ידיעות הנדל"ן

צילום: כפיר סיון

צילום: אביגיל עוזי

צילום: שאטרסטוק

צילום: מנחם ואיתי וייס

ראול סרוגו

דוקטור רון תומר

ארדואן

לתקן מתחילת המלחמה". נשיא התאחדות התעשיינים ד"ר רון תומר, נשמע כעוס ומאוכזב מהתנהלות הממשלה בשנים האחרונות, שגרמה לתלות רחבה של ענפים רבים, בהם ענף הבנייה, בטורקים. "אין זה חדש שתעשיות הבנייה הישראליות חוו טל ק באוקטובר, כשכל ענף 7 טלה קשה מאז הנדל"ן נכנס לקיפאון כמעט מוחלט. המצב השליך ישירות על ענף הבנייה והתשתיות כולו ובפרט על מאות מפע ק לים, המספקים חומרי בנייה, כמו מלט, מתכת, חומרי איטום ותערובות לבנייה ומוצרים משלימים כריהוט ומטבחים". "ארדואן העניק לנו שלא במודע מתנה" דוח של התאחדות התעשיינים הצביע בפעילות 55% לאחרונה על צניחה של ענף ותעשיות הבנייה מאז פרוץ המ ק לחמה. מדובר בצניחה של כמיליארד שקל בחודש בהיקף הפעילות השנתי מיליארד שקל 3 של הענף, ופגיעה של בחודש בתוצר. כשהגיעו החדשות על כך שהנשיא ארדואן החליט לנתק את הקשרים המסחריים עם ישראל, היה נדמה על פניו כי ענף הנדל"ן הישרא ק לי, ש'התמכר' כבר מזמן לייבוא הזול מטורקיה, קיבל מכה קשה נוספת. אולם ד"ר תומר דווקא מפתיע וסבור, כי מדובר גם בהזדמנות חשובה: "בני ק תוק היחסים המסחריים עימנו, ארדואן העניק לנו שלא במודע מתנה, שרק תהפוך אותנו בטווח הארוך לחזקים ועצמאיים יותר. אם ממשלת ישראל תשכיל להתנהל נכון, בדומה למדינות בגוש המערבי, המשבר יהפוך להזדמ ק נות הגדולה שלנו ליצור פה תעשיית בנייה גדולה, מתקדמת ומפותחת פי כמה. זאת על ידי התוויית מדיניות ממשלתית ברורה שמתעדפת ומתמ ק רצת תעשייה כחול לבן. מדיניות כזו תעניק לתעשיות הבנייה המקומיות אופק לצמיחה ותאפשר להן להשקיע כספים ולגדול, כך שהענף יהיה עצמאי כמעט לחלוטין ויוכל לספק את צור ק כי המשק בעיתות שגרה וחירום. אם יש משהו שלמדנו במלחמה הזאת, הוא שאנחנו יכולים לסמוך רק על עצמנו,

ראול סרוגו מודאג וחושש לעתיד הענף בטווח הקרוב: "לאחר חודשים של משבר בענף הבנייה והתשתיות, שיצרה הממשלה ונכשלת יום יום בתיקון שלו, ההחלטה הטורקית הפכה לעוד צעד לכיוון תהום של קבלני ויזמי ישראל. "הקבלנים והיזמים הם קטר של הכל ק כלה, מה שהופך את המצב בענף למכה כלכלית היסטורית למשק כולו. בשו ק רה התחתונה, אין ואקום בתחום חומרי ומוצרי הבנייה. יש שווקים נוספים, רחוקים יותר, יקרים יותר, תחרותיים פחות ולכן, יבואני חומרים ויצרני מוצרים לבנייה שהתבססו על ייבוא מטורקיה, כבר פנו אליהם וכבר מע ק לים מחירים. גל ראשון של התייקרות, , כבר מאחורינו. 20%-15% שנע סביב ללא שינוי תפיסה של המדינה - הוא לא יהיה האחרון. הוא מצטרף לזינוק בעלות העבודה, שיותר מאשר הוכפלה מתחילת המלחמה, מההפסדים הענ ק קיים של קבלני הביצוע, שרובם לא קי ק בלו פיצוי, כפי שנהגה המדינה בתחילת המלחמה עם רוב ענפי המשק, שמצט ק רפים למצבם הקשה עוד טרם המלחמה של עשרות אלפי משפחות שזקוקות לפתרון דיור – ברכישה או השכרה של דירות שבנייתן קפאה". סרוגו ממשיך ומתריע: "אם המדינה לא תעודד ייבוא ממדינות נוספות, תוך הפחתת היטלים ומיסים, עלות הבנייה תמשיך לזנק. מעבר לעידוד ייבוא נדרש פה איזון חדש. ישראל חייבת לחזור להיות מדינה יצרנית, שמבססת לפחות חצי מתצרוכת חומרי הבנייה על שוק מקומי. זה בידיה. היא חיסלה חלק גדול מהתעשייה ויכולה להחיות אותה. גם הטיפול בתחום זה חייב להיות חלק מטיפול בכלל הכ ק שלים שיצרה המדינה, ולא הצליחה

מיליון דולר, מתכות בסיס במחיר של מיליארד דולר, מינרלים ודלקים 1.139 מיליון דולר, מוצרים 506 בהיקף של מיליון 484 בענף התחבורה בשווי של מיליון 204 דולר, מתכות בהיקף של דולר וצמנט (לבטון) בשווי של מאות מיליוני דולרים. "מכה כלכלית היסטורית" בעקבות החלטת הממשלה הטורקית, בדקה בשבועות האחרונים התאחדות הקבלנים בוני הארץ את השפעותיה על הענף. ערב המלחמה היקף הייבוא 1.49 הישיר לענף מטורקיה עמד על ו � מצריכת הח 10% מיליארד דולר, כ ק מרים ומוצרי הבנייה בישראל. בלטו מהברזל (מוטות מכל 40% בייבוא זה:

הסוגים) שצורך הענף בארץ, ומעל רבע מהצמנט (מלט שהוא חלק מהבטון). עוד יובאו מוצרים וחומרים רבים, שהיקפם ו � , למשל חל 10% מצריכת הענף הוא כ ק נות, אלומיניום לחלונות, זכוכית, מו ק צרי איטום, חומרי הדבקה, אריחי חר ק סינה, כלים סניטריים, אבני חיפוי ועוד. נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ

אוהד דרוק: "זו כבר תקופה שאנחנו חווים עיכובים בהובלות ימיות, שהחלו כתוצאה מהמתקפות של הח'ותים והמשיכו עם החרם מטורקיה"

67 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | - יום שישי, כ"ט בסיון תשפ"ד 05.07.24