אשדוד 01.04.22

אברג'ל: "אני רוצה להאמין שעם הצטרפותן של משפחות חדשות ומבוססות יותר שיתגוררו בפרויקטים

רובע א'

רובע ב'

החדשים, מצבו של הרובע ישתפר"

פרויקטים של התחדשות עירונית פרויקטים בבנייה חדשה

רובע ה'

רובע ג'

הרב מימ ן שבחלק המזרחי הפנימי של הר בע. על פי הת כנית, ש פקדה לפני יחיד ת 1,364 כשב עיים ב תמ"ל, י קמ דיר ת ישנ ת. 303 די ר חדש ת במק ם שני פר יקטים נ ספים שנמצאים בהליכי תכנ ן פח ת מתקדמים הם מתחם אבן גבי ה דיר ת 298 יחיד ת די ר במק ם 1,341( ר ל קיימ ת) שי גש בקר ב לאיש ר עדה המק מית לתכנ ן לבנייה, מתחם רמב"ם, שא שר לאחר נה ב עדה המק מית, במ ה 652 יחיד ת די ר י קמ 144 סגרת יתפנ דיר ת חדש ת. "אין ספק שהת כני ת הרב ת להתחד ה ש ת עיר נית יעל את קרנ של הר בע בכל הפרמטרים", א מר ל י. "בזכ ת הפ ה ר יקטים האלה כבר נכנסה א כל סייה

מאחר א ינג ס בשטחים יר קים פת ה חים ששימש עד כה את הציב ר. בעקב ת הביק רת הציב רית ערכה העירייה מפגש מק ן בהשתתפ ת הת שבים ב הם ע דכנ ד נם בלבד. 17 כי שטח הת כנית צ מצם ל־ השינ י המשמע תי בי תר צפ י להירשם מעבר השני של רח ב ז'ב טינסקי. השטח המסחרי שבין ציר ז'ב טינסקי לכביש בן ג רי ן יהפ ך למתחם מג רים חדיש עם צ � יחיד ת די ר. פר יקט "כ כב ה 1,350 כה פ ן" שב נה חברת "תדהר" בשטח הצמ ד לסאטר סנטר יכל ל ארבעה מגדלים בני יחיד ת די ר בסך הכל. 650 ק מ ת עם 27 הפר יקט יסתמך בין היתר על תשתי ת החינ ך ציב ר בשכ נת פארק לכיש שנ ה בנית ממ ל משתייכת לר בע א'. מזרחה משם, על ח רב תיהם של מגר ה יחיד ת 690 שי האימ נים בכד רגל, י קמ די ר במסגרת הסכם הגג. פר יקט "בית בשדרה" יכל ל של שה מגדלי מג רים של שה מגדלים נ ספים המשלבים תע ה ס קה מסחר. חברת הבנייה "רמי צרפתי" יחיד ת די ר חברת "האחים 282 תבנה יחיד ת די ר. מחצית 410 שרבט" תקים מהדיר ת מי עד ת להימכר במחיר מ פחת לזכאי משרד השיכ ן. בעירייה מעריכים כי הבנייה תתחיל במהלך השנה הנ כחית תכל ל גם הקמתם של מ סד ת חינ ך. ראש מנהלת הסכם הגג אייל ד יד ביץ' מאמין שהשכ נ ת החדש ת ישנ את המ ה רקם החברתי של הר בע: "ת כני ת הב ה נייה החדש ת ימשכ אל הר בע תיק משפח ת צעיר ת משפרי די ר שישנ את ההרכב הדמ גרפי בשכ נה י ביל גם לשיפ ר בתשתי ת הפיזי ת". "לא מספיק לבנות דירות" הת כני ת הרב ת אכן מבשר ת על עידן חדש בר בע ב' אך על ל ת ליצ ר שתי שכ נ ת ש נ ת בתכלית משני צדדי . בד ה

ה � בניינים נמצאים בת 27 היתרי בנייה ו־ ה ליכי תכנ ן. פר יקטים של פינ י-בינ י, במסגרתם נהרסים בניינים ישנים נמ כי ק מה נ ה בנים רבי ק מ ת עם מא ת יחיד ת די ר, מת כננים ברח ב ת אבן גביר ל, רמב"ם, הרב מימ ן מעפילים. הת כני ת מציע ת יחיד ת די ר חדש ת במק ם 5,723 להקים דיר ת קיימ ת. הפר יקט הגד ל 1,233 בי תר בעיר, שלישי בג דל בארץ, מת כנן להיבנ ת ברח ב המעפילים. "הג ה עתי לבית של המשפחה שגרה ברח ב המ ה עפילים לא הכרתי כבר את המק ם", סיפר ת שב העיר. "כל האז ר מלא בשלטים של קבלנים בפיג מים של אתרי בנייה". אחוזים מהדירות 30 לצעירים במתחם המעפילים צפ י ת להיבנ ת דיר ת 488 יחיד ת די ר במק ם 2,366 שיתפנ ת כנית נמצאת לפני הפק ה דה ב עדה הארצית למתחמים מ עדפים לדי ר ( תמ"ל). המתחם כ לל את המרכז הקהילתי המית ל גי "בית לזר ס" שייהרס, בנייני מג רים. "זה 16 בית הספר אחד ת הפר יקט של חיי", א מר ע "ד רפי דיין אח זים מהדיירים תיקים 96־ שמייצג כ ברח ב. "אני ע בד עלי כבר עשר שנים". אח זים מהדיר ת 30 , על פי התכנ ן מ"ר, 75 במתחם יהי קטנ ת, בג דל של אח 40 כדי שיתאימ לז ג ת צעירים, ו־ ה מ"ר. 100 זים מהדיר ת יהי בג דל של עד חלק מהמהפך הכ לל שמ הת כנית מ ה ת כנן לא רך שדר ת הרצל יכל ל שטחי מסחר, תעס קה, די ר מי חד מ סד ת ציב ר. הבניינים שי קמ בצמ ד להרצל רצף א רבני יכלל חזית מסחרית שת מרח ב ת אחד העם נא ת ספיר שבר בע ה' בדר ם, מתחם הרח ב ת סיני אילת בר בע א' ממערב. המתחם השני בג דל מת כנן ברח ב

, ר בע 38 חדשה לבניינים שעבר תמ"א מתחיל לקבל א פי צעיר י תר". משלבים תעסוקה ומחסר במקביל לת ספת משמע תית של יחיד ת די ר בפר יקטים של התחדש ת עיר נית יש גם ת כני ת בנייה חדש ת בחלק המ ה זרחי צפ ני של הר בע. ממזרח לשדר ת יצמן, בקצה הצפ ני של פארק בן ג רי ן, מת כנן פר יקט "בית במרחבים" שיכ ה יחיד ת די ר. 600־ ל ל בנייה ר יה של כ הפר יקט, שיכל ל חמישה מגדלים עם ק מת קרקע מסחרית, ע רר בזמנ סערה

תושב העיר: "הגעתי לבית של המשפחה שגרה ברחוב המעפילים ולא הכרתי את המקום. כל האזור מלא בשלטים של קבלנים ובפיגומים של אתרי בנייה"

רובע ב' מבט מלמעלה. כל הנוף האורבני עומד להשתנות

ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 1.4.2022 15