אשדוד 28.07.23

שטח התוכנית. שרידים אחרונים של החולות שכיסו פעם את האזור

להסדיר ייעודי קרקע בעקבות תוכנית ההתנתקות מגוש קטיף, בפועל שולבו בה היבטים נוספים כדוגמת פארק הנו־ פש. ייעוד השטח הענק שבין אשקלון לאשדוד ישתנה מ'פארק נופש חופי' לשטח בנוי על יותר ממחצית ממנו ואילו את מה שנשאר מתכוונים להפוך למתחם גולף". בסיכום הערעור נטען כי "לתוכנית השלכות שליליות על השטח שיעמוד לרשות הציבור בעשרות השנים הבאות ועל אופן הפיתוח שלו. מדובר במקרה מובהק של העדפת אינטרסים כלכליים על פני אינטרסים ציבוריים וסביב־ תיים". יאיר פרג'ון, לשעבר ראש המועצה האזורית חוף אשקלון, ששמורת ני־ צנים נמצאת בתחום שיפוטה, מתנ־ גד לתוכניות הבנייה בחופים. "ברגע שיוסיפו מבנים ואתרים יפגעו במרקם המיוחד והעדין של חוף ניצנים והש־ מורה", טוען פרג'ון. "חופי הים שייכים לכלל תושבי הארץ וכל נגיעה בחופים הללו תפגע בציבור. לכן התנגדתי בכל תוקף לתוכנית, בכל דרך שביקשו לקדם אותה". לדבריו החלק התיירותי במתחם עלול להפוך לאזור מגורים: "ברור שיש חשש שיחידות הנופש יהפכו לדירות מגורים, ראו מה קרה במרינה באשקלון. זה חוסר אחריות ממדרגה ראשונה לקדם תוכנית כזו". ממועצת חוף אשקלון נמסר בתגובה: "המועצה האזורית לא מכירה את התו־ כנית האמורה, ולכשתבוא בפניה תביע

מהוועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחו"ף) נמסר בתגובה: "עמדת הוועדה תובא בדיון שצפוי להתקיים בקרוב". האספלט בחופים: סכנה לזוחלים בחברה להגנת הטבע טוענים במקביל כי מועצת חוף אשקלון מכשירה מתחם חנייה מאספלט בחוף ניצנים, למרות הפגיעה בערכי טבע. לטענתם, הוראות התוכנית לחוף אוסרת על "סלילה בא־ ספלט או חומר קשיח אחר". הם קובלים על מתן האישור החריג על ידי רשות הטבע והגנים. שי טחנאי, רכז שמירת טבע בדרום של החברה להגנת הטבע, פנה לראש המועצה האזורית איתמר רביבו וציין כי האיסור להשתמש באספלט נועד כדי לשמור על האיזון בין שימור החוף לפי־ תוחו. "הסלילה באספלט מהווה מפגע סביבתי", טוען טחנאי. "היא עלולה לגרום לתשטיפי כביש (שמנים ודלקים) הניגרים לים ולנחל. אספלט לא מאפשר בקיץ לזוחלים לחצות אותו ופוגע במ־ עבר אקולוגי. אספלט חמים בחורף הוא מקום שבו זוחלים עלולים לנסות לה־ תחמם ולהידרס". בחברה להגנת הטבע דרשו להפסיק את עבודות הסלילה ולמ־ צוא פתרון חלופי. ממועצת חוף אשקלון נמסר בתגובה: "החניות נסללו על פי תב"ע החלה על המקום ולא ברורה מהות הטענה בעניין". מרשות הטבע והגנים לא התקבלה תגובה עד מועד סגירת הגיליון. ¿

בולחו"ף ציינו מנגד, כי "לכפר הגולף יש פוטנציאל למשיכה של אוכלוסייה חזקה אל העיר, לרבות תיירות חוץ".

את עמדתה. מעבר לכך, המועצה אינה מכירה תא שטח מתאים לצורך התוכנית האמורה, ככל שקיים כזה". מעיריית אשקלון נמסר בתגובה: "פרויקט פארק הגולף, שנועד למצב את אשקלון כעיר תיירות ונופש לאומית ובינלאומית, מקודם תוך שמירה על כלל האינטרסים הפועלים במקום וש־ מירת איזון מיטבי בין צרכי הפיתוח ובין הממשק עם השטחים הפתוחים הער־ כיים הסובבים את המתחם. יתרה מכך, התוכנית מהווה פתרון יצירתי למתחם המחצבה והמטמנה הנמצאים בסמוך על ידי שיקומם והפיכת המטרדים הסביב־ תיים למתחמים תיירותיים וחדשניים בסדר גודל בינלאומי. חשוב להדגיש כי התוכנית לא חלה בשטח שמורת הטבע ניצנים הסמוכה ויתרה מכך, עקרונותיה מתכתבים עם ערכי הטבע של השמו־ רה". עיקרי התוכנית חדרי אירוח 650 הקמת † הקמת אתר גולף † ומתחמי ספורט פתוחים יחידות 750 הקמת † דיור בבנייה רוויה וצמודת קרקע

"בעלי החיים יברחו צפונה"

בערעור צוין כי מרחב החולות שבין אשדוד לאשקלון הינו שריד רציף ומש־ מעותי לחולות שכיסו בעבר את כל מי־ שור החוף בישראל. "באותו מרחב קיים בית גידול לבעלי חיים שנמצאים בסכנה ועלולים לברוח צפונה", נכתב בערעור. "למרות שמטרת תוכנית המתאר הייתה

הדרישות של הירוקים ביטול פארק הגולף † הגבלת ייעוד התוכנית † למלונאות בלבד הרחקת המבנים עד † מ' מקו החוף 300- ל ביטול פרויקט כפר † הנופש בניצנים והעברת זכויות הבנייה למתחם באשקלון

ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 28.7.2023 27