ידיעות הנדל"ן

מבצעי מימון

"הרוכשים רוצים לדחות את המפגש הכואב עם המשכנתה"

מבצעי המימון של הקבלנים, המבוססים על הלוואות קבלן או הלוואות בלון, הפכו למקדם המכירות העיקרי במכירה של דירות חדשות. מהי הלוואת קבלן, מה היתרונות, מה הסיכונים, • אודי חודי ומה עוד חשוב לדעת?

בסמוך לאכלוס, או סבסוד חלק מהרי ו בית על המשכנתה לאורך שנים קדי ו מה. פתרונות אלה הפכו לחלק הכרחי בעיני הרוכשים, בדרכם לרכוש דירה חדשה. ציבור הרוכשים כיום מעוניין לשלם מקדמה נוחה ונמוכה ככל הניתן בשלב ההתחייבות החוזית, ולדחות את יתר התשלומים למועד המאוחר ביותר, בסמוך לאכלוס, כך יוכלו לחסוך בע ו לויות המשכנתה לאורך תקופת הב ו נייה, ובתקווה שיפגשו סביבת ריבית נמוכה יותר. ניתן לראות, כי הרוכשים רוצים לדחות את המפגש הכואב עם המשכנתה עד כדי כך שזה גרם לי ו

לצלוח את התקופה הנוכחית ולרכוש דירה, בין שמדובר בהלוואות מקבל ו נים ויזמים באמצעות בנקי המשכנ ו תאות בישראל, לוח תשלומים נוח עם בלבד והיתרה 20% תשלום ראשוני של

וזאת בנוסף ליתר האתגרים הכרוכים ברכישת דירה בישראל", פותח ואומר יוני בראל, סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת אזורים. "יש היום פתרונות מימון מגוונים, המאפשרים לרוכשים

בחודשים האחרונים ניכ ו רת התאוששות במכירת דירות חדשות. חלק נכבד מכך קשור למבצעי מימון

שהיזמים והקבלנים מציעים לאחרו ו 10% או אפילו 20% נה - תשלום של ממחיר הדירה החדשה כעת, והיתרה רק לקראת אכלוס. מה המשמעות של המבצעים הללו, ומה האותיות הקטנות שצריך לשים אליהן לב? יצאנו לבדוק. "הכאב המשמעותי ביותר כיום לרו ו כשי הדירות הוא עלויות המימון. מאז עליית הריבית ראינו, כי חלופות המי ו מון של הרוכשים הולכות ומתייקרות,

רויטל קררי: "המעשה הנכון עבור רוכש הדירה הוא לפרוס בפני היזם את הצרכים והיכולות שלו. תפקיד היזם הוא למצוא את האפשרות המתאימה"

- יום שישי, כ"ט בסיון תשפ"ד 05.07.24 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | 4 6