נתניה 28.11.25

חינם לקוראי "ידיעות אחרונות" ˆ יום שישי, ח' בכסלו תשפ"ו 28 .11. 25

שנה וחצי לאחר שחשפה את מחלתה הקשה, הלכה השבוע לעולמה ראש העירייה המיתולוגית של נתניה, פרידה ‰ מרים פייברג־איכר 18 // מאשת הברזל של ישראל הלב של נתניה נדם

מפת השכירות של ישראל

מחירי הדירות בירידה? בכל מה שנוגע לדמי השכירות העלויות מה ‰ עד כמה גדולים הפערים בין הערים ‰ רק ממשיכות לזנק והיכן תוכלו לשכור יחידת ‰ עשתה המלחמה לשוק ההשכרה 4 , דיור במחיר סביר ומבלי להתרחק ממרכז הארץ // שי שגב

49 90 44 90

59 90

נוזלי

ק''ג ב

מימושים 3 מוגבל ל-

לא כולל רוזנרס

קפוא פילה סלמון

כוסיות 44 ערכת חנוכה

1193549 קוד:

לחברי

בלעדי

מועדון

מוצק

ראשון - שישי י'-ט''ו בכסלו )30.11-05.12.25(

זכרון יעקב | קרית מלאכי | לוד | בת ים | חדרה | בית שמש | ' הר יונה ג | חיפה | עמנואל | עפולה | אשדוד | בני ברק | ביתר | נתניה | צפת 03-6677077 שירות לקוחות: 050-7103245 דרושים עובדים: 13:30 סגירת הסניף בימי שישי בשעה ניתן להשיג מטריות בסניפים נבחרים ש''ח לשנה *הרשת רשאית להפסיק את ההטבה בכל עת * תווי הקניה לא חלים על הטבות המועדון * חלב אם הוא המזון הטוב ביותר עבור התינוק. 30 יח' ללקוח * אין מכירה סיטונאית * עד גמר המלאי *הצטרפות למועדון 6 / מימושים 2- ט.ל.ח. * התמונות להמחשה בלבד * מוגבל ל

ב- 2

6 90

39 90

ברמן

מארז צ'יטוס גר' 20*10 עלית

קפוא

עטרה

20

ק''ג ב

8 שריר מס'

שישיית לחמניות

ב- 3

צ'יפס קפוא ק''ג 1.5

שוקולית גר' 850 עלית

16 90

19 90

כרמית

10

תפוגן/צ'ירנה

מטבעות שוקולד

ליטר 1

ב- 2

ב- 4

ב- 2

גר' 125

10 90

20

15

10

שטראוס

מאיר סביבון מכני

ויטמינצ'יק

מעדן הגולן

חללית/טיל משחק סביבון

ליטר 1

ב- 2

גר' 340

קורנפלקס גר' 750 מעולה

מיה

10 90

12 90

20

טרה/יטבתה

משקאות חלב

צנצנת ריבת חלב

ב- 2

24% / 16% / 5%

פתיבר וניל גר' 400 מעולה

מ''ל 515

גר' 250

12 90

7 90

19 90

תנובה

נוזל כלים פיירי

גבינה בולגרית/קוביות

יח' 40

גר' 225

17 90

11 90

תנובה

מעולה

בצל 2 90 ק''ג ב- פומלית 4 90 ק''ג ב- תפוז 4 90 ק''ג ב- אננס 10 90 יח' ב- אגס 11 90 ק''ג ב תפו''ע פינק ליידי 12 90 ק''ג ב גר' במארז 500 כ- 15

וופל מצופה

גבינת נפוליאון

ב- 2

נייר אפיה יח' 50

5% פיראוס גר' 200

12 90

תנובה

15

הנמל/מעולה

גבינה צפתית/מעודנת

ב- 4

ב- 2

דוריטוס גר' 50

GO יוגורט גר' 200

עלית

תנובה

10

10

)02-03.12.25( בימים שלישי-רביעי י''ב-י''ג בכסלו שוק פירות וירקות סופר טרי סופר איכותי

ב- 3

תה ארל גריי שקיקים 50 ויסוצקי

פסטה גר' 500

19 90

מעולה

10

ב- 3

ב- 2

ליטר 1.5

אטריות גר' 400

16 90

10 90

אסם

כולל פיקדון

פירורית זהב )30.11-05.12.25 מיום ראשון - שישי י'-ט''ו בכסלו ( גר' 350 אסם 12 90 ב- 2 ג'אמפ/פפסי/ סבן אפ /מירנדה ב- 2 יח' 50 צלחות גדולות ב- 3 יח' 50 צלחות קטנות ב- 3 יח' 25 מרקיות ב- 5 יח' 25 ליפתניות/אובליות מעולה 13 90

עגבניות שרי

יח' ב- 2

2

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה

3

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025

הגיאוגרפיה של השכירות:

העיר היקרה, הזולה, והמשתלמת שכר הדירה לא מפסיק לזנק, ורק בחצי השנה האחרונה מה עשתה המלחמה לשוק (או: ‰ 5% המריא בכמעט מהם הפערים בין הערים (לא תאמינו ‰ הבהלה לממ"ד) עד כמה גדול ההפרש בין המרכז לפריפריה) ולא פחות חשוב: איפה תוכלו לשכור דירה במחיר סביר ועדיין כך נראה שוק השכירות בישראל ‰ להיות במרכז הארץ

לשכירות בייעוד 'לכל החיים') שמטרת יחידות 40,000- תן לייצר היצע של כ ז � , ההשפעה של יו 2030 דיור עד שנת מות אלו על המצב בשטח עדיין מוגבת לת. פרויקטים של התחדשות עירונית, אף שהם הכרחיים בטווח הארוך, עלולים להחריף זמנית את המחסור, מכיוון שהם דורשים פינוי של דירות קיימות לטובת בנייתן מחדש. מכת הריבית עליית הריבית על ידי בנק ישראל, יצרה השפעה כפולה על שוק השכירות. מחד, היא הופכת את רכישת הדירות לבלתי אפשרית עבור חלקים נרחבים מהציבור, במיוחד זוגות צעירים ורוכת שי דירה ראשונה. ריבית בנק ישראל, ,4.5% על 2025 שעמדה נכון לספטמבר הגדילה דרמטית את עלויות המימון. בריבית יכולה 1% לדוגמה, עלייה של להוסיף אלפי שקלים להחזר המשכנתא. כתוצאה מכך, רבים שקיוו לרכוש דירה נדחקים בכוח לשוק השכירות, מה שמת גביר את הביקוש באופן ניכר.

יחד עם זאת, הפערים הגיאוגרפיים במחירים מדגישים את המורכבות של השוק: בעוד שבתל אביב שכר הדירה שקל 8,600- חדרים עמד על כ 4 לדירת בממוצע, בבאר שבע ובחיפה נכס דומה עלה רק כשליש מהמחיר. פער זה, שגת , מצביע על שווקים שונים 2.5 בוה פי ודינמיקות מקומיות ייחודיות בכל אחת מהערים הללו. המחלה הכרונית הבעיה הבסיסית בשוק הדיור הישראת לי היא חוסר האיזון המתמשך בין היצע לביקוש. עם צמיחה דמוגרפית מהירה ועלייה מתמדת בשיעור הילודה, הבית קוש לדירות חדשות רק גובר, בעוד קצב הבנייה אינו מספיק כדי להדביק אותו. כיום, קרוב לשליש ממשקי הבית , מתגוררים בשכירות. 27.2% , בישראל בערים מרכזיות כמו תל אביב, שיעור . בעוד 46%- זה גבוה אף יותר ומגיע לכ הממשלה מנסה לקדם פתרונות ארוכי טווח (האחרון שבהם נחשף שבוע שעבר : הקצאת קרקעות לבנייה YNET ב־

מה עשתה המלחמה מלחמת "חרבות ברזל" הציבה בפני שוק השכירות זעזוע חיצוני. בתחילת המלחמה, פינוי עשרות אלפי תושבים מהדרום ומהצפון יצר גל ביקוש מיידי לדירות שכורות במרכז הארץ, וגרם לעליית מחירים מהירה ומקומית. במת קביל, גיוס נרחב של מילואימניקים, שרבים מהם היו שוכרי דירות, יצר עודף היצע זמני ונקודתי באזורים מסוימים. אולם, ההשפעה המשמעות תית יותר של המלחמה על השוק היא ארוכת טווח והרסנית יותר. עקב היעת דר כוח אדם, בעיקר פועלים פלסטית נים, עבודות הבנייה הואטו ואף נעצרו בפרויקטים רבים. כתוצאה מכך, דירות חדשות שתוכת ננו להימסר לקונים ולשוכרים עוכבו, מה שיצר מחסור נוסף בהיצע. מצב זה, לצד הריבית הגבוהה, הביא את שמאי המקרקעין אוהד דנוס להעריך כי שנת תהיה "אפילו גרועה מקודמתה" 2025 מבחינת שוכרי הדירות. ומה קורה בשוק השכירות בערים?

שי שגב

בעלי הנכסים חוגגים, השוכרים קורסים. שוק השכירות למגות רים בישראל ניצב בפני מערך אתגרים מורכב, אשר הוביל בשנים האחרונות לעלייה משמעותית ומתמשכת במת חירי השכירות. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), שכר הדירה הממוצע בישראל רשם בשנת לעומת 5.4% עלייה שנתית של 2024 . מגמה זו נמשכה גם בחציון 2023 שנת , עם עלייה נוספת של 2025 הראשון של ת � לעומת התקופה המקבילה אש 4.8%% קד, והעלתה את שכר הדירה הממוצע שקל בחודש. 4,853- לכ המשבר הנוכחי בשוק אינו תוצאה של גורם יחיד, אלא שיאו של 'סערה מושלת מת', הנובעת משילוב של מספר כוחות מנוגדים: חוסר איזון כרוני בין היצע לביקוש, לחצים מאקרו־כלכליים כתות צאה מעליית הריבית, והשפעות המלחת מה שהחריפו את המצב באופן חד ומהיר – כאשר שוכרים מחפשים רק אחר דית רות עם ממ"ד מובנה בתוך שטח הדירה.

