ידיעות הנדל"ן

דירות בשני מגדלים 195 קריית מלאכי:

> קריית מלאכי מצ רפת לתנו ש פת ההתחדשות העירונית ברחבי ו � , בש MyTown הארץ: קבוצת תפות חברת זיו ישראל, מוציאה לדרך במרכז העיר פרויק פינוי־בינוי של דירות, 40 בנייני רכבת ישנים ובהם ו � ק 23 מגדלים בני 2 שייהרסו ל ובת אלף מ"ר 12 יח"ד, לצד 195 מות ובהם של משרדים, מסחר וחניות. מהיזמים נמסר כי דירות התמורה יהיו גדולות ר � מ"ר מהדירה הישנה, ויכללו מ 15 בכש מ"ר וחניה תת־ 12 פסת שמש בגודל של קרקעית. הבנייה צפויה להימשך כארבע שנים והאכלוס מתוכנן לרבעון הראשון . 2029 של

בחברה מציינים: "מדובר בפרויק הפי ש נוי־בינוי הראשון בעיר, שעבר החל ת ועדה וקיבל היתר חפירה ודיפון. קבוצת נכנסה לפרויק כשותפה MyTown לפני כשנה וחצי וזאת לאחר שהיזם המקורי רכש את הקרקע עם המבנים . 2009 הקיימים בשנת אנו בונים את העתיד העירוני של מרכז קריית מלאכי, לצד שיפור משמעותי באיכות החיים של הדיירים הוותיקים. בסיוע הגורמים העירוניים הובלנו מהלך של שיפור התכנון והתאמתו למרקם העירוני ולצורכי התושבים. אנו רואים בפרויק שליחות ומחכים לביצוע ההריסה והוצאתו מהכוח אל הפועל".

3DIVISION הדמיה:

דירות בקריית מנחם 454 ירושלים: > חברת קרסו נדל"ן מקדמת את פרויק "קרסו בו ניק", מיזם פינוי־בינוי ברחוב קו ש לומביה שבשכונת קריית מנחם בבירה. במקום שני בניינים ר � יחידות דיור ומ 100 ישנים עם 5 כז מסחרי ק ן שייהרסו, יוקמו יחידות דיור, חניון 454 בניינים עם

תת־קרקעי ואשכול גנים, לצד מסחר 101 ומבני ציבור. מהחברה נמסר כי דירות 353־ יח"ד הן דירות תמורה, ו יימכרו בשוק החופשי. הפרויק צפוי להסתיים כחמש שנים מתחילת העבודה.

היזם: קרסו נדל"ן קבלן: אלקטרה בנייה מיקום: רחוב קולומביה, קריית מנחם, ירושלים אדריכל: ביטמן בן־צור אדריכלים

צילום: איבולב מדיה

סטטוס: לאחר קבלת היתר בנייה, לפני הודעת פינוי לדיירים

בשותפות MyTown היזם: קבוצת חברת זיו ישראל מיקום: בצומת הרחובות ז'בוטינסקי ובן גוריון, קריית מלאכי אדריכלים so אדריכל: משרד סטטוס: התקבל היתר חפירה ודיפון, היתר מלא צפוי להתקבל בספטמבר

צילום: משרד אדריכלים ביטמן בן-צור

הדמיה: איבולב מדיה

דירות מול הרי ירושלים 542 בית שמש:

> החברות רותם שני וב.ד מקדמות פרויק פינוי בינוי בבית שמש ברחוב הסביון בשכונת גבעת י � ד 72 שרת. במסגרת המיזם ייהרסו רות בארבעה מבנים ישנים ובמקומם ייבנו חמישה בניינים – שלושה מגד ש 9 בניינים בני 2 קומות ו־ 26 לים בני ד � דירות ח 542 קומות, שכוללים יחד שות. ד � ח 6-3 היצע הדירות בפרויק יכלול רים עם מרפסות רחבות. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו בפרויק דירות תמו ש רה הכוללות ממ"ד, מרפסות וחניה. בבניינים החדשים ייבנו גם חדר כושר, ג'ימבורי לילדים ומתחם אירועים. המ ש רחב המשותף יציע מתקני משחק לי ש

לדים מתחת לבית, פארק ירוק, גינה קהילתית, אמפי לבילויים משותפים, עמדות עבודה, אזורי סוכה והתכנסות, מתקני כושר באוויר הפתוח וקומת מסחר. מהחברות היזמיות נמסר כי: "ב טשח הציבורי יקום מבנה ציבור, שיכלול - בכפוף להחל ת העירייה - גן ילדים או מעון יום, מועדון קהילתי, ספרייה, בית כנסת. המרחב הציבורי כולו מתוכנן כדי לאפשר תשתית לצמיחת קהילה חדשה". עוד נמסר, כי הבנייה אמורה להימשך כ � שנים, והפרויק עתיד להתא 4.5 כש . משרד האדריכלים 2029 לס בתחילת גיורא גור תכנן את הפרויק .

the craft הדמיה:

ייזום: רותם שני וב.ד. , שכונת 2-8 מיקום: הסביון גבעת שרת, בית שמש אדריכלות: משרד אדריכלים גיורא גור סטטוס: החל שיווק הדירות 2024 הפינוי יחול סביב סוף

צילום: שרון ענבי

115 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | - יום שישי, כ"ד באלול תשפ"ד 27.09.24