ידיעות הנדל"ן 23.9.22

שכונות חדשות

צפת: מצפה הימים > שכונת מצפה הימים בצפת צפויה לכלול תוס ־ פת משמעותית לעיר, כפי שמסבירים בעירייה: יחידות דיור בשכונה ירחיבו את העיר, 5,500 " אלף תושבים. במסגרת התוכנית, 70־ שתגדל ותגיע ל צפת תתרחב בעשורים הקרובים ותהפוך לעיר הגדולה בצפון. שכונות מגורים חדשות יקומו בד בבד בצפונה

צמודים". השכונה ממוקמת בכיוון דרום ודרום־מזר ־ חית למרכז העיר ולוואדיות. שיפועי הקרקע, הפניית האתר ברובו לכיוון דרום ונוף הכנרת השפיעו על יצירת השכונה המאופיינת בבנייה הררית. השכונה צמודת דופן לשכונה הוותיקה רמת בגין, ותוכננה כך שבנייתה תתרום לשכונה הקיימת ולא תחסום לה ככל האפשר את הנוף. בעירייה מספרים עוד, כי: "תחנת רכבת ישראל מתוכ ־ ע � ק״מ מהשכונה, שטחי מסחר ות 5 ננת במרחק של כ ־ דונם, שטחים ירוקים 45 סוקה בשלב הראשון יכללו כ־ מ � דונם, ומבני הציבור ה 250 בשכונה יעמדו על כ ־ תוכננים הם מוסדות חינוך, אולמות ספורט, מרכזים קהילתיים וקאנטרי". "לחיות בטבע ולנשום אוויר הרים" בין החברות שמשווקות דירות בשכונה נמצאות חברת אבני דרך יחד עם ארזים נדל"ן. בחברה מספרים, כי מדובר בשכונה עם נקודת תצפית לאגם הכנרת, ומ ־ כאן שמה. הפרויקט של ארזים נדל"ן וקבוצת אבני יחידות דיור 244 דרך נקרא בשם "צפנת", והוא יכלול 4 קומות עם תמהיל דירות של 7 בניינים בני 18 ב־ חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים בני 6 עד חדרים. 6 . "חוויית 2025 הפרויקט צפוי להתאכלס במהלך שנת המגורים בשכונה החדשה מאפשרת לחיות בטבע ולנ ־ שום אוויר הרים צלול", מסכמים באבני דרך.

של העיר ובדרומה, ובהתאם לקצב גידול האוכלוסייה הצפוי, יוקמו שטחי מסחר, מוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים, מתחמי ספורט וקאנטרי". עוד מספרים בעירייה, כי: "צפת מתכוונת ליצור בנייה מסיבית, שתאפשר לזוגות צעירים רבים ממרכז הארץ להגשים חלום בגליל, תוך מתן שירותים עירוניים

3ddsign ־ הדמיה: דני שמש מ

מצפה הימים, צפת 5,500 : מספר דירות בשכונה מיקום: דרום־מזרח העיר נגישות: חיבור לשכונת רמת בגין הסמוכה

שכונת מצפה הימים. "תצפית לאגם הכנרת"

> נאות אפק היא שכונת מגורים חדשה המוקמת בקריית 2015 ביאליק, במסגרת הסכם הגג שעליו חתמו בשנת משרד האוצר, משרד השיכון, רמ"י והעירייה. השכונה נבנית משני צידי כביש עוקף הקריות על קרקעות המדינה, שהועברו לתחום השיפוט של קריית ביאליק להשלמת העיר ממזרח. השכונה מוקמת מזרחית לשכונת צור שלום הוותי ־ קה, וקיבלה את שמה משמורת הטבע עין אפק הסמוכה. קריית ביאליק: נאות אפק

נאות אפק, קריית ביאליק 4,573 : מספר דירות בשכונה מיקום: צפון העיר 22 נגישות: חיבור לכביש ולעיר הוותיקה

ו � יחידות דיור, שבהן אמ 4,573 בשכונת ייבנו כ � אלף איש. עד כה או 16 רים להתגורר כ ־ יחידות דיור. מהעירייה נמסר: 2,000־ לסו כ "כל המגרשים בשכונה כבר שווקו ונמצאים בשלבים השונים של הקמה. האכלוס הראשון . השכונה פופולרית 2019 התקיים בפברואר