נתניה חדרה

שרון צבי פרץ עורכת גרפית ראשית: יפה נחמני / רכזת מערכת: יעל קדר / עורכת: קרן חי-אטיאס מנהלת עיתון: מרכז גרפי, ידיעות תקשורת / עיצוב: גלוריה אלקלעי, גילי זרד יועצות פרסום: שלומית נח / רכזת מינהלה: שלום חכמון מנהל הפקה ותפעול:

אסף פרידמן צילום: | מרים פיירברג-איכר ז"ל בשער:

4

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה

תל אביב. לא רק המגדלים נוגעים בשמיים, גם דמי השכירות צילומים: | שאטרסטוק

צילום: | לוי דניאל עמרם

איציק לוי *

זו הסיבה לעליית השכירות

"בניגוד למגמה שמתפתחת בשוק דירות יד שנייה במכירות, שבה קיימת התמתנות (יש מלאי גדול מאוד על פי הלמ״ס פנויות), שוק 80,000 של דירות, מעל דירות להשכרה הוא שונה לחלוטין. שוק זה מתאפיין בשחקנים ובעיות אחרות לגמרי. הוא סבל תמיד, בכל רחבי הארץ - ממחסור גדול מאוד בהיצע. זה התחיל עוד בתקופה שלפני המלחמה, כשסביבת הריבית הג־ בוהה גרמה למשקיעים לברוח (חלקם מימשו דירות שהיו להשכרה וחלק גדול מהמשקיעים פשוט קנו די־ רות בחו״ל במקום לקנות בארץ). התופעה של מחסור דירות המיועדות להשכרה הלכה והתעצמה, חלק מכך נבע מהמלחמה. עשרות אלפי המפונים שהתפנו מיישובי העוטף ומצפון המדי־ נה, יצרו עומס גדול מאוד וביקושים גדולים מאוד על דירות להשכרה במרכז הארץ. בעיות נוספות שנגרמו כתוצאה ממלחמת 'עם כלביא' גרמו לכך שמעל לאלפיים דירות נגרעו משוק הדירות בישראל. כך, אותם אלפי מפונים מצאו את עצמם ללא יחידות דיור, כשהם נאלצים להשתכן בחלקם הגדול במלונות עם שאיפה להתמקם בדירות להשכרה כמה שיותר מהר. תרומת ה'פינוי בינוי' מספר הבניינים שנהרסים במסגרת 'פינוי-בינוי' ההולך ומתרחב, יצר מאגר גדול של דיירים שאמורים להתפנות למשך שלוש עד חמש השנים הקרובות, עד שהדירות החדשות שלהם יהיו מוכנות. מדובר על שוק מחפשי דירת להשכרה שאליו התווספו אלפי יחידות דיור שנהרסו ועשרות אלפי דיירים מפונים. כך נוצר מצב של היצע קטן מול ביקושים מאוד גדולים שתרמו לעליית מחירים. עליית המחירים הזאת מתב־ טאת בעיקר באזורים מרכזים כגון תל אביב וירושלים. הביקושים הגדולים שנותרו בשנתיים האחרונות הם בעיקר לדירות עם ממ״ד, זאת כתוצאה מהמלחמה. שוב הוכח שדירה עם ממ״ד נהנית מביקושים מאוד 20% ו- 15% , 10% גבוהים, ולכן גם מחירן גבוה ב ממחירים של יחידות דיור שאינן ממוגנות, במיוחד באזורים מועדים לפורענות. עם זאת, גם מחירי הדירות ללא ממ״ד עלו לאור הבי־ קושים בשוק הדיור להשכרה. הנתונים מראים שה־ מגמה הזאת רק תלך ותימשך לפחות בשנה-שנתיים הקרובות בגלל היעדר פתרונות מיידים. מדינת ישראל לא השכילה להביא אילו שהם פתרו־ נות במיזמים של דיור להשכרה במסגרת ממשלתית. הכמות של דירות שנבנות בפרויקטים אלו היא קטנה ואינה מספקת, ולהערכתי הבעיה הזאת תחריף ותגדל, לפחות בשנים הקרובות.

חדרים בערים מרכזיות 3-4-5 : מחירי שכירות ממוצעים בישראל לפי גודל דירה

)₪( חדרים 5

)₪( חדרים 4

)₪( חדרים 3

עיר

תל אביב ירושלים

12,500 9,000 7,225 4,900 6,000 10,000 7,500 7,200 6,900

10,500 7,500 6,000 3,300 4,625 7,800 6,000 6,500 5,500

8,250 5,800 4,730 2,500 3,500 6,300 4,500 5,550 4,100

ראשון לציון

באר שבע

חיפה

הרצליה

פתח תקווה

מודיעין אשדוד

2025 נתוני למ"ס לחציון הראשון של

הפערים הגיאוגרפיים במחירים מדגישים את המורכבות של השוק: בעוד שקל בממוצע, 8,600- חדרים עמד על כ 4 שבתל אביב שכר הדירה לדירת בבאר שבע ובחיפה נכס דומה עלה רק כשליש מהמחיר

הכותב הוא יו"ר לשכת מתווכי הנדל״ן הארצית 

ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: ליאת שרון / מנכ"לית: גיא בן יהושע עורך ראשי: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ הדפסה: michtavim@yedtik.co.il ראשון לציון 1 נח מוזס "ידיעות נתניה חדרה":

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, © בדפוס או במדיה אחרת)–ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר–חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

09-8625550 טל' מודעות ומנהלה: 6343234־04 פקס מודעות ומנהלה: 03-6898430 טלפון מערכת:

5

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025

ירושלים. ההיצע הנמוך מקפיץ את המחיר

| אזרף צילום: פרטי

חדרים ממוצעת בהר חומה 4 מחיר דירת שקל, הרי שבחוזים שחודשו 6,500 היה 7,000 לאחרונה המחיר ההתחלתי הינו 6,000 שקל. בשכונת גילה נחצה רף חדרים וזאת עלייה 4 השקלים לדירת ח � שקל לעומת חוזי השנה ש 500 של לפה. בשכונות מרכזיות כמו רסקו, הרי חדרים חוצה 3 שמחיר התחלתי לדירות השקלים, גם כאן עלייה 7,000 את רף שקל ביחד לחוזי השנה שעברה. 500 של גורמים מרכזיים 3 לדברי אזרף, ישנם לעליית מחירי השכירויות בירושלים: ראשית, העובדה שיש בעיר מעט פרויקטים של 'פינוי בינוי', שהגיעו לשלב הפינוי וזה הגביר את הביקושים בצורה דרמטית, שכן בפעם אחת מאות משפחות מחפשות דירות להשכרה. לדבריו, עליית המחירים היא גם תוי צאה של הריביות הגבוהות על המשכני תאות שהעלתה את ההחזרים עבור בעלי הדירות ואלו "מגלגלים" את העלייה הזו על השוכרים החדשים. סיבה שלישית לעליית מחירי הדירות, טוען אזרף, היא ההון הגבוה הנדרש לרי כישה. הון זה גרם לרבים לוותר על חלום רכישת דירה ואלו הגדילו את הביקושים לשכירויות.

ירושלים (בירה עם שוק ייחודי)

תל אביב (הפסגה הבלתי מעורערת)

שוק הדיור הירושלמי הוא מהמורכבים בארץ, מושפע משיקולים דמוגרפיים, דתיים, אקדמיים ותיירותיים. המחירים בעיר, אף שהם נמוכים משמעותית מתל אביב, עדיין גבוהים מהממוצע הארצי. י � , שכר הד 2025 בחציון הראשון של חדרים עמד על 3 רה הממוצע לדירת חדרים 4 שקל, וזה של דירת 5,800 שקל. הגידול המתמיד 7,500 עמד על באוכלוסייה, לצד מחסור בדיור, מזינים ביקוש גבוה וקשיח, כאשר קהלים שוי נים, החל מסטודנטים ועד משפחות מהי מגזר הדתי והחרדי, מתחרים על אותו היצע. 3.5% הנתונים מצביעים על עלייה של חדרים 4 בשכר הדירה הממוצע לדירת .2025 במחוז ירושלים מתחילת שנת "מגמת עליית מחירי השכירויות לא פסחה על עיר הבירה", אומר אמיר אזרף, סגן יו"ר לשכת המתווכים בירושלים. "בשכונות הפריפריה כגון הר חומה 8% וגילה, אנו חווים עליה של מעל בחידושי חוזים. בעוד בחוזים הקודמים

המחירים בירושלים, אף שהם נמוכים משמעותית מתל אביב, עדיין גבוהים מהממוצע הארצי. בחציון הראשון של , שכר הדירה 2025 חדרים 3 הממוצע לדירת שקל, וזה 5,800 עמד על חדרים עמד 4 של דירת שקל 7,500 על

תל אביב ממשיכה להוביל בפער ניכר את טבלת מחירי השי כירות בישראל. העיר, המהווה את לב ליבה הכלכלי והתרבותי של המדינה, מושכת אליה אוכי לוסייה מגוונת ועשירה ומהווה מוקד לתעשיית ההייטק. הביי קוש העצום, לצד היצע מוגבל ועלויות קרקע ובנייה גבוהות, מביאים לשכר דירה המציב אותה בליגה משל עצמה. על פי בדיי קת נתוני הלמ"ס, שכר הדירה חדרים בעיר 3 הממוצע לדירת שקל, בעוד 8,250- עמד על כ חדרים הושכרה בממוצע 4 דירת שקל. למרות המחירים 10,500- ב הגבוהים, שיעור העלייה היחסי חדרים) 4 לדירת 3.9%( במחיר היה מתון ביחס לערים אחרות, מה שמעיד על שוק שכבר הגיע למיצוי יחסי, אך ללא סימנים לירידה במחירים.

