ירושלים 25.07.25

סגרו עסקה

עסקת השבוע

צילום: אלון זקן

צילום: דבורה דריי

הדירה נמצאת ברחוב הממציא מ"ר, עם 96 היא בגודל של מ"ר. המחיר 90 חצר ששטחה מיליון 3 המבוקש עמד על אלף 70 שקל והמוכרים קיזזו שקל מדרישתם המקורית. ליחידה מוצמדת חניה ומחסן והיא במיקום שקט ועורפי. (אלי חסין מאמירים פתרונות נדל"ן) צילום: מיכאל אדנבורג צילום: מיכל אטלס

סלון הנכס בטלביה

המרפסת בקרית היובל

חדרים בקרית 3 דירת ● מיליון 2.24 היובל נמכרה ב שקל. הדירה נמצאת ברחוב בורומ 55 ושטחה כ- 2 בקומה 37 כוב 2.39 מ"ר. המחיר המבוקש מיליון שקל. (סוכנות רימקס הבית שלי אייל שאולוף). חדרים בטלביה 4 דירת ● שקל 11,200 הושכרה ב לחודש. הדירה נמצאת ברחוב ז׳בוטינסקי, שוכנת בקומה י � מ"ר. לד 118 שנייה ושטחה רה מחסן ענק וחנייה. המחיר שקל. 12,000 המבוקש היה (מיכל אטלס, אטלס נדל״ן) חדרים בהר 4 דירת גן ● מיליון 2.93 חומה נמכרה ב שקל.

בעזרת הבינה המלאכותית מיליון שקל. 3.86- חדרים בבקעה נמכרה ב 4 דירת מ"ר. המחיר המבוקש 5 מרפסת + מ"ר 80 ושטחה 1 , קומה 14 הדירה נמצאת ברחוב לוי מיליון שקל. 3.99 שדרשו בתחילה בעלי הנכס היה מדובר בבית ערבי, ברחוב מאוד מבוקש בבקעה. "זו היתה ירושה של שני אחים מאוד נחמדים", מספרת דבורה דריי. "אחרי תקופה שהם השכירו את הדירה, החליטו למכור אותה. מדובר ביחידה עם אופי: תקרות גבוהות, חדרים מרווחים כמו פעם, עם מרפסת סוכה שיוצאת מהסלון. בעזרת שיפוץ נכון זו יכולה להיות 'בונבוניירה' של נכס. "בבית פתוח שעשינו דרך המתווכת חווה טפרברג, הגיע הרוכשת המתאימה. הקונה התלהבה מהנכס וקנתה אותו במחיר מוצדק ונכון. "מה שמעניין הוא שהשתמשתי בבינה מלאכותית לפרסום - שמתי הדמיה למה שאמ פשר לעשות מהסלון עם שיפוץ יפה. השתמשתי גם בטכניקות וובמרקטינג וזה מילא את התפקיד שלו". (דבורה דריי ייצגה את המוכרים וחווה טפרברג את הקונים)

נדל"ן וכלכלה

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים *

הבניין בהר חומה

פסק דין: במקום פיצוי הקונה ישלם שקל 3,500 ' ל'רמי לוי ירושלמי טען ששומר מנע ממנו כניסה לסניף גבעת שאול סמוך לשעת הסגירה בית המשפט קבע שהתביעה לא ‰ ושבמקרה אחר גבו ממנו מחיר מופרז על מוצר מבוססת והורה לתובע לשלם הוצאות משפט לרשת

רי ברקוד - וכי המוצר שרכש לא נכלל במבצע. כן נטען כי על המדף עצמו היה מחיר ברור לכל מוצר. הרשם הבכיר אורי הדר קבע כי לא הוכח שהתובע הגיע לפני שעת הסגירה, וכי אפילו אין הוכחה לכך שהשומר פעל מטעם הנתבעת, מאחר והתובע עצמו הודה שבמתחם הקניות יש עוד חנויות, כמו למשל סניף של "מחסני חשמל". בפסק הדין נכתב שהתובע גם לא הוכיח כי פנה לנתבעת לפני שהגיש תביעה והרשם גם העיר כי התובע הגזים בבקשה לפיצוי וכינה אותה "סכום דמיוני". גם הטענה לגביית מחיר מופרז נדחתה, מאחר שהתובע עצמו הודה כי על השלט לא היה צילום של המוצר שהוא קנה והוא גם לא בדק האם ברשימת הקודים שהופיעו בשלט, נכלל גם המוצר שהוא קנה. לנוכח דחיית התביעה בית המשמ פט חייב את הקונה לשלם הוצאות משפט לרשת, אך הבהיר כי ניתן להגיש ערעור על פסק הדין.

יצחק טסלר לא תמיד כדאי למהר ולהגיש תביעה משפטית, כך גילה על בשרו תושב ירושלים. מתברר כי בית משפט השמ לום בעיר דחה לאחרונה תביעת פימ שקל נגד "רמי 25,000 צויים על סך לוי שיווק השקמה", וקבע כי התובע שקל הוצאות 3,500 ישלם לרשת משפט. "סכום דמיוני" מ � נ 2022 לטענת התובע במרץ נעה ממנו הכניסה לסניף גבעת - עשר 22:50 שאול סמוך לשעה דקות לפני שעת הסגירה הרמ שמית. לטענת הלקוח, שומר חסם את המעבר בצורה מאיימת. ,2023 באירוע אחר שהיה בינואר התובע טוען כי הוא רכש עדמ שים כתומות במחיר שהוצג כמומ שקל), אך בקופה חויב 2.90( זל מ � שקל. לדבריו, השלט ב 7.90 - ב - קום לא הבהיר שהמוצר אינו כלול

הרשם הבכיר צילום: | אורי ביהמ"ש

צילום ארכיון: ענת יורובסקי | הכניסה לסניף רמי לוי בגבעת שאול

הרשת. עוד נטען כי לא הוגשה תלונה בזמן אמת, והקונה לא הוכיח שהעובד פעל מטעמה של הנתבעת. בנוגע לטענת ההטעיה במחיר, הפמ רקליט אמר כי השלט הבהיר באופן מפורש אילו מוצרים כלולים בממ בצע - עם תמונות, שמות, ומספמ

במבצע, ולא היתה דרך לדעת זאת לפי הברקוד או סימון אחר. בא כוחה של הרשת, עו"ד אסף גביזון, טען כי התובע הגיע לסניף לאחר שעת הסגירה, וכי השומר במתחם היה עובד של חברת אבמ טחה חיצונית שאינה בשליטת

42

25.7.2025 ˆ ידיעות ירושלים