ירושלים בונוס 17.3.23

יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן בעיר: "שוקהדיור נמצא בתקופה לאברורה" בנאומו בכנסהמתווכיםהירושלמיםאמר העומד בראשהלשכה, אסף אפשטיין, כי הענף לא התייצב מאז משבר הקורונה ‰ עוד באירוע: הוקרה למתווכיםהפועלים בסתר למען הקהילה

3DVISION : הדמיה צילום: שאטרסטוק

הפרויקט בדרך חברון תלפיות:

העבודות בדרך התקדמות בפרויקט פינוי-בי ש נוי בדרך חברון. קבוצת 'דניה' דיווחה השבוע כי תשמש כקבלן ראשי ושלד במיזם ההתחדשות העירונית שיתבצע שבתלפיות. הפרויקט במתחם 'קרסו ניה' של 128 חברת קרסו, כולל הריסת 437 דירות קיימות, והקמתן של יחידות דיור בארבעה מגדלי מגורים, בין הרחובות דרך חברון, התנופה ודרך בית לחם. הבנייה אלף 63 בשטח עילי כולל של כ- מ"ר ולצידם יוקמו שטחי ציבור 3,500 - ומסחר הפרוסים על פני כ מ"ר. כמו כן, יוקם חניון תת קר ש 27 קעי לפרויקט בשטח של כ אלף מ"ר. התמורה בגין ביצוע המיזם תע ש מיליון שקל. 438 מוד על כ מתקרבים לרבע מיליון כמות הדירות בעיר ירושלים אלף יחידות. 241 עומדת על כ כך עולה מניתוח סקר הדירות והמבנים שפירסמה הלמ"ס לשנת 40.6 . מדובר בתוספת של 2022 אלף דירות בעשור האחרון (מאז ), אז כמות הדירות בעיר 2012 אלף, המהווים 200 עמדה על כ- אחוזים בתקופה 20 תוספת של כ המדוברת. עוד נראה כי ירושלים מדורגת במקום הראשון מבין ערי ישראל בכמות הדירות הקיימת. ברמה ארצית, ישנן בישראל מיליון דירות למגורים – 2.85- כ אלף דירות לעומת 52 תוספת של ). מדובר על תוספת 1.9% ( 2021 ע � ) ב 22%( אלף דירות 458 של . האחוז הגדול 2012 שור מאז שנת ביותר של הדירות נמצא במחוז ,)20%( ), ותל אביב 25%( המרכז ,15% בעוד שבמחוז הצפון רק , במחוז דרום 13.5% במחוז חיפה במחוז ירושלים. 10.3%- ו 13.2% קותי פונדמינסקי

נ ד ל " ן

איתן אילן

קהל רב הגיע השבוע לכנס לשכת המתווכים בירושלים לסיכום ש � במלון 'ענבל'. בין המ 2022

תתפים ונושאי הנאומים היו ראש עיריית ירושלים משה ליאון, יו"ר לשכת המתווכים הארצית איציק לוי ויו"ר הלשכה הירוש ש למית אסף אפשטיין. בדברים שנשא, אמר אפשטיין כי שוק הנדל"ן שעבר טלטלות מאז היציאה מהקורונה, "נמצא כיום בת ש קופה מבלבלת ודי לא ברורה ויהיה קשה לנבא לאן הולך השוק בתקופה הקרובה". עוד אמר כי הלשכה הירושלמית גדלה לא ש חרונה לכדי מאות מתווכים בזכות הכשרות מקצועיות וסדנאות ותרומה לקהילה. בהקשר הקהילתי חשף סגנו, מאיר אהרו ש ני, את המיזם 'מתווך תומך בקהילה', לזכ ש רה של חברת הנהלת הלשכה ג'קי ביטנ ש סקי ז"ל. במסגרתו חולקו תעודות הוקרה למתווכים שפועלים בסתר למען הקהילה במגוון מיזמים שקטים לטובת אוכלוסיות

צילומים: יח"צ | חלוקת אותות 'מתווך תומך קהילה' בכנס השבוע

הנוכחי. יועצת המשכנתאות והמימון שרון לוי, שעסקה בשאלה מה לעשות כשהרי ש ביות עולות, השיבה: "אל תצפו שהריביות הנמוכות שהיו יחזרו במהרה. הריבית הח ש דשה פה כדי להישאר, ועל כן יהיה צורך גדול יותר של הלקוחות בליווי פיננסי". את הכנס חתם העיתונאי ומגיש החדשות ת � עופר חדד, שסיפק למ 12 של חדשות ווכים הצצה על הסודות שמאחורי התקשו ש רת הישראלית.