העיר היקרה, הזולה, והמשתלמת

)WeCheck (* נתונים: חברת חדרים 1-5 שכר דירה ממוצע לחודש: דירות

שינוי משנה שעברה

25 ' אוג שינוי מחודש שעבר

25 יולי

25 יוני

25 מאי

25 ' אפר

25 מרץ

25 ' פבר

25 ' ינו

25 ' אוג

עיר

אשדוד אשקלון

3.6%

-0.8% 4.2% 2.1% -1.2% -0.6% -0.2% -0.9% 2.3% -0.1%

3,591 3,860 3,206 6,511 4,980 3,591 5,359 5,023 5,251 5,126 4,945 5,837 6,662 4,884

3,598 3,705 3,141 6,587 5,012 3,598 5,409 4,912 5,256 5,055 4,933 5,761 6,530 4,916

3,627 3,816 3,234 6,603 5,092 3,627 5,482 4,861 5,157 5,112 5,036 5,911 6,619 4,951

3,618 3,696 3,157 6,721 5,100 3,618 5,523 4,924 5,319 5,052 5,128 5,800 6,420 4,956

3,599 3,666 3,221 6,798 5,020 3,599 5,571 4,977 4,959 4,953 4,923 5,724 6,463 4,849

3,540 3,624 3,163 6,751 5,013 3,540 5,376 5,037 5,124 5,085 4,762 5,730 6,439 4,803

3,569 3,573 3,218 6,683 4,938 3,569 5,378 5,117 5,019 4,999 4,848 5,669 6,440 4,773

3,523 3,620 3,204 6,869 4,901 3,523 5,425 4,860 5,065 5,079 4,751 5,586 6,511 4,816

3,447 3,501 3,069 6,484 4,938 3,447 5,158 4,728 4,845 4,935 4,689 5,456 6,381 4,819

10.3%

באר שבע

4.5% 0.4% 0.8% 4.2% 3.9% 6.2% 8.4% 3.9% 5.5% 7.0% 4.4% 1.4%

הרצליה

חולון חיפה

ירושלים

נתניה

פתח תקווה ראשון לציון

1.4% 0.2% 1.3% 2.0%

רחובות רמת גן

תל אביב יפו

כל הארץ

-0.6%

6

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה

בס״ד

מהדרין! נתנייתים - גם לכם מגיע - סניף רמי לוי מהדרין - 2.12.25 הפתיחה ביום שלישי רח׳ הרב עובדיה יוסף, נתניה

סל הקניות הזול במדינה!

7

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025

ראשון לציון. עלייה קבועה במחירי השכירות

ראשון לציון (הפריפריה של המרכז) ראשון לציון היא למעשה מעין עיר מטרופולינית המושכת אליה משפחות וזוגות צעירים בזכות מיקומה האסש טרטגי במרכז הארץ, קרבתה למוקדי תעסוקה ורמת החיים הגבוהה שהיא מציעה. כתוצאה מכך, שוק השכירות בה רושם עלייה קבועה במחירים. חדרים 4 שכר הדירה הממוצע לדירת 2025 בעיר עמד בחציון הראשון של שקל, המשקף עלייה של 6,000- על כ ש � לעומת התקופה המקבילה א 4.5% % תקד. העלייה במחירים נובעת בעיש קר מ"אפקט הגיבוי" שהעיר מספקת לשוק הדיור הגדוש של תל אביב: רוכשים פוטנציאליים שלא יכולים להרשות לעצמם דירה בתל אביב, בוש חרים לעבור לראשון לציון, ומי שמתש קשה לרכוש בה נדחק לשוק השכירות. "עליית המחירים העקבית בשוק השכירות בראשון לציון אינה מקרית, אלא תוצאה של חזון אסטרטגי ארוך טווח", אומר, ויקטור שמואל יו"ר מחוז השפלה של לשכת המתווכים הארש צית. לדבריו, נתונים רשמיים מתחילת מראים שכר דירה ממוצע של 2025 שקלים, המשקף עלייה שנתית 4,853 . "צמיחה זו", הוא 4.8% יציבה של מסביר, "נשענת על שלושה מנועים רבי עוצמה: תוכנית פיתוח עירונית דירות, 30,000 מסיבית להוספת 18 מהפכת תחבורה בהשקעה של מיליארד שקלים המחברת את העיר ישירות למוקדי התעסוקה בתל אביב, ובסיס סוציו-אקונומי איתן. שמואל: "הפיתוח המואץ יוצר שוק דינמי עם

אפשרויות מגוונות: במערב העיר החדש, המאופיין במגדלי יוקרה ומוש 5 שך אוכלוסייה חזקה, מחירי דירות 10,000 עד 9,000- חדרים מגיעים ל שקלים. במקביל, השכונות הוותיקות במזרח ובמרכז העיר, העוברות תהליש כי התחדשות משמעותיים, מציעות נגישות גבוהה יותר ואופי קהילתי, חדרים שמחירי השכירות 3 עם דירות ק � ש 4,800-5,400 שלהן נעים סביב לים. אפקט 'גלגל התנופה' הזה, המש שלב חדשנות עם התחדשות, מבטיח שההתייקרות היא שינוי מבני ויציב, הממצב את העיר כיעד אטרקטיבי ומרכזי עם מסלול צמיחה ברור לשנים הבאות". באר שבע (עיר במחיר מציאה) באר שבע מהווה ניגוד מוחלט לשוקי הדיור היקרים במרכז הארץ. היא מציעה את מחירי השכירות הנש מוכים ביותר מבין הערים הגדולות חדרים 4 בישראל. נכס דומה לדירת 10,500- שהושכרה בתל אביב בכ שקל, הושכר בבאר שבע בממוצע שקל בלבד. גם המחירים 3,300- בכ של דירות קטנות יותר הם מהנמוכים חדרים הושכרה 3 בארץ, כאשר דירת שקל. 2,500- בכ חשוב לציין כי באר שבע רשמה גם את שיעור העלייה המתון ביותר במש ד � ח 3 לדירת 2.1% ( חירי השכירות ) רים). יציבות זו, לצד המחירים הנמוש כים, נובעת ממיקומה הגיאוגרפי של העיר, ומהעובדה שכלכלתה אינה תלויה באופן בלעדי בשוק ההייטק כמו הרצליה ותל אביב.

חיפה. המחיר עולה עם הגובה

חיפה (הביקוש הגואה על הכרמל)

היקרה, הזולה, והמשתלמת

חיפה, כמו באר שבע, מהווה מוקד מטרופוליני גדול המציע אלטרנטיבה זולה יותר למרכז. נכון חדרים בחיפה 4 , שכר הדירה לדירת 2025 למחצית ס � שקל בממוצע. אף שהעיר מ 4,625 - עמד על כ - פקת איכות חיים גבוהה והיצע דירות מגוון, שוק השכירות בה פחות מפותח בהשוואה למרכז הארץ. בשכר הדירה 4.9% המחוז כולו רשם עלייה של חדרים. פער המחירים הגדול בין 4 הממוצע לדירת חדרים) מושך 4 לדירת 2.5 חיפה לתל אביב (פי אליה תושבים חדשים, אך גם יוצר לחץ גובר על השוק המקומי שהולך ומתייקר בהתאמה למגמות הארציות. "שוק השכירות בחיפה ממשיך לטפס אך נשאר נגיש במחיריו משמעותית מהמרכז", אומר בן מוש סקוביץ׳, יו"ר לשכת המתווכים חיפה. "לפי נתוני , שכר הדירה 1-2025 הלמ״ס שפורסמו ברבעון 3 שקל לדירת 3,019- הממוצע בעיר עמד על כ 3,864- חדרים עלייה של כארבעה אחוזים בשנה וכ חדרים, נתון המסמן עלייה שנתית 4 שקל לדירת אחוז. יש לציין כי הפער מול תל אביב הוא 2.4 של עדיין פי שתיים וחצי". א � נרשמה כ 2-2025 לדברי מוסקוביץ', ברבעון מור המשך האצה גם במחוז: "במחוז חיפה שכר שקל, 3,927־ חדרים עלה לכ 4 דירה ממוצע לדירת שזו עלייה שנתית של כמעט חמישה אחוזים, עדות ללחץ ביקוש מתמשך. המנועים המקומיים: האוניש ברסיטאות, בתי החולים, התעשייה הימית וההייטק המתפתח - מזינים ביקוש קשיח לשכירות. מדובר בעיקר סביב צירי המטרונית והרכבת. במקביל, פערים פנימיים גדולים נשמרים: הכרמל ושכונות החוף המבוקשות יקרות יותר לעומת הדר, נווה שאנן ורמות רמז. בשורה התחתונה: חיפה מציש עה יחס תמורה למחיר טוב, אך המגמה היא של התייקרות מתונה ויציבה, עם סיכון לעליות נוסש פות אם היצע חדש לא יתווסף בקצב מהיר".

| ' מוסקוביץ צילום פרטי מוסקוביץ': "במחוז חיפה שכר דירה ממוצע לדירת חדרים עלה 4 שקל, 3,927־ לכ עלייה שנתית של כחמישה אחוזים, עדות ללחץ ביקוש מתמשך. המנועים המקומיים: האוניברסיטאות, בתי החולים, התעשייה הימית וההייטק המתפתח - מזינים ביקוש קשיח לשכירות"

| שמואל צילום פרטי

באר שבע. אי של שפיות

8

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה

בס"ד

33128 קבלן רשום עבודות עפר ופיתוח

אספקת אדמה א

עבודות אספלט א אבן משתלבת א משטחי בטון א עבודות ביוב א

אדמת מילוי) + (חמרה לגינון

פינוי פסולת א התקנת דשא סינטטי א

050-5376868

9

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025

בטווח הקרוב והבינוני. "שוק השכירות בפתח תקוה מאוד דינאמי", אומר ערן נסים יו"ר מחוז פתח תקוה ראש העין והשומרון לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית. לדד בריו, "היה צפי אדיר לפעילות ביולי אוגוסט בחילופי העונות

