ידיעות הנדל"ן

צילום: עמיתשעל

למנוע שיתוק בענף החיוני הזה וכדי לבלום את עליית מחירי הדיור שתכביד עוד יותר על אזרחי ישראל ועל מחוסרי הדיור. ביבי, סמוטריץ' וגולדקנופף – אם ענף הבנייה יקרוס – כל המדינה תקרוס איתו. תפעלו עכשיו! :2025 תקציב הזדמנות להבראה אני מזהיר את הכנסת והממשלה מהחלטות , אשר יביאו לשיתוק 2025 פופוליסטיות בתקציב הענף ולקטסטרופהשתדרדראתהמשבר לפי תהום. מצוקתם של קבלני הביצוע אני חש צורך להביע את דאגתי באשר מצבם מאז תחילת המלחמה. קבלנים אלו עומדים בפני אתגרים קשים. לאחרונה נרשמה ירידה של עשרות אחוזים בפרויקטים חדשים, וכתוצאה מכך הכנסות הקבלנים קטנו משמעותית ויש קבלנים שנאלצים להפסיק עבודתם לאור המצב שאליו נקלעו. ממשלת ישראל חייבת להפנים, שלצד המצב הביטחוני, אנחנו נמצאים במצב חירום כלכלי. ענף הבנייה והתשתיות הוא הקטר המוביל את הכלכלה בישראל. תשתיות או לא להיות אם מנהיגי המדינה לא יטפלו באופן בהול במשבר התשתיות, במחירי הדיור ובמשבר הפועלים, ייווצר כאן מחדל כלכלי בסדר גודל של יום כיפור באוקטובר. 7 ושל הבנקים עלולים להיות חדלי פירעון, מכיוון שענף הבנייה והתשתית הוא התחום המרכזי של האשראי הבנקאי; קבלני המשנה עלולים לקרוס, לא יהיו דירות למגורים, לא יהיו כבישים, לא יהיו גני ילדים, בתי ספר, מועדונים ועוד, וכל הקטסטרופה הזאת תהיה בגלל הממשלה. חייבים למנוע מהאסון הזה להתרחש. ושם, בירושלים, אתאףאחד זהלאמעניין. בכל זאת, אופטימיות במדינת ישראל אתה לא יכול להיות קבלן, אם אתה לא אופטימי. שנים רבות אני בונה את הארץ, היינו כבר בכל התקופות הקשות והטובות עם עליות וירידות. הענף חזק! אני מאמין בכלכלה הישראלית – היא חזקה עם הפוטנציאל הכלכלי האדיר, הטכנולוגיה, היכולות של עם ישראל והערבותההדדיתשתבוא. אני צופה נמשיך לעבוד ללא 2025 שבתחילת השנה ולקראת הפסקה למען הענף ולשמור על הענף והעוסקים בו, ונצליח בכוח להשפיע ולשנות את המצב. אין דרך אחרת, חייבים לפעול ולא להמתין עד שיהיה מאוחר מדי. לרגל השנה החדשה מחבק את המשפחות השכולות כולן, מחבק את הפצועים, מאחל למפונים הרבים בצפון ובדרום לחזור לביתם, רוצה לראות את החטופים והפצועים חוזרים הביתה בשלום, ומאחל לשותפינו לדרך, לארגוני הקבלנים בארץ, לקבלנים וליזמים ולכל בית ישראל - ברכת שנה טובה, אחדות ושקט אזורי. יחד ננצח! הכתבה מטעם רוני בריק

מקומות עבודה בענף 50,000 * סיכון לאובדן של - אם המצב יימשך כך, הפעילות תרד, והענף עלול לאבד עשרות אלפי עובדים. מדובר במכה קשה

לענף ולכלכלה הישראלית כולה. מחירי הדירות יעלו

צריך לעזור לתמוך ולסייע לקבלנים ולחברות הבינוניות והקטנות

למשבר השפעה חמורה גם על מחירי הדירות - הגיע הזמן שהציבור יבין, שאין לנו עניין להעלות את מחירי הדירות. להיפך, זה מכביד עלינו, על ההון העצמי, המימון והסיכון. נוח לנו למכור דירות מיליון 5 או 4 מאשר לשווק דירות ב- ₪ מיליון 2 ב- , ולצערי, חלק מהציבור לא מבין את זה. ₪ עלייתמחירי הדירותהיא נגזרתשל מחיר הקרקע, עלויות מימון שזינקו עקבות עליית הריבית, עלות העסקת העובדים, עלות החומרים וגם תוצאה של היעדר ודאות ואי יציבות. הפתרון: הקמת קבינט דיור ותשתיות ענף הבנייה והתשתיות הוא הליבה של כלכלת ישראל מתפקדת ושל ביטחון לאומי. הכול בידי הממשלה, והיא חייבת להתעורר משנתה ולהבין את גודל הסכנה. יש להקים דחוף קבינט דיור ותשתיות, להסיר חסמים, להעניק תמריצים לרשויות המקומיות על הוצאת היתרי בנייה ולתת תמיכה ממשלתית כלכלית מהירה וממוקדת, כולל עובדים זריםלענף. כדי 100,000 הכנסהמיידיתשל לייצב את עלויות העובדים יש להוריד את הריבית להפחיתמיסים ומס רכישה למשקיעים ולמגרשים , 60% בכלל. הממשלה שואבת ממרכיב הדירה ממחיר הדירה בישראל זה קרקע 60% דהיינו ומיסים. כל המהלכים הללו חייבים לבוא כדי

הנתונים מדברים בעד עצמם *הקושי שאיתו מתמודד הענף, הביא לירידה בהתחלות הבנייה - השפעות המלחמה 25% של גורמות לעיכובים בפרויקטים ולדחייה או ביטול של פרויקטים חדשים. ההשפעה ניכרת במיוחד בערי הפריפריה, שם ירדו התחלות הבנייה בשיעור גבוה אף יותר. ברווחי החברות - 30% * נרשמה צניחה של הקבלנים והיזמים ניצבים בפני עלייה משמעותית בעלויות החומרים חומרי הגלם והשינוע. ירידה חדה שמעמידה את הענף בסיכון על שרידותם של עסקים רבים הנלווים וגם את התעשיות הנלוות של הענף. * בזמן שמדינות רבות בעולם מעניקות תמריצים והקלותלענףהבנייה,בישראלאנחנועדיםלחסמים בירוקרטיים ולחוסר תמיכה ממשלתית. התארכות הזמן קבלת היתרים, עיכובים בהעברת תקציבים לפיתוחהרשויותבתחוםהתשתיותוהיעדרמענקים - כל אלה רק מעמיקים את המשבר.