נגב 29.04.22

בנייה ביישוב מיתר. ביקושים גבוהים

בנייה בשכונת "כלניות" בבאר־שבע

צילום פרטי

שמאי המקרקעין אוהד ורטש: "במצב של היום אנשים מתייחסים למגרשים לבנייה עצמית כסוג של השקעה, כחלופה להשקעה בשוק ההון"

הדמייה של שכונת רקפות הדמייה: | בבאר־שבע עיריית באר־שבע

בה למגורים במרכז הארץ הפקוק והחסום מכל צדדיו. כך קל לנו יותר להציע לתוש ־ בי המרכז לבוא ולהתגורר בדימונה בפרט, ובנגב, בכלל". בסוגיית הבנייה העצמית והבתים צמודי הקרקע, אומר ביטון כי "אני, כאסטרטגיה, דיור מקרב תושבי העיר שבע ולאלה שירצו ־ באר להצטרף אליה" ־ ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ': "שכונת 'רקפות', בעלת צביון כפרי, תיתן מענה למשפרי ולמשדרגי

מענה למשפרי דיור ראש עיריית באר־שבע, רוביק דנילו ־ ביץ', ציין כי "יצאנו לדרך עם שיווק השלב הראשון של שכונת 'רקפות', שתשלים את שכונת 'כלניות' עד לכניסה הצפונית לעיר, מאחורי איצטדיון טרנר ובסיס הת ־ חמושת לשעבר. שכונת 'רקפות', בעלת צביון כפרי, תיתן מענה למשפרי ולמש ־ דרגי דיור מקרב תושבי העיר באר־שבע ולאלה שירצו להצטרף אליה". בעמוד הפייסבוק שלו ציין דנילוביץ' כי "המכרז שעלה לאוויר ייסגר בתיאום עם משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל רק לאחר שתאושר התקנה שבמסגרתה לפחות אחוז מהזוכים יהיו בני המקום (תושבי 50 באר־שבע). כמוכן ביקשנו להכניס תיקו ־ נים וסעיפים נוספים במכרז מתוך מטרה

דונם 227 התוכנית מתפרסת על פני כ־ והיא ממוקמת ביער לון ובשלב זה פורסם יחידות הדיור בבנייה 15 המכרז לבניית עצמית במסגרת אותה תוכנית. אלטרנטיבה למרכז לא רק ראש עיריית באר־שבע, רוביק דנילוביץ', מברך על פרסום המכרזים. גם ראש עיריית דימונה, בני ביטון, נוקט צעד דומה ומציין כי "שום מגרש ושום קרקע לא יוצאים מרשות מקרקעי ישראל למכרז ללא תיאום מלא עם ראשי הרשויות ובה ־ סכמתם". ביטון, המכהן גם כיו"ר הרשות לפיתוח הנגב, מציין כי "הוצאת מגרשים למכרזים לצד תנופת הבנייה בנגב מהוות אלטרנטי ־ 15־ מכרז לקבלת זכויות חכירה ב יחידות דיור 15 מגרשים לבניית צמודות קרקע בבנייה עצמית בשכונת "נאות לון"

שהרוכשים יבנו את ביתם ויגורו בשכונה". אם לא די בזה, ברשות מקרקעי ישראל גם פרסמו בימים אלה מכרז להתקשרות בחוזה חכירה ישירה לקבלת זכויות חכירה יחידות דיור צמודות 50 במתחם לבניית קרקע בשכונת "הפארק" בבאר־שבע וכן מגרשים 15 מכרז לקבלת זכויות חכירה ב־ יחידות דיור צמודות קרקע 15 לבניית בבנייה עצמית בשכונת "נאות לון" בעיר, מה שמלמד שבניית יחידות דיור צמודות קרקע אינה רק נחלת השכונות החדשות כי אם גם יש לה מקום בשכונות הפחות חד ־ שות בבירת הנגב. המכרז באשר לשכונת נאות לון הוא חלק מתוכנית כוללת העוסקת בפיתוח יער לון כפארק ציבורי עם אזור ספורט ואזור מגו ־ יחידות דיור. 51 רים ל־

מכרז להתקשרות בחוזה חכירה ישירה לקבלת זכויות חכירה במתחם יחידות דיור צמודות קרקע 50 לבניית בשכונת "הפארק" בבאר־שבע

9

ידיעות הנגב ˆ 29.4.2022