המייצר היצע המסייע לווסת את קצב עליית המחירים. "מגמת המחירים בעיר אינה אחידה. לא רק המיקום הגיאוגרפי משפיע, אלא גם גיל הבניין, הקומה, הקרבה לים, הנוף, קיומו של ממ"ד ומצב היחידה. ניתן לדבר

צילום פרטי | נסים

אבל באופן יחסי עקב המלחמה הכל השתנה. היו לא מעט דירות לשכירות לטווח קצר עקב פגיעת טילים בעיר, אחוז יותר דמי 20 והיו ששילמו אפילו שכירות שהקפיצו את מחירי השוק באופן זמני. ומה זה אומר בפועל? לדברי נסים, 3 כרגע דירות סטנדרטיות בעיר של שקל ועם 4,000- חדרים יושכרו בכ מרפסת שמש וממ"ד יגיעו גם עד י � שקל בממוצע. עבור ד 5,500-6,0000 חדרים ללא מרפסת שמש וממ"ד, 4 רות שקל בממוצע, בתנאי 6,500- יידרשו כ שיש להם מעלית בבניין. מחירי השד כירות של דירות בשכונות מודרניות חדרים, ינועו 5 ומבוקשות בעיר בנות ד � ח 4 שקל ודירות 8,500-9,000 סביב שקל . 7,500-8,000 רים סביב

ו � בשכ 7%– 5% על ממוצע עלייה של נות החדשות בדרום־מערב העיר, בעוד שבמרכז ובאזורים הוותיקים המחירים נותרו יציבים יחסית". פתח תקווה (פערי ענק בין השכונות) פתח תקווה עוברת שינוי דרמטי, והופכת מעיר לווין של תל אביב למרכז תעסוקה עצמאי ומוביל. פיתוח מתחמי תעסוקה חדשים כמו "הופ טאון" בקד סנטר מושך 456 ריית אריה ופרויקט אליה חברות ענק ואלפי עובדים חדד שים, ויוצר ביקוש לדיור ברמה גבוהה. גם הרכבת הקלה, שקירבה אותה לתל אביב, השפיעה על מחירי השכירות. חדרים 4 שכר הדירה הממוצע לדירת שקל. 6,000- בפתח תקווה עמד על כ נתוני מודעות השכרה מצביעים על חדרים, 5 טווח רחב של מחירי דירות שקל, מה 9,500- ל 5,500 הנעים בין שמשקף את הפערים בין השכונות הוותיקות לפרויקטים החדשים המציד עים דירות יוקרה. העלייה במספר העובדים בעיר, לצד פרויקטים נרחבים של פיד נוי-בינוי, צפויים להגביר את הלחץ על שוק השכירות המקומי

נתניה. במרכז העיר מחירי השכירות יציבים יחסית

באוקטובר נתניה חוותה 7 "מאז ה־ עלייה ניכרת בביקושים לשכירות", אומרת תיקי רוזן, ראש מטה לשכת המתווכים בנתניה וסביבתה. "משפד חות מהדרום ומהצפון שנאלצו לעזוב את בתיהן מצאו בעיר תחושת ביטחון והחליטו להישאר. "נתניה היא אחת הערים המבוקשות בישראל גם עבור זוגות צעירים מערי המרכז ועולים חדשים. ביקושים נוסד פים נרשמים מצד משפחות שבתיהן עוברים התחדשות עירונית ונזקקות לשכירות בתקופת הביניים. כל אלה", טוענת רוזן, "יוצרים מאסה משמעותית של ביקוש לשד כירות. כולם גילו כאן משהו שקשה למצוא במקום אחר: קהילה חמה, תחושת ביטחון, איכות חיים ואווירת חופש ליד הים. "עם זאת", היא מדגישה, "לצד העלייה בביקוש, נתניה נמד צאת בשיאו של גל בנייה מואץ,

נתניה (ישן וזול, חדש ויקר)

העיר נמצאת בתנופת פיתוח משמד עותית כבר מעל לעשור, והיא משקפת את המאפיינים הייחודיים של ההתחדד שות העירונית. שוק השכירות בה מציג טווח מחירים רחב, המבטא את הפערים בין הדירות הישנות לשכונות החדשות והיוקרתיות שנבנות על קו החוף. מחיד חדרים במרכז העיר יכולים 3 רי דירות שקל, 6,500- שקל ל 4,400 לנוע בין חדרים בשכונות כמו 4 בעוד דירות קריית השרון והאגמים יכולות להמריא ד � ח 5 שקל ואף יותר. דירות 8,000 - ל - רים במגדלים חדשים מגיעות בקלות שקל. טווח מחירים 8,500 למחירים של זה משקף את המאפיינים הדו-קוטביים של העיר - עיר ותיקה עם שכונות במד חירים נגישים לצד עיר חדשה המציעה נכסים יוקרתיים.

פתח תקווה. זול בשיכונים, יקר במגדלים

היקרה, הזולה, והמשתלמת

צילום | רוזן פרטי

אביזרי שיקום מקסימום איכות במינימום מחיר חיתולי מבוגרים ומוצרי ספיגה

בס"ד

משלוחים מהירים עד בית הלקוח!

כי ללקוחות שלנו מגיע הטוב ביותר

THE BEST חיתול ספיגה גבוהה OVER NIGHT למידות L XL בלבד מבצע יח' בחבילה 15 ₪ 350 ב- יח' 6 ₪ 65 ב- יח' 1

בלעדי במרכז שיווק חדרה תחתוני ספיגה בצבע שחור! ברמת ספיגה גבוהה מאוד מארז של יחידות 14 ₪ 69 החל מ-

תחתונים סופגים S,M,L ספיגה גבוהה

תחתונים סופגים Depend

BREEZE תחתונים ופדים של

חדש ובלעדי במרכז שיווק חדרה! חדש במרכז שיווק חדרה - הפדים האיכותיים תוצרת איטליה במגוון גדלים ומידות המתואמות לכל אחד ואחת

₪ 130 במקום ₪ 120 ב- יח' 2

יח' בחבילה 14

₪ 65 ב- יח' 1 חדש ובלעדי במרכז שיווק חדרה!

חדש ובלעדי חיתול במידה מיוחדת לאנשים כבדי משקל ק"ג 110 מעל

כסא רחצה טלסקופי

הליכון מתקפל עם גלגלים

רולטורים

מגוון מקלות

תחתוני בריכה חד פעמיים למבוגרים ונוער מארה"ב

₪ 350 במקום ₪ 260

₪ 180

*ט.ל.ח *ייתכנו מחירים שונים באתר לעומת החנות

(ייתכנו שינויים נא להתעדכן) 09:00-13:00 ו' וערבי חג | 09:00-18:00 ' שעות פתיחה: א'-ה | , חדרה 31 הנשיא 050-9666914 | 04-699-6660 להזמנות:

*למביא מודעה זו

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה 10

תוכן שיווקי

2024-25 עסקים מומלצים נתניה

ארצי מוטורס בנתניה: שירות מקצועי וחוויה נעימה גם בביקור במוסך

השותפות המשפחתית שמובילה את “ארצי מוטורס” להצלחה הופכת את הביקור שלכם במוסך לחוויה נעימה. כאן תקבלו לא רק שירות מקצועי, אמין ושקוף אלא עמית ארצי: "בשבילנו, זה לא רק מקצוע-זו שליחות" בעיקר יחס אישי.

כבר למעלה מעשור שהאחים, עמית ואביאור ארצי, מובילים את מוסך "ארצי מוטורס" בנתניה. השניים רכשו את הידע המקצועי והאהבה לתחום מאביהם, איש מקצוע ותיק שלימד אותם כל מה שצריך לדעת

לא רק על מכונאות ותיקונים, אלא גם על שירות הוגן ושקיפות. כך הפך המוסך שלהם לאחד המוכרים והמצליחים ביותר באזור נתניה. המכונאות היא חלק מהבית הקים עמית ארצי מוסך בנתניה, ולאחר שצבר ניסיון מעשי 2015- ב וידע טכני רב החליט להגשים חלום ופתח את "ארצי מוטורס". מרגע ראשון היה ברור לו שהחזון שלו הוא להעניק שירות מקצועי ברמה גבוהה תוך דגש על יחס אישי ואמינות. עמית ואחיו אביאור גדלו לתוך עולם הרכב. את הידע והאהבה לתחום קיבלו מאביהם, שהיה איש מקצוע ותיק ומנוסה בעולם המכונאות, כך שעבורם התחום הזה הוא חלק מהבית. “אפשר לומר שהמוסך היה הבית השני שלי עוד כשהייתי ילד. למדתי לפרק מנועים עוד לפני שלמדתי נהיגה", מספר עמית. מגיל צעיר מצא את עצמו לצד אביו במוסך, לומד יחד עם אחיו, אביאור, את רזי המקצוע: מהמנוע ועד הפרטים הקטנים ביותר. לאחר כמה שנים במחלקת המכונאות העביר עמית את שרביט הניהול לאביאור, ועבר לניהול מחלקת הפחחות. המוסך שהוא שם דבר בנתניה והסביבה מאז שנפתח, הפך מוסך “ארצי מוטורס” לשם דבר בנתניה והאזור, בזכות שירות אמין, מקצועיות ויחס אישי לכל לקוח. האחים, עמית ואביאור ארצי, משלבים ניסיון, ידע וטכנולוגיה מתקדמת כדי להעניק ללקוחות שירות ברמה הגבוהה ביותר. “בשבילנו, זה לא רק מקצוע - זו שליחות. התחלנו מאבא שלנו, שלימד אותנו את הבסיס, והיום אנחנו לוקחים את זה קדימה, עם כלים חדשים, טכנולוגיה מתקדמת ורמה מקצועית גבוהה", מדגיש עמית. המוסך מתמחה בטיפולי רכב מגוונים החל מתחזוקה שוטפת ועד תיקונים מורכבים. המוסך מצויד בציוד חדיש וטכנולוגיות מתקדמות, המאפשרות אבחון מהיר ומדויק של תקלות. בנוסף, המוסך מציע שירותים ייחודיים כמו העברת טסטים ושינוע הרכב