חלשות שנזקקות לסיוע. עוד עדכן אהרוני בדבר תרומת דפיברילטור שיוצב במבנה קהילתי, כתרומה לזכרה של ביטנסקי. ראש העירייה משה ליאון פרס בנאומו את תוכניות העיר בתחום התחבורה והקווים החדשים וכן עדכן על התקדמות בהתחלות הבנייה בעיר, שצפויות להגיע לשיא בשנת . 2023 בכנס שמעו המתווכים גם על אפשרויות מימון ונטילת משכנתאות במצב הכלכלי

אפשטיין

לשעבר NDC הקאמבקשל בעלי ה־ אחרי שעסקהיהלומיםהמצליחשלהםקרס לפני שני עשורים - בני משפחתטאוב חוזרים לעיר ומשיקיםחנותתכשיטיםחדשה ‰ יהלומים בינתייםאין, אך כרגעהעסק מתמקד באבני חן שהתגלו בארץ

קותי פונדמינסקי

פתיחת החנות החדשה | HOLYGEMS צילום: פרטי

משפחת טאוב מענף היהלומים והתכשיטנות חוזרת לעיר. טאוב הירושלמי NDC היו בעלי מתחם

המפורסם והיוקרתי בקצה דרך חברון. הם נקלעו לקשיים וחובות וסגרו את המקום של המאה שעברה. 90 בסוף שנות ה־ השבוע פתחה המשפחה חנות בוטיק לתכ ש שיטים ייחודיים שבהם משובצות אבני חן מקוריות שנמצאו על ידם בצפון הארץ, ובכלל זה אבן מסוג ספיר כרמל, שהיא גילוי ברמה עולמית. יהלומים - לא לנצח את תחילת דרכם בירושלים עשו משפ ש חת טאוב עם מרכז היהלומים שפתחו בדרך ). שהיה סניף שני למרכז NDC חברון ( ש � שפתחו בעירם נתניה. המקום שגשג ב עתו ותיירים רבים מחו"ל נהגו לפקוד את המקום בדרכם מירושלים לעיר בית לחם. ס � החל העסק ל 90 אלא שבשלהי שנות ה ש פוג הפסדים, ולהקלע לקשיים כלכ ש

צילום: יואב דודקביץ' | לשעבר בדרך חברון NDC העסק שקרס. בניין

את פעילותם בחי ש פוש וחציבה של אבני חן בצפון על תוואי נחל הקישון. ההתעקשות לחפש

לפתוח נקודות מכירה במספר ערים מר ש כזיות בעולם, כולל ניו יורק, מיאמי, לוס אנג'לס, לונדון, פריז וברצלונה. בתו הב ש כורה של מייסד העסק אבי טאוב ז"ל, טלי שלם־טאוב, משמשת כיום כמנכ"לית החב ש רה, ואחיה, יוסי טאוב, הוא מנהל-שותף. שלם־טאוב: "פתיחת החנות הראשונה בי ש רושלים מאוד חשובה עבורנו. בהמשך נפתח נקודות מכירה נוספות במספר ערים מר ש כזיות בארה"ב ובאירופה. עד כה עדיין לא גילינו יהלומים במרבץ מסחרי, אבל יש לנו מספר סוגים של אבני חן יוקרתיות". עוד מוסיפהשלם־ טאוב: "בחודשמאי ניקח חלק ביריד ענק באמריקה, שאליו מגיעים אוונגליסטים שמגלים עניין רב בכך שאבני החן הן מאדמת ארץ הקודש".

היא בעקבות מסר מאדמו"ר חב"ד, הרבי מלו ש בביץ', שהגיע לאוזניו של אביהם, אבי טאוב שנה, לפיו שם נמצאות אבנים 35 ז"ל, לפני כ־ שנה, 20 טובות. החציבות החלו כבר לפני כ־ אך רק לפני כשנתיים הוכרז מרבץ אבני החן המסחרי הראשון. אבנים מקומיות את סניף המכירה הראשון הטאובים פות ש חים עכשיו ברחוב המלך דוד. זוהי חנות בוטיק ראשונה, והכוונה היא

דור ההמשך. האחים טלי שלם טאוב ויוסי צילום: | טאוב פרטי

ליים. אך גם לאחר הסדר נושים בגובה של עשרות מיליוני דו ש לרים ומכירת המתחם בדרך חברון, בני משפחת טאוב לא הרימו ידיים והמשיכו

העיר עם כי הרבה דירות. ירושלים

6

17.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים