אשדוד 6.1.23

תוכנית הבנייה השנויה במחלוקת במע"ר צפון באשדוד:

גורדי שחקים בגובה 60 קומות בלי חניות, תשתיות ובתי ספר

על השטח המגודר בשדרות הרצל בסמוך לתחנה המרכזית מתוכנן להיבנות מתחם של מגורים, מסחר יחידות דיור 570 ומלונאות עם ‰ שני בניינים יתנשאו לגובה של קומות ויצטרפו למגדלים 60־ ו 50 הקיימים ברובע ‰ פעילים חברתיים וחברי אופוזיציה מתריעים: "הולכים לפוצץ את מע"ר צפון" ‰ כנפו מרגיע: "המתחם יהיה אייקון עירוני מהיפים בארץ"

/ אלי לו י / / צילום: גדי קבלו

בים שטוענים כי הקמתו תגדיל את מצו ־ קת החנייה ואת עומסי התנועה באזור הע ־ סקים הראשי של העיר. בנוסף, הם מלינים על כך שלא ניתן מענה למוסדות חינוך והתלמידים החדשים יצטרכו שוב ללמוד בבתי ספר ובגנים בשכונות אחרות. "אין לי בעיה עם גורדי שחקים ככלל", אומר חבר האופוזיציה אלי לחמני. "הבעיה היא עם המיקום שגם כך צפוף מאוד. תוספת של אלפי מכוניות באזור תסתום כליל את שדרות הרצל ושדרות ירושלים". התעלומה נפתרה עד לפני כעשור הייתה הפרדה ברו ־ רה בין אזורי המגורים למתחמי המסחר ברובע מע"ר צפון. שכונות המגורים הוקמו בחלק המערבי ואילו במזרח נבנו קניון סימול, קניון הסיטי, מתחם הקריה וגן העיר. במסגרת המגמה העולמית לשלב בין שימושי קרקע הוקמו בלבו של המתחם המסחרי שלושה בנייני מגו ־ קומות: 40 רים שנישאים לגובה של כ־ ש � (שני בניינים) בשדרות ירו K מגדלי לים והמגדל של חברת י.ח דמרי ברחוב צה"ל. בנוסף אמורות להיבנות קומות נוספות מעל קניון הסיטי וקניון סימול. א � דורגה אשדוד במקום הר 2022 בשנת שון ברשימת הערים בהן שיעור המגדלים קומות ומעלה) הוא הגבוה 10 (בניינים בני ביותר. מהנתונים שפרסמה הלשכה המ ־ אחוזים 8.2 רכזית לסטטיסטיקה עולה כי

הרובע הכי גבוה בעיר: רובע מע"ר צפון משנה אט-אט את פניו ועתיד להפוך לאחד

המקומות העמוסים והצפופים ביותר באשדוד עם מגדלי יוקרה שמתנשאים לגובה של מאות מטרים. העירייה מקד ־ מת את התוכנית להקמת מתחם עירוני משולב של מגורים, מסחר ומלונאות בשטח המגודר שמאחורי קניון סימול בצומת הרחובות הרצל-צה"ל והגדוד העברי. התוכנית שהוגשה על ידי היז ־ מים "מגדלי המרינה שותפות מוגבלת רשומה", "עופר מנחם" ו"הולצמן אילוז נכסים" מבקשת להקים במתחם חמישה בניינים, שניים מהם גורדי שחקים שי ־ קומות. 60 ו־ 50 תנשאו לגובה של יחידות 571 במתחם שיכלול בסך הכל דיור יוקמו בנייני מגורים מעל קומות מסחר, בנייני משרדים, חדרי מלון ואפי ־ לו תצפית אטרקטיבית בקומה העליונה של אחד המגדלים בדומה לתצפית במ ־ גדלי עזריאלי בתל אביב. במידה והתו ־ כנית תאושר יהפוך רובע מע"ר צפון לאזור עם המבנים הגבוהים ביותר בעיר: שנמצאים בקצה הצפוני K שני מגדלי קומות 40 של הרובע נישאים לגובה של מטרים), פרויקט "טאוור אשדוד" 148( 41 של י. ח דמרי ברחוב צה"ל מגיע ל־ מטרים) וסמוך אליהם ייבנו 141 קומות ( כנראה שני גורדי שחקים נוספים. הפרויקט המגלומני מעורר לא מעט התנגדויות בקרב חברי אופוזיציה ותוש ־

לחמני: "יש להביא בחשבון ייתכנות כלכלית של הפרויקט ויש לקבל מהיזמים ביטחונות כדי שלא יבנו פה 'פילים לבנים'"

6

6.1.2023 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום