נגב 13.05.22

מרכז מסחרי ייבנה בשכונת השחר בדימונה קבוצת "ברזילי" ו"גלעד מור" תשלםעשרהמיליון שקלים לרשותמקרקעי ישראל עבור קרקעהמיועדת למסחר בשכונתהשחר בדימונה ‰ המרכז המסחרי החדש יוקםעל מפלס מטרים רבועים 1,100 אחד בשטחשל

בכמה נמכר

מ"ר 182 דירת שישה חדרים בגודל ‰ בשכונת תמנע קומת קרקע ברחוב נאות לון בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 2.5 מ"ר 160 דירת חמישה חדרים בגודל ‰ גדעון האוזנר קומה שמינית ברחוב בשכונת רמות בבאר־שבע נמכרה מיליון שקל. 1.96 תמורת 155 דירת חמישה חדרים בגודל ‰ התבונה מ"ר קומה ראשונה ברחוב בשכונת גב ים בבאר־שבע נמכרה מיליון שקל. 2.32 תמורת מ"ר 127 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ אברהם אמיר קומת קרקע ברחוב בשכונת רמות בבאר־שבע נמכרה מיליון שקל. 1.45 תמורת מ"ר 125 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ בשכונת בר ניסן קומה ראשונה ברחוב נווה זאב בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.15 מ"ר 87 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ ז'בוטינסקי קומה ראשונה ברחוב בשכונה ג' בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 815 70 דירת שלושה חדרים בגודל ‰ דרך מ"ר קומה שלישית ברחוב בשכונה ב' בבאר־שבע המשחררים אלף שקל. 730 נמכרה תמורת

נדל"ן

עודד בר־מאיר

קבוצת "ברזילי" ו"גלעד מור" זכו בקרקע למסחר בשכונת השחר בדימונה, כאשר בעקבות הזכייה

הם ישלמו לרשות מקרקעי ישראל עשרה מיליון שקלים עבור הקרקע כולל פיתוח. מדובר במכרז של רשות מקרקעי ישראל עבור קרקע בשטח של שניים וחצי דונם מטרים 1,100 עם היקף זכויות בנייה של רבועים בצמוד לשטח ציבורי פתוח (שצ"פ) וחניון עילי. השטח גם ממוקם סמוך לכביש הטבעתי החדש המקיף את השכונות הח ־ דשות של דימונה, אשר נחנך לפני ימים אחדים. היזמים זכו במכרז עליו התמודדו יזמים והוא נחשב למבוקש ביותר בעיר. 16 הקרקע נמצאת בכניסה לשכונת השחר וס ־ מוך לשכונת ממשית. בשכונת השחר נמ ־ צאים כיום בתהליכי בנייה שלושה מרכזים שכונתיים, שאחד מהם הוא המרכז השכונ ־ תי אשר במכרז להקמתו זכו קבוצת ברזילי וגלעד מור. הזוכים במכרז ציינו כי מדובר בפרויקט רביעי שהם מבצעים בדימונה, כאשר בי ־ מים אלה, מלבד המרכז המסחרי, הם אף יחידות דיור בשכונת 400־ בונים למעלה מ השחר ובשכונה המזרחית החדשה. המרכז

צילום: הרצל יוסף | שכונת השחר. אזור שזכה לביקושים גבוהים

כמו סופר שכונתי, שרותי רפואה בקהילה, בתי קפה ומסעדות, שאין להם תחליפים באינטרנט". היזם גלעד מור ציין כי "לאחר שחווינו ביקושים יוצאי דופן למסחר ולמשרדים, החלטנו להתרחב בתחום. אנו מבינים שה ־ מגמות בעולם מובילות לשם. זאת במיוחד לאחר תקופת הקורונה שהאיצה את הבי ־ קוש למרכזים מסחריים בקירבה למ ־ קום המגורים, ובנוסף, היעדר זמן, באורח החיים, והעומס בכבישים מושך אותם לצ ־ רוך ולבלות במרכזים השכונתיים".

המסחרי החדש יוקם על מפלס אחד בשטח מטרים רבועים ויכלול אנרגיה 1,100 של ירוקה ועמדות טעינה. מחירי השכירות שקל למטר רבוע. 200־ ל 150 ינועו בין לדברי עידו ברזילי, "על פי סקרים, כשליש מהישראלים מבצעים את הקניות וצורכים במרכזים מסחריים שכונתיים. אנו רואים מגמה של עליות בפדיונות של ענף הקמעונאות, המסעדות והפנאי, במיוחד במרכזים השכונתיים בזכות הקירבה לבית, עלות תחזוקה נמוכה, עלות ארנונה נמו ־ כה וחוויה קרובה לבית. ישנם שירותים

הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע.

עודד בר־מאיר

13.5.2022 ˆ ידיעות הנגב 24