נגב 07/01/22

מחדשיםאת קרייתברגמן

בכמה נמכר

התוכנית להקמתמתחםחדשעל השטחשבו פעל מכון התקנים בשכונה ג' בבאר־שבע יחידות דיור, 612 הופקדה בוועדההמחוזית לתכנון ובנייה ‰ התוכנית כוללתהקמת שטחי תעסוקה, משרדים, מסחר ומוסדותחינוך

צילום: הרצל יוסף

"קריית ברגמן" ממוקמת בין שדרות שז"ר לרחוב השלום, לאורך שדרות רגר ועד לר ־ חוב וינגייט, בשטח שנחשב יקר בשל קרבתו ונגישותו למרכז העיר ולמוסדות ציבוריים. תוכנית בניית מגורים, מסחר ותעסוקה, היא חלק מתוכנית המתאר של שכונה ג'. יישום התוכנית מתוכנן לשנים הבאות אחרי שת ־ עבור את האישורים המתאימים. התוכנית מציעה בינוי לאורך שדרות רגר של מבנים בגובה של שלוש קומות ומבנה ו � ק 24 תעסוקה שיתנשא לגובה מירבי של מות שיוצב לאורך רחוב רגר בחלקו הדרומי של המתחם, בין הרחובות שז"ר והשלום. את המשך דופן רחוב השלום משלים אזור מגו ־ רים המשלב בנייה מגוונת של מבנים עד קומות. 24 שמונה קומות ומבנה מגורים עד התוכנית תוכננה על ידי האדריכל יאיר אביגדור ממשרד "מנעד אדריכלים" וכו ־ ללת השלמה לציר הולכי הרגל המקשר בין התחנה המרכזית בעיר דרך קריית הממשלה והיכל המשפט לכיוון אוניברסיטת בן גוריון ובית החולים "סורוקה". 11,800־ בסך הכל התוכנית מייעדת כ מ"ר למבני ציבור, 44,000־ מ"ר למגורים, כ מ � מ"ר ל 3,325־ מ"ר לתעסוקה, כ 8,500 כ־ מ"ר לשטח 14,600־ סחר בקומות הקרקע, כ מ"ר לכיכר עירונית, 2,270־ ציבורי פתוח, כ מ"ר לכבישים. 17,700־ ועוד כ

נ ד ל " ן

הבניין ברחוב שדרות ירושלים

דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה עשירית ברחוב 117 בשכונה ט' ירושלים שדרות 1.1 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת חמישה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 140 5 בשכונת פלח ישראל שוחט 2.1 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת חמישה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 140 בשכונת רמות עוזי נרקיס בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.69 דירת חמישה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שלישית 133 מקס בודנהיימר ברחוב בשכונת רמות בבאר־שבע מיליון 1.25 נמכרה תמורת שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 120 בשכונה ג' בבאר־ גוש עציון 1.14 שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 118 בשכונת נחל עשן סמולנסקין בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.24 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שנייה ברחוב 118 בשכונת רמות אברהם אמיר בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.13 דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שנייה ברחוב 65 שכונה ג' בבאר־ רוטנברג ב אלף 650 שבע נמכרה תמורת שקל. דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שנייה ברחוב 63 בשכונה ד' בבאר־ התלמוד אלף 530 שבע נמכרה תמורת שקל. 45 דירת שני חדרים בגודל ‰ בזל מ"ר קומה ראשונה ברחוב בשכונה א' בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 600 תמורת הנתונים באדיבות תיווך ‰ "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

צילום: הרצל יוסף | השטח עליו יוקם המתחם החדש

שות בשכונה ג' לצד שימור ההיסטוריה של המתחם וחשיפתו לציבור. ראש העירייה, רוביק דנילוביץ', אמר בעבר: "תוכנית 'קריית ברגמן' תחזק את באר־שבע כמטרופולין, כאשר לצד עיבוי מרכז העיר והתחדשות השכונה הוותיקה, תייצר עתודות קרקע נוספות בלב העיר, בעירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, משרדים, חינוך ומסחר". 2019 דנילוביץ' בישר על התוכנית בשנת בעת דיון במועצה והודיע: "מכון התקנים הולך להתפנות".

