אשדוד 19.11.21

80־ אשדוד עומדת לשנות את פניה והתכנון העירוני משנות ה יעבור תמורות משמעותיות ‰ תוכנית המתאר החדשה לעיר תחליף את החלוקה המוכרת לרבעים בעשרה מתחמים חדשים המשלבים מגורים, תעסוקה ומסחר ‰ באזורי התעשייה יוקמו שכונות מגורים לצד המפעלים ‰ והשדרות הארוכותשחוצות את העיר לאורכה ולרוחבה יונגשו להולכי 2035־ הרגל ‰ איך ייראה העתיד? מבט ראשון על מה שצפוי לנו ב תוכנית החלוקה של אשדוד 10

אלי לו י

לתכנון ולבנייה הוועדה המחוזית דנה השבוע בתוכנית המתאר החדשה לא כ שדוד שהותאמה להתפתחות הצפויה של כ � . אם תאושר התו 2035 העיר עד שנת נית יצטרכו התושבים להיפרד מהחלו כ קה הפונטית המוכרת של הרבעים (לפי האלף־בית) ולהסתגל לעשרה מתחמים חדשים בעלי שמות ארוכים ומסורבלים יותר. התוכנית מותאמת ליעד אוכלוסייה אלף תושבים ומטרתה, בין היתר, 350 של לשלב בין שימושי הקרקע השונים, בשו כ נה מתוכנית המתאר הראשונה של העיר שעסקה יותר בהפרדה בין שכונות מגורים, אזורי תעשייה, מתחמי מסחר ואזורי פנאי. היעדים המרכזיים שמסמנת התוכנית הם: יצירת מרכזים עירוניים חדשים, חי כ בור השדרות הראשיות של העיר לרחו כ בות המזינים אותה, הקמת שכונות מגו כ רים באזורי התעשייה, וחיזוק הזיקה בין העיר לחוף הים. "עשינו במשך שנים תו כ כנית מתאר גדולה ורחבה עם עבודה רבה ובכל ההיקפים כדי שהעיר תוכל לעמוד שנה", אמר בדיון 20 ביעדים שלה בעוד מהנדס העיר דורון חזן. 2,000 תוספת דירות בשנה ו � רבעי מג 17 אשדוד מחולקת כיום ל כ רים הנמצאים מדרום לשלושת אזורי התעשייה והנמל. על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אשדוד היא העיר השישית אלף 223־ בגודלה בארץ ומתגוררים בה כ איש. לדברי המתכננים, העיר מתקרבת למיצוי עתודות הקרקע אליהן התייחסה תוכנית המתאר הראשונה ונדרשת תוכנית חדשה שתתאים לצרכים החדשים של העיר ולשינויים במגמות התכנון בארץ ובעולם. 2014 התוכנית שהחלה להתגבש בשנת 350 מתייחסת כאמור לצפי אוכלוסייה של , אך תוכננה 2035 אלף תושבים עד שנת אלף נפש. 420 לקיבולת מקסימלית של בהתאם לצפי גידול אוכלוסייה של כשני אחוזים בשנה במשך שני העשורים הבאים, י � יח 2,000 מציעה התוכנית תוספת של כ כ דות דיור חדשות בשנה. את הדירות החד כ אלף תושבים בשכונות 44־ שות יאכלסו כ הוותיקות שיעברו פרויקטים של התחד כ אלף תושבים שיתגוררו 60 ; שות עירונית בפרויקטים חדשים בתוך העיר ביניהם מע"ר דרום, מע"ר צפון וקרית פארק ל � אלף תושבים נוספים יאכ 18 לכיש; וכ סו את החלק המזרחי שכולל את רובע י"ד בשיפולי הדיונה הגדולה ואת המשך הב כ נייה ברבעים ט"ז ו-י"ז. נכון להיום בנויה אשדוד בצורת שתי וערב כשמספר שדרות ראשיות חוצות אותה לאורכה ולרוחבה. להערכתם של מתכנני ערים, המארג הקיים מקשה על פיתוחה של מערכת תחבורה ציבורית בת קיימא שאמורה לגרום בסופו של דבר לה כ

צילום: צפריר אביוב | ? שדרות מנחם בגין. האם יושלם הנת"צ במה שצפויה להיות השדרה המרכזית של העיר

נועה הראשיים - שדרות הרצל, שדרות מנחם בגין ושדרות משה דיין. מסעדות ומסחר בשדרות בגין ודיין אך הבשורה המרעישה ביותר לתושבים שנושאת תוכנית המתאר החדשה היא בסידור מחדש של הרבעים העירוניים. התוכנית החדשה מחלקת את העיר לע כ

פחתת השימוש בכלי רכב ממונעים במ כ סגרת המאבק במשבר האקלים. השדרות הארוכות מנותקות נכון להיום מהרחובות שמזינים אותן, ולא מאפשרות את קיומם של "רחובות הליכה" בהם ישנה נגישות גבוהה יותר לתחנות האוטובוס. על מנת שפרויקט התחבורה הירוקה ישיג את מטרתו קובעת התוכנית פיתוח של מרחבים עירוניים הכוללים רצף של מסחר, תעסוקה ומוקדי ציבור בצירי הת כ

שרה מתחמים (אם כי בפועל, יוסבר מיד, מדובר בתשעה מתחמים) בעלי שימו כ שי קרקע משולבים של מגורים, מסחר, תעסוקה, תעשייה ופנאי. בשני מתחמים בלבד לא מתוכננים כרגע אזורי מגו כ )8 רים: במתחם פארק לכיש מזרח (מספר שמיועד להיות אזור פנאי לרווחת התוש כ בים, ומתחם הנמל והתשתיות הלאומיות .)10־ ו 9 (מספר המתחם המרכזי של העיר ייקרא "סיטי

עיקרי התוכנית

מתן מענה תכנוני 350־ ליעד של כ אלף תושבים עד 2035 שנת

הפיכת אזורי התעשייה למרחבים עירוניים הכוללים מתחמי מגורים ומסחר ויצירת רצף אורבני מצפון לדרום

יצירת מספר מרכזים עירוניים בחלקים הצפוני, המזרחי והמערבי של העיר. חיזוק רצועת הרחוב סביב שדרות מנחם בגין

19.11.2021 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום 10