהווה יתרון גדול עבור משפחות עם ילדים, כיוון שאין כבישים אותם צריך לחצות בדרך לפארקים. הפרויקט מביא סטנדרט חדש של בנייה לשכונת פארק הנחל, הרוכשים ייהנו מאיכות חיים בבניני בוטיק ומתכנון חכם של הדירות המכוון למשפחות לצד מפרט עשיר ורמת גימור גבוה “. חדרים, 3,4,5 : הפרויקט מציע תמהיל דירות מגוון דירות גן ענקיות ופנטהאוזים מרווחים ויוקרתיים. החברה מוציאה לשיווק בימים אלה את השלב השני 5 בניינים בני 8 - יחידות דיור ב 70 בפרויקט, שיכלול קומות כל אחד. על התכנון מופקד משרד מילוסלבסקי אדריכלים, מהמשרדים הוותיקים והמובילים בישראל. .2025 האכלוס מתוכנן לרבעון הראשון של קבוצת צרפתי שמעון היא חברת בניה ויזמות נדל”ן שנה. החברה 40- משפחתיתהפועלת כבר למעלהמ הוקמהע”י שמעון צרפתי, כשהחזון הוא לבנותחיים חדשים ואיכותיים לכמה שיותר משפחות בישראל. החברה נהנית ממוניטין מרשים של אלפי יחידות דיור למגורים שנבנו ושווקו בהצלחה, סימן ההיכר של הקבוצה בעשרות הפרויקטים שיזמה ובנתה הוא בסטנדרטים הגבוהים שהיא מציגה.

במיקום הטוב ביותר: פרויקט ‘צרפתי בפארק’ פארקים ירוקים, בית ספר ומוסדות קהילה חדישים הם רק חלק ממה שצפוי לתושבים ב”שכונת הפארק” אשר נבנית בימים אלה בבאר שבע וזוכה לביקושים גבוהים. “שכונת הפארק” מבוקשת מאוד הן בקרב משפחות צעירות מבאר שבע והסביבה והן בקרב משקיעי נדל”ן, בעקבות התכנון המייצר איכות חיים לתושבים, הצמידות לפארק רחב ידיים ותשתית חכמה בשכונה עצמה. “שכונת הפארק” ממוקמת בכניסה הדרומית על 5,300 - כביש עוקף באר שבע, היא מתפרסת על פני כ דונם, בצמידות לנחל באר שבע והיא עתידה להכיל משפחות. השכונה מציעה איכות חיים 4,000 מעל ברמה גבוהה, עם מתקני ספורט ונופש, כמו: האגם המלאכותי הגדול בארץ, פארק מוטורי, אמפי פארק מקומות ישיבה, טיילת עם מקומות ישיבה, 12,000 ובו מסלולי אופניים, גינות שעשועים, מתקני כושר ושבילי הליכה. השכונה גם תכלול את כל מוסדות הציבור והפנאי: בית ספר, גני ילדים, בתי כנסת ומרכז מסחרי גדול. ‘צרפתי בונה את פרויקט חברת צרפתי שמעון בשכונת הפארק. לדברי צרפתי: “בעקבות בפארק’ הצלחת שיווק הדירות בשלב א’ של פרויקט ‘צרפתי

22

13.1.2023 ˆ ידיעות הנגב