טבריה קרית שמונה 04.03.22

אחרי שני עשורים אבודים של הגירה שלילית בטבריה שבהם עזבו איש על פי נתוני 6,155 את העיר כ- הלמ"ס, העשור השלישי של המיל ו ניום נפתח בהיפוך מגמה וטבריה כבר לא סובלת מהגירה שלילית. לראשונה נרשם בטבריה בשנתיים 2001 מאז שנת האחרונות מאזן הגירה פנימי חיובי. על 1,622 נכנסו 2020 פי הנתונים, בשנת 1,443 תושבים חדשים לעיר לעומת תושבים שעזבו ליישובים אחרים ובסך 262 הכל מאזן ההגירה הפנימי עמד על חדשים תושבים חדשים שהתווספו לעיר 2021 (מעבר לריבוי הטבעי). גם בשנת תושבים חדשים 217 המגמה המשיכה עם שהעתיקו את מגוריהם לעיר הכנרת. בשנים האחרונות לא נרשם בטבריה גידול דרמטי במקורות הפרנסה ובמוק ו די התעסוקה וגם הרכבת עדיין רחוקה מלהגיע לעיר, ועם זאת חל זינוק משמ ו עותי בהתחלות הבנייה, בשכונות ובפ ו רויקטים רבים שנבנו בכל רחבי העיר. אז מהן הסיבות שהובילו שהובילו לשינוי הזה אחרי שנים ארוכות של הגירה שלי ו לית? והאם זה שינוי חד פעמי או שיש נראה 2022 כאן היפוך מגמה וגם בשנת את טבריה ממשיכה לגדול ולהתפתח? יצאנו לבדוק. מחירים שפויים על פי נתוני הלמ"ס נכון לדצמ ו 46,873 מתגוררים בטבריה 2021 בר תושבים לעומת תחילת המילניום אז אלף נפש. בעשור 39 התגוררו בעיר כ- האחרון, אחרי קיפאון של כמעט שלושה עשורים, שווקו ואוכלסו בעיר שכונות חדשות כדוגמת שכונת האיקליפטוס יחידות דיור צמודות 150 הכוללת כ- קרקע, שכונת מיכאלאנג'לו שאוכלסה בניינים רבי קומות, 10 לאחרונה עם כ- מגרשים צמודי קרקע ובסך הכל 36 יחידות דיור. בימים אלו נבנים 200 כ- ארבעה בניינים חדשים בשכונת הכני ו סה לעיר לצד פרויקטים רבים למגורים שנבנים בקצב מואץ בשכונות הוותיקות של העיר. אחד מגורמי ההגירה השלילית בט ו בריה כמו בערי פריפריה אחרות הוא בריחה של צעירים להרחבות בקיבוצים ובמושבים מסביב לעיר שמעניקים מג ו רשים לבניית בתים צמודי קרקע לצד איכות חיים וחינוך טוב לילדים. בת ו קופת כהונתו של ראש עיריית טבריה ) אושרו 2018-2013 לשעבר יוסי בן דוד ( בשכונות החדשות שייבנו בקרוב בעיר בתים רבים צמודי קרקע למרות התנג ו דויות של המועצות מסביב. בסביבתו של יוסי בן דוד אמרו כי ההחלטה על בניית בתים צמודי קרקע נבעה מתוך צורך לצמצם את ההגירה השלי ו לית ולהשאיר את האוכלוסייה שלא תצרוך רק את השירותים שלה בעיר, אלא גם תשלם מסים וארנונה ותתרום להתפתחותה של העיר. לשם כך השכונות הח ו דשות שעתידות לקום בקרוב

טבריה. במגמת עלייה

עיר חיובית

לראשונה אחרי שנה 20 אין הגירה שלילית בטבריה:

"העיר עושה צעדים קדימה, יש הגירה חיובית וזו ההוכחה. הניצוץ הזה גם מראה לנו שאנשים באים לגור בעיר וכפועל יוצא יהיו עסקים, עבודה ותחבורה יותר טובה. יהיה פיתוח בעיר. ככה עיר מתפתחת"

מחירי דיור זולים ביחס למרכז ‰ כניסה של אוכלוסייה חרדית חדשה ‰ ומגורים בקרבה לים ועם נוף יפהפה ‰ אחרי שני עשורים של הגירה שלילית טבריה סוף סוף עולה על הדרך שנה היא רושמת הגירה חיובית ‰ 20 המלך ולראשונה זה בימים אלו נבנותשלוששכונות חדשות בעיר, מה שטומן בחובו גם פיתוח כלכלי ועסקי ויצירת מקומות עבודה ‰ השאלה הגדולה: האם המגמה תימשך?

דנ יאל דדו ן / / צילומים: שרו ן צור

ובניית כמה פרויקטים של דירות יוקרה מול הכנרת. בחמשת החודשים האחרו ו נים יש קפיצת מחירים רצינית בטבריה כמו בכל הארץ. אם היו מקומות תעסוקה ורכבת בטבריה, ההגירה החיובית היתה עולה בצורה משמעותית אף יותר". שכונות חרדיות אחת הסיבות העיקריות לצמיחה הד ו מוגרפית של טבריה בשנים האחרונות היא כניסתה של אוכלוסייה חרדית חדשה לעיר. בתחילת העשור החלו חסי ו

בעיר כדי לקבל הטבות מס כמו הטבה ו � אחוז במס הכנסה שמקבלים ת 12 של שבי טבריה כעיר פריפריה". צחי כהן מ'תיווך הכוהנים' מציין את היתרון הייחודי של טבריה כעיר הכנרת שמציעה נוף יפהפה שלא ניתן למצוא באף עיר אחרת בארץ שתרם להגירה החיובית לעיר. "לגור בעיר שקרובה לים זה דבר שמושך אנשים, נוסף על כך שמ ו חירי הדיור בטבריה יחסית לשאר המ ו דינה הם שפויים. גורם נוסף שתרם לצ ו מיחתה הדמוגרפית של העיר הוא הגירה של אוכלוסיות חרדיות חדשות לעיר

בטבריה, סבור כי היפוך המגמה נגרם כתוצאה ממחירי הדיור הזולים בטבריה ביחס למרכז שמשכו אוכלוסייה חדשה לעיר. "בגלל מחירי המגרשים הזולים לבנייה בטבריה, קבלנים התחילו לבנות פרויקטים במחירי דירות זולים שמ ו שפחות יכולות להרשות לעצמן", הוא מסביר, "גם קבלנים תושבי טבריה בנו הרבה פרויקטים בשנים האחרונות כמו טרבלסי ושושן. בארבע השנים האחרו ו נות הבנייה מתעצמת וממשיכים לב ו נות. רוב רוכשי הדירות הם משפרי דיור מטבריה שמעדיפים להמשיך ולהתגורר

בטבריה יכללו בסך הכל בתים 1,000 יותר מ- צמודי קרקע - מספר חסר תקדים בעיר.

המתווך יגאל מז ו רחי, מתיווך הצפון

יו"ר הוועדה הקרואה בועז יוסף. יציבות בעירייה

8

4.3.2022 ˆ ידיעות טבריה, קרית שמונה