ירושלים 04.04.25

אלף 70- טוב. לדבריה קיימות כיום כ יחידות דיור בבנייה בעיקר בתל אביב וגם בירושלים וניתן לראות שהרוכשים חזרו לשוק. "בסקר שנעשה על ידי הבנק באוגוסט האחרון נמצא כי קיים ביקוש בקרב הרוכשים לממ"ד", סיפרה אלה. רוצים דירה עם ממ"ד ונטייה זו 80%" גורמת להם לרכוש בפרויייקטים חד־ שים המאובזרים בחדרי מיגון דירתיים". באירוע השתתף כאמור גם יו"ר הכ־ נסת, ח"כ אמיר אוחנה, שהגיע לכנס בים המלח אחרי לילה לבן בכנסת. הוא שיתף את הנוכחים במהלכים האחרונים בפוליטיקה של בית המחוקקים הישרא־ לי והסביר על מהות השינוי של החוק לבחירת השופטים. חיים באור ולא בבור במפגש מרגש מאוד, שיתפה איריס חיים, אימו של החטוף יותם הי"ד, שנה־ רג בשוגג על ידי חיילי צה"ל, את סיפו־ רו של בנה ושל המשפחה ועל ההחלטה לראות טוב. בהרצאה ב'אור ולא בחושך' היא אמרה: "גם כשהחושך מאוד גדול, אם אני מאמינה שטוב אני אמצא הטוב הזה, וללמוד להגיד תודה". הסיפור קורע הלב לא הותיר עין אחת יבשה באולם. עוד השתתף בכנס נציב הכבאות לש־ עבר דדי שמחי, אביו של גיא שמחי הי"ד, לוחם סיירת צנחנים שנפל ביום הראשון של המלחמה לאחר שהציל בי־ מחבריו. "אנחנו דור 30 דיים חשופות שצריך לכבד את הילדים שלנו", אמר שמחי וסיפר גם על הזוועות שראה בד־ רום בימי הלחימה הראשונים, "ראיתי 7 מה שעשו לבנים ולבנות שלנו ב 30% באוקטובר. אם עם ישראל ידע רק ממה שקרה שם, ממה שעשו לילדים שלנו, כל הוויכוחים היו נגמרים. כל 7.10- אחד ממי שעבר את התקופה של ה עבר אירוע בקנה מידה היסטורי בונה היסטוריה. הרגו אותנו כי אנחנו יהודים, לא ישראלים, יהודים. עם זאת המדינה חייבת להיות שמחה שוב, זה חלק מהת־ פקיד שלנו כהורים שכולים". הכנס השנתי כלל השנה מתחם הח־ סויות שוקק פעילות עם חברות בולטות שחלקן אף הביאו כלים כבדים שהובאו במיוחד לים המלח, הן כללו הופעות של 'הפרויקט של רביבו', של איציק ריקן וגם הרצאה מעניינת של אוהד חמו. הארגון אירח בערב הגאלה לוחמים מיחידת כפיר במטרה לתת להם קצת מנוחה, וכן הוענקו בערב זה מגני הוק־ רה לנשיא ההתאחדות היוצא של בוני הארץ, ראול סרוגו ולקבלנים הוותיקים ברוך קול ויואל ישראל. הנהלת בוני ירושלים ברכה גם את רוני בריק, הנשיא הנכנס של הארגון הארצי, תוך הבטחה לעמוד לימינו בכל משימה ולכל אתגר נדרש לטובת חברי הארגון והענף. הופעות, אותות הוקרה וגיבורים

