ירושלים 01.08.25

סגרו עסקה

עסקת השבוע

צילום: רינה יצחקוב

צילום: משה שניאור

צילום: מאיה שם טוב

הדירה בגילה

הדירה בפסגת זאב

מחיר שיא לדירת שיכון בשכונה הוותיקה מיליון שקל. 2.68- חדרים במוסררה נמכרה ב 4 דירת קטנה במיוחד בת מ"ר ברחוב דניאל, שמחיר הפתיחה שלה היה 65 לאחר מאמצים לאורך חצי שנה נמכרה דירת מיליון שקל. לדברי רינה יצחקוב אשר ייצגה את שני הצדדים בעסקה, הקונה הוא תושב 2.75 הבניין, שהיה הראשון לראות את הדירה שבקומה השלישית והיחיד שהתאים באמת. "לא רק בגלל המוטיבציה, אלא כי כנראה רק הוא היה מצליח לשרוד את כל הדרך עד הסוף. העסקה כללה כמעט כל מה שיכול לסבך עסקת נדל"ן - דירה עם שוכרים, דרישה לאישור בת זוג, תנאי משכנתא שלא ניתן לקיים, רישום זכויות לא זהה בין עמידר לחברה המשכנת, החלפת שוכרים וחוזי שכירות תוך כדי מימון מורכב של הקונה, קבלת כסף מקרוב משפחה, הסכם ממון ואישור בית משפט. "לנוכח המצב, היה ברור שלקונה נדרש ייצוג משפטי חזק, יצירתי, ולא מתפשר. המלצתי לקונה על עו"ד צביקה הדרי – שהוביל את הצד המשפטי בנחישות, חכמה והמון סבלנות. כאד מור, אחרי חצי שנה, עם אין ספור מכשולים, העסקה נסגרה בזכות ליווי צמוד, קבלת החלטות אמיצות, והתעקשות לייצר פתרונות – גם כשזה לא פשוט". (רינה יצחקוב, 'מתווכת קצת אחרת')

נדל"ן וכלכלה

חדרים בפסגת זאב 4 דירת ● מיליון שקל. 2.32 נמכרה ב- היא 1 הדירה ברחוב התותחן מ � מ"ר. ה 94 ושטחה 3 בקומה מיליון 2.39 חיר המבוקש היה שקל. המוכרים והקונים יוצגו על ידי אותו משרד. (משה שניאור מרימקס טאבו נכסים). כ � חדרים בגילה נמ 2 דירת ● מיליון שקל. 1.5 רה ב הדירה ברחוב שבתאי הנגבי, + מ"ר 60 היא בקומה ראשונה, 4 מרפסת + מ"ר 13.5 מרפסת . 1 מ"ר, קומה 11 מחסן + מ"ר במקום יש נוף כמעט לכל

העיר והקונים שילמו את המד חיר המקורי שדרשו המוכרים. גם במקרה זה המוכרים והקוד נים יוצגו על ידי אותו משרד. (שם טוב פז נכסים) חדרים בקריית 4 דירת ● מיליון 2.88 מנחם נמכרה ב שקל. הדירה נמצאת ברחוב מקסיקו 100 (קומה שישית) ושטחה כ מ"ר. מרפסות סוכה, ממ"ד 2 לדירה וחניה. המחיר המבוקש היה מיליון שקל. 3.05 (מני מזרחי ממשרד תיווך )IN נדל"ן

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים *

לאן נוסעים מכאן: ירושלים תארח את ה כנס ישראל לתחבורה, תנועה וחני

100- באירוע שנדחה בשל המלחמה עם איראן, יוצגו יותר מ פרויקטים טכנולוגיים חדשניים ובהם רמזורים המגיבים לשינויים בתנועה בזמן אמת, תשתיות חכמות והנעת מימן

אבי שני כנס ישראל לתחבורה, תנועה וחניה ייערך בשבוע הבא בירושלים 2025 באוגוסט) ובין היתר יוצגו בו 5-6( יוזמות מהפכניות. "המהפכה הטכנוד לוגית שאנחנו עדים לה מציבה בפנינו פוטנציאל עצום, שיכול להצעיד אותד נו קדימה לעבר תחבורה נגישה יותר, בטוחה יותר, יעילה יותר וידידותית יותר לסביבה", כך אומרת הימת יונס, מנהלת אגף חדשנות ותחבורה חכמה במשרד התחבורה והבטיחות בדרכים. יונס אחת המרצות בכנס, תציג בעצד מה מיזמים חדשים שמקדם האגף שלה אשר פועל תחת החטיבה לחדשנות ותד חבורה חכמה, בניהולה של הסמנכ"לית דניאלה גרא מרגליות. כביש מחומר ממוחזר יונס מציינת כי המשרד מוביל יותר ד � פרויקטים טכנולוגיים ח 100 מ- - שניים בתחום התחבורה, ובכלל זה, אוטובוסים אוטונומיים, רמזורים אדד