צילום: החברה הכלכלית קריית ביאליק

מאוד בקרב משפחות צעירות והיא נגישה היטב תחבורתית, כאשר מחלף ביאליק צפון (מחלף ח"ן), שהוקם לאחרונה, , 6 ולכביש 4 עוקף קריות, לכביש 22 מקשר אותה לכביש דרך מחלף סומך החדש". השכונה מתאפיינת בבנייה רוויה לצד דופלקסים וקוטג'ים צמודי קרקע. הדירות הראשונות שווקו במסגרת מחיר למשתכן וכיום כל הדירות נמכרות בשוק החופשי". ראש העירייה אלי דוקורסקי מספר, כי רוב האוכלוסייה בש ־ כונה מורכבת מזוגות צעירים ומוסיף, כי: "המאפיין הבולט במיוחד של שכונת נאות אפק הוא מספר רב של מוסדות חינוך וציבור, שכבר הוקמו וממשיכים להיבנות בה. הדבר יאפשר לתושבים לקבל את כל השירותים בשכונה עצמה מבלי צורך להניע את הרכב. מייד עם האכלוס הראשון נפתחו בשכונה כיתות 18 מעונות יום, בית ספר יסודי עם 3־ גני ילדים ו 6 לימוד, בית כנסת ואולם ספורט. בימים אלו מתקיימות העבו ־ מעונות יום, בית הספר 6 גני ילדים נוספים ו־ 12 דות להקמת כיתות לימוד ובית ספר שש־שנתי המונה 24 היסודי נוסף עם כיתות לימוד. בשנת הלימודים הקרובה ייפתח בית ספר 48 לילדים תקשורתיים על רצף האוטיזם. בעתיד יוקם בית ספר צ � כיתות לימוד. כמו כן יוקם בשכונה אי 18 יסודי שלישי ובו

נאות אפק קריית ביאליק

טדיון ומגרש אימונים. בשלב הראשון יוקם מגרש אימונים, אשר ישמש את האקדמיה לכדורגל ואת מחלקת הנוער והבו ־ גרים של מכבי צור שלום". עוד מספרים בעירייה, כי השטחים הפתוחים המיועדים לפא ־ משטח השכונה. 50%־ רקים, גינות ומגרשי משחקים, מהווים כ קומות עם שתי 4 במקביל מוקם בימים אלה מרכז מסחרי בן קומות מסחר ושתי קומות משרדים. "תשתיות ומוסדות ציבור עוד לפני האכלוס" סלע בינוי היא בין החברות המשווקות דירות בשכונה. תומר אולמן, סמנכ"ל השיווק של החברה, מספר: "לשכונה יתרונות רבים. הראשון בהם הוא המיקום והנגישות - השכונה נמצאת במיקום אטרקטיבי סמוך לצירי תחבורה ראשיים, וזה מאפשר לתושבים גישה מהירה לכל מקום. כמו כן בשכונה דאגו תחילה לחיבור תשתיות ולמוסדות ציבור עיקריים לרווחת התושבים,

ורק לאחר מכן החל האכלוס. כך שכל מי שעובר להתגורר היום בשכונה, לא צריך לחכות, וכבר עם המעבר יכול ליהנות מבתי ספר, גנים, פארקים ופיתוח סביבתי מתקדם. יתרון נוסף הוא חיי הקהילה המפותחים, כשאחוז גדול מהרוכשים הן מש ־ פחות צעירות עם ילדים". חברה נוספת בשכונה היא דמרי, הבונה את פרויקט "דמרי אפקה צפון", הממוקם בחלקה הצפוני והשקט – בסמוך למ ־ חלף ביאליק צפון החדש. פרויקט זה כולל שני מגדלים בני קומות, עם לובי כפול וחדר כושר לצד ארבעה בניינים 25 ד � ח 5 ו־ 4 ,3 בני שש קומות בלבד. בפרויקט דירות בנות רים, דירות גן ופנטהאוזים. מבין העסקאות שביצעה החברה 125 חדרים בשטח של 5 בחודש האחרון ניתן למצוא דירות מיליון שקל 1.935־ מ"ר מרפסת, שנמכרו ב 20־ מ"ר עם כ חדרים 4 , וכן דירת 22 מיליון שקל בקומה 2 , וב־ 12 בקומה מיליון שקל 1.838־ מ"ר מרפסת ב 13־ מ"ר עם כ 110 בשטח . 18 בקומה

- יום שישי, כ" ז באלול תשפ"ב 23.09.22 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | 92