יו"ר הכנסת אמיר אוחנה. אחרי לילה לבן

ראש סקטור הנדל"ן בבנק מזרחי, פנינה אלה

מתחם החסויות של כנס בוני ירושלים

מוקירים את נותני החסות לכנס

מבקרים במתחם החסויות של כנס בוני ירושלים

קבלנים ויזמים בשיח משותף עם דן קינן ויואל אבן

שיח פתוח בין הקבלנים למתכנני העיר אחד המפגשים המיוחדים הוא השיח הפתוח שהתקיים בכנס בין קבלנים ויזמים למתכנן מחוז ירושלים-האד־ ריכל דן קינן ולמהנדס העיר ירושלים המהנדס יואל אבן. במושב הם שוחחו על הצרכים והבעיות שהם חווים, במיוחד ,7.10- במהלך התקופה הקשה מאז ה הביעו את הצרכים, לצד החששות והר־ עיונות שלהם כיצד לשפר את הענף, תוך הסכמה מקיר לקיר שבירושלים חל שיפור משמעותי ביחס לשנים עברו. בין הנושאים שעלו בדיון: שמאות ונ־ תונים לא מדוייקים של עסקאות נדל"ן שגורמים הפסדים לקבלנים, ההת־ מודדות מתחילת המלחמה עם תנאים בלתי אפשריים והפסדים עצומים בשל עצירת כניסתם של פועלים פלסטינים ), בגין 2.5 אל מול העלות העצומה, (פי הבאת עובדים הזרים - תוספת שמס־ מכלל עלות הפרוייקט. 9% תכמת בכ "כמעט שנה עד שהגיעו העובדים הזרים כתוצאה מהבירוקרטיה הקשה ברשות

בית הגבוהה והמחוייבות של היזמים שנים לא 20 להשכיר דירה לתקופה של משתלם להם לבנות או לגשת למכרזים. זה המצב גם בפרוייקט 'דירה להשכיר', הפרוייקט הלאומי, שהפך ל'לא משת־ לם' לחלוטין עבור היזמים וזו גם הסיבה שהם אינם ניגשים אליו". מהנדס העיר יואל אבן מסר שהנושאים שהועלו יבחנו וייבדקו במטרה לסייע לענף לצאת מהמשבר הקשה ולהמשיך את צמיחת הבנייה בעיר. הוא עדכן כי בירושלים כיום נמצאות בירושלים יחידות דיור בשלבים שונים של 20,409 בניה ושאוכלוסיית העיר עומדת מעבר למיליון תושבים. הוא קרא ליזמים והבונים לשמור על איכות הבניה ואמר שעל איכות אנחנו מוכנים לשלם יותר כדי שירושלים תשמור על יופייה. מתגברים על המלחמה ראש סקטור הנדל״ן בבנק מזרחי פנינה אלה סקרה את מצב ענף הבנייה ואמרה ששוק הנדל"ן מתגבר על המל־ חמה, שהפרוייקטים בעיר בקצב בנייה

ההגירה ועדיין יש מחסור בכח עבודה של עשרות אלפי עובדים", ציין המנכ"ל ניסים. עוד בין הנושאים שעלו היו התייקרות משמעותית של חומרים עקב המלח־ מה, סביבה אינפלציונית עם עלויות מימון גבוהות מאוד והעובדה שהענף סובל ממחסור עצום בכוח אדם בשדרת המהנדסים, מנהלי העבודה וההנדסאים שגוייסו למאות ימי מילואים. "המדינה לא נותנת ליזמים פיצויים על איחורים במסירה עקב המלחמה. מצב אבסורדי שהמדינה היא שיצרה אותו ולא מסייעת במצב החמור שנו־ צר ובגללו לא ניתן למסור את הדירות לדיירים במועדם", אמר ניסים. "היזמים נתבעים על ידי הדיירים בעשרות מי־ ליוני שקלים. כל אלו הביאו את הענף לתקופה הקשה היותר בתולדותיו". גורדו: "ביקשנו ממהנדס העיר ומראש העיר, להפעיל הוראת שעה, ולצמצם את המחוייבות של היזמים לתקופת השכירויות בפרוייקטים, במקום לע־ שרים שנים לחמש שנים, זאת במטרה לעודד יזמים לבנות. כיום, בגלל הרי־

ידיעות ירושלים ˆ 4.4.2025 67