כגון: מחלקת מכונאות, מחלקת פחחות וצבע, מחלקת חשמל עמדות 40 ומיזוג אוויר ומחלקת כיווני פרונט. כמו כן במוסך קיימות עבודה כולל ליפטים. בנוסף, אנחנו מוסך מורשה מטעם משרד התחבורה, ומטפלים גם ברכבים חדשים שעדיין תחת אחריות אנשי 29- היצרן, תוך שמירה על האחריות. במקום מועסקים כ צוות מהמובילים בתחום אשר עוברים השתלמויות וקורסים לכל חידושי הטכנולוגיה השונים". מחלקת הפחחות של ארצי מוטורס תאונות הן אף פעם לא חוויה נעימה, אבל כאן דואגים להפוך את התהליך לפשוט ונוח יותר עבור הלקוח. המוסך מתמחה בטיפולי פחחות וצבע ברמה הגבוהה ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובטכניקות מתקדמות לשחזור מראה הרכב למצבו המקורי. בנוסף, המוסך מציע ליווי מלא בתביעות ביטוח – משלב הדיווח ועד קבלת הפיצוי, כולל עבודה מול חברות הביטוח כדי לחסוך ללקוחות זמן, טרחה ובירוקרטיה. מה התהליך מהרגע שלקוח מגיע אליכם אחרי תאונה? “אנחנו יודעים שתאונה זה כאב ראש גדול, אז אנחנו מטפלים בכל. מהרגע שהרכב מגיע אלינו, אנחנו דואגים גם לפחחות ולצבע, וגם לכל ההתנהלות מול חברת הביטוח, כדי שהלקוח יקבל את הפיצוי המגיע לו בלי כאב ראש". חשוב לדעת שתחום הפחחות והצבע דורש דיוק, מיומנות וציוד מתקדם, וב”ארצי מוטורס” מקפידים על שלושת האלמנטים הללו. המוסך מצויד במכשור חדשני לצביעת רכבים, תוך שימוש בצבעים מקוריים ואיכותיים שמתאימים לכל סוגי הרכב. במוסך "ארצי מוטורס" דואגים לכם. כאן תקבלו את השירות המקצועי והמתקדם ביותר ובעיקר יחס אישי שילווה אתכם בכל התהליך. צריכים טיפול או תיקון לרכב? עברתם חלילה תאונה? זה הרגע ליצור אתנו קשר ולקבל שירות מאנשי המקצוע הטובים | . ביותר

מבית הלקוח מהמשרד או ממקום העבודה , מה שחוסך ללקוחות זמן ומאמץ: "אנחנו יודעים שללקוחות שלנו אין תמיד זמן להתעסק עם בירוקרטיה וטסטים, אז אנחנו דואגים לכל ההליך עבורם". במוסך קיימת גם מחלקת פחחות וצבע עם שירותי ליווי וטיפול

בתביעות באופן מלא מול כל חברות הביטוח . ארצי מוטורס – הכתובת שלכם לשירות אמין ומקצועי

עם השנים צבר המוסך קהל לקוחות נאמן הכולל גם עסקים וחברות ציי רכב ."אנשים חוזרים אלינו כי הם יודעים שאנחנו נותנים שירות הוגן ומקצועי", אומר עמית ומוסיף: "העיקרון שמנחה אותנו הוא שקיפות – הלקוח תמיד יודע בדיוק מה מצב הרכב שלו ומה צריך לתקן".

עקרון מרכזי שמוביל את דרכו של עמית ארצי הוא אמינות ללא פשרות. לקוחות המוסך יודעים שיקבלו הסבר מלא על כל טיפול, בלי הפתעות בלתי צפויות שלא נלקחו בחשבון. “אין פה טריקים או מחירים מופרכים, אני מסביר לכל לקוח בדיוק מה הבעיה ומה הפתרון הכי נכון עבורו", מדגיש עמית. העתיד כבר כאן במוסך "ארצי מוטורס" לא עוצרים לרגע, וממשיכים לפתח את העסק, לשלב טכנולוגיות חדשות בתחום הרכב ולהרחיב "העולם מתקדם וגם תחום הרכב משתנה כל הזמן. אנחנו מתעדכנים ולומדים כל הזמן כדי לתת ללקוחות שלנו את השירות הטוב ביותר. במוסך המתפרש על שטח של כ- מ"ר פועלות מספר מחלקות זו לצד זו 2,500 את שירותי המוסך . מה מיוחד במוסך?

, נתניה 38 כתובת: הקדר 09-748-4717 : טלפון

11 ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025 29

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.2.2025

12

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה

13 ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025

הרצליה. גובה השכירות | מתקרב לתל אביב צילומים: שאטרסטוק

סוגיית התמ"א נסים: "נושא חשוב נוסף הוא הש־ כירות בבניינים שנמצאים לפני תמ"א, שם תקופת השכירות משתנה והמחיר יורד בהתאם. בשוק השכירות יש גם מקום שונה לדירות שנראות טוב ומשופצות, לעומת רוב הדירות הישנות שסובלות מביקוש ירוד עקב כך. בעלי דירות ישנות לא מעוניינים להשקיע בהן בגלל ה'פינוי בינוי' הצפוי והעלויות הגבוהות הנדרשות לשיפוץ (הוצאות ההשקעה יכולות אלף שקל בדירות 150 להיות מעל סטנדרטיות, כך שהחזר ההשקעה הוא שנים. 3 לפחות "פתח תקוה נהנית מהגירה חיובית לאזורי ההייטק עקב הרכבת הקלה והביקושים גוברים כך שההשקעה בעיר היא כדאית. עם זאת, מחירי הדירות יחסית גבוהים כרגע ביחס להחזר ההשקעה ולקבלת תשואה טובה וריאלית". מודיעין (שיא חדש במחירים) מודיעין מהווה מקרה מבחן מובהק להשפעת המלחמה על שוק השכי־ רות. מנתוני הלמ"ס עולה כי שכר חדרים בעיר 4 הדירה הממוצע לדירת במחצית הראשונה של 12.2%- זינק ב 2024 שקל בדצמבר 6,067- , מ 2025 . זוהי עלייה 2025 שקל ביוני 6,500- ל חדה במיוחד ביחס לממוצע הארצי. שמאי נדל"ן מקומי מסביר כי הסיבה לכך היא הגעתם של מפונים רבים מהדרום ומהצפון, שגרמה להיצע נמוך של דירות מול ביקוש רב, ואף העריכו בטווח 15%- כי שיעור העלייה הגיע ל של שלושה עד ארבעה חודשים. יחד עם זאת, מרבית המפונים כבר עזבו, אך המחירים נותרו על כנם, וכרגע אין סימן לירידה. "מודיעין עוברת טרנספורמציה בשנים האחרונות ומספקת לשוק השוכרים היצע של דירות חדשות מכל הסוגים", טוענת לימור כרמ־ לי, חברת לשכת המתווכים מודיעין. "בשנתיים שחלפו כמעט ולא נשארו דירות להשכרה על המדף. המלחמה ומה שהגיע איתה ובעקבותיה הפכה את המילה ״בית״ למקום שהוא יותר מקורת גג של אנשים ביקשו שינוי, קרקע יציבה, אנרגיה חדשה בבית חדש, דבר שיצר ביקוש מיידי לדירות חדשות עבור שוכרים, ביניהם תוש־ בים מהדרום שבתיהם נהרסו, מתג־ רשים שזקוקים לשתי דירות, הורים שעוברים לגור ליד הילדים ושוכרים בשלב הראשון וכך גם עולים חדשים". כרמלי מתייחסת לשונות של טי־

פוסי הדירות: "התופעה שמשלבת גם דירות סטנדרטיות חדשות לצד דירות יוקרה עם מרחב כמו פנטהאוזים הני־ עה ביקוש גדול גם בזמני חיים חרי־ גים, אשר אילצו שוכרים לשלם מחי־ יותר ממה 20%־ רי שכ״ד גבוהים, כ שהורגלו לפני. התוצאה שנוצרה היא סחף של עליית מחירים גם בשכונות הוותיקות בעיר בהתאם לביקוש הג־ בוה שהושפע מכורח הנסיבות". הרצליה (עיר ההייטק והמחירים הגבוהים) הרצליה, מרכז ההייטק של ישראל, היא אחת הערים היקרות בארץ. למ־ עשה, מחירי השכירות בה מתקרבים לאלה שבתל אביב. הכלכלה המקו־ מית, המונעת על ידי חברות טכנו־ לוגיה עולמיות, יוצרת ביקוש ניכר לדירות יוקרה ולדירות מרווחות בס־ טנדרט גבוה. נתוני הלמ"ס מצביעים חדרים 4 על שכר דירה ממוצע לדירת שקל, המהווה עלייה של 7,800- של כ 3 . שכר הדירה הממוצע לדירת 3.3% שקל. 6,300 חדרים עמד על למרות העובדה שרישום זה הציג , התמונה המלאה מראה 1.5% ירידה של כי המחירים בהרצליה נותרו גבוהים באופן עקבי, ומבטאים את הביקוש הקשיח מצד אוכלוסיית ההייטק והמ־ שפחות האמידות. שוק השכירות בהרצליה ממשיך להיות מהדינמיים באזור השרון", אומ־ רת לילך ביטון יו"ר מחוז השרון לשכת מתווכי הנדל"ן. "הוא מאופיין בעלייה מתמשכת במחירים לנוכח ביקוש גבוה והיצע מוגבל. בחודשים האחרונים נרשמה עליית שכירות ממוצעת של חדרים 3-4 , בעיקר בדירות 4%-6%- כ המיועדות למשפחות ולזוגות צעירים. הביקוש מושפע ממיקומה האסטרטגי של העיר, הקרבה לתל אביב, מערכת חינוך איכותית ופיתוח מואץ במתחמי המגורים והעסקים". לדברי ביטון, "שכונות כמו הרצליה הצעירה ואזור מרכז העיר, מציגות ביקושים יציבים עם מחירי שכירות שקל 13,500 - 7,500 שנעים סביב בחודש, בהתאם לגודל הדירה, רמת הבניין והקרבה לצירי תחבורה, תחנות רכבת והים". בנוסף, דירות בסביבת הרצליה פי־ תוח ממשיכות לשמור על רמות המחיר הגבוהות בשוק, בעיקר בשל ביקוש מצד קהל בינלאומי ומגזר ההייטק. ביטון: "מגמת השוק בהרצליה מצביעה על המשך עליות קלות גם בחודשים הקרובים, כל עוד קצב הבנייה החדשה והיצע הדירות להשכרה אינם מדבי־ קים את עוצמת הביקוש".

