טבריה קריית שמונה 14.01.22

עיריית קריתשמונה הכינה לאחרונה תוכנית אסטרטגית להתחדשות עירונית במרכז העיר ‰ התוכנית אושרה לפני כמה חודשים בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ואמורה להפוך את שדרות תל חי, הציר המרכזי של העיר, למקום חי ותוססשישלב מגורים, בילוי, פנאי ומסחר ‰ ראש העירייה אביחי שטרן: "נוצרת עכשיו במקום קהילה. אתה כבר לא לבד, אתה חלק ממשהו גדול" מעירים את העיר

תוספת של מגורים ומסחר לשדרות תל הדמיה: | חי

מחלקת התכנון, עיריית קרית שמונה

דנ יאל דדו ן

מתכוננת עיריית קרית שמונה בימים אלה להעיר מחדש את שדרות תל חי. בעירייה הכינו לאחרונה תוכנית מפורטת במסגרת התוכנית האסטרטגית לגליל המזרחי ולקרית שמונה, אותה הובילו פרופ' טלי חתוקה מהמעבדה לעיצוב עירוני באוניברסיטת תל אביב ופרופ' ערן בן יוסף, מנהל המחלקה לת א א � ב MIT כנון עירוני באוניברסיטת רצות הברית. כהמשך לאותה תוכנית אסטרטגית, הכינו במשרד יעד אדרי א כלים תוכנית אב להתחדשות עירונית במרכז העיר. התוכנית אושרה לפני כמה חודשים בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה והיא אמורה להפוך את שדרות תל חי ללב הפועם של העיר ולרחוב תוסס וחי כמו שהיה בעבר לפני עידן מרכזי המס א חר הגדולים והקניונים. מקום חי ותוסס ) הוא הציר 90 שדרות תל חי (כביש המרכזי שחוצה את קרית שמונה והמקום שממנו התפתחה העיר. הרחוב מתחיל בכניסה הדרומית של העיר ומסתיים בי א ציאה הצפונית של העיר לכיוון מטולה. ברחוב נמצאים כיום משני צדיו כמעט כל העוגנים הכלכליים והמסחריים של העיר, מבני ציבור ומתחמי קניות קטנים לצד מבני מגורים.

כמוקד טבע עירוני עם מים באזור נביעת המעיין. כנדבך נוסף בתוך האסטרטגיה של שדרות תל חי, מתוכננת גם תוכנית לתיירות אורבנית כאשר לאורך הרחוב ייבנו גסטהאוסים וחללים משותפים וכן דירות לשכירות קצרה שייצרו הווי של תיירות צעירה ואורבנית. מרכז העיר הוותיק כבר זוכה בימים אלו לעדנה מחודשת בזכות תנופה של השקעות פרטיות וממשלתיות שנמצאות בתכנון וכן התחדשות עירונית ופ א רויקטים ציבוריים. עוגן משמעותי שנ א בנה בימים אלו במרכז הרחוב הוא בניין מתחם הסטודנטים של מכללת תל-חי שנבנה בתפיסה ייחודית קהילתית- שיתופית טכנולוגית שמגדירה מחדש את צורת המגורים של סטודנטים ביש א ראל. עירוב שימושים ראש עיריית קריית שמונה אביחי שטרן אומר השבוע כי החזון מתחיל לקרום עור וגידים כבר בימים אלו מאז פתיח א תו לפני כמה חודשים של מתחם הפודטק החדש 'מרגלית סטרטאפ סיטי' של היזם אראל מרגלית, שהוקם בלב שדרות תל חי במבנה שבו שכן עד לפני כמה שנים סניף בנק הפועלים. "התב"ע של ההתחד א שות העירונית במרכז העיר כבר הופקדה

מרכז העיר שאושרה בחודש יולי האחרון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. התוכ א נית מציעה כלים לחיזוק, שיקום ועיבוי מרכז העיר והגדלת המגוון והאינטנ א סיביות ושיפור המרחב הציבורי. כחלק יחידות דיור עתידות 1,650 , מהתוכנית היחידות הקיימות, 300 להתווסף ל- אלף מ"ר תעסוקה, במתחמים 80 וכן כ- מעורבי שימושים. התוכנית מציעה עי א צוב מחודש של שדרות תל חי כולל יצי א רת מרחבי שוטטות ומערך תנועה וחנייה נגישים למגוון סוגי התנועה. התוכנית האסטרטגית מציגה מהלך התחדשותי דרמטי שיכלול את עיבוי הבינוי בכל שדרות תל-חי על ידי הוס א פת קומות תעסוקה ומגורים לבניינים הקיימים במרכז העיר ובמתחם הט א רומים ובשכונת רזיאל לאורך שדרות תל-חי, שיהפכו את הרחוב לרחוב עי א רוני מעורב שימושים עם מוקדי תרבות ומסחר לאורכו. מטרת התוכנית להציע פתרונות דיור איכותיים מגוונים ובני השגה לצד שטחי בילוי ומסחר וחוויה צעירה של עיר סטודנטיאלית. התוכנית מציעה גם את התחדשות אזור לב העיר כמרחב פעילות עם שימו א שים מעורבים וכן הגדלת אינטנסיביות הבינוי לצד פעילות אנושית. בכיכר המ א עיין בצפון הרחוב מתוכננת הסטת שד א רות תל-חי לצד המערבי ויצירת כיכר

בתחילתו של הרחוב בצדו המערבי נמצאים פארק קק"ל וחורשת הנופלים 90 ובסופו, בסמוך להתפצלות בין כביש , נמצא הקניון העירוני 'קניון 99 לכביש נחמיה'. בשנים האחרונות במיוחד לאור התפתחותם של מרכזי מסחר וקניונים, איבד הרחוב המרכזי מקרנו והפך להיות פעיל בעיקר בשעות היום. לשם השוואה רחוב מרכזי אחר בארץ דוגמת רחוב יפו בירושלים שאף הוא משלב מגורים ופ א עילות מסחרית, שוקק חיים עד לשעות הערב המאוחרות. עכשיו ישנה כוונה להפוך את שדרות תל-חי באמצעות התוכנית האסטרטגית להתחדשות עי א רונית למקום חי ותוסס כיאה לציר מר א כזי שיפעל לא רק בשעות מעטות ביום אלא לאורך כל שעות היום ועד לשעות המאוחרת של הלילה. יצוין כי בניגוד לערים אחרות, קרית שמונה התברכה בציר מרכזי שבו אפשר לייצר מרחב של בילוי, פנאי ומסחר שסביבו אפשר לפתח דברים. התפתחותו של רחוב שדרות תל-חי יכולה בסופו של דבר למשוך אנשים גם מחוץ לעיר שיבואו לבלות במתחמי הפנאי והבילוי לכל אורכו. במסגרת התוכנית האסטרטגית שמ א ציעה חזון ארוך טווח להתחדשות עירו א נית, נבנתה לאחרונה על ידי משרד יעד אדריכלים תוכנית מפורטת להתחדשות

6

14.1.2022 ˆ ידיעות טבריה, קרית שמונה