ידיעות הנדל"ן

מעקב פינוי־בינוי

ירושלים: למעלה מאלף דירות חדשות בקטמונים

> דירות מקום קניון: פרויקט פינוי בינוי של מתחם קניון לב אשדוד הוותיק יצא לדרך. המתחם נהרס, ובמקומו מקימה קבוצת צרפתי שמעון פרויקט מעורב שימושים, שיכלול אר ־ 15 יח"ד, וכ־ 532 בעה מגדלי מגורים עם אלף מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה, מר ־ פאות, משרדים, מרכז קהילתי ומסחר מלווה רחוב. "הקניון ממוקם בלב העיר, ברובע ה' שעובר כיום תנופת התחד ־ שות עירונית מקיפה" כך נמסר מהח ־ ברה, "הרובע הוותיק מאופיין בנגישות גבוהה וחיבור לצירי תנועה ראשיים של > פרויקט משמעותי בבירה. החב ־ רות אפריקה התחדשות עירונית וקדמת היובל מקדמות פרויקט ש � ב 5-15 פינוי בינוי ברחוב בר יוחאי כונת הקטמונים. נכון להיום, שלב רא ־ שון של הפרויקט כבר התקדם להריסה דירות ישנות נהרסו ובמקומן 76 כאשר ת � דירות חדשות. בהמשך מ 217 ייבנו כננת להרוס החברה את שאר המבנים הישנים כאשר הפרויקט כולו צפוי דירות סך הכל 376 לכלול הריסה של דירות חדשות. אכלוס 1,050 ובניית . עוד 2029 הפרויקט מתוכנן במהלך כולל הפרויקט גם בית כנסת, מעונות יום לילדים, ושטחי מסחר. בקומת הר ־ חוב תוכנן מפלס קהילתי המיועד לפ ־ עילויות משותפות. מהחברות היזמיות נמסר כי: "הפרויקט כולל הגדלה ניכרת בשטח דירות התמורה אפשרות למגורים בקומות גבוהות במבנה החדש לצד נגישות תח ־ בורתית המתבטאת בקרבה לשתי תח ־

נות רכבת קלה במרחק הליכה. אדריכ ־ לות הפרויקט עתידה להפוך אותו לציון דרך בולט בנוף העירוני של העיר". על תכנון הפרויקט הופקד האדריכל אבנר ישר.

דוד ששון 1 צילום: אלטרנטיבה

יזם: אפריקה התחדשות עירונית וקדמת היובל 5-15 מיקום: רחוב בר יוחאי בשכונת הקטמונים בירושלים אדריכל: אבנר ישר סטטוס: המבנים הישנים בשלב הראשון נהרסו

הדמיה: ישר אדריכלים

דירות חדשות במקום קניון 532 אשדוד:

העיר. בכוונתנו לבנות במקום פרויקט מגורים המשלב שימושי תעסוקה ומ ־ סחר, בעל מאפייני תכנון ייחודיים, בדומה למרכזי ערים גדולות דוגמת תל אביב". רגע לפני ההריסה החברה קיימה במתחם הקניון מיצג פופ־אפ גרפיטי בשם "בונים חיים חדשים", שבו עשרות אומנים מהדרום ומכל הארץ הנציחו את באוקטובר. אלפי מבקרים פקדו את 7 התערוכה. על תכנון הפרויקט הופקד משרד קיקה ברא"ז אדריכלים.

evolve medua הדמיה:

דירות חדשות במרכז העיר 273 יבנה:

> פרויקט פינוי בינוי במרכז העיר בניינים 4 יבנה במסגרתו ייהרסו של 60 ישנים שהוקמו בשנות ה־ W המאה הקודמת. החברות אלמוגים ו־ המקדמות את הפרויקט הרסו GROUP דירות ישנות על שדרות דואני 64 בעיר בין שדרות ירושלים לשדרות דירות 273 העצמאות ויבנו במקומן נ � חדרים, מיני פ 5 ו־ 4 חדשות בנות טהאוזים ופנטהאוזים. מתוך כלל הדי ־ דירות יצאו למכירה 209 רות החדשות, לקבל הרחב. הפרויקט החדש, אלומה 24 מגדלי מגורים בגובה 3 שמו, כולל

מ"ר מסחר בו מתוכננים 1,000 קומות ו־ להיבנות חנויות נוחות, בתי קפה ומ ־ סעדות שימוקמו במפלס הרחוב לכיוון שדרות דואני. מהיזמים נמסר כי: "כל על 30% דירה חדשה קיבלה תוספת של 12 שטח הדירה הקיימת, כולל ממ"ד, מ"ר מרפסת, חניה תת־קרקעית ומחסן פרטי. שיווק הדירות בפרויקט החדש החל. בחודש יוני האחרון הושלמה הרי ־ סת המבנים הישנים והבנייה של המב ־ נים החדשים החלה".

שם היזם והקבלן: צרפתי שמעון מיקום: מתחם קניון לב אשדוד, רובע ה', רחוב יהודה הלוי, אשדוד אדריכל: קיקה ברא"ז אדריכלים סטטוס: ההריסה החלה 2024 בסוף יולי

הדמיה: קיקה בראז אדריכלים

Ruslan Paul Photography צילום:

W GROUP יזם: אלמוגים וחברת קבלן: אלמוגים מיקום: שדרות דואני, יבנה אדריכל: מילוסלבסקי אדריכלים סטטוס: המבנים הישנים נהרסו ובניית הפרויקט החלה

צילום: עמי לאור

- יום שישי, כ"ד באלול תשפ"ד 27.09.24 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | 116