היקרה, הזולה, והמשתלמת

ראש העירייה שי קינן חברי מועצת העיר ותושבי חולון אבלים על מותה של מרים הייתה דוגמה ומופת לעשייה עירונית אמיתית במשך עשרות שנים, מנהיגה יוצאת דופן ופורצת דרך ששינתה את פני השלטון המקומי בישראל יהי זכרה ברוך מרים פיירברג - איכר ז"ל ראש עיריית נתניה

צילום פרטי | כרמלי

צילום פרטי | ביטון

14

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה

מועדון הכותנה בקיבוץ משמרות נובמבר SALE

מגבות ספורט

מצעי מיקרו סאטן

מבצע שמיכות

₪ 15 ₪ 30

פנים

במילוי נוצות ₪ 150 ב- יחיד ₪ 190 ב- זוגית

גוף

גר' למ"ר (לבן) 400 70/130 מגבות גוף 5

₪ 100

(לבן) 50/70 מגבת פנים במגוון צבעים מגבת גוף 3 במגוון צבעים מגבת פנים 4

₪ 10

₪ 120 ₪ 100

70/70 כריות 2 במילוי נוצות ₪ 150 ב

לוגו חלוק מגבת

₪ 49 ₪ 99 ₪ 25

צבעוני חלוק רחצה פיקה שטיחון מגבת עם רקמה

לבן 200 כותנה פרקל 100% מצעי ₪ 50 90/200 סדין ₪ 55 120/200 סדין ₪ 65 160/200 סדין ₪ 75 180/200 סדין ₪ 85 200/200 סדין ₪ 25 50/70 זוג ציפיות ₪ 90 ציפית + מארז ציפת יחיד ₪ 120 זוג ציפיות + מארז ציפה זוגית

₪ 100 ב- סט יחיד כותנת סאטן ₪ 240 ב- 160/200 זוגי במגוון צבעים סמפל/עודפים ₪ 20 ב על כל האקססוריז 25% הנחה עד חלוקי ילדים במגוון צבעים הנחה 25% ב- לבן 500 מארז סאטן עם פס רקמה ₪ 149 - יחיד ( ציפה וציפיות) ₪ 189 - זוגי אזל

סטים אל קמט גוונים חלקים

₪ 70 ₪ 100

יחיד זוגי

לחוגגי יום 12% הולדת 500 סדיני פרקל/סאטן ₪ 70 יחיד/זוגי -

סט תחרה ₪ 225 יחיד ₪ 280 זוגי שמיכות קיץ הנחה 40 % ב אזל

₪ 100 - ציפה יחיד/זוגי מגוון כריות נוי ₪ 19 החל מ -

סדרת מגבות פיור הנחה 40% ב- מצעי ג'רסי הנחה 30% ב-

עודפי ייצור מבתי מלון-איכותיים, חדשים ובמחירים מפתיעים! כיבוד קל, אווירה כיפית וחווית קנייה שלא תרצו להפסיד עד גמר המלאי) ( 5 ביתן מס' מועדון הכותנה קיבוץ משמרות 052-7339797 , הזמנות בווטסאפ 09:00-13:00 ' ו 09:00-17:00 ' שעות פתיחה: א'-ה

ש"ח 30 *עד גמר המלאי *התמונות להמחשה בלבד *אין כפל מבצעים *ט.ל.ח *משלוח עד הבית

15 ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025

היקרה, הזולה, והמשתלמת

אשדוד. שכר הדירה יקר בעשרות אחוזים מבאר שבע

הקרוב. המחסור בדירות להשכרה, לצד העלייה החדה בעלויות המי־ מון, יוצר לחץ מתמשך על המ־ חירים. על פי הערכות של שמאי מקרקעין, הריבית הגבוהה צפויה להמשיך לדלל את כמות הפ־ רויקטים החדשים לשכירות ארו־ כת טווח. בנוסף, קשיי הבנייה עקב המלחמה, שהובילו לאי מסירת דירות לקונים בזמן, צפויים להח־ ריף את המצב, לכל הפחות בטווח הקצר. אמנם, חזרתם של עשרות אלפי מפונים לבתיהם יצרה הקלה זמנית ונקודתית בביקוש באזורי המרכז, אך היא לא תפתור את הב־ עיה המבנית והעמוקה של מחסור בהיצע. בעוד שהממשלה פועלת לפתרון המשבר בטווח הארוך באמצעות תוכניות התחדשות ופיתוח, לא צפויה הקלה משמעותית בשוק השכירות בטווח הנראה לעין. הלחץ על השוכרים ימשיך, והפע־ רים בין המרכז לפריפריה ימשיכו לבלוט. שוק הנדל"ן להשכרה בי־ שראל הגיע לנקודת מפנה, והאת־ גר המרכזי של מקבלי ההחלטות יהיה להתמודד עם המשבר הנוכחי בצורה יצירתית ואפקטיבית, תוך התחשבות במורכבות הכלכלית והחברתית העומדת בבסיסו.

אשדוד (תנופת התחדשות)

אשדוד היא עיר נוספת העוב־ רת מהפכה בתחום הנדל"ן, עם פרויקטים נרחבים של התחדשות עירונית. על פי נתוני הלמ"ס, המ־ חדרים בבאר 3 חיר הממוצע לדירת שקל, בעוד 2,500 שבע עמד על שקל. 3,147 שבאשדוד הוא היה על נתונים אלו מראים את מגמת המ־ חירים הנמוכה יחסית במחוז הדרום. על פי מודעות בשוק הפרטי, מחי־ חדרים בעיר 3 רי שכירות לדירות שקל, ומחירי 4,100 נעים סביב 5,500 חדרים נעים סביב 4 דירות שקל, תלוי בשכונה ובסטנדרט הב־ נייה. פרויקטי "פינוי-בינוי" מאסי־ ביים שאושרו בעיר עתידים להוסיף אלפי יחידות דיור חדשות ולהתאים את התשתיות לצרכים העכשוויים, אך בטווח הקצר הם יוצרים לחץ נוסף על ההיצע הקיים. והרי התחזית על בסיס הנתונים הקיימים והמ־ גמות בשטח, שוק השכירות בי־ שראל אינו צפוי להתרכך בטווח

בס״ד

מרכינים ראש לזכרה של ז״ל מרים פיירברג-איכר ראשת העיר שפעלה במסירות ושליחות למען העיר ותושביה משתתפים בצער המשפחה והעיר נתניה

רמי לוי שיווק השקמה

על פי נתוני הלמ"ס, המחיר הממוצע לדירת שקל, 2,500 חדרים בבאר שבע עמד על 3 שקל. נתונים 3,147 בעוד שבאשדוד הוא היה אלו מראים את מגמת המחירים הנמוכה יחסית במחוז הדרום

16

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה

מהפך אמיתי שעות מרגע ההזמנה 4 טכנאי שרות אצלך בבית תוך מכונת כביסה ומדיח כלים קונים אצל המומחים נותני השרות

42 שנות ותק

חג סוכות שמח!

בהנהלת איציק הטכנאי, בעל תעודת אמן ממשלתית

לכל לקוחותינו! אספקה והתקנה של מדיחים, שעות 4 תוך מיבשים ומכונות כביסה

מכונת כביסה ק"ג 9 WE9100 W1 שנות אחריות 3 פתח קדמי תוכניות הפעלה 5 סל"ד, 1,200 עד שקילה אוטומטית ס"מ 47 פתיחה רחבה - קוטר דלת

אספקה מיידית מכונת כביסה ק"ג 7 שנות אחריות 3 שקילה אוטומטית סיבובים בסחיטה 1000 דירוג אנרגטי גבוה מדיח כלים הנחשב לטוב בעולם שנות אחריות 3 התראה קולית + פתיחת דלת נירוסטה מוברשת LVS 262 EB הגיע דגם חדש אחרון במחיר מיוחד יח' במלאי 25

אספקה מיידית

אספקה מיידית

מדיח כלים אינטגרלי חדש ומהפכני! שנות אחריות 3 באירופה 1 ' דגם חדיש מס תוצרת איטליה, ניתן להשיג בצבע טיטניום/לבן

אספקה והתקנה מיידית

אספקה מיידית

תיקון מכונות כביסה, מדיחי כלים, ומייבשי כביסה מכל הסוגים באחריות מלאה ומחירים נוחים ממשיכים לתת שרות מהיר-מהיום להיום, לכל סוגי מכונות הכביסה, מייבשים ומדיחי כלים מתחייבים לספק את המוצר ולהפעילו מיידית 2000 שנים ע"י צוות המומחים של איציק שרות 3 המחירים כוללים הובלה ופינוי המכשיר הישן * אחריות ₪ 150 מתנה על כל קניה - מגן ברקים גרמני בשווי

תצוגה במקום

052-3569990

17 ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025

מארחת את ראש הממשלה אריאל שרון צילום: | בנתניה צביקה טישלר

היא חיה, נשמה וחלמה נתניה

עם דניאל יאמר, הבעלים לשעבר של | מכבי נתניה צילום: גלעד קוולרצ'יק

תושבי נתניה וישראל כולה, נפרדו השבוע ממי שעמדה שנים: 27 בראש העיר במשך , שהלכה מרים פיירברג־איכר לעולמה אחרי מאבק במחלה כך נראה מסע חייה של מי ‰ שהביאה את עיר היהלומים לגבהים חדשים

