נדלן נגב ינואר 2023

הדמייה של הפרויקט. כל השירותים | הנדרשים צילום הדמייה: 3 dvision

הדמיה של הפרויקט צילום: איל איצקין | אדריכלים

טכנולוגיותמתקדמות שבע ־ בסיגליות, שכונתסיגליות, באר uzan בסיגליות" הינו פרויקט חדש של חברת האחים אוזן uzan פרויקט " ההולך ומוקם בשכונת סיגליות בבאר־שבע. הפרויקט ממוקם בכניסה יחידות דיור בשני 58 המערבית של באר־שבע והוא כולל בסך הכל בנייני מגורים בני שבע ושמונה קומות, המתוכננים בסטנדרט גבוה תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות בענף הבנייה ובשילוב אלמנטים של בנייה ירוקה. הדירות הן בעלות חדרים גדולים והן מותאמות למשפחות צעירות ומיועדות לשוק החופשי. העבודות בפרויקט החלו והאכלוס צפוי בתוך כשנתיים. "נחשפנו להתעניינות רבה בפרויקט בקרב דיירי השכונה המעוניינים לשדרג את דירתם הנוכחית לנכס גדול יותר בסביבה", אומר אמיר אוזן, מנהל המכירות של חברת "האחים אוזן", "ולא להשתדרג בנכס אחר בש ־ כונה מקבילה. זהו סימן מובהק ששכונת סיגליות היא בגדר של נכס מצוין לגדל משפחה". 1,170־ חברת אפי קפיטל נדל"ן צפויה לבנות בשכונת אפיקי נחל באופקים כ מ"ר. בשלב 8,500 יחידות דיור בעירוב שימושים עם מסחר ותעסוקה של יחידות דיור בתמהיל מגוון 560־ , תבנה החברה כ 2023 הראשון, שיתחיל בשנת דירות 610 של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים ודירות גן. בשלב השני ייבנו נוספות בתמהיל דומה. כמות הדירות הגדולה התאפשרה בזכות זכייה של החברה במכרז של רשות דירות במסגרת התוכנית "מחיר מטרה" בסכום כולל 611 מקרקעי ישראל של מיליון שקל, 167־ מיליון שקל ועסקת רכישה נוספת בעלות של כ 127 של 58 שבוצעה מול חברת "רייסדור יזמות", שכוללת קרקע למגורים בגודל של יחידות דיור. 559 דונם עם זכויות בנייה ל־ מיליון שקל לדירה בת שלושה חדרים, 1.25־ מחירי הדירות הצפויים הם החל מ מיליון שקל 1.55־ מיליון שקל לדירה בת ארבעה חדרים והחל מ 1.45־ החל מ 2.2־ לדירה בת חמישה חדרים. מחירן של דירות פנטהאוז מיוחדות יהיה החל מ מיליון שקל. "אנו רואים בעיר אופקים", מציינת עינב כהן, סמנכ"לית השיווק בחברת אפי קפיטל נדל"ן, "כיעד נדל"ני עם פוטנציאל שטרם מומש. המדינה משקיעה משאבים רבים בפיתוח וקידום האזור, כולל מחלפים והרחבת כבישים שמ ־ קצרים את המרחק למרכז הארץ. בשנים האחרונות אנו עדים ליזמים רבים שמנסים להוביל לשינוי תדמיתי של העיר על ידי קידום מיזמי הייטק שונים, כדוגמת חקלאות חכמה. אנו מאמינים מאוד בעיר ובמה שתציע לתושביה בשנים הקרובות, ולכן גם פעלנו בכדי לבנות כמות ענפה של יחידות דיור". מאמינים באופקים אפי קפיטל, שכונתאפיקי נחל, אופקים

תמהיל מגוון צרפתי בפארק, שכונתפארקהנחל, שבע ־ באר

חברת "צרפתי שמעון" מקימה את פרויקט "צרפתי בפארק" בשכונת נחל הפארק בבאר־שבע. הפרויקט משלב בין דירות לזכאי 'מחיר למשתכן' ודירות יחידות דיור בתמהיל מגוון 700־ לשוק החופשי. הפרויקט יכלול בסופו כ - דירות בנות שלושה עד חמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים בסטנדרט גבוה. באחרונה השיקה החברה את השלב השני של הפרויקט, במסגרתו ישווקו יחידות דיור בשמונה בנייני בוטיק בני ארבע קומות בכל 68 לשוק החופשי מיליון שקל. 1.56־ בניין. דירות בנות ארבעה חדרים בפרויקט נמכרות החל מ . על תכנון הפרויקט מופקד משרד 2025 אכלוס הפרויקט מתוכנן לחודש מרץ מילוסלבסקי אדריכלים. אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת צרפתי שמעון, מציין, כי "מיקומו של הפרויקט הוא אחד מיתרונותיו הבולטים. הפרויקט ממוקם לצד פארק הנחל בבאר־שבע וקרוב לכל שירותי הקהילה הצעירה והתוססת - מוסדות חינוך, מרכזי קניות, גני שעשועים, שבילי האופניים והמרחבים הירוקים. היו ביקו ־ שים גבוהים לדירות בשלב הראשון, אשר ממשיכים עכשיו גם לשלב הנוכחי של הפרויקט". בחברת "צרפתי שמעון" מציינים כי הפרויקט והשכונה יציעו את כל השי ־ רותים הנדרשים לחיי היום יום, כמו קריית חינוך מגיל הגן ועד בית הספר התיכון, מרכזים מסחריים, מרכז קהילתי, מרכז לגיל הרך, בתי כנסת ומעו ־ נות, וכן שירותים עירוניים ופעילויות פנאי ונופש לכל הגילאים.

פרויקט הדגל

צילום: באדיבות "האחים אוזן" | הדמיה של הפרויקט. סטנדרט גבוה

54

13.1.2023 ˆ ידיעות הנגב