ידיעות הנדל"ן

"קנינו את הבית שרצינו וקיבלנו עודף ממיליון"

), נשוי ואב לילדה, עובד בקו ייצור 47( רפאל אטיאס במחלבות רמת הגולן ויינן חובב. המשפחה הגיעה לקצרין מתל אביב לפני שמונה שנים ומתגוררת חדרים עם שתי גינות. 5 בבית צמוד קרקע בן אטיאס, שגדל בחולון, מספר על ההחלטה: "הגענו בעקבות שנה בתל אביב קיבלנו החלטה, 15 היין. לאחר מגורים של אישתי ואני, לצאת מאזור הנוחות ולעבור למקום שקט. כשהילדה הייתה בת שלוש זה התאפשר. הכוונה הייתה לעבור למקום שהוא לא חור. אם כבר בגולן אז במרכז, ביישוב אורבני שיש בו הכול. הפרנסה הייתה גם שאלה, אבל אישתי היא מורה, אז זה היה יותר קל". אטיאס מספר שמבחינתו החיבור לקצרין הוא בשני היבטים עיקריים – הקרבה לטבע ולמרחבים והקהילה. "אתה יוצא מהעיר ומוצא את עצמך בטבע הפתוח והירוק, נוף מדהים ואפס זיהום אוויר. אפשר ממש לעשות בכל יום טיול בטבע לפני העבודה. העיר ירוקה ויש כאן עצי פרי בכל פינה. בתל אביב אתה מתלכלך מפירות של פיקוס ופה בכל מקום נופלים עליך פירות הדר. זה מקסים בעיניי. הקהילה בקצרין הטרוגנית מאוד ורב־תרבותית - דוברי שפות רבים, וזה נדבך מיוחד שהופך את החיים כאן למשהו אחר. יש כאן מספיק אנשים כדי שכל אחד יוכל להתחבר לסגנון שלו ולמצוא את עצמו. הרבה אירועים קהילתיים ופעילויות למשפחות צעירות ממש, לילדים ולנוער. אנחנו מתחברים מאוד לרב־תרבותיות ביישוב. יש כאן חינוך שמתאים גם לדתיים וגם לחילונים, וכל צד מכבד את מסורות השני. יש לנו שכנים משני צידי הבית, אחד דתי ואחד רוסי, ושניהם הגיעו מהמרכז". לשאלת התעסוקה משיב אטיאס: "נכון, לא פשוט למצוא עבודה, אבל אם בני הזוג עובדים, אפשר לחסוך, וחלום הדירה או הבית הפרטי כאן הוא ממש בהישג יד. כשקנינו את הבית לפני כשנתיים, קדמו לכך שנים של חיסכון בהוצאות, ועל אף שגרנו בשכירות, קנינו את הבית שרצינו וקיבלנו עודף ממיליון חדרים". 5 על צמוד קרקע של

מטרה לדירות מוזלות בעיר: "אלף דירות ראשונות ששווקו בהגרלות מחיר מטרה נחטפו כמו לחמניות טריות. על כל בית ו � מתמ 30 שמשווק בנוף הגליל יש מעל דדים. הביקוש עצום והנתון המפתיע הוא שרבים מהמתמודדים הם זוגות מהמרכז". קצרין: זורעים את הזרעים לקהילות הייטק, מדע ויזמות מועצה מקומית במחוז הצפון,

קונים, יחטפו אותו מהמדפים". בעירייה אומרים על התהליך: "התורה הרבה יותר כבדה בשביל לעמוד על רגל אחת. היא מצריכה משאבים כספיים שבד ו רך כלל אינם בנמצא עבור רשויות בפריפ ו ריה וגם יכולות ביצוע של פרויקטים גדו ו לים תחת אילוצים בירוקרטיים, נחישות ובעיקר ברק בעיניים ותשוקה ללקוחות שיבואו. לפני הכול ערכנו מחקר שוק ובדקנו מה בדיוק הצרכים של הלקוחות הפוטנציאליים. מצאנו שהזוגות הצעירים בעיקר במרכז לא מוכנים להתפשר על איכות חיים. הם צריכים שיהיה להם ליד הבית מכון כושר ברמה של חמישה כוכ ו בים, שבילי אופניים במרחב העירוני, שבי ו לי הליכה בשכונת המגורים, בריכה מחו ו ממת, בילוי אקסטרים, מסעדות, בתי קפה, כבישים טובים והכי חשוב - חינוך ברמה גבוהה ובמחירים סבירים בכל הקשור לחו ו גים לילדים ומעונות יום לתינוקות". פלוט מסביר שאת כל זה אפשר למצוא היום בנוף

הגליל. "הקמנו את אחד הפארקים הכי יפים בישראל, יש בו פלנטריום משוכלל שאפילו איתן סטיבה שביקר בו לא הפסיק לשבח. אנחנו מקימים גם אומגה אקסטרים הכי ארוכה בישראל, ופרויקט נוסף של מסעדה מרחפת לנוף נמצא בשלבי הקמה. הכשרנו שבילי אופניים, שביל הליכה, בית קולנוע עירוני, בריכה מחוממת חצי אולימפית ובימים אלה מוקם פארק מים. כל אחד מהרכיבים האלה משלים איכות חיים לזוג צעיר. וכמובן, לקחנו את החינוך לידיים חזקות והקמנו יחד עם קק"ל בית מצוינות שמעניק שיעורים פרטיים חינם לבני הנוער, קורסים במחשבים, האקטונים ועוד. את התקציב הבאנו באמצעות איגום משאבים. משרדי ממשלה, גופים ציבוריים כמו מפעל הפיס, קק"ל, רשות ניקוז ירדן דרומי – הקרן לשטחים פתוחים, קרן רש"י והעירייה עצמה". לשאלה האם המהלכים מוכיחים עצמם בשורה התחתונה, חוזר פלוט לדוגמה של הביקוש במכרזי מחיר

ממוקמת במרכז רמת הגולן 1977 נוסדה ב־ 9,200 מספר תושבים: כ־

בחלקה הצפוני של ישראל מתעוררת קצרין מתרדמה ארוכה בבנייה, כששכונה חדשה וגדולה עתידה להיבנות ביישוב. "במציאות של היום קצרין מהווה הזדמנות יוצאת מה ו כלל לאוכלוסייה ממעמד הביניים ובמיוחד לאנשים שמחפשים איכות חיים גבוהה מחוץ ללחץ אורבני מדי ובקרבה למקומות שבדרך כלל מתחברים לנופש ולתיירות", כך ראש המועצה המקומית קצרין דימי אפרצב. על הבנייה המתוכננת הוא אומר: "יש תכנון יחידות הדיור ברובע 1,700 וביצוע כעת של נחלים, הממוקם בשולי נחל זויתן, שם יהיו אפשרויות תעסוקה לצעירים ולמבוגרים. לדוגמה, רק במסגרת הקמת הרובע הזה מוקצים שטחים המיועדים לתעסוקה, מסחר ומשרדים. גם בפרויקטים נלווים במהלך השנתיים-שלוש הקרובות, בזמן שייבנה

83 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | - יום שישי, ט' בניסן תשפ"ג 31.03.23