ידיעות הנגב 24.11.23

מדינה במלחמה משבר הנדל"ן

לקיבוצים שבהם נמצאים אתרי הבנייה". עוד הוא מציין, "אני כקבלן נמצא באי ודאות, אין לי אפשרות לעבוד ויש לי צ'קים בחוץ. מי ישלם את כל ההוצאות? תמצאו לנו פתרונות רלוונטיים, המתווה שהוצע הוא פלסטר קטן לעומת הפגיעה העמוקה שיש בענף". איך אתה מתמודד עם המשבר שנקלעת אליו בעל כורחך? ח � באוקטובר נעצרה לנו העבודה ל 7 "מח מיליון שקל בחודש, 4–3 לוטין. ממחזור של 70 אלף שקל בחודש. מ־ 500 ירדנו למחזור של עובדים בכמה פרויקטים זה ירד לשבעה עובח דים בפרויקט אחד בלבד. מדובר במשבר גדול שלא הכרתי כמותו בכל שנותיי במקצוע. בקורונה החריגו את הענף והעסקנו עובדים פלסטינים. היום פשוט נותרנו ללא עובדים בכלל. במשך שנים התרגלנו לעבוד רק עם עובדים פלסטינים ואין לי שום יידע או דרך לגייס עובדים זרים אחרים". מה לדעתך צריך לקרות כדי לחלץ את הענף מהמשבר? "אם המצב ימשיך ולא נצליח לגייס עובדים, אאלץ לצערי הרב לוותר על מכרזים ולסגור את האתרים לחלוטין, מה שיביא לפגיעה כלח כלית. יש לנו הוצאות רבות והתחייבויות קוח דמות, וכעת כשאין לנו עבודה, אין איך לשלם ואיך להחזיר כספים. כמובן שהוצאות קבוח עות על ציוד בהשכרה ועל חומרים שונים ממשיכות לרדת כרגיל. ולאלה תוסיף את החזרי ההוצאות לבנקים. אם לא יהיו הכנסות, לא נצליח להחזיק מעמד". חורי קורא לממשלה לפתור את המח שבר. "אני חושב שעל הממשלה להתח עו"ד משה אבני, שעוסק בין היתר בנדל"ן, אומר: "לרוכש אין הגנה אוטומטית כתוצאה מאיחור מסירת הדירה בגלל המלחמה, יהיה עליו לפנות לבית המשפט לקבל סעד, וייתכן ובתי המשפט יעניקו לו הגנה בהתאם לנסיח בות". רוכשי הדירות חוששים זוגות ומשפחות שמחכים לדירה שרכשו מודאגים: אי קבלת הדירה בזמן יגרור הוצאות כספיות גדולות לא מעט רוכשי דירות מקבלנים נמצאים בדילמה לא פשוטה בימים אלה, כאשר החשש שלהם הוא שלא יקבלו את מפתחות הדירה בזמן, בהתאם לחוזה שנחתם, מה שיגרום להם להוצאות כספיות מעבר למה שתכננו, בין היתר הוצאות שכירות. בני הזוג יוחאי ועדי רכשו דירה בפרויקט באחת השכונות החדשות בבאר־שבע, ואת הדירה אמור למסור להם הקבלן בחודש פבח רואר בשנה הבאה. אלא שאי הוודאות לגבי המשך הלחימה, כאשר יוחאי מגויס למאמץ המלחמתי, מדיר שינה מעיניהם. "הוצאות השכירות שאני משלם היום מסתח שקלים לחודש", מספר יוחאי, 4,200־ כמות ב "אני אמור לסיים את השכירות במועד שאני אמור לקבל את הדירה החדשה. ממה שהבנתי אתר הבנייה משותק, אין עובדים, ולא בטוח שאקבל את הדירה בזמן, זה מאוד מטריד אותח אחוזים משכנתא מעלות הדירה 75 נו. לקחתי שרכשתי, מדובר בהוצאות שאני לא אעמוד בהן, אין לי מושג מה הולך להיות, גם לא היה לי זמן להתעסק בזה".

הקבלנים השבוע. מחסור חמור בעובדים

9

ידיעות הנגב ˆ 24.11.2023