ידיעות הנגב 5.1.24

עפרה חדד, סמנכ"לית

תחו ביקורת על ההחלטה לבנות עוד אלפי דירות בעיר בטענה כי לתוכנית, כמו גם לתוכניות אחרות להגדיל את העיר, יש השלכות מרחיקות לכת שעלולות לפגוע בפיתוחה של אופקים. עוד נטען כי ספק רב אם העירייה יכולה לעמוד, הן מבחינה תקציבית והן מבחינה תשתי־ תית, בתוספת של אלפי דירות שמשמעותה היא למעשה הכפלת מספרם של תושבי העיר. ראש עיריית אופקים, איציק דנינו, דוחה את אותן טע־ נות, ומציין בתגובה ל"ידיעות הנגב", כי "מדובר ביוזמה של העירייה. באופקים אין כיום אף יחידת דיור זמינה לשיווק, ולכן נדרש לקדם את אותה תוכנית. לצד שיווק יחידות הדיור, אנחנו מקדמים אלפי מטרים רבועים לתעסוקה, תעשייה ומסחר, שיניבו גם מקורות כספיים והגדלת הכנסות העירייה מארנונה שלא למגורים, ואלה יופנו לטובת מימון השירותים המוניציפליים לתושבים שיגיעו להתגורר בעיר". בקרב מומחי נדל"ן שוררת אופטימיות לגבי עתידה הנדל"ני של אופקים. מאז שבעה באוקטובר למשל נמכ־ רו בפרויקט "עומרים" של שותפות החברות "בראל־סל־ דירות. 45 עית" בשכונת אפיקי הנחל באופקים "בעשור האחרון הובטח עתידה של אופקים", מציין שייקה נפחא, בעליה של חברת "סלעית" הבונה כיום יחידות בעיר. "הפרויקטים החדשים בעיר כוללים 780 ממ"דים, מה שמחזק את תחושת הביטחון ואף מושך מש־ פרי דיור רבים. למעשה, כיום פחות מרבע מתושבי העיר מתגוררים בדירות נטולות ממ"ד מובנה, כאשר למר־ בית תושבי העיר יש ממ"ד או מיגונית בעקבות תוכנית 'אופק חדש' שיזמה העירייה שאיפשרה לכל תושב החפץ בממ"ד או מיגונית לרכוש בזול במסגרת קבוצת רכי־ שה. בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל' יזמה העירייה את ' שבמסגרתה יינתן סבסוד לשאר 2 תוכנית 'אופק חדש התושבים שטרם רכשו ממ"ד ומיגונית". ואין חשש שבצל המכה האנושה שספגה העיר בש־ בעה באוקטובר ייפגע גם ענף הנדל"ן באופקים וההת־ עתיד אופטימי "שיקול כלכלי"

ומדגיש, "התוכנית תיתן מענה הן לתושבי העיר והן עבור אוכלוסייה חדשה". לדברי עפרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי חברת "יורו יש־ ראל" שמשרדיה נמצאים בנתיבות, שזכתה השנה בשני דירות בעיר, "התוכנית שאושרה 450 מכרזים לבניית כ־ אלף דירות בנתיבות היא אכן מבורכת, אך 20 לבניית היא תלויה במידה רבה בתוצאות המלחמה. עד שהמדי־ נה תוציא מכרזים ושיהיה פיתוח לקרקע, תעבור לפחות עוד שנה במקרה הטוב. אני מעריכה כי המדינה פשוט מקווה שעד אז המלחמה תסתיים בניצחון של ישראל, הביטחון יחזור לאזור הדרום, ושניתן יהיה לחזור לפעי־ לות כרגיל". לדבריה, "אם אכן זה יקרה, המשמעות היא מעולה לעיר נתיבות. יבואו הרבה תושבים חדשים והעיר תפרח כפי שהיה עד לפני השבעה באוקטובר. אם חס וחלילה הביט־ חון לא יחזור לאזור, קשה לי להאמין שיהיה ביקוש למ־ כרזים אלו, ואף תהיה הגירה שלילית מהאזור. כך שנכון לעכשיו, מדובר בתוכנית מגירה ותכנון קדימה, שטוב שהמדינה עשתה. מה יהיה בפועל? ימים יגידו". התוכנית בנתיבות מצטרפת לתוכנית להקמת עשרת אלפי דירות בדרום מערבה של אופקים על שטח שנמ־ צא בתחום שיפוטה המוניציפלי של המועצה האזורית מרחבים. כזכור, תוכנית זו אושרה לפני כשלושה שבועות בווע־ דת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקו־ מי, בראשותם של שר הפנים, משה ארבל, ושר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף. על פי החלטת ועדת השרים, תקודם התוכנית בהליך מהיר בוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור, כחלק מהמהלך לשיקום האופקים שנפגעה קשות במתקפת מתושבי העיר. 52 הטרור בשבעה באוקטובר שבה נפלו ת � דירות במתחם המש 10,000 התוכנית כוללת בניית דונם מדרום ליישוב המתוכנן 7,347־ רע על שטח של כ דניאל, בסמוך לכפר השיקומי "עדי נגב - נחלת ערן". אלפי דירות חשש מפגיעה בפיתוח

ומבעלי חברת "יורו ישראל": "אם חס וחלילה הביטחון לא יחזור לאזור, קשה לי להאמין שיהיה ביקוש למכרזים אלו ואף תהיה הגירה שלילית מהאזור" ראש עיריית דימונה,

צילום: אמנון ארד

דני ביטון: "התוכניות הללו הן בבחינת

בשורה גדולה לדימונה. סוף סוף יהיה מענה לביקושים העצומים לדיור בעיר"

זאת ועוד, ברשות מקרקעי ישראל מציינים כי "במק־ ביל מקדמת רשות מקרקעי ישראל באופקים שני מהלכי תכנון - תוכנית אב להתחדשות עירונית לעיבוי וחיזוק יחידות דיור, וכן 1,000־ המרקם הקיים עם תוספת של כ הרחבה נוספת של שטח העיר במתחם זה על מנת להב־ טיח את המשך הפיתוח בעיר לטווח הארוך". בתוך כך אושרה ביום שלישי בוותמ"ל תוכנית שמקו־ דמת על ידי רשות מקרקעי ישראל ועיריית אופקים לב־ יחידות דיור בשכונת אפיקי נחל באופקים. 5,800 ניית עם אישור התוכנית הכללית היו באופקים גם מי שמ־

דימונה. "מחצית מהדירות מיועדות לבני המקום"

‰ יחידות דיור צמודות קרקע בשכונת רותם 1,978 ‰ שטחים לבנייה צמודת קרקע 2,361 48 ‰ יחידות דיור בשכונת יוני נתניהו 139 ‰ יחידות דיור צמודות הקרקע בשכונת כיתן 148 יחידות דיור ייבנו בשכונת אריאל שרון בדימונה 48 ‰ יחידות דיור בשכונת דימונה על הפארק

דימונה:

9

ידיעות הנגב ˆ 5.1.2024