אשדוד 24.06.22

פרויקט החלומות משפחות הפך 30 של לחלום בלהות באשדוד? 10 ברחוב אשכול 38 מדוע נעצר פרויקט תמ"א לפני כשנה, בעיצומן של העבודות בבניין הוותיק ברובע א', נעלם היזם מאור נחמיאס והשאיר את הדיירים לגור בתוך אתר בנייה נטוש ‰ הפיגומים החלודים הוסרו, הצנרת מטפטפת והמבנה תחום בגדרות אסכורית ‰ הדירות החדשותשהוקמו בפרויקט להתחדשות עירונית ננעלו והרוכשים לא יודעים מתי יקבלו את המפתחות ‰ "קנינו חתול בשק", אומר אחד מהם ‰ נחמיאס: בקרוב נחזור לעבוד

הפך לחלום פרויקט החלומות משפחות בבניין מספר 30 בלהות. כ־ ברחוב אשכול ברובע א' באשדוד 10 ממתינות כבר למעלה משנה לסיומו של ו � . אך במקום בניין מש 38 פרויקט תמ"א פץ עם מעליות וחניות, דירות חדשות עם נוף לים ושדרוג הדירות הוותיקות הם תקועים בתוך אתר בנייה ולא רואים את האור בקצה המנהרה. היזם מאור נח ־ מיאס, שהוריו קלוד ושוש מקימים את פרויקט הדגל שלהם ברחוב הדקל הס ־ מוך, הפסיק את העבודות ונעלם בלי לתת הסברים. "זה נראה כאילו קנינו חתול בשק", אומר רון ביטרמן שרכש דירת גן בפ ־ רויקט. "אני מאוד מודאג ולא ישן בלי ־ לות. אשתי בחרדות מטורפות ואנחנו לא יודעים איך ומתי זה ייגמר". השכן עוז נחום, שרכש את דירת הגן הסמוכה, אומר: "נראה לי שנפלנו חזק". בשבוע האחרון נפגשו הדיירים עם עורך דין כדי להחליט באילו צעדים עליהם לנקוט מול היזם. "לא חשבנו שהוא יסתבך" לפני כארבע שנים וחצי, בחודש ינואר ר � , החלו העבודות בבניין בן הא 2018 בע קומות ברובע א'. על פי התכנון היה אמור היזם נחמיאס לחזק את יסודות המבנה מפני רעידות אדמה ולהקים בכל דירה ממ"ד ומרפסת חוץ. בנוסף, היזם חויב לשפץ את חזית הבניין, להגדיל את מספר מקומות החניה ולדאוג לטיפוח הסביבתי. בתמורה קיבל נחמיאס זכויות בנייה להקמת שלוש קומות עליונות ושלוש דירות גן אותן הוא שיווק בשוק החופשי. המשפחות שרכשו את הדירות 10 לכ־ החדשות הובטח כי הן יקבלו את המפת ־ ד � , לפני כשנה וחו 2021 חות בחודש מאי שיים. בדיעבד מבינים הרוכשים שסימני האזהרה הופיעו זמן רב לפני כן: כשנה וחצי לאחר תחילת הפרויקט הופסקו העבודות במפתיע אך חודשו לאחר זמן מה. "היינו צריכים להתחיל לחשוד כבר אז שאולי היזם לא בנוי לפרויקט הזה",

הבניין במבט מלמעלה

עו"ד לוי: "יש בעיה של מחסור

בגימור, חלונות חסומים ודיירים שגרים באתר בנייה"

אלי לו י / / צילום: תומר שו נם הלו י

אישית הלכתי לאמא שלו שוש, אבל זה לא עוזר. לטענתה, היא לא קשורה לעס ־ קים של הבן שלה". הדיירים ניסו לחקור על מצבה של החברה, אך לא הצליחו לרדת לשורש הבעיה. "אני מבין שהוא סיים את הקשר עם הקבלן המבצע", אומר ביטרמן. "אבל אנחנו תקועים פה באמצע". "משלמים גם משכנתה וגם שכירות" ביטרמן, תושב אשדוד במקור, רכש את אחת מדירות הגן בפרויקט והוא כבר מיליון 1.4 משלם משכנתא בסך של שקלים. עד שהבית יהיה מוכן עברו בי ־ טרמן, אשתו ושני ילדיהם ליחידת הדיור בבית הוריה של אשתו במושב זרחיה. "זה מצב לא פשוט", הוא אומר. "לקחנו משכנתה כדי לרכוש את הדירה וכבר התחלנו לשלם אותה. רכשנו את הדי ־ כשהבנייה הייתה כבר 2020 רה בתחילת בעיצומה. נאמר לנו שתוך שנה נקבל מפתחות, אבל הנה עברו שנתיים וחצי ואין לנו מושג מתי זה יקרה. קנינו דירה כי רק כך יכולנו לקנות דירה 38 בתמ"א חדשה עם נוף לים". לדבריו, בדירה שלהם יש קירות, ריצוף וטיח: "אפשר לומר ששלד הבית כמעט הסתיים וזהו. חסרות עוד עבודות של השלמות". משפחת נחום השכנה רכשה את דירת

ביטרמן: "קנינו דירה בתמ"א כי רק 38 כך יכולנו לקנות דירה חדשה עם נוף לים"

השכן בקומה הראשונה. לא יכול לצאת מהבית

ביטרמן. "גם הסוכן שמכר לי את הדי ־ רה אומר לי כל הזמן שהוא ידבר איתו, אבל אין קול ואין עונה, ובעצם אין לו תשובות". נחום הוסיף: "כשרכשנו את הדירה ידענו שמאור בא ממשפחה מוכרת של קבלנים שבונה הרבה בעיר. לא חשבנו שהוא יסתבך. בפעמים שהוא ענה לי הוא אמר שאין לו כסף כדי להשלים את הב ־ נייה. בהתחלה הייתי פונה אליו כל יום, אבל כבר חודשיים שהוא לא עונה. אני

אומרים הדיירים. מאז חידוש העבודות היה נדמה שהכל מתנהל על מי מנוחות והפרויקט התקדם בקצב סביר. בניית השלד של הדירות החדשות הושלמה, הוקמו שלוש הקומות העליונות והוכנה התשתית לבניית המעלית בלובי. לפני קצת פחות משנה הכל שוב נעצר ונחמיאס נטש את הבניין. "בהתחלה הוא עוד היה עונה איכשהו ומבטיח שהעבו ־ דות יתחדשו בקרוב, אבל לפני שבועיים התקשרתי והוא כבר לא ענה", אומר

מאור נחמיאס. העביר את הפרויקט צילום | לאחיו מפייסבוק

24.6.2022 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום 10