נדלן נגב ינואר 2023

תוכן שיווקי

תוכן שיווקי

כשיוקרה ונוף מרהיב נפגשים: בית פרטי בלב שכונת הפארק מיליון שקל 2.7 בבאר שבע ב כשיוקרה ונוף מרהיב נפגש בית פרטי ב בבאר בע

צילומי הדמיה: תור אדריכלים ואולאין הדמיות | ” פרויקט “צהלה בנגב

פרויקט צמודי הקרקע היוקרתי ‘צהלה בנגב’ של חברת שובל מתחמי הבתים צמודי 153 מתוך 87% מגורים האיכותית, צובר תאוצה וכבר 20 הקרקע נמכרו בשוק החופשי בתוך מספר שבועות. נותרו לשיווק וילות ולאלו שיזכו להתעורר בבוקר, לנשום 6 צמודי קרקע מהם רק אוויר צלול ולשטוף את העיניים בנוף ירוק מרהיב ביופיו, לצאת לגינה וליהנות מהמרחב הפרטי. וכמה זה עולה? תתפלאו פרויקט צמודי הקרקע היוקרתי ‘צהלה מגו ים האיכותית, צובר תאוצה וכבר הקרקע נמכרו ב וק החופשי בתוך מ וילות ולאלו ש 6 צמודי קרקע מהם רק אוויר צלול ולשטוף את העיניים בנוף וליהנות מהמרחב הפרטי. וכמה זה עו

לדברי ישי רוט, סמנכ”ל הפיתוח העסקי בקבוצת שובל, לשכונת פארק הנחל יתרונות רבים: “התושבים מקבלים שכונה מוכנה להבדיל משכונות חדשות אחרות- כאן התושבים לא יחיו באתר בניה. אם לא שנים היזמים יחטפו קנסות”. 3 יסיימו תוך חינוך השכונה נהנית מקריית חינוך חדישה, מתחמי בריאות ורווחה, מערכות כבישים ועוד. בשכונה גם מוקם בית מיליון 150 ספר לנוער ציוני אמריקאי בהשקעה של דולר. תיירות נופש ופנאי דונם), אגם מים מלאכותי 5300( הפארק הגדול בארץ דונמים), פארק צפרות, מתחם 90( הגדול בארץ ספורטק ענק, קאנטרי-קלאב, מתחמי בילוי ופנאי. בטחון שכונת פארק הנחל תהיה שכונה חכמה המרושתת במצלמותשמתכנניהמשתמשיםבמיטב הטכנולוגיה כך שהיא תאפשר ביטחון מירבי לתושבים. גז טבעי שכונת הפארק צפויה להיות הראשונה בבאר שבע שתחובר לגז טבעי. החיבור לגז יתאפשר באמצעות קו חלוקת גז טבעי של חברת “נגב גז טבעי בע”מ” המגיע ישירות ממאגר תמר, ומחבר את העיר למערכת הארצית. הדבר שיחסוך לתושביה עלויות ניכרות וכמובמן ימנע את הצורך בהטמנת צוברי גז לכל בניין בנפרד. ידידותיות למשפחות התכניתמחלקתאתהשכונה לרבעיםשכלאחדמהם שדרות ראשיות שמחברות 2 מעין מיקרוקוסמוס. יש “צהלה בנגב”. חלום שמתגשם בשיתוף “שובל מתחמי מגורים” ביקושי שיא לפרוייקט המגורים היוקרתי “צהלה 87% נגב”: חברת שובל מתחמי מגורים מכרה מפר יקט צמודי הקרקע בשכונת פארק הנ ל בבאר שב . בחברה מביעים שביעות רצון רבה מהצלחת ‘צהלה בנגב’, פרויקט צמודי הקרקע אותו משווקת הח רה לאחר שסיימה לבנות ולמכור במלואו את 800- פרויקט באר שבע טאצ’ המונה למעלה מ יחידות די ר שהוא הפרויקט הראשון והמכונן של שכונת פארק הנחל החדשה והיוקרתית. לאחר שסיימה בהצלחה את בניית פרויקט באר שבע טאצ’, עברה חברת שובל לפיתוח פרויקט צמודי הקרקע ‘צהלה בנגב’ הממוקם בלב שכונת הפארק בבאר שבע והוא פרויקט צמודי הקרקע היחיד בש ונה. מיקומה של שכונת הוילות לצד האגם המלאכותי הגדול בישראל, דבר שיוצר חווית מגורים איכו ית וייחודית בישראל. בו תוכלו לבלות עם בני מ פחתכם לפיקניק ושייט בסירת פדלים. לצד האגם מוקמים מתקני ספורט, פארק חבלים, מסלול אופניים ועוד ובאגם לצא לשיט בסירת פדלים. המגרשים בפרויקט ‘צהלה בנגב’ הם בגודל של רבע דונם ועד חצי דונם ויותר, כשעל פי התכנון גודל חדרים, 7 מ”ר. הבתים בני 160-200 הבתים יהיה בין מ”ר. הבניה 225-540 עם חצרות בגדלים הנעים בין של הפרויקט בשיאה והשכונה, נדגיש, כבר מאוכלסת לרבות מרכזי סחר, מבני ציבור ועוד. כאמור, מדובר במ חם מאד יוקרתי שהוא במידה רבה מעין כפר בתוך השכונה. הדירות תוכננו בעיצוב אדריכלי מושלם, מוקפד ונקי, מודרני וקלאסי עם חללים מוארים וגימור בסטנדרט חסר פשרות. החיבור בין יח ה ליחידה בדו משפחתיים מינימלי, ד ר היוצר עצמאו רבה ל יחידות הדיור שנהנו אופן ספייס, אור מלא, פ טיות מ אה ויתרון אקלימי. את השכונה לעיר ולפארק ולאיזור התעסוקה באופן ידידותי להולכי רגל. בנוסף לכל אזור בשכונה יש גן שעשועים קטן. כך שמצד אחד יש מרכזים בשכונה ומצד שני יש גינות קטנות. השכונה מתוכננת בדגש על קיימות והתאמה אקלימית הן ברמה של טיפוסי הבינוי, המשעולים להולכי הרגל בפריסת השטחים הפתוחים גודלם ופתרונות שימור מי הנגר והאיגום בכל מערך השטחים הפתוחים. השכונה תוכננה כמוטת הולכי רגל, רוכבי אופניים ותחבורה ציבורית. פארק ליניארי להולכי רגל ורוכבי אופניים חוצה את השכונה והוא יפותח כמרחב ציבורי ייחודי בעל איכויות אקלימיות שלאורכו ממוקדים מוקדים כמו למשל בתי הספר היסודיים, רחבת הכניסה לשכונה וסיום הציר מול אתר מורשת ‘בית אשל’. תעסוקה וחיבור לעיר השכונה ממוקמת בסמוך לאיזור התעסוקה ומול מתחם מסחרי (איקאה), כאשר גשר להולכי רגל יחבר בינה ובין העיר מעל למתווה הנחל. נגישות השכונה ממוקמת ביציאה הדרומית של העיר, וניתן להגיע אליה מכמה כיוונים בלי צורך לחצות את העיר. הכניסה אליה נפרדת מזו של העיר עצמה - הישר , מבלי לעבור 6 , רק כמה דקות מכביש 40 מכביש כלל במרכז באר שבע ובעורקי התנועה הראשיים. בנוסף, בתוך השכונה יש מרכזים מסחריים, שירותים עירוניים, בתי ספר וגנים. השכונה קרובה מאוד לנתיבי התחבורה הציבורית, ובסמוך לה מתוכננת להיבנות תחנת רכבת.

