ירושלים 12.04.24

פריסת תשתיות בירושלים צילום: | יצחק טסלר

יחידות 1,149 היו בבירה 2023- על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון ב בתל אביב ‰ בנתניה 1,378 דיור במסגרת היתרי פינוי בינוי, לעומת הגיעו למספר דומה לזה של ירושלים, ללא תמיכה ממשלתית בירת ישראל? נתניה עקפה את ירושלים ב'התחדשות עירונית' מיזם התחדשות עירונית בקריית היובל הדמיה: קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים

אחרי שדנה באינספור התנגדויות הוועדה לתשתיות לאומיות בתום ‰ אישרה את המיזם הלאומי ההקמה כל הרכבות שנוסעות לבירה ימשיכו מתחנת נבון למרכז העיר ולמושבה הגרמנית סופית: רכבת ישראל תגיע למרכז העיר הוועדה לתשתיות לאומיות (ות"ל) אישי רה השבוע את התוכנית להארכת מסילת הרכבת הכבדה לכיוון מרכז העיר. המיזם ", כולל מסילה תת קרקעית עם 108 המכונה "תת"ל תחנה חדשה באזור כיכר הדוידקה, שתיקרא "ירושי לים מרכז", ותחנה נוספת ליד החאן. הפרויקט, שהי קמתו נאמדת במיליארדים, יאפשר שיפור משמעותי של הנגשת בירת ישראל לשאר חלקי הארץ, אך צבר אינספור התנגדויות, שהוגשו לוות"ל. התושבים הביי עו בין היתר חשש מהפקעת שטחים נרחבת ומאתרי ההתארגנות שיוקמו. הכוונה היא לאותם מקומות שבהם יש ריכוז משאיות וכלי עבודה גדולים, ושטחים לעודפי עפר. בין המי קומות שבהם יוקמו אתרי התארגנות ניתן לציין את מתחם התחנה, אתר רכבת מלחה, אזור תלפיות וליי פתא. יצוין כי התוכנית משתלבת בתוכנית האסטרטגית לרשת המסילות הארצית של משרד התחבורה ורכבת . 2040 ישראל לשנת י � מיליון נס 300 על פי התחזית, בשנה זו יתבצעו כ - עות ברשת הרכבות ברחבי הארץ. התכנית האסטרטגית מבוססת על חיבור מיטבי ומהיר בין מרכזי ארבעת המטרופולינים וקיצור זמני הנסיעה ביניהם. לשם כך תוקם רשת מסילות היררכית קמ"ש 250 עם הפרדה בין שירות בינעירוני מהיר עד קמ"ש. 160 לשירות פרברי ואזורי במהירות עד הרשת המלאה תכלול הוספת מסילות מהירות למסיי לת החוף בין חיפה לתל אביב, הוספת מסילות מהירות לבאר שבע, מסילות מהירות שיחברו בין באר שבע, ירושלים ותל אביב, והפרויקט שאושר היום להקמת מסילה תת-קרקעית בירושלים שתמשיך את הקו מתי חנת יצחק נבון עד לתחנת הרכבת החאן. תכנית זו תאפשר לעמוד ביעדי התכנית האסטרטגית, רכבות בשעה לכל כיוון, 13 הקובעים תדירות גבוהה של מירושלים ואליה. יצחק טסלר

