ירושלים 26.07.24

המשכנתא על הדירה החדשה חונקת? כי עכשיו גם הארנונה קופצת

נדל"ן

בספרא ‰ עדכון התעריפים עליו הכריזה העירייה עשוי לתפוח במאות שקלים לחודש אבל כשהשכונות עדיין נראות כמו ‰ מצדיקים זאת לאור הפיתוח ואחרי שנים ללא שינוי אתר בנייה ורבים עוד נלחמים על הפרנסה, אולי ראוי לחכות עם זה

קותי פונדמינסקי

ואחרים והייתי בשוק", מספר ד"ר אסף שפנייר, יו"ר מנהל קהילתי יובלים. הוא מציג מסמך עירוני רשמי שקיבלו בעלי נכס 'חדש' בקריית יובל, לפיו הוא סווג בארנונה עד כה כאזור ג' המחויב לפי שקל למ"ר, ולאחר השינוי (בכפוף 63.21 לאישור שרי הפנים והאוצר) יחויב לפי אחוזים. 40 למ"ר, פער של כמעט 105.93 "אני קורא לעירייה להקפיא את המהלך לעשור הקרוב, שכן העלאה משמעותית בארנונה בזמן שהשכונה מתמודדת עם פינוי בינוי אינטנסיבי, גורמת לעומס כלכלי כבד על התושבים ומערערת את מאמצי העירייה למשוך ולשמר אוכלו סייה צעירה ויצרנית". גם יו"ר 'ברחובות שלנו', פרופ' איתי פישהנדלר מזדעק על ההתייקרות המת קרבת. "אין גבול לנתק בכיכר ספרא מה מציאות", הוא טוען, "ירושלים ממשיכה להוביל בהזנחת המרחב הציבורי ובהולכי רגל הרוגים ופצועים. לא סתם סקר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה האח רון דירג את ירושלים בתחתית הערים בארץ, בשביעות הרצון של תושבי העיר מהמרחב הציבור. על כך צריך לתת לנו התושבים הנחה בארנונה".

חוסר ברירה או חוסר רגישות? עיריית ירושלים הודיעה הש בוע (ג') על עדכון תעריפי

הארנונה לדירות חדשות שנבנות בעיר. זאת לדבריה, לאחר עשרות שנים של הקפאה, ולאור התקדמות מהותית בה תחדשות העירונית והפיתוח הסביבתי.

אלא שיש מי שחולק עליה מחיר הקידמה

העדכון ההיסטורי באיזור תערי- 1988 פי הארנונה, שלא השתנו משנת בעיר, מעוררת התנגדויות רבות. שכן 500 ואף 400 הפער עשוי להגיע עד לכ שקל לחודש. אומנם קיים הסבר מנומק מצד הרשות המקומית לנוכח הבנייה החדשה, אך עדיין מדובר בגזרה שתכ ביד על לא מעט זוגות צעירים , במיוחד בתקופה בה המשק בשפל וחוסר ודאות, ובעלי עסקים ועצמאיים בקושי שורדים. בעירייה מסבירים כי בכדי ליצור הלי מה בין בניה חדשה ומודרנית והתפתחו תם של אזורים בעיר, למעמד הסוציו

צילום: שלו שלום | מכה לדיירים החדשים. המבנים החדשים בקריית יובל

שדייר או זוג צעיר שייכנסו לראשונה שנים או פחות ( הצו ייכנס 5 לדירה בת ת � ) ייאלצו לשלם לפי ה 2025 לתוקף ב עריף המעודכן והיקר מזה הקודם, בפער ניכר, למשל משכניהם הוותיקים שגרו בבניין המקורי וקיבלו לידיהם דירה חדשה בפרויקט. "ראיתי את החיובים החדשים של האר נונה לבניינים החדשים של 'אשטרום'

אקונומי של מבקשי המגורים החדשים שם, שינוי התעריף יחול על כלל הדי רות החדשות שנבנו החל מתחילת שנת , ולשם כך יצרו בכיכר ספרא תת 2020 סיווג חדש שכולל גם דירות חדשות הנ בנות במסגרת התחדשות עירונית בכל רחבי העיר, להוציא דירות אשר ניתנו לדיירים הוותיקים בפרוייקטים אלה כתמורה לביצוע המיזם. פירוש הדבר

