נגב 02.06.23

ההשלכות האפשריות: הפיתוח ייפגע והמחירים יעלו בארֿ–שבע נגרעה ממפת העדיפות הלאומית

מאיר –ֿ עודד בר

ומציאות לחוד. הבטחות לחוד למרות כל הבטחות הממשלה בדבר פיתוח הנגב בכלל ובאר־שבע בפרט וביסוס מעמדה כעיר מטרופולין של האזור, מתברר שהמציאות בשטח שונה לחלוטין. בתחילת השבוע שעבר אישרה הממשלה את הצעתו של שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף לקביעת מפת אזורי עדיפות לאומית חדשה בנושא מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון. החידוש העיקרי בהצעה הוא שרק ערים שבהן יש התאמה בין הערך הנמוך של הקרקע לבין מצב חבר־ תי־כלכלי נמוך של התושבים ייהנו מהסבסוד שמוצע בהצעתו של שר הבינוי והשיכון. כפועל יוצא מאישור ההצעה, באר־שבע אינה נכללת במפת העדיפות הלאומית החדשה המעניקה הטבות בתחום הבנייה. בענף הבנייה טוענים כי החלטה זו עשויה לפגוע בפיתוח העיר ולהביא במקביל לעליית מחירים בשוק הנדל"ן ובחלק מהמק־ רים גם לבריחה של יזמים, שייאלצו כעת לשלם מחיר מלא על מגרשים. המפה החדשה גובשה בישיבת הממשלה בשבוע שעבר ונוספו עליה יישובים שנכללו במפת הפריפריה החברתית שנקבעה בהחלטת ממשלה שהתקבלה בחודש אפריל 1371 מספר אשתקד. אז אילו יישובים נכללים במפה החדשה? לפי הכללים שנקבעו, ייכללו במפה החדשה יישובים שדירו־ גם במדד החברתי־כלכלי של הלשכה 4 עד 1 המרכזית לסטטיסטיקה הוא ושאינם כלולים במפה הכללית ויישו־ בים עירוניים שמרכיב ערך הקרקע 25 שלהם בבנייה רוויה ביישוב נמוך מ־ אחוז מערך הקרקע המפותחת. לפי ההחלטה שאושרה משרד הבינוי והשיכון יסבסד באותם יישובים שנ־ כללים מעכשיו במפת אזורי העדי־ פות הלאומית הוצאות תכנון ופיתוח לתשתיות ציבוריות לבנייה חדשה, רוויה וצמודת קרקע. שיעור סבסוד אחוז 50 הפיתוח לבנייה רוויה הוא ולבנייה צמודת קרקע שיעור הסבסוד אחוז. כאמור, כפועל 70 ל־ 20 נע בין יוצא מהחלטת הממשלה, בירת הנגב, שדירוגה במדד החברתי־כלכלי של ט � , לא תיהנה מאותן ה 5 הלמ"ס הוא בות כמו שאר ערי הנגב וישובים רבים באזור ומטבע הדברים מדובר במכה קשה לפיתוחה של העיר כמו גם לענף הנדל"ן המקומי. פגיעה בצמיחה "ממשלת ישראל שוב חוזרת על הטעויות ומקבלת החלטות שגויות, שבמקום לחזק את הנגב, היא רק פוג־

אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב: "כדי שמדינת ישראל לא תתרכז בין גבולות גדרה־ חדרה, וכדי להתמודד עם שאלות דמוגרפיות ולתת מענה לפיזור אוכלוסייה נכון בישראל, אסור להוציא ממשוואת הסבסוד את שבע" ־ באר

ח"כ יסמין פרידמן: ־ סאקס "ההחלטה להוציא את שבע מאזור ־ באר עדיפות לאומית בנושא בנייה, שהתקבלה על ידי הממשלה, תגדיל את ההגירה השלילית של העיר ותחליש את מעמדה הכלכלי"

הוועדה הממשלתית שבחנה מחדש את אזורי העדיפות הלאומית הוציאה את בארֿ–שבע מרשימת היישובים הזכאים לסבסוד ממשלתי של הוצאות לתכנון המשמעות: יזמי ‰ ופיתוח של תשתיות נדל"ן ייאלצו לשלם יותר על קרקעות יו"ר ארגון ‰ ומחירי הדירות יתייקרו הקבלנים בנגב, אלי אביסרור: "במקום לחזק את הנגב, הממשלה פוגעת בו"

הטבות הניתנות ליישובים הנכללים במפת העדיפות הלאומית:

שיעור סבסוד הפיתוח לבנייה רוויה: 50%

8

2.6.2023 ˆ ידיעות הנגב