היא חיה, נשמה וחלמה את העיר והדבר ניכר בפיתוח העצום של נתניה תחת הנהגתה. אנו דואבים את הליכתה של חברתנו, מנהיגה פורצת דרך. "אנו מצדיעים למפעל חייה, החל מעבודתה הסוציאלית בעירייה, דרך ועד 1998 כהונתה לראשות העיר מאז לפועליה הרבים לטובת התושבים. יהי זכרה ברוך”, ספד נתניהו. חשיפת המחלה - וההבטחה 2024 פיירברג־איכר נבחרה בפברואר לכהונה שישית, לאחר שגברה על ירי־ בה אבי סלמה בפער קטן יחסית. היא המשיכה לכהן בתפקיד למרות מצבה הבריאותי הקשה. לפני כשנה וחצי, היא

אשר אטדגי

ביום שישי האחרון, בביתּה שבנתניה, הלכה לעולמה מרים פיירברג־איכר - ראש העירייה ששינתה את פניה של נתניה והובילה שנים. 27 אותה במשך השבוע, ביום ראשון בבוקר, יצא מאיצטדיון ''מרים פיירברג", הנושא את שמה, מסע הלוויה, כשאלפים הגיעו לחלוק לה כבוד אחרון. "בצער רב ובכאב גדול אנו מודיעים על פטירתה של מרים פיירברג־איכר", נכתב בהודעה הרשמית של עיריית נתניה. "אשת ציבור אהובה, פורצת דרך, מנהיגה מעוררת השראה, שחרתה על דגלה את טובת תושבי נתניה ופ־ עלה ללא לאות למען רווחתם ופיתוח העיר". בין המספידים בטקס ההשכבה באצט־ דיון העירוני, היה גם ראש הממשלה, בנימין נתניהו: "יחד עם כל תושבי נתניה ורבים בארץ, רעייתי שרה ואני משתתפים מעומק ליבנו בצערם של משפחתה וחבריה של חברתנו הטובה מרים פיירברג־איכר ז"ל, שהלכה לעו־ למה היום. מרים הובילה את העיר נת־ ניה במשך עשרות שנים, הקדישה את חייה לשירות הציבורי, לקידום החברה ולבנייה עירונית נועזת ועתידית. “בכל פגישה איתה במהלך עשרות שנים, מרים ביקשה לקדם את נתניה.

שר הביטחון, ישראל כץ: "מרים הייתה חברה קרובה ויקרה ללבי. דמות יוצאת דופן בשלטון המקומי בישראל: מנהיגה אמיצה, פורצת דרך, שהפכה את נתניה לאחת הערים החזקות, היפות והמובילות במדינה"

טל, בתה של מרים: "היית העוגן והמשענת של כולנו. אומרים שהיית 'אשת ברזל' אבל לצד החוזק והעוצמה, היית כל כך טובת לב, מכילה ורגישה, דואגת לכולם. הותרת לנו חלל עצום שאין דרך למלא"

צילום: יאיר שגיא | קברה של מרים ז"ל. כולם הרעיפו אהבה

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה 18

מרים פיירברג־ איכר ז"ל. 'אשת הברזל' של צילום: | ישראל אסף פרידמן

בחוף סירונית. שנה 23 לפני הניחה אבן פינה למעלית | לחוף הים צילום: יוסי רוט

מכדררת לקראת משחק הגמר של אליצור נתניה | מול מכבי ת"א צילום: יוסי רוט

"מסירות בלתי מתפשרת"

שר הביטחון ישראל כץ, שצפריר, בנה של פייברג-מרים, משמש כיועצו, הוסיף: "מרים הייתה חברה קרובה ויקרה ללבי. דמות יוצאת דופן בשלטון המ־ קומי בישראל: מנהיגה אמיצה, פורצת דרך, שהובילה את נתניה למהפכה אדי־ רה שהפכה אותה לאחת הערים החזקות, היפות והמובילות במדינה. היא הקדי־ שה את חייה לשירות הציבור, בפשטות, במסירות ובאהבה אמיתית לאנשים. "מדינת ישראל ותושבי נתניה חבים לה תודה עצומה על עשרות שנים של עשייה למען הכלל. בעבורי, מעבר לשותפות ארוכת שנים, היא הייתה חברה חכמה שתמיד ידעה לתת עצה נבונה. תנחומיי העמוקים ליועצי צפ־ ריר ולכל בני משפחתה. מרים תחסר לנו מאוד. יהי זכרה ברוך".

בין המספידים היה גם אבי סלמה, יו"ר האופוזיציה בעיריית נתניה: "אנו חברי האופוזיציה כואבים והמומים על לכתה של ראש העירייה, אשת חייל שעש־ תה רבות ונצורות למען העיר שכולנו אוהבים ולמען תושביה שראתה בכולם ילדיה. מהיכרותי האישית והקרובה עימה אני יכול לומר, שעל אף המחלו־ קות, היא הייתה אישה אצילית שידעה לנהוג בממלכתיות ובחוכמה רבה. "נזכור את מסירותה הבלתי מתפשרת לנתניה ואת תחושת השליחות הציבו־ רית שאפיינה אותה. היא הייתה לוחמת אמיתית שפעלה לילות כימים למען תושביה. ליבי עם בעלה רוני וילדיה צפריר וטל וכל הנכדות והנכדים, אנו משתתפים בצערם ומשלחים להם תנ־ חומים כנים ברגעים קשים אלו".

חשפה לראשונה את ה"אתגר הבריאותי" עמו היא מתמודדת, זאת לאחר שהחלו להתפשט שמועות על מצבה. "כל מי שראה אותי נושאת את הנאומים קורעי הלב בימי השואה והזיכרון וראה אותי מתפקדת בחיי היום יום כולל האנשים שמקיפים אותי, לא היה מעלה על דעתו שבימים אלה אני נאלצת להתמודד עם אתגר בריאותי", אמרה אז. למרות הדברים, פיירברג־איכר הבהירה כי היא נחושה להמשיך בתפקידה: "חשוב לי לציין שכפי שניהלתי את העירייה עד כה ביד רמה, אני ממשיכה ואמשיך להוביל אותה לגבהים נוספים. כפי שהתמודדתי עם אתגרים רבים במהלך חיי, כך בעזרת ה' אתמודד גם עם אתגר זה. תודה על החיבוק, אוהבת ומאמינה בטוב". "אני זוכר את היום שסיפרת לי שאת חולה", שיתף הבן צפריר בטקס ההש־ כבה. "אמרת 'תהיה מוכן להכל ותזכור להסתכל קדימה'. דווקא באותם רג־ עים הבנתי כמה את גדולה, הרי עברו 7 רק שישה חודשים מאותו יום שחור ( באוקטובר) ויצאת לבתי חללים, שוחחת וביקרת פצועים. בכית אך לא נשברת, וכל זה בלי לדעת שאת בעצמך חולה. אך גופך ידע ובכל זאת לא חדלת". טל, בתה של מרים, ספדה: "היית העו־ גן והמשענת של כולנו. אומרים שהיית 'אשת ברזל' אבל לצד החוזק והעוצמה, היית כל כך טובת לב, מכילה ורגישה, דואגת לכולם. הותרת לנו חלל עצום שאין דרך למלא".

גם נשיא המדינה יצחק הרצוג ליווה את פיירברג־איכר בדרכה האחרונה: "מיכל ואני הכרנו, הוקרנו ואהבנו את מרים. היא הייתה אישה גדולה מהחיים: מש־ רתת ציבור מסורה במלוא נימי נפשה, אשת ביצוע ומנהיגה אמיתית עם לב זהב ורגישות חברתית. "כמעט שלושה עשורים הייתה מרים ראשת העיר ובתקופתה שינתה נתניה את פניה לבלי הכר והפכה לעיר מו־ בילה בתחומים רבים. חותמה האדיר בכל פינה בעיר, ולא פחות מכך - בל־ בבותיהם של תושביה ושל רבים אחרים - יהווה אנדרטה ראויה למנהיגה יוצאת הדופן שהלכה מאיתנו".

יו"ר האופוזיציה, אבי סלמה: "על אף המחלוקות אני יכול לומר שהיא הייתה אישה אצילית שידעה לנהוג בממלכתיות ובחוכמה רבה. היא הייתה לוחמת אמיתית שפעלה לילות כימים למען תושביה"

צילום: צביקה טישלר | עם לינור אברג'יל, מיס עולם ותושבת נתניה

צילום: ענת מוסברג | בפגישת 'סולחה' עם אלי יצאפן

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025 19

נקודה למחשבה

/ דקל בנו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

4

8

סירת מפרשים קלה

משורר יהודי בימי הביניים (ר''ת)

סופר ישראלי )5,4( בעבר

באופן ברור וחד־משמעי

פקודה אות עברית

צדיק מקראי

חוקתי (בלעז)

בנוסף

עלוב ומסכן

פשרן

5 9 7 6

8

התנדף, נעלם חומר לצביעת קירות

4 6

8

8

5 3

1

נחלש, רפה )4,2(

7

5

עפים באוויר

1

4 6

7

עיסוק אובססיבי בנושא מסוים

תחנת חלל רוסית כינוי לתרנגול

סמכות דתית ביהדות

בדיקה של טקסט

מציאות

2 3

7

4 8

2 5 3

במת הוצאה להורג

חיתוך בשיניים

6

2

שחקן ישראלי קיבוץ במחוז חיפה

מחזאי אירי מעון

צאצא ממין זכר

לא בכוונה

כתם

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של / פתרונות / לשבוע שעבר 4 2 6 7 5 3 1 9 8 9 3 7 2 1 8 6 4 5 8 5 1 6 4 9 3 2 7 5 4 9 8 3 2 7 1 6 7 6 3 5 9 1 4 8 2 2 1 8 4 6 7 9 5 3 6 9 4 3 8 5 2 7 1 3 7 5 1 2 4 8 6 9 1 8 2 9 7 6 5 3 4

