תקומה: יוזמים, בונים, משקמים

פתח דבר ׀ תקומה

חברות הנדל”ן ביום שאחרי: אחריות לאומית בצל אתגרים חסרי תקדים

ין אדם בישראל שלא פותח או מסיים את דבריו א בבקשה להחזרת החטופים ובתפילה לסיום המלחמה לאלתר. הלוואי שעם קריאת מגזין ייחודי זה התקווה והתפילה יתממשו ויהפכו לנחלת העבר. בישראל של אחרי המלחמה השאלה שתעמוד לפתח ־ באוקטובר 7 נו לא תהיה רק איך לחזור לשגרה, שלא ידענו כמותה מאז , אלא איך לבנות מציאות חדשה. תרתי משמע. בעשרות יישובים 2023 בצפון ובדרום קווי המיתאר של החיים נמחקו: בתים, תשתיות, קהילות. במדינה שבה שיקום אזרחי הוא תנאי הכרחי לתקומה לאומית – חברות הנדל”ן לא רק נדרשות לפעול, אלא להוביל. יזמי הנדל”ן הם כיום הכוח האזרחי הביצועי המשמעותי ביותר. בי ־ כולתם להרים שכונות, להחיות אזורים מוכי מלחמה, להקים מחדש מרכזי תעסוקה, מסחר, לפתח את התשתיות, ולדאוג גם לשלל מבנים בסיגמנטים מגוונים של תיירות, חינוך וקהילה. לא כפריבילגיה – אלא כחלק מאחריותם ההיסטורית! התקומה הבאה של מדינת ישראל לא תתרחש רק בכנסת או במוע ־ צות הביטחון. היא תתרחש באתרי בנייה, על לוחות שרטוט ובמכרזים שיאושרו וימומשו בשטח. בישראל של אחרי המלחמה השאלה שתעמוד לפתחנו לא תהיה רק איך לחזור לשגרה, שלא ידענו כמותה מאז , אלא איך לבנות 2023 באוקטובר 7 מציאות חדשה. תרתי משמע במגזין זה, שעוסק בתקומה ממשית, אנחנו מציגים את הפעילות הע ־ נפה של חברות הנדל"ן, אשר חלקן מוכרות וממותגות וחלקן אזוריות דומה, החושף אידיאולוגיה DNA ומתכתבות עם קהל מקומי. לכולן ציונית ומחויבות לתקומתנו. לראשונה בתולדות המדינה התאחדו החברות מדיסציפלינות שונות בתחום הנדל"ן, במטרה להציג אחדות ומחויבות לבניית הארץ. אלא שעם הקריאה לפעולה מגיעה גם הבנה מפוכחת: ענף הבנייה מתמודד היום עם שורה של אתגרים חסרי תקדים. השוק נמצא בקיפאון. הביקושים לדירות נמצאים בירידה חדה, במיוחד באזורים המרוחקים מהמרכז. הריבית הגבוהה מקשה על קבלת אשראי מהבנקים, והיזמים נאלצים להתמודד עם מחירי בנייה שה ־ תייקרו, מחסור בכוח אדם ושיבושים בשרשראות האספקה. הרגולציה מסורבלת, ההיתרים מתעכבים, והמדינה לא תמיד פועלת בתיאום עם השטח. ובכל זאת, דווקא במציאות הזו — שבה יזם נדרש להיות גם מתכנן חברתי, גם מנהיג קהילתי וגם נוטל סיכון כלכלי — טמון הפוטנציאל

לפרק חדש של אחריות עסקית־אזרחית. כדי שזה יקרה, המדינה צריכה להפסיק לראות ביזמים “צינור תקצי ־ בי” בלבד, ולהתחיל לשתף אותם כשותפים שווי־ערך לתהליך הלאומי. מתמריצים ממשלתיים, דרך מסלולים למימון מותאם אזורי ספר ועד לרגולציה חכמה, המבינה שמהירות היא לא מותרות – אלא חובת השעה. חברות הנדל”ן לא יוכלו לבנות את ישראל מחדש לבדן. אבל הן בה ־ חלט יכולות – וחייבות – להיות החלוץ. לא רק של בניינים, אלא של תקווה.

קריאה נעימה וקריאהלשלוםשלאמתכאן ועכשיו! עו"דשירטורם־הספרי, ממתגתערים ונדל"ן

צילום: קובי קואנקס

מיוצר ע“י

זוהרה זולברג, הפקה: אלי שריד מנהל תפעול ולוגיסטיקה: ענתי גילעד כתבת: יפית יפרח סמנכ"לית לוח ומוספיםמיוחדים: ראשון 1 נח מוזס המערכת: 03-6929228 ליצירתקשר חייגו: ז'נה גלצר גרפיקה: יונת דביר עיצוב גרפי: בטי כספי ורוית אלמוג בועז רבינוביץ צילום: : אתר הבנייה של קבוצתשפונדר פדלון - דיור מוגן פרוטייאה בחוף היםשל ראשון לציון. צילוםהשער לציון grinny ,shutterstock מוגשמטעםהערים והחברותהמשתתפות מיוצר על ידי

מחלקת מוספים מסחריים

למען הסר ספק יובהר, כי החברות כמו גם הפרויקטים נבחרו על ידי שיר טורם הספרי, ממתגת הערים והנדל״ן, לפי מיטב הבנתה וטעמה האישי בלבד. אין לראות באמור בכתבה זו ו/או במה שלא נאמר בה כדי להוות המלצה ו/או ניסיון השפעה כל שהוא בבחירת וכדאיות המערך הנדל"ני, לצד בחינת הפרויקט/ השכונה, בצורה כזו או אחרת. למותר לציין, כי היעדרותן של חברות רבות ונוספות כמו גם פרויקטים נוספים ואחרים ממיזם זה נובעת אך ורק בשל קוצר היריעה ומבלי שנפל פגם חלילה באיזה חברת נדל״ן ישראלית אחרת. יובהר כי המדובר בתוכן שיווקי.

2025 ספטמבר | תקומה | 2