ירושלים 31.05.24

סגרו עסקה

עסקת השבוע

נדל"ן

צילום: דורית דבש

צילום: רינה יצחקוב

הדירה בגבירצמן

חדרים 5 חדרים בפסגת זאב נמכר 5 דופלקס ‰ עבור שני מיליוני שקלים. הדירה נמצאת ברחוב גבירצמן בצמוד לגג, מ"ר. 90 ושטחה אלף שקל מדרישתם. 150 המוכרים קיצצו השכרה חדרים במבשרת ציון 7 קוטג' ‰ שקל לחודש. 9,000 הושכר ב הנכס נמצא ברחוב שמעון סויסה. מ"ר והוא כולל חצר ומרפסת. 120 שטחו כ־

(רינה יצחקוב)

קיבלו הזדמנות שנייה מיליון שקל. 2.24 חדרים במעלה אדומים נמכרה עבור 4 דירת גן מ"ר גינה. 100 + מ"ר 115 הדירה נמצאת ברחוב מעלה הגומא, ושטחה "התחלנו לשווק את הדירה לפני כשנה וחצי", משחזרת המתווכת דורית דבש ('דבש נכסים') שייצגה את שני הצדדים, "אך היו מעט מתעניינים, כי בנוסף מדרגות שצריך לרדת 50 מיליון שקל, יש עוד 2.59 לדרישת המוכרים בסך כדי להגיע לדירה. כשהסתיימה הבלעדיות שלנו, הדירה המשיכה לעמוד בשוק החופשי תקופה ארוכה, ולאחריה בעלת הנכס פנתה בשנית למשרדינו וביקשה שנשווק את הבית בצורה אחרת, וכך גם פעלנו . "מקרב המתעניינים שפנו אלינו, זיהינו את אלה עם הצרכים המתאימים ואותם הכנסנו לדירה. כבר הזוג השני שנכנס הבין מיד שזה הבית הנכון עבורו. עם זאת מכיון שזו הייתה הדירה הראשונה שראו, בני הזוג ביקשו לבחון עוד כמה דירות, אך לבסוף חזרו, וההסכם נחתם תוך חודשיים מרגע הפרסום המחודש". הנתונים נמסרו מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים *

(שם טוב פז נכסים)

צילום: מאיה שם טוב פז

הנכס במבשרת

המשמעות: ‰ מי שהיה 'הקול החילוני' והוביל מאבקים נגד תוכניות גרנדיוזיות, חצה את הקוים יוסי חביליו מקווה כי ‰ כחבר מטעם העירייה בוועדה הוא לא יוכל להגיש או לתמוך בהתנגדויות יוכל "להשפיע מבפנים", אבל לפי גורם מנוסה במערכת, הסיכויים לכך די נמוכים קותי פונדמינסקי חביליו ב'מחוזית'? "ההשפעה שלו תהיה מאוד מוגבלת"

ברים מצומצם ועומד על חמישה ושם חביליו יוכל לקחת חלק רק בתוכ־ ניות שאינן בתחום ירושלים, כשב־ דרך כלל יש בה רוב קבוע של שני נציגים שתומכים ביושב ראש". עדיין מדובר על כסא בחדר בו חורצים את גורל התוכניות. "נכון, אבל אם אני מתסכל באופן כללי על היכן הצליחו המאבקים הציבוריים והגופים הירוקים במהלך השנים, הזירה בכלל לא היתה בוועדה המחוזית, שם בדרך כלל הפסדנו. "ההישגים שלנו היו בעיקר בבתי המשפט ובמועצה הארצית לתכנון ובנייה". במקומו היית מוותר על המינוי? "הייתי בוחר שלא לקבל את המינוי וממשיך להילחם בתוכניות מבחוץ, ומדובר על מי שעשה חיל בנושא

המשמעות היא שבעוד שאולי הוא יוכל לשנות תוכניות מבפנים, מה בטוח זה שלא יתאפשר לו עוד לה־ גיש התנגדויות, ואחר כן לדון בהם כחבר הוועדה. בודד בוועדה עורך הדין גלעד ברנע שימש בעבר חבר מועצה בעירייה וכיום מגיש ומעורב בהתנגדויות ועתירות מינה־ ליות נגד תוכניות בניה בעיר. בשי־ חה עם 'ידיעות ירושלים' הוא נשמע די סקפטי לגבי יכולותיו הקיימות של חביליו בתפקידו החדש. "בהרכב המליאה הגדול של הוועדה המחוזית, ההשפעה שלך כחבר בודד מאוד מוגבלת", ברנע מסביר, "בווע־ דות המשנה להתנגדויות, מספר הח־

בשנים האחרונות. "מה שכן, חברו החדש לסיעה, יונ־ תן פלג נכנס לעניינים ובהכוונה של חביליו, הוא יוכל להילחם ולהגיש התנגדויות מנומקות נגד תוכניות בנייה שלא במקומן או שפוגעות בש־ טחים ירוקים". "קשה שלא להתנגד" עו"ד חביליו מסר בתגובה: "כי־ דוע, אני חלוק בכמה מהנושאים על מדיניות התכנון, ועל תוכניות ספציפיות של העירייה ושל הווע־ דה המחוזית. אומנם יהיה לי קשה להימנע מהגשת התנגדויות בחלק מהמקרים, אך אני מאוד מקווה שכ־ חבר הוועדה המחוזית אוכל להשפיע יותר מבפנים".

בשני העשורים האחרונים, כמעט ולא היה מאבק צי־ בורי אחד נגד גופי התכנון,

בו לא עלה שמו של עורך הדין יוסי חביליו. כחבר מועצת העיר וכתושב, חביליו היה מעורב בהגשת מאות התנגדויות לתוכניות בנייה מעו־ ררות מחלוקת בעיר, כשהאחרונות בהן היו נגד המגדל ברחוב שמריהו לוין המכונה 'בורג' חליפה הירושל־ מי', תחנת המשטרה ב'מצפתל', רכס לבן, המאבק על 'בית טיילור' ועוד. אלא שכעת, בקדנציה הנוכ־ חית, ייכנס לתוקף מינויו כחבר הוועדה המחוזית מטעם העי־ רייה.

יצליח או יאכזב? חביליו צילום: יואב | דודקביץ'

50

31.5.2024 ˆ ידיעות ירושלים