אשדוד 19.11.21

השכונות החרדיות יאוחדו המתחם הרביעי, "רבעים צפון מזרחיים", יאחד את רובע ז' החרדי ואת הרבעים ה"מתחרדים" ו' ו־ג'. תוספת האוכלוסייה ש � תו 60,500 עד ליעד של 9,800 : הצפויה 3,480 בים. מבחינת בנייה מוצעת תוספת של יחידות דיור. עיקרי התוכנית: תוספת מתונה של שטחי מגורים שישולבו בשטחי תעסוקה; תכנון דרך נופית בשדרות משה סנה עם דגש על שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים. שאר הרבעים של העיר ירוכזו בשני המתחמים החמישי והשישי. המתחם הח ־ מישי יכלול את הרבעים ח', ט', י' והרובע המיוחד, אזור מתחם עד הלום והרכבת. במתחם השישי יאוחדו הרבעים הדרומיים י"א, י"ב, י"ג, ט"ו, ט"ז, י"ז ורצועת החוף הדרומית. יעד האוכלוסייה במתחם השישי 60,300 תושבים לעומת 63,900 עומד על יחידות דיור. 22,200־ היום, שיתגוררו ב הדגש במתחם השישי נתון לשטחים הירו ־ קים ולפיתוח התיירות. על פי התוכנית, תוגדר "טבעת ירוקה" בחלקו הדרומי ברו ־ מטרים לפחות לשמירה על הרצף 20 חב של בין הדיונה לחוף הים. כמו כן יבוצע שימור באתרים הארכיאולוגיים מצודת אשדוד־ים, אחוזת קבר, סוולה אשורית מצדית וביניהם יחבר מסלול של "טיילת בזמן". הדיון המקוון, שהתקיים השבוע בניהולו של יו"ר הוועדה המחוזית עודד פילוס, הוא הראשון מבין מספר דיונים מתוכננים. במהלך הדיון הציג מהנדס העיר דורון חזן את עיקרי התוכנית ונציגי משרד התחבו ־ רה מיפו את האפשרויות העתידיות לעיר אשדוד, ביניהן הקמת תחנת רכבת נוספת וסלילת כבישים נוספים שיקלו על עומסי התנועה ויחברו בין חלקי העיר. סגן ראש העירייה שמעון (סניה) כצנל ־ סון שאל את נציגי משרד התחבורה: "מדוע כדי להקל 4 לא בונים עוד נתיבים בכביש על היוצאים מהעיר". נציג משרד התחבורה הסביר שאין אפשרות להרחיב את הכבישים באותו אזור בסמיכות לצומת גן יבנה ליותר משני נתיבים לכל צד. לדבריו, העירייה צריכה לתת מענים תחבורתיים בתוך העיר. אחד הדיונים יוקדש גם להתנגדויות שיוגשו לתוכנית המתאר. מי שצפוי להופיע בפני הוועדה הוא משה דרור, נציג הפורום הציבורי לאיכות הסביבה. לטענת דרור, תוכנית המתאר לא הביאה בחש ־ בון את רצון התושבים. "מן האמור עולה תמונה בעייתית לפיה התהליך לשיתוף הציבור בנוגע לתוכנית המתאר החדשה לוקה בחסר", הוא טוען. "רב הנסתר על הגלוי וכנראה שלא בכדי. הסכם הגג שנח ־ חייב שינויים בתוכנית 2017 תם באוגוסט . ככל 2014 המתאר עליה דובר כבר בשנת שהשינויים בוצעו בה, אלה לא הובאו לידי ־ עת הציבור. משמע, שיתוף הציבור לתוכ ־ נית המתאר החדשה לעיר כלל לא בוצע". ¿ המתנגדים: חוסר שקיפות לציבור

עשרת המתחמים באשדוד - סיטי ומרינה (סיטי, מע"ר צפון, 1 מתחם מע"ר דרום, מרינה)

