אשדוד 28.07.23

הקרב על כפר הגולף בצפון אשקלון

הדמיה: משרד אדריכלים לייטרסדורף-בן דיין

הדמיה של כפר הגולף. "פוטנציאל למשיכת אוכלוסייה חזקה"

הירוקים: בזבוז שטחי ציבור לטובת האליטות" העירייה: אטרקציה שתחזק את התיירות" העירייה והממשלה מקדמות את התוכנית שעלתה לראשונה לפני כשני עשורים חדרי מלון 650 להקמת מתחם נופש עם ופארק גולף ברצועת החוף שבין אשקלון עמותת אדם טבע ודין הגישה ● לניצנים ערעור: פגיעה בערכי טבע נדירים פרג'ון מתריע: כשהתיירים ● ובתושבים לא יבואו יחידות הנופש יהפכו למגורים

התוכנית להקמת כפר גולף בחלקה הצפוני של אשקלון, בין שכונת עיר ימים לשמורת הטבע ניצנים, עומדת שוב במחלוקת בין העירייה וגורמי התע כנון הארציים לארגונים הירוקים. בשע בוע שעבר הגישה עמותת אדם טבע ודין ערעור על הכוונה לקדם את התוכנית שנים בטענה 18 שעלתה לראשונה לפני ל"בזבוז שטחים ציבוריים פתוחים לשיע מוש אליטיסטי". טראמפ התלהב והתחרט פרויקט כפר הגולף נכלל בתוכנית 2005 שהוכנה לראשונה ב- 39 תמ"א לצורך יישוב מפוני גוש קטיף. התוכע יחידות דיור למגורים 760 נית כוללת בבנייה רוויה וצמודת קרקע ומתחם תיירות ונופש בסמוך לקו המים שיכלול חדרי אירוח ומתקני ספורט פתוחים 650 ביניהם כפר הגולף. ע � זכתה התוכנית להת 2013 בשנת ניינות של המיליארדר ונשיא ארצות הבע רית לשעבר דונאלד טראמפ. נציגיו של טראמפ סיירו בשטח המיועד להקמת כפר הגולף והעבירו את חוות דעתם המקצוע עית למיליארדר האמריקני. בתום הביקור שלח טראמפ מכתב לראש העירייה לשעע בר בני וקנין, בו כתב: "אני נרגש מהתוכע נית להקמת מרכז גולף ברמה בינלאומית, צמוד לים התיכון. אני מאמין כי ישראל ראויה להיות כלולה ברשימת הקהילות שמארחות את מרכזי הגולף של טראמפ". היזם האמריקני לא השקיע בסופו של דבר בפרויקט האשקלוני והתוכנית עלתה וירדה מהפרק לסירוגין בין היתר 2021 בשל מחסור במשקיעים. במרץ המליצה הוועדה המקומית לתכנון ולבע נייה בעיריית אשקלון על קידומה מחדש של התוכנית שתחזק לטענתם את העוגן התיירותי של העיר. לאחרונה אושרה התוכנית על ידי הוועדה הארצית לשע מירה על הסביבה החופית (ולחו"ף) וצע פויה להיות מוגשת להפקדה. בערר שהגישה יעל דורי, מנהלת תחום תכנון בעמותת אדם טבע ודין ונציגת ארע גוני הסביבה, היא מבקשת לתקן את התוע כנית ולבטל בין היתר את מתחם הגולף. דורי הביעה חשש כי יחידות הנופש יוסבו בעתיד ליחידות דיור כפי שקרה במרינה באשקלון ובערי חוף אחרות לדוגמת הרע צליה. בנוסף, נטען כי הקמת אזור מגורים בפאתי פארק הנופש תפגע בתוכניות להתחדשות עירונית בחלקה הצפוני של אשקלון. לכן מבקשת העמותה להגדיר את המתחם לשימושי מלונאות בלבד. מחלישים את המצוק דורי התייחסה בערעור לתוכנית נוספת להקמת כפר נופש בחוף ניע

לטענת המערערים הקמת אזור מגורים בפאתי פארק הנופש תפגע בתוכניות להתחדשות עירונית בחלקה הצפוני של אשקלון

פרג'ון: "ברגע שיוסיפו מבנים ואתרים יפגעו במרקם המיוחד

יחידות אירוח. היא טענה 900 צנים ובו כי הפיתוח המסיבי "מהווה פגיעה מיותרת בשמורת ניצנים ובנחל אבטח הסמוך. יש להגן על שמורת הטבע מפני בנייה, לבטל את כפר הנופש המתוכנן ולהעביר את זכויות הבנייה מתחום השע מורה אל שטח התוכנית הנוכחית בצפון אשקלון". התכנון לטענת הירוקים צריך להתחע שב במשבר האקלים ובמצבו של המצוק החופי שנמצא בסכנת קריסה. "בהתאם יחידות 650 לכך יש לקבוע כי הבינוי של מ' מקו 300 האירוח יורחק למרחק של המים לכל הפחות", נטען בערעור. "יש להקים במקום פארק חופי אמיתי פתוח, משולב בשבילים לאורך ולרוחב, ללא גידור". מהערעור עולה כי הארגונים הירוקים מתנגדים להקמת כפר הגולף אותו הם מכנים "פסול ומיותר". לטענת דורי הוועדה אישרה את התוכנית של כפר הגולף למרות התנגדותם של מספר מחע גומות לא יהיה 18 בריה. המתחם שיכלול פתוח לכלל הציבור למרות שיוקם על שטח ציבורי פתוח. המתנגדים למהלך ציינו כי כפר הגולף ישמש אוכלוסיות מסוימות מחתך סוציואקונומי גבוה. "מדובר בשימוש קרקע בזבזני שאין לו הצדקה במיקום זה", ציינה דורי והזהירה כי גידור מגרש הגולף, כדי למנוע פגיעה של כדורים מתעופפים, מהווה חסימתו למעבר הציבור. "הכוונה לבזבז שטח כל כך יקר ערך ונדיר לשימוש כל כך אליטיסטי ומצומצם הוא לחלוטין בלתי מתקבל על הדעת".

והעדין של חוף ניצנים והשמורה"

דורי: "לתוכנית השלכות שליליות על השטח שיעמוד

לרשות הציבור בעשרות השנים הבאות ועל אופן הפיתוח שלו"

/ שמוליק חדד // צילום רחפן: גדי קבלו

28.7.2023 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום 26