ידיעות הנדל"ן

olin צילום:

צילום: תצלומי אוויר

יזם וקבלן: אלמוג מיקום: רחוב הרב מימון, פינת אנה פרנק, בת ים

אדריכל: אילן פיבקו סטטוס: הבנייה החלה

בת ים: קומפלקס מגורים בעירוב שימושים

> קבוצת אלמוג החל בבנייתו של פרויק ההתח ש בבת ים. ANNA BY ALMOG דשות העירונית דירות 32 במסגרת זו נהרסים שני בניינים עם דירות חדשות. קומפלקס 128 ישנות, ובמקומן ייבנו מ"ר, 700־ המגורים יכלול שדרת מסחר ב טשח של כ מ"ר ומעליהן 1,700־ קומת מבני ציבור ב טשח של כ ו � ק 24 בגובה A יתנשאו שני מגדלי מגורים; בניין קומות. הדיירים הוותיקים, 12 בגובה B מות ומגדל מ"ר, 65־ חדרים ב טשח של כ 3 שבבעלותם הייתה דירה

כמה חודשים ואמר כי "זהו פרויק אותו אנו מקדמים למעלה מעשור שמב יח להביא לשינוי מהותי באיכות חיי הדיירים וחשוב מכך לדאוג לבי חונם האישי. עם הריסת הבניינים אנו רואים את החזון יוצא לפועל. בת ים עוברת בשנים האחרונות תהליכי התחדשות מואצים לצד שדרוג תשתיות כדוגמת הקו האדום של הרק"ל". בעלת דירה בבניין הישן אמרה באירוע ההרי ש סה : "זו תחושה נפלאה לראות את הבנייה והשיקום של השכונה".

100 חדרים, ב טשח של כ־ 4 יקבלו דירות תמורה בנות מ"ר, חניה ומחסן. 12 מ"ר עם מרפסת ב טשח הפרויק מוקם בצומת הרחובות אנה פרנק והרב מי ש מון, ויכלול כניסה נפרדת לכל בניין, לובאים מעוצבים וארבעה מרתפי חניה תת־קרקעיים. 3-5 תמהיל הדירות המוצעות לשיווק בפרויק כולל חדרים, דירות גן תלויות, מיני פנ האוזים ופנ האוזים. המשנה למנכ"ל קבוצת אלמוג, עו"ד אמיר הלר, נשא דברים במעמד הריסת המבנה הישן שהתקיימה לפני

דירות על פארק בגין 1,870 : תל אביב

דירות חדשות ברחוב אלתרמן 66 תל אביב:

> חברת מ רופוליס מקדמת פרויק פינוי בינוי בנאות אפקה בתל אביב. מדובר בפרויק ברחוב אל ש ב � שכבר קיבלת את היתר ה 10-12 תרמן נייה. הריסת המבנים השינים צפויה לסוף דירות ישנות 32 חודש נובמבר ובמסגרתה דירות חדשות. 66 ייהרסו ל ובת בניית חדרים, 3-5 הפרויק כולל דירות דירות גן ופנ האוזים ותאריך אכלוס ה � חודשים מ 36 משוער עומד על ריסה. מחברת מ רופוליס נמסר כי: "התחדשות עירונית מציבה אתגרים ייחודיים ומורכבים, כגון לוחות זמנים ארוכים, חוסר ודאות, שינויים רגול ש

וריים ומיסויים, אתגרי מימון וקשיי ביצוע באזורים מאוכלסים. מורכבויות אלה דורשות מומחיות מיוחדת, ידע מעמיק וניסיון נרחב. ה יפ המרכזי שלנו לדיירים הוא לבחור חברה עם ניסיון מוכח בהתמודדות מוצלחת עם אתגרים אלו, שאכלסה בהצלחה מספר משמעותי של יחידות דיור, ובעלת גב כלכלי איתן. חשוב לוודא שהיזם מציג יכולת אמיתית לנוו בין האתגרים השונים, מתקשר בשקיפות, ומחויב לכל בניין ולכל דייר. בסופו של דבר, התחדשות עירונית מוצלחת נשענת על יזם שרואה את התמונה הגדולה, אך גם מקפיד על כל פר ק ן בדרך."

3DIVISION הדמיה:

יח"ד למגורים סך הכל. 1,870־ של כ כחלק מהבנייה במתחם מתוכננות דירות להשכרה ארוכת ווח 174 גם יחידות המיועדות לדיור 300 ועוד מוגן. בנוסף יקומו טשחי תעסוקה ומסחר לצד טשחים ציבוריים. שלב 1,400־ א' של הפרויק יכלול כ מגדלים 2 יח"ד ב־ 571־ מ"ר מסחר ו ובבנייה מרקמית, מתוכן דירות תמו ש רה לזכאי הפינוי בינוי ודיור להשכרה יח"ד 410 ל ווח ארוך. שלב ב' יכלול מ"ר טשחי מסחר. שלב א' 1,000־ וכ צ � . במקביל יבו 2024/25 יחל במהלך עו עבודות פיתוח שכונתיות. אדריכלים: משרד פרחי צפריר אדריכלים HQ אדריכלים, משרד ומשרד מילוסלבסקי אדריכלים סטטוס: תב"ע מאושרת ותכנון להיתרי בנייה יזם וקבלן: דוניץ-אלעד מיקום: סמוך לפארק מנחם בגין (פארק דרום), בעבר שכונת הארגזים, תל אביב

> פארק תל אביב - המתחם הצ ש פוני, פרויק התחדשות עירונית של חברת דוניץ־אלעד, נחשב למיזם משמעותי בדרום מזרח העיר, צמוד לפארק מנחם בגין. מדובר בכ ש חצי מיליון מ"ר של מגורים, תעסוקה ומסחר, לצד טשחים פתוחים וירוקים. מהחברות היזמיות נמסר כי: "מדובר בפרויק פינוי־בינוי של בנייה בלתי מוסדרת. עם זאת, רוב תושבי הש ש כונה נכללים בהסדרי פיצוי שקבעה רשות מקרקעי ישראל, במסגרת מת ש ווה חברתי של שכונת הארגזים". עוד על פי יזמי התוכנית, במתחם עד 22 מגדלים בני 7 הצפוני מוקמים קומות לצד בנייה מרקמית בהיקף 33

יזם: מטרופוליס קבלן: קונסטרוקטרה תל אביב 10-12 מיקום: רחוב אלתרמן אדריכל: סטודיו תשובה סטטוס: הריסה צפויה סוף נובמבר 2024

צילום: יח"צ הדמיה: מטרופוליס

צילום: דוניץ-אלעד

111 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | - יום שישי, כ"ד באלול תשפ"ד 27.09.24