בשיתוף “שובל מתחמי מגורים” ביקושי שיא לפרוייקט המגורים היוקרתי “צהלה 87% בנגב”: חברת שובל מתחמי מגורים מכרה מפרויקט צמודי הקרקע בשכונת פארק הנחל בבאר שבע. בחברה מביעים שביעות רצון רבה מהצלחת ‘צהלה בנגב’, פרויקט צמודי הקרקע אותו משווקת החברה לאחר שסיימה לבנות ולמכור במלואו את 800- פרויקט באר שבע טאצ’ המונה למעלה מ יחידות דיור שהוא הפרויקט הראשון והמכונן של שכונת פארק הנחל החדשה והיוקרתית. לאחר שסיימה בהצלחה את בניית פרויקט באר שבע טאצ’, עברה חברת שובל לפיתוח פרויקט צמודי הקרקע ‘צהלה בנגב’ הממוקם בלב שכונת הפארק בבאר שבע והוא פרויקט צמודי הקרקע היחיד בשכונה. מיקומה של שכונת הוילות לצד האגם המלאכותי הגדול בישראל, דבר שיוצר חווית מגורים איכותית וייחודית בישראל. בו תוכלו לבלות עם בני משפחתכם לפיקניק ושייט בסירת פדלים. לצד האגם מוקמים מתקני ספורט, פארק חבלים, מסלול אופניים ועוד ובאגם לצאת לשיט בסירת פדלים. המגרשים בפרויקט ‘צהלה בנגב’ הם בגודל של רבע דונם ועד חצי דונם ויותר, כשעל פי התכנון גודל חדרים, 7 מ”ר. הבתים בני 160-200 הבתים יהיה בין מ”ר. הבניה 225-540 עם חצרות בגדלים הנעים בין של הפרויקט בשיאה והשכונה, נדגיש, כבר מאוכלסת לרבות מרכזי מסחר, מבני ציבור ועוד. כאמור, מדובר במתחם מאד יוקרתי שהוא במידה רבה מעין כפר בתוך השכונה. הדירות תוכננו בעיצוב אדריכלי מושלם, מוקפד ונקי, מודרני וקלאסי עם חללים מוארים וגימור בסטנדרט חסר פשרות. החיבור בין יחידה ליחידה בדו משפחתיים מינימלי, דבר היוצר עצמאות רבה של יחידות הדיור שנהנות מאופן ספייס, אור מלא, פרטיות מלאה ויתרון אקלימי.

ל ש מ א יס ח ה ור ס ד ת ה ה ס ב ש

ב כ ג

ש ש

ק ה ל נ ל יד

ה מ

28

13.1.2023 ˆ ידיעות הנגב