רמת גן 09.12.22

רמת גן. היכונו צילום: | למהפכה מתוך תיק התוכנית של מינהל התכנון

"רחוב ביאליק יפותח כציר ירוק ראשי המהווה המשך לרחוב בתחום מרכז העיר עד לחיבורו העתידי לפארק קירוי האיילון. רחוב רש"י יישמר כציר מורשת בעל אופי רמת גני מובהק ויפותח כחלק

מספר התושבים :2050- ב אלף 390- כ

תוספת יחידות הדיור: אלף 83.4- כ

מן הצירים המחברים בין הגרעין ההיסטורי בדרום

תוספת שטחי התעסוקה: מיליון מ"ר 4.75- כ

למרחב הירקון בצפון"

גובה מינימלי של רבי קומות בצירים המרכזיים: קומות 35 גובה מירבי של רבי קומות בצירים המשניים: קומות 35 עד

נית, הפיכת המתחם למעורב שימושים שוקק ופעיל בכל שעות היממה תוך הוספת שימושי מסחר, תרבות, תיירות, מלונאות ודיור מיוחד כגון מעונות סטודנטים. "שיפורים מהותיים במרחב הציבורי ליצירת מרחב איכותי ומזמין בדגש על הולכי הרגל ורוכבי האופניים". השיקום של לב העיר מתחם לב העיר אמור לקבל בשנים הבאות את מתיחת הפנים המשמעותית ביותר – כזו שתהפוך אותו מאוסף של טלאים חסר חן למרכז אורבני המשמר את רוח העיר ומעניק לו חזות חדשה. בתוכנית עצמה נכתב כך: "התחדשות עירונית בלב העיר, לרבות בחינת בניה אינטנסיבית וגבוהה לאורך הצירים הראשיים, תוך שמירה על ערכי צביון ומורשת, היסטוריה ונוף, בדגש על ההיבטים הבאים". והמסמך התכנוני מוסיף: "כמו כן שמי ־

עם שימושי המגורים, בדגש מיוחד על דופן רחוב ז'בוטינסקי. מתן פתרו ־ נות לסוגיות מורכבות המאפיינות את המתחם כגון מגרשים כלואים, רחובות ללא מוצא, תנאים טופוגרפיים ומגבלות שימור. הפיכת לב העיר לרובע עירוני בו התנועה והנגישות מבוססות על תחבו ־ רה ציבורית, אופניים והליכה, תוך ריסון והגבלות על תנועת וחניית הרכב הפר ־ טי. יפותחו קישורים נוחים להולכי רגל ולרוכבי אופניים אל פארק הירקון". ראש העירייה כרמל שאמה הכהן: "אחרי חמישים שנה הגיע הזמן שלרמת גן תהיה תוכנית מתאר חדשה ומעודכנת שמתכתבת עם הצרכים, העוצמות והפו ־ . התוכנית מציבה 2050 טנציאל של ר"ג חזון תחבורתי והופכת את הפירמידה: לא עוד הרכב הפרטי בראש כי אם הולך הרגל בראש הפירמידה, תחב"צ ואופניים ובסוף הרכב הפרטי". הופכים את הפירמידה

המטרו העתידי באופן מובהק, כאשר התיכנון התחבורתי המחודש של הרחו ־ בות המרכזיים לוקח בחשבון שהם יתע ־ דפו תחבורה ציבורית עילית שמתחברת לקו התחתי ובתוך כך יגדילו את שטחי המדרכות ומסלולי האופניים. שומרים על 'היהלום' אזור מתחם הבורסה (רחוב ביאליק מצ ־ פון, נתיבי איילון ממערב, רחוב המעיין מדרום ורחובות גלעד ואבא הילל ממזרח) מקבל בתוכנית תשומת לב מיוחדת. בין השאר מוגדר בו "תיאטרון היהלום" כמ ־ בנה לשימור וככל שהיום מדובר במתחם רווי הבנוי לגובה, התוכנית העתידית תחזק את המגמה. וכך זה מוצג בתוכנית: "הפיכת מתחם הבורסה לרובע עסקים מבוקש ואטר ־ קטיבי תוך ניצול פוטנציאל הפיתוח הטמון בו לאור מעמדו המטרופוליני ויתרונותיו היחסיים, באמצעות: העצמת הבינוי הקיים והליכי התחדשות עירו ־

רה על שדרות העצים ההיסטוריות בר ־ חובות הרצל, ביאליק, נורדאו, המעג"ל, הרוא"ה וגן הילד תוך פיתוח שבילים, מעברים ומעלי מדרגות להולכי רגל המהווים את מרכיבי הרשת המשלי ־ מה הירוקה, בדגש על אלה המחברים את גן שאול, גן אברהם, שדרות הילד וכיכר רמב"ם. שמירת הפעילות המסח ־ רית והתרבותית השוקקת במרחב הצי ־ בורי בדגש על רחובות הרצל, ביאליק, הרוא"ה, שדרות הילד וכיכר רמב"ם. טיפוח גני הפסגות ההיסטוריות: גן אב ־ רהם וגן שאול והנוף הנשקף מהם. טיפוח הרמת-גני של הרחובות. DNA ה עוד נאמר במסמך בנוגע לשימושים שבו: "פיתוח והתחדשות המרקם הבנוי תוך הקפדה על עירוב שימושים והעצמת השימושים למסחר ולתעסוקה בשילוב

11

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 9.12.2022