יצחק טסלר

מעט מאוד קרקעות פנויות לבנייה, וגם כאלה שיועדו להקמת דירות, יש ניסיון מתמיד לטרפד, בין מצד "הירוקים" ופעילי איכות סביבה, כמו למשל ב"רכס לבן", ועם מעבר לקו הירוק, שם האמריקאים לוחצים שלא לבנות. לכן בעיריית ירושלים הגיעו למסקנה כי הפיתרון הכי טוב, הוא לעודד מיזמי פינוי בינוי, וגם מיזמים , כשבכל פרויקט אושרו 38 של תמ"א בדרך כלל מגדלים ובהן דירות רבות. באופן מפתיע, מי שמככבת ברשימה היא גם בית שמש. למרות שביישוב הזה הרשות המקומית, משרד הבינוי והשיכון, יחד עם רשות מקרקעי ישי ראל, העמידו לרשות הקבלנים שפע של קרקעות לבנייה, העירייה הצליי חה לעודד קבלנים להחתים תושבים ותיקים, בשיכונים שהוקמו בשנות , לחתום על הסכמי פינוי 80 וה- 70- ה בינוי. כפי שפורסם לאחרונה ב"ידיעות ירושלים", בקרית היובל היו רבים שהתנגדו להקמת מגדלים. בין השאר, הם חששו מעומסי תנועה, מהחמרה של המחסור בחניות וגם פחדו שהי תשתיות, ובכלל זה מוסדות החינוך, לא יוכלו להתמודד עם ריבוי התושי בים. כידוע, כבר כיום חסרים כיתות לימוד וגנים בבירה. אבל בסופו של דבר, העירייה לחצה והוועדה המי 2023 חוזית בירושלים אישרה בסוף מיזם ההתחדשות העירונית ברחוב ו � , בהובלת חברת אז 15-23 גואטמלה רים ובשיתוף חברת תכלת ישראל. מאיר שמחה, סמנכ"ל הנדסה ותכנון בחברת אזורים, גם אמר בדצמבר, מיד לאחר אישור התוכנית: "בשנים האחי רונות אזורים מקדמת התחדשות עיי רונית בעיר ירושלים בשיתוף פעולה עם עיריית ירושלים והוועדה המחוי 1,000 זית בירושלים. כיום, ישנן מעל יחידות דיור חדשות בוועדה המחוזית

הערים המובילות במיזמי 2023- ב פינוי בינוי: *

של 2023 מסיכום נתוני משרד הבינוי והשיכון עולה 1,149 כי בירושלים אושרו

יחידות דיור במסגרת היתרי פינוי בינוי. במפתיע, מי שעקפה את בירת ישראל היא נתניה שבה נחתמו בשנה דירות. 1,378 שעברה הסכמים לגבי אגב, במקום השלישי בישראל נמצאת תל אביב, למרות שהיא לא קיבלה תמיכה ממשלתית כדי לקדם מיזמני פינוי-בינוי. דחיפה מלמעלה יצוין, כי הסכמי המסגרת הראשוי בין הרשות 2021 נים נחתמו באוגוסט הממשלתית להתחדשות עירונית ערים ובהן ירושלים, בית 12 ובין שמש, חיפה, לוד, בת ים, קריית אונו, נתניה, גבעתיים, רמת גן, אשדוד, חדרה וקריית ים. בכל אחת מרשויות אלה מתנהלת ועדת היגוי בראשות ראש העיר ובי ראשות מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, במשותף, אשר עוקבת אחר התקדמות כל מתחם שיכול להגיע לכדי מימוש, ופועלת למימוש מהיר שלהם. המדינה השי מיליון שקל, 440 קיעה סכום כולל והתמריץ שניתן מכוח הסכמים אלה הביא לזינוק בכמות יחידות הדיור שקיבלו היתר בניה בתקופה שחי לפה מאז חתימת ההסכמים. לשם ועד סוף 2018 השוואה - מתחילת י � יח 8,270 אושרו בכל הארץ 2020 דות דיור במסגרת מיזמי פינוי-ביי ,7,020- המספר זינק ל 2021 נוי. ב- 2023 ואילו ב־ 11,870־ ל 2021 ב־ .9,640־ חלה ירידה ל הסיבה להצלחת המיזם בירושלים למשל, נובעת מהעובדה שבעיר יש

* מקור: משרד הבינוי והשיכון ** ת"א לא קיבלה סיוע ל"פינוי בינוי"

בירושלים ותכניות נוספות בבקשות להיתר בוועדה מקומית בעיר ביניהן תכניות פינוי בדרך חברון ותלפיות... יחידות דויר 4000 זאת בנוסף לכ בתוכניות נוספות שאינן פינוי בינוי". "מסירים חסמים" שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקי נופף מסר בתגובה: "הגדלת התקציב והרחבת מעגל הערים עמן נחתום על הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית מהותי לתחום ההתחדשות העירונית, וזאת גם לאור צרכי התושבים בערים כפי שעלו בפנינו ביתר שאת בזמן המלחמה. העתיד של הערים והשי כונות הוותיקות נמצא בהתחדשות עירונית, והסכמים אלו כבר הוכיי חו כי הם מסירים את אחד החסמים העיקריים שעמדו בפני קידום הפי רויקטים על ידי מתן תקציב לפיתוח התשתיות הנחצות לבנייה. ההסכמים האלו יביאו לצמיחה בהיצע הדירות, גם באזורי הביקוש, למען התושבים הוותיקים והאוכלוסייה המצטרפת".

49

ידיעות ירושלים ˆ 12.4.2024