רחובות 11.07.25

ראשון לציון

חולון

כוחם", אומרת עדי רוזנפלד, בעלת משרד תיווך ברמת אביב. "יש כאלה שממש מנהלים מכרז בין שוכרים פוג טנציאליים. הם מקבלים חמש הצעות ופשוט הולכים עם הגבוהה ביותר. אי אפשר להאשים אותם מנקודת מבט קפיטליסטית, אבל מנקודת מבט אנוג שית, זה צורם מאוד לראות משפג חות נואשות נאלצות לשלם סכומים דמיוניים". 5,000 בין המחסור: דירות 8,000- ל ההערכות בשוק מדברות על מחסור יחידות 8,000- ל 5,000 מיידי של בין דיור עם ממ"ד באזור המרכז, כדי לתת מענה לכלל המשפחות שפונו או חוג ששות להישאר בבתיהן. מספר זה מוג רכב מהרס מוחלט של עשרות דירות, מאות דירות שהוגדרו כמסוכנות, ואלפי משפחות נוספות המתגוררות בבניינים ישנים ללא כל מיגון, שכעת מסרבות להמשיך ולחיות תחת איום ממשי. מלאי הדירות הפנויות עם ממ"ד, שהיה נמוך עוד לפני המשבר, פשוט נמחק כליל. ומה באשר לסיוע מהמדינה? כאן נכנסת לתמונה קרן הפיצויים של מס רכוש. על פי החוק, אזרחים שביתם נפגע כתוצאה מפעולת איבה זכאים לפיצוי. הקרן מכסה את עלות השיפוג צים והנזקים הישירים לרכוש. בנוסף, היא מעניקה פיצוי עבור "דיור חלופי" למשפחות שביתן אינו ראוי למגוג רים. אלא שהמציאות מורכבת יותר. הפיצוי עבור דיור חלופי מחושב לפי תעריפים קבועים מראש של שמאי ממשלתי, שהתבססו על מחירי השוק לפני המשבר. כיום, הפיצוי הזה אינו מתקרב אפילו למחירים המופקעים שדורשים בעלי הדירות, מה גם שבוג דדים בלבד קיבלו תשובה מה יהיה ערך הפיצוי שלהם מהמדינה. "לאור מקרי עבר, מס רכוש כנראה יאשרו לנו פיצוי לשכירות חלופית שקל לחודש עבור דירה 7,000 על סך שדומה לשלנו – במקרה הטוב ביותר", צ � ) מ 2 + מספרת רונית אבנר (נשואה פון תל אביב, שדירתה הושמדה כליל: "זה נשמע יפה על הנייר, אבל תמצא א � חדרים עם ממ"ד ב 4 לי היום דירת זור שלנו במחיר הזה - אין חיה כזו. שקל 11,000- המחירים מתחילים ב ומעלה. אז מה אנחנו אמורים לעשות?

ינקי לוי בביתו ההרוס צילום פרטי |

משפחת | אבנר צילום פרטי

שקל כל חודש מהכיס 4,000 להוסיף שלנו, כשגם ככה איבדנו ימי עבודה וההוצאות שלנו בשמיים? המדינה נותנת פלסטר, אבל אנחנו מדממים". פתרונות העיריות: ביניים גם העיריות עצמן חסרות אונים מול המצב והיצע הדירות. עיריית חולון פרג שקל מענק לכל 2,000 סמה כי תעניק מתווך שימצא למפונים דירה בעיר. בעיריית נס ציונה מודה ראש העיר, שמואל בוקסר: "המצב קשה מאוד. אין לנו כמות מספיקה של דירות חלופיות להשכרה בנס ציונה". מעיריית תל אביב נמסר, כי "התנהלות המפונים בנוגע למגורים זמניים נדרשת להיות מול מס רכוש. העירייה בוחנת פתרוג נות אפשריים על מנת לסייע למפונים שנדרשים למצוא פתרונות דיור לטווח ביניים וארוך". דקות. במקרה הטוב, בעל הדירה מודיע לך שהמחיר שפורסם כבר לא רלוונטי, ושהוא עלה שקל 3,000 או 2,000- ב בגלל 'הביקוש'" המצב בלתי ינקי לוי: נתפס, כל מודעה לדירה עם ממ"ד מקבלת עשרות פניות תוך

"מס רונית אבנר: רכוש יאשרו במקרה 7,000 הטוב פיצוי של שקל לחודש עבור דירה שדומה לשלנו, אבל היום המחירים 11,000- מתחילים ב שקל ומעלה. המדינה נותנת פלסטר, אבל אנחנו מדממים"

שקל לחודש, מושכרת 8,500- דשיים ב שקל, ולפעמים 11,500- היום בקלות ב . 35% שקל. עלייה של מעל 12,000- גם ב חדרים בחולון או בת ים: 4 דירת דירות דומות, שהיו עולות בסביבות שקל, מזנקות כעת לאזור 5,600-6,100 שקל (אם יש להן ממ"ד). 8,000-8,500 ה ג � חדרים בצפון תל אביב ה 5 דירת דילה אף יותר את הפער: עבור דירה ב � שקל, ה 13,000 - שהייתה מושכרת ב - שקל - ויש 19,000 עלים דורש עכשיו מי שמשלם. "בעלי הדירות מבינים היטב את

בכמה התייקרה השכירות בדירות עם ממ"ד?

מחיר משוער לאור המצב

מחיר ממוצע 2025 תחילת

חדרים

עיר

₪ 14,000 ₪ 19,000 ₪ 10,000 ₪ 12,000 ₪ 7,500 ₪ 9,000 ₪ 9,000 ₪ 8,000 ₪ 11,000

₪ 11,000 ₪ 14,000 ₪ 7,000 ₪ 8,900 ₪ 5,800 ₪ 7,900 ₪ 6,500 ₪ 6,200 ₪ 7,700

4 5 4 5 4 5 4

תל אביב תל אביב

רמת גן רמת גן חולון חולון בת ים

ראשון לציון 4 ראשון לציון 5

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 11.7.2025 21