ירושלים 04.07.25

על רקע ההרס שגרמו טילים מאיראן, דוח חדש של הלמ"ס קובע שכל דירה רביעית בבירה נבנית במסגרת התחדשות עירונית, אך מומחים טוענים שאין בכך די ויש להגביר את איילת קראוס, בכירה בחברה לפיתוח ‰ הקצב והתחדשות עירונית: "למרות העלייה בהתחלות הבנייה אנחנו לא מתקרבים לקצב ההתחדשות הנדרש כדי למגן את תושבי הבירה" בירושלים ללא ממ"ד 180,00 0 דירות

נדל"ן

| אלעד אפרגן צילום: עננים צילום עסקי

"פיקוח נפש" איילת קראוס שותפה, ומנהלת מרחב ירושלים בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית טוענת כי אין בכך. "התחדר שות עירונית כמוה כפיקוח נפש", היא אמרה השבוע, "למרות העלייה בהתחר לות הבנייה אנחנו לא מתקרבים לקצב ההתחדשות הנדרש כדי למגן את תושבי ירושלים. קראוס שכיהנה בעברה כמנהלת תחום התכנון במנהלת התחדשות עירונית בירושלים וכראש תחום באגף התחדר שות עירונית במשרד הבינוי והשיכון מוסיפה ומציינת "המדיניות העירונית בירושלים, המעודדת התחדשות עירור נית הצליחה להגדיל בשנים האחרונות את קצב המימוש של פרויקטי התחדשות עירונית בעיר. עם זאת, עדיין יש בעיר יחידות דיור ללא ממ"ד. 180,000- כ "המלחמה מול איראן והתמונות מהשטח המוכיחות באופן מובהק כי ממ"ד מציל

חיים מתחילות לעודד בעלי דירות שעד כה היססו אם לקדם פינוי בינוי בבניין מגוריהם. "המודל החברתי בפינוי בינוי שעל פיו אנחנו פועלים, מייצר לבעלי הדירות ודאות, שליטה והובלה של כל תהליך ההתחדשות העירונית והוא המפתח להר פחתת החששות של בעלי הדירות ביר רושלים החולמים על ממ"ד אך חוששים " מה אמיר לוטן: שמקל על קידום פרויקטים מול הדיירים הוא שבניגוד לעיריות אחרות, לעיריית ירושלים יש מדיניות לתוספת גדולה לדירות 25- הקיימות שמגיעה ל מ"ר בממוצע"

מהתהליך". קראוס מציינת כי על פי הערכות עדכניות של התאחדות הקבלנים בוני יש בישראל 2024 הארץ, נכון לסוף מיליון דירות שאינן ממוגנות 1.67 כ‑ מיליון דירות. 2.96 מתוך כ‑ "תנופה אסטרטגית" על פי הערכות עדכניות של התאר חדות הקבלנים בוני הארץ, נכון לסוף מיליון דירות 1.67 יש בישראל כ‑ 2024 מיליון 2.96 שאינן ממוגנות מתוך כ‑ דירות בסך הכל. ההתחדשות העירונית יכולה לשנות את התמונה בהליך מהיר אולם עד כה, וכך מעידים גם הנתונים, הענף לא מצליח להגיע לרף גבוה של מימוש. על פי הנתונים שנותחו על ידי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, 2024 במהלך השנה האחרונה (אפריל דירות 5,101 ) נהרסו 2025 עד מרץ במסגרת פרויקטים של התחדשות עיר

יצחק טסלר

חלה עלייה במחוז ירושלים משמעותית בהתחלות הבנייה בהתר 25% חדשות עירונית והן מהוות כבר מסך התחלות הבנייה במחוז לעומת בתקופה המקבילה אשתקד, כך 15% עולה מנתוני ההתחדשות העירונית שפורסמו על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. ר � נה 2025 ועד מרץ 2024 מאפריל דירות ישנות 560 סו במחוז ירושלים במסגרת פרויקטים של התחדשות עיר מכל 1 רונית. משמעות הדבר היא ש- דירות שנבנות בבירה, היא במסגרת 4 פרויקטים של פינוי-בינוי, אשר התר גלו כקריטיים במיוחד במלחמה מול איראן, בה למעט מקרים חריגים, מי ששהו בממ"דים ניצלו מפגיעות טיר לים.

| יונה גרין צילום: יח"צ

משה רוגוביי צילום: מיכל | קושרוב

19% מרכז

25% ירושלים

48% תל אביב

התחדשות עירונית מתוך כלל התחלות בנייה:

38

4.7.2025 ˆ ידיעות ירושלים