יעקב לוי, עודד בר־מאיר

תוכנית "קריית ברגמן" להקמת דונם 100 מתחם חדש בשטח של כ־ על השטח שבו פעל מכון התקנים והמכון לחקר הנגב, אושרה בימים אלה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. יחידות דיור, 612 התוכנית כוללת הקמת שטחי תעסוקה, משרדים, מסחר ומוסדות חינוך. בעיריית באר־שבע מאמינים כי התוכנית תחולל שינוי בלב העיר ותאפשר התחד ־

הנחהמשמעותיתלדירהבפריפריה שתי חברותהוכרזו כזוכותבמכרזיםשל רשותמקרקעי ישראל לבנייתפרויקטים במצפה רמון בדימונה במסגרתתוכניתהדיור במחיר מופחת

עודד בר־מאיר

שתי חברות הוכרזו השבוע כזו ־ כות במכרזים של רשות מקרקעי ישראל לבניית פרויקטים בנגב

במסגרת תוכנית הדיור במחיר מופחת. בתוכנית זו נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר. הזוכה נבחר לפי מבחן דו־שלבי. בשלב הראשון נבחר מי שה ־ ציע את המחיר הנמוך ביותר לרוכשי הדי ־ רות למ"ר. בשלב השני, מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום, נבחרת ההצעה של המציע שהציע את התו ־ ספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר. חברת "אור נתיבות ישראל" הוכרזה כזוכה יחידות דיור במתחם אחד 18 במכרז לבניית בבנייה רוויה בשכונת רמות ספיר במצפה רמון. במסגרת המכרז שווקו תשע יחידות דיור במחיר מופחת ותשע יחידות דיור נו ־ ספות בשוק החופשי. למכרז הוגשו שמונה הצעות. ברשות מקרקעי ישראל ציינו כי מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של אחוז בהשוואה לדירות דומות בשוק. על 40 פי אומדני המחירים לדירות ששווקו במס ־ לול מחיר מופחת, יעמוד המחיר ההתחלתי אלף שקל. המחיר 497 מ"ר על 85 לדירת

צילום: הרצל יוסף | יחידות דיור 244 מצפה רמון. השכונה תכלול

583 מ"ר יעמוד על 100 ההתחלתי של דירת 120 אלף שקל. מחירה ההתחלתי של דירת אלף שקל. 698־ מ"ר יעמוד על כ צ � מגרשים לבנייה ע 32 השכונה כוללת י � יח 168 , יחידות לבניית קוטג'ים 12 מית, יחידות דיור 32 דות דיור בבנייה מדורגת ו־ בבנייה רוויה, ובסך הכל תכלול השכונה יחידות דיור. 244 יחידות דיור 106 במכרז נוסף לבניית במתחם אחד לבנייה רוויה בשכונת השחר בדימונה זכתה חברת "א.ג.בוסקילה עבו ־ דות בנייה", כאשר במסגרת המכרז שווקו יחידות 53־ יחידות דיור במחיר מופחת ו 53 דיור בשוק החופשי. מחירי הדירות שנקבעו במכרז, כך מציינים ברשות מקרקעי יש ־

ש � אחוז בה 28־29 ראל, משקפים הנחה של וואה לדירות דומות בשוק. על פי אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת, יעמוד המחיר ההת ־ אלף שקל. 499 מ"ר על 85 חלתי לדירת מ"ר יעמוד 100 המחיר ההתחלתי לדירת ל � אלף שקל, ואילו מחירה ההתח 587 על אלף 704 מ"ר יעמוד על 120 תי של דירת שקל. שכונת השחר בדימונה מתפרסת על שטח דונם והיא מתוחמת על ידי 1,200 כולל של כביש טבעת עירוני במזרח, טיילת עירונית במערב, אזור הררי הפונה לפארק ממשית בדרום ושכונת מגורים המופרדת מהשכונה על ידי ואדי בצפון.

19 ידיעות הנגב ˆ 7.1.2022