גאוותן, שחצן גרם לאובדן תקווה

מלחין הונגרי

חיה אפריקאית

מילת תנאי נשיא קוריאני

תלישת שיער

מוזמן

עיר באזור חיפה )2,4( כוכב בהיר בשמיים

אבקה לייצור שוקולד

נהר בצרפת תקופת התחייה

קיבוץ בגוש )5,3( עציון

הנוכל ב"אותלו" זיק של אש

פרסונלי אגם

מראשי ממשלות בריטניה

מושב באזור ירושלים )4,3(

בכי תמרורים מפתן

מאפיין חיי רועים וכפר

משתיק אתר מקראי )3,2(

מטבע יפני שוק מכירות

פנה הצידה

מוסר השכל

עיר בצרפת גוף שני יחיד

אי איטלקי רכבת תחתית

התרומם למצב עמידה

ממגילות התנ"ך

מספרי סמי מיכאל מעונות השנה

מארבע האמהות

מנגני התזמורת

בדיחה (בלעז)

סימן קל

חוזה המדינה מסולם הצלילים

סופרת אמריקאית

שן חותכת

כינוי לאדם שמנמן

יישוב באזור )3,2( השרון

התקוממות

תיק לבית הספר

הקשבה

20

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה

04-6343230 לפרסום מודעה בלוח ידיעות חדרה 18:00 ג' מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום 0 17:00 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ג'

1700-703-999 נתניה לפרסום מודעה בלוח ידיעות 18:00 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ג' 0 17:00 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ג'

mynethadera.co.il mynetnetanya.co.il

המקצוענים

אדרי יהודה משרד עורכי-דין ונוטריון

שרעבי-נאורי-סנדלר משרד עורכי-דין

מתמחה בנזקי גוף # תאונות דרכים ועבודה # רשלנות רפואית # ביטוח לאומי # תעבורה #

דיני עבודה וביטוח # פיצוי פיטורין # חוזים # ירושות וצוואות # מקרקעין #

רשלנות רפואית נזקי גוף תאונות דרכים ביטוח לאומי

42411 ק"ב נתניה 53 רח' הרצל 0 54-4497904 נייד: ,09-8614999 פקס: ,09-8845320 טל':

050-6697711 נייד: | 09-8858358 ,09-8858383 snslaw.co.il | נתניה 20 רח' גיבורי ישראל

מומחה בתחום הנדל"ן מ"ר 70 להשכרה חנות במרכז מיידי מע"מ + ₪ 6,000

מומחה בתחום הנדל"ן + מעלית + חד' חדישה 3 למכירה בחיפה מרפסת שמש, מיקום מרכזי + ממ"ד ₪ 1,375,000

052-6620755 אייבי נוימן AB כיווני אוויר 3 , חד' חדשה 4 למכירה מרפסת + וממ"ד, חנייה תת קרקעית ₪ 3,050,000 שמש 052-6620755 אייבי נוימן AB יחידה + ' חד 5 למכירה דו משפחתי מ"ר 255 נפרדת פלוס מרתף מגרש חודשים 15 פינוי ₪ 4,745,000

מעלית + חדרים 2.5 למכירה מסודרת במרכז ₪ 1,745,000

052-6620755 אייבי נוימן

AB

AB 052-6620755 אייבי נוימן חדרים גדולה פלוס מעלית 3 למכירה וחנייה מקורה, מחסן, אזור יוקרתי ₪ 2,190,000

מאזור חדרה / נתניה והסביבה ימים בשבוע 5-6 עם נכונות לעבודה מאומצת קליטה ישירה לחברה ותנאים טובים למתאימים/ות! ההזדמנות שלך להצטרף לצוות עובדים בקבוצה מובילה בתחום איכות הסביבה! נהגים/ות לחברת מיחזור מובילה דרושים/ות טון 15 עם רישיון מעל 052-3605999 | 052-3605623 קו"ח: Jobs1@infinya.co.il מייל:

למכירה בשדרות ניצה חדרים, חנייה תת 5 קרקעית, מרפסת

שמש, נוף לים ₪ 4,775,000

אייבי נוימן 052-6620755

AB

החדשה אפליקציית מבית "ידיעות תקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשות המקומיות -מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

/ 8399087 חדרה / + ידיעות נתניה

1700-703-999 רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

ידיעות נתניה, חדרה ˆ 28.11.2025 21

ט - 21.3 20.4 אסטרולוגיה, נומרולוגיה וחכמת-הקבלה הורוסקופ עבודות אלומיניום תיקונים, אחזקה ושירות טירן 28.11-4.12.2025 תחזית שבועית "רק המעמיקים לקדוח מגיעים למים צלולים" המוביל/ים בכל תחומי הנסתר

השבוע וללא הסבר ברור אתם טיפה עצובים. מצד שני כולם ייהנו מהאינטואיציות שלכם ויאפשרו לכם להתקרב על מנת שתעזרו להם לצאת מהבעיות האישיות שלהם. טיפ השנה: הגיע הזמן שתעזרו קצת גם לעצמכם ולא רק לאחרים. אתם שקועים בקשר הרגשי- רב השנים ומחפשים לשפרו אך ללא הצלחה. מילת המפתח היא לעמוד על שלכם ולא לוותר לעצמכם. השבוע על סף פתיחת השנה האזרחית החדשה אתם מבקשים להגיע למטרה מסוימת והופכים עולמות בשל כך. כספים המאחרים להגיע יהיו הסיבה העיקרית ללחצים האישיים בבית. הנשואים: יחפשו את עמק השווה אך שוב ללא הצלחה. הפנויים: אתם לא מתוחכמים רצוי שתלמדו איך לעשות 'בית ספר' לבן/ת הזוג על מנת לזכות בתשומת הלב הרצויה לכם. טפחו את הבריאות והיופי. בפתיחת השנה החדשה אתם כועסים עד כדי שאתם עלולים לפגוע במי שאתם אוהבים. עצתי לכם שתהיו פשרניים ושלא תיכנעו למצב רוחכם הירוד. מישהו יעזור לכם להשכין שלום. רק באם תתאמצו, גוף מסוים ימסור לכם רמזים ברורים לגבי מקום עבודה חדש. הנשואים: חפשו עזרה על מנת לפתור בעיות שהחלו כבר לפני שנים. המובטלים: הזמן לשלוח במהירות קורות חיים. השבוע תגלו את כוחכם בתחום התעסוקה והעסקים אך תרגישו שחוסמים אתכם. במסגרת זו הציעו את אהבתכם רק למי שמשקיע בכם: אהבה, סבלנות ורצינות. טיפ: קחו את החיים ברצינות בנוגע ללימודים ולאהבה. שפרו את הביטחון העצמי בתרגול נכון והדרגתי. כדאי לכם לנסות להוציא לפועל תכניות להיות עצמאיים. הפנויים רגשית: זה שבוע בו אתם לא מצליחים לכבוש יעדים רומנטיים. השבוע אתם עצבניים ושמים את האינטרסים האישי והכלכלי לפני כל עניין אחר. אתם עשויים להסתבך במריבה בתחום הכספים עם הבנקים או עם חבריכם לעבודה בנוגע למעמד, לחובות רגשיים או מסוג אחר. צלצלו לייעוץ מקצועי בקשר ליחסים המתנדנדים שלכם זה אומר בעיקר מבחינה זוגית. יש לכם תחושה שאנשים מתרחקים מכם... בשעת צרה. ענייני מגורים וחובות, מעסיקים אתכם מאוד. השבוע ובפרוס השנה האזרחית החדשה אתם מוצאים משהו שחשבתם שאיבדתם. אתם רוצים למצוא את הפאזל החסר למערכת הזוגית אבל במקום זה יוצא לכם להיכנס למריבות. תלונות ישנות כנגד בן/ת הזוג עולות על הפרק. אתם מפוזרים ואינכם רואים דברים באור הנכון. החל מיום ראשון תתחילו לחוש טוב יותר ובדיוק במקומות בהם חשתם ברע. המובטלים: הזמן לשלוח במהירות קורות חיים.

תריסים חלונות ממ"ד רשתות זכוכיות | התקנת מגבילון לחלון נגד נפילת ילדים פתרון לכל תקלה

ש -21.4 21.5

בעל תעודת הפקולטה לאסטרולוגיה- לונדון אודי ברגר המכונה 'בעל הנס' אסטרולוג ידיעות אחרונות, מיינט תקשורת מהרדיו והטלווזיה ייעוץ טלפוני תוך שמירה על סודיות אפשרי להחזיר אהבה לקדמותה, להדריך למצוא אהבה ולהתגבר על מחסומים בתוכך ובמזל שלך! מענה טלפוני מידי/או בפגישה במשרד 07:30-22:00 צלצלו 053-5410711 054-4466444 לא בשבת 03-9031416 רבקה: "בכישרונך המדהים ידע להדריך אותי משלב בדידותי אל אהבתי." רות: "בעלי הפסיק לאהוב. פגע בי. כיום הוא חזר לאהוב ונאמן לי!" דבורה: "החבר שיחק איתי, עזרת וכיום הוא הכי אוהב אותי בעולם." בעלום שם: "אני חרדי. הסרת את המכשולים. כיום אני מאושר ומצליח." יוכי: "מסרת לי את המספרים המנצחים בכול תחום. תודה גדולה!" נופר: "צלצלתי. ייעצת. החזרת לי את האהבה וגם הפנית אותי למקצוע המתאים."

ת - 22.5 22.6

ס - 23.6 23.7

050-2756115 טלפקס 09-8659165 tiranzarka3@gmail.com

א - 24.7 23.8

1700-703-999 רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

ב - 24.8 23.9

ביט, בדואר, בבנק, או בכרטיס ללא ריבית 5 אשראי עד

צפינו במומחיותו צפו גם אתם הקליקו www.astrologia.co.il

לא בשבת

22

28.11.2025 ˆ ידיעות נתניה, חדרה