עמק רפאים: ניסיון אחרון לעצור את הרכבת

מירושלים לקפריסין

למי שמחפש את מזלו מעבר לי- ייערך 19:00־ ) ב 29.7 ם: ביום שני ( בסינמה סיטי בירושלים כנס למ תעניינים ברכישת דירה בקפרי סין. הכנס של חברת איי.די נדל"ן ישתתפו מומחים מהענף שיסבירו את תהליך הרכישה, אפשרויות המימון והליווי הפיננסי, ואת ההיבטים המשפטיים של העסקה. איציק לוי מחברת איי.די נדל"ן מציין כי הפעילות הנדל"נית בקפריסין החלה בעקבות ביקוש ער שהחל בשנתיים האחרונות, וקיימת קהילה ישראלית גדולה שרכשה דירות הן לצרכי השק עה והן לצרכי מגורים ונופש. הוא מדגיש שהרכישה עצמה מתבצעת ישירות מהיזם וללא חדרים 2 פערי תיווך. "דירת אלף 150 בלרנקה יכולה לעלות יורו", אומר לוי, "מחירים שלא מכירים בארץ אל מול תשואות לעומת ישראל". 2 שהן פי 'איי.די נדל"ן' פועלת בשיתוף , הנחשבת Quality Group עם לחברת הנדל"ן הגדולה בלרנקה יחידות דיור. 2,000- המשווקת כ אבי שני

‰ עשרות בעלי עסקים במושבה הגרמנית שיגרו מכתב לראש העירייה ליאון לטענתם, עבודות התשתית בשדרה מבלי שיש זכיינית לקו, עלולה לפגוע בהם העירייה: "לעזיבת החברה הספרדית אין השפעה" ‰ למשך זמן בלתי מוגבל

קותי פונדמינסקי

התחנה האחרונה של העסקים במאבק נגד הרכבת הקלה. במ כתב ששוגר לראש העירייה

משה ליאון, עליו חתמו בעלי עסקים רבים הפועלים ברחוב עמק רפאים, נטען כי קיים חשש גדול לפגיעה אנושה בפרנ סתם. במכתבם הם מעלים אפשרות לפיה השלמת הפרויקט עשויה להתקע באמצע, שכן לאחר הכשרת התוואי על ידי חברת מוריה, כל עוד תימשך המציאות הקיימת בה אין זכיין חלופי לקו (אחרי עזיבתה של ה � הספרדית, ק.פ) העבודות ל Caf חברת נחת המסילות יתעכבו זמן רב. כך יוותר שביל עפר באמצע הרחוב והזמן המתוכנן לעבודות יתארך. זאת בדומה למה שקרה בהארכת הקו הקיים באזור קריית יובל ואורה, שם הושבתו העבודות למשך חמש שנים. לטענת בעלי העסקים, "זו לא העת להיכנס להרפתקאות שטרם ידוע מי יש לים אותם, אם בכלל. וכי גם כך המצב קשה לכולנו בפרט בעסקים". הם פונים בבקשה לליאון להתערב אישיית ולעצור

צילום: יואב דודקביץ' | העבודות יחלו בסוף השנה. עמק רפאים

ככל האפשר מתוך התחשבות בתושבים ובסוחרים, מתן פתרונות להמשך חיי המ סחר, ושיתוף הציבור גם בזמן אמת. הסכם 2023 נחתם עם זכיין הקו הכחול בדצמבר והוא פועל במרץ על מנת להשלים את התכנון ולהיערך לביצוע הפרויקט. הח לטת הקבוצה הספרדית, שהינה הקבוצה הקטנה מבין הקבוצות המחזיקות במניות הפרויקט, לא משפיעה על העבודות ולו חות הזמנים".

את הדחפורים כל עוד ניתן, כי מהלך שכזה אינו אחראי ולא מקובל עליהם. בין העסקים החתומים ניתן לציין את "אופ טיקת מני", "גידי חום", "נישה", "קפית", "חושן תכשיטים" ואפילו מאיר הסנדלר הוותיק. מהעירייה נמסר בתגובה: "העבודות בעמק רפאים צפויות להתחיל לקראת סוף השנה. העירייה וחברת מוריה נע רכים לביצוען תוך צמצום זמן העבודות

26.7.2024 ˆ ידיעות ירושלים 42