9

- מרכז מתחדש (א', ב', ד', ה') 2 מתחם - מרכז לכיש (אזור התעשייה 3 מתחם הכבדה, קרית פארק לכיש, קרית החלוצים) - רבעים צפון מזרחיים (ג', ו', ז') 4 מתחם - מבואה מזרחית, עד הלום 5 מתחם (ח', ט', י', הרובע המיוחד, תחנת הרכבת)

3

- רבעים דרומיים וחוף 6 מתחם דרומי (י"א, י"ב, י"ג, ט"ו, ט"ז, י"ז) - רבעים דרום מזרחיים 7 מתחם והדיונה (י"ד, ט"ז) - פארק לכיש מזרח 8 מתחם (שטחים חקלאיים ממזרח לרבעים ג' וז')

2

8

4

- מרחב הנמל, 10 ,9 מתחם תעשייה ותשתיות לאומיות (נמל, עורף הנמל, אזור התעשייה הצפוני, אזור תשתיות לאומיות)

1

6

5

7

העירייה הישן, המגדלור ובית הכנסת הק ־ ראי; פיתוח טיילת החוף הצפונית ושדרות משה דיין. במתחם השלישי, "מרכז לכיש", מתוכ ־ נן עירוב שימושים של מגורים ותעשייה והוא יכלול את קרית פארק לכיש, קרית חלוצים ואזורי התעשיה הקלה והכבדה. נכון להיום האזור לא מאוכלס אך הצפי י � יח 5,545־ אלף איש שיגורו ב 32 הוא ל־ דות דיור. עיקרי התוכנית: בקרית החלו ־ צים ובאזורי התעשייה יוקמו מתחמי מגו ־ יחידות דיור; הקמת מסוף 8,300־ רים עם כ מרכזי להסעת המונים על ידי רכבת קלה או רכבת תת קרקעית שתעבור בשדרות בני ברית.

בחלק המקביל לפארק אש ־ דוד ים; ציר אורבני עם שבילי הליכה שיחבר בין שדרות מנחם בגין למרינה. המתחם השני ייקרא "מרכז מתחדש" ויאחד את הרבעים הוותיקים א', ב', ד' ו־ה'. י � אלף יח 11 התוכנית מציעה הגדלה של דות דיור מעבר למאושר כיום עד לסף של כ � דירות למגורים. צפי גידול האו 32,500 54 אלף תושבים לעומת 88 לוסייה עומד אלף איש היום. עיקרי התוכנית: המשך פרויקטים של התחדשות עירונית בבנייני המגורים; פרויקט התחדשות עירונית ברחוב רוגו ־ זין; פיתוח ושימור אתרי מורשת כמו בניין

ומרינה" והוא יכלול את רובע הסיטי, רובע מע"ר דרום, רובע מע"ר צפון והמ ־ רינה. במתחם מוצעת תוספת בנייה יחידות דיור מעבר למאושר 2,670 של אלף יחידות דיור. צפי 13 כיום, ובסך הכל אלף תושבים לעומת 36 האוכלוסייה הוא איש היום. 22,600 עיקרי התוכנית למתחם: פיתוח שדרות מנחם בגין כשדרה הראשית של העיר עם מסעדות ובתי מסחר (נציין שהעבודות בפרויקט התחבורה הירוקה בשדרות מנחם בגין טרם החלו בעקבות הכשלים התכנו ־ ניים של כיכר אילן רמון בסיטי); פיתוח חזית של מסחר והסעדה בשדרות משה דיין

המשך פיתוח תחבורה בת קיימא על בסיס תוכנית "הגל הירוק"

יצירת טבעת ירוקה סביב העיר על ידי רצועת החוף במערב, נחל לכיש בצפון והדיונה הגדולה במזרח

מיתוג אשדוד כ"עיר ים" המהווה חלק משרשרת ערי החוף במזרח התיכון

צמיחה פנימה על ידי פרויקטים של התחדשות עירונית וצמיחה החוצה על ידי פיתוח האזורים המקיפים

ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 19.11.2021 11