להבי - סגנית ראש עיריית תל אביב יפו ומחזיקת תיק התחבורה, אביהו האן סגן ומ"מ ראש העיר חיפה. בנוסף, סמנכ"ל חברת סנטרל פארק יוסי ביד טון יציג פתרונות עדכניים כיצד לנהל חניון חכם בעידן הנוכחי והמגמות העד תידיות. מיזם רחפנים לאומי בכנס תשתתף גם צליל נאמן רנסיה, מנהלת קרן הפיילוטים ברשות החדשד נות, שתציג הזדמנויות חדשות להשד קעה ותמיכה בתחום התחבורה החכמה וכן את מיזם הרחפנים הלאומי המשותף למשרד התחבורה. הכנס ייערך בהשתתפות עיריית ירוד שלים וחברת עדן, רשויות מקומיות בהן תל אביב, חיפה, נתניה, הרצליה, חולון ועוד רבות אחרות. הסיורים המקצוד עיים בפרויקטים של תנועה ותחבורה בירושלים יתקיימו בשיתוף חברת עדן והרל"י, והכנס מתקיים בהפקת חברת מסר אחד של יועץ התקשורת פיני קבסה.

זיות לשנים הקרובות. בכנס ידונו בהתמודדות הנדרשת לביצוע ההיקף העצום של תשתיות התחבורה, החסמים והפתרונות המוד צעים. בהשתתפות מנכ"ל ארגון הקד בלנים "בוני ירושלים", יהונתן ניסים, מנכ"ל רשות המטרו עוזי יצחקי, מנכ"ל חברת מוריה גלעד בר-אדון, מהנדס העיר יואל אבן, מנכ"ל צוות תכנית אב לתחבורה תמיר כהן, ורכז התשתיות באגף החשב הכללי של משרד האוצר הראל מאיר. בין הדוברים בכנס יו"ר בוני ירושלים אילן גורדו. בכנס תציג חברת עדן מיזם מהפכני - סלילת הכבישים באמצעות אספלט פסולת ממוחזרת, עליו ידבר מנכ"ל אקו בריק אינוביו, שלומי פרי. עוד ישד תתפו בכנס אור ליביס סמנכ״ל לכלכד לה, תקציבים ואסטרטגיה ממשרד התד חבורה שיעסוק בנושא קידום התחבורה AI החכמה והבטוחה: חדשנות מבוססת לניתוח תעבורה וניהול עומסים. בנוד סף ישתתפו בכנס זה מנכ"ל עיריית ירושלים איציק לארי, מנהל אגף החד ניה בעיריית ירושלים איתן לוי, מיטל

פטיביים -המגיבים לשינויים בתנועה בזמן אמת, אמצעי בטיחות מתקדמים, תשתיות חכמות, הנעת מימן ועוד. לדד בריה: "התפקיד שלי הוא לחזק ולקדם את האקו-סיסטם בתחום התחבורה החד כמה במגוון כלים לרבות קידום ותמיד כה במחקר בסיסי-יישומי, פיילוטים, ומיזמים לאומיים, מאגדים, קהילת תחבורה חכמה, ומאות סטרטאפים, קהילת חוקרים באקדמיה, מעקב אחר מגמות עולמיות בתחום וקידום שיתופי פעולה בינלאומיים". יצוין, כי הכנס אמור היה להתקיים יומיים לפני המלחמה עם איראן, ובשל ההסלמה הבטחונית הוחלט לדד חות אותו. האירוע יתקיים במלון ורט במעמד ראש העיר משה ליאון, מנכ"ל משרד התחבורה משה בן זקן, ד"ר שי סופר - המדען הראשי במשרד התחד בורה, מנכ"ל רשות המטרו הלאומית החדש עוזי יצחקי, ונחום יהושוע - מנהל אגף תחבורה מקיימת שבמשרד האנרגיה. יהושוע ידון באחד הנושאים המרתקים בעולם הרכב החשמלי בישד ראל, על הפוטנציאל, האתגרים והתחד

| הימת יונס צילום: יח"צ

| משה ליאון צילום: אלכס קולומויסקי

32

1.8.2025 ˆ ידיעות ירושלים