טבריה קרית שמונה 10.05.24

היזם מהרצליה שבונה עשרה פרויקטים בעיר הכנרת נחשף:

טבריה תחליף בקרוב את אילת כבירת התיירות של ישראל גרופ', להיות מושקע בכל כך הרבה מיזמים בעיר שעד לפני חודשיים וגם: ‰ נוהלה על ידי וועדה קרואה מה הוא חושב על ראש העיר החדש יוסי נבעה, למי מגיע הקרדיט להשקעה שלו בעיר ומה הוא חושב על כוחם של החרדים מה הביא את זאב יוכלמן, הבעלים של אימפריית הנדל"ן 'יוכלמן

רכש היזם לפני שבע שנים זאב יוכלמן חלקת אדמה ברצועת החוף על שפת הכנרת בסמוך לחומה העתיקה של טבריה ולשדרת המלונות, כשבעיר ני רוחו היה חזון להקים בה מלון דירות יוקרה. היום, לאחר שבע שנים ועיכובים Agam לא מעטים, הפרויקט השאפתני קומות המכיל 11 , בניין בן Residence דירות יוקרה נמצא בעיצומה של 214 הבנייה, ויוכלמן היזם מהרצליה רואה את חזונו קורם עור וגידים. הפרויקט על שפת הכנרת היה עבור יוכלמן הסנונית הראשונה בהשקעה המר סיבית שלו בטבריה. מיד לאחר השיווק המוצלח של כל הדירות בפרויקט הוא לא בזבז זמן ויזם פרויקטי דירות ומלור נות נוספים בעיר, חלקן בתהליכי בנייה, חלקן אושרו בתב"ע וחלק בתכנון. בסך הכל, שותף יוכלמן בבנייה של מספר יחידות דיור וחדרי 2,000 גרנדיוזי של מלון בבנייה ובתכנון, שבעיני רוחו רואה את טבריה כבירת התיירות של ישראל. "טבריה צריכה להיות עיר המחוז של הגליל ועיר תיירות פורחת", מפרט יוכר למן את חזונו, "לא סתם אני בונה היום בטבריה ארבעה בתי מלון, מתוך אמור נה שטבריה תהיה שם כי היא כבר בדרך הנכונה. עם עוד קצת סיוע ותמיכה של המדינה בתקציבי מדינה ופיתוח ויזמים נוספים שיגיעו ויקדמו פרויקטים, אני משוכנע שטבריה תחזור מהר מאוד לקר דמת הבמה. אני רואה את טבריה הופכת להיות בירת התיירות של ישראל. זה כבר לא סוד שטבריה לא רק מזנבת אחרי אילת, אלא פניה להחליף את מקומה. בקרוב טבריה תחליף את אילת כבירת התיירות של ישראל. מי שחווה קצת את הכנרת, הפנינה היפהפייה הזו, מבין את הפוטנציאל של טבריה". מעורך דין לנדל"ניסט ר � ), נשוי ואב לא 54 הרומן של יוכלמן ) בעה, עם העיר טבריה החל לפני כשלושה עשורים. אז כחייל משוחרר קנה את דיר רתו הראשונה בחייו בשיכון ד' בטבריה. בהמשך הוא למד משפטים והוסמך כעור רך דין. לאחר מכן פנה למגזר הציבורי למשרד האוצר בו כיהן במספר תפקידים עד שהגיע לתפקיד הבכיר של סגן מנהל רשות המיסים. אך כמי שהיזמות בוערת בעורקיו הוא פנה לפעילות עסקית של נדל"ן, תחילה ניהל חברות פרטיות ואחר כך הקים את קבוצת 'יוכלמן גרופ'. "גם כשהייתי ברשות המיסים, תמיד עניין אותי תחום העסקים בכלל ונדל"ן בפרט. יש אתגר וסיפוק אדיר בתחום הבנייה", הסביר את המשיכה לתחום. בשנים האחרונות עיקר פעילותו העסר קית של יוכלמן מתמקדת בטבריה. "טבר ריה תמיד הייתה מקום שדיבר אלי. כבר בגיל צעיר הגעתי הרבה לנפוש בטבריה

ובכנרת ותמיד נמשכתי לעיר, אבל כיזם פ � . כשהגעתי עם ה 2017 התחלתי רק ב - רויקט של אגם רזידנס הוא היה נראה בגדר חלום מנותק לאנשים מבחוץ. אני שבניתי בתל-אביב ובהרצליה וברמת השרון, הם הרימו גבה. יזמים וקולגות שלי חשבו שנפלתי על הראש כשהחלטר תי לבנות בטבריה". אבל יוכלמן ראה מה שאחרים לא ראו והוא מאמין בכל ליבו בפוטנציאל התיירות האדיר של טבריה שעדיין לא מומש: "חשבתי על זה שהגיע הזמן לבר נות בטבריה בניינים כמו שבונים במר קומות הכי יפים בעולם. הכנרת כל כך ייחודית ויפה, לא פחות מאגם גארדה באיטליה, ומן הראוי לפתח אותה. טבר ריה מושכת תיירות ספורט, תיירות קיץ וגם תיירות אוונגליסטית מכל העולם. ממוצע התפוסה בחדרי המלון בעיר הוא גבוה והפוטנציאל הוא ענק". המגרש שרכש יוכלמן בשפת הכנרת, הוא במקום אטרקטיבי בסמוך לחומה העתיקה ולטיילת, במקום שלא בנו בו

"התיירות גם דוחפת את העסקים קדימה ומביאה לקוחות ומשרות לתיירות. היא מושכת אחריה פתיחה של מסעדות ובתי קפה ומקומות בילוי"

דניאל דדון // צילום: אביהו שפירא

העמק

אורית קוסטנטינו / עורכת גרפית ראשית: יוסי וקנין / עורך: אורית זילברברג / מנהלת העיתון: מרכז גרפי, ידיעות תקשורת / גרפיקה: שלום חכמון מנהל הפקה ותפעול:

פרטי צילום: | אביהו שפירא ‰ יואב חורין ועדי קרגולה צילום: | זאב יוכלמן בשער:

4

10.5.2024 ˆ ידיעות טבריה, קרית שמונה