ירושלים בונוס 17.3.23

2 ראה עמוד בחדשות אספקת סולר ונפט לחימום

250

צלצלו ואנחנו בדרך אליכם! אספקת סולר ונפט לחימום בכל מזג אוויר ולקראת כל מזג אוויר, אנחנו אצלכם!

על כל הצעה אחרת שתקבלו, אנחנו נהיה זולים יותר, בהתחייבות! מתחייבים למחיר הזול ביותר!

יום שישי, כ"ד באדר תשפ"ג 17.03 . 23

בקיצור, מגדל למרות מאבק התושבים, תוכנית הבינוי ברסקו אושרה במחוזית. שטח הבנייה נשאר אך מגדל אחד 4 // יונמך

הדמיה: אלעד רוזנקופ

מיליוני שקלים ירדו לטמיון?

קיץ לוהט בסטילווד מע“מ למ“ר + ₪550 מטר מרובע( 15 )החל מגודל הרט"ג מאיימת: אם לא תצומצם התנועה לכותל - לא נאפשר את הקמת הרכבל האם המיזם הלאומי הענק יעוכב? רשות הטבע והגנים, שבשטחה מתוכננת התחנה הסופית של המיזם - התנתה את הקמתו בכך שקטע הדרך משער רק שבינתיים החלו עבודות ‰ האשפות ועד שער ציון יוסב ל'מוטה הולכי רגל' היזמית, הרשות ‰ השדרוג בשטח והתנאי אינו מופיע באף תוכנית לאזור 2 , לפיתוח ירושלים: "העבודות אינן קשורות לרכבל" // מירב שלמה מלמד

מצאו חן לאחר קריסת עסק היהלומים שהפעילה בעיר 20־ לפני יותר מ שנה, משפחת טאוב חוזרת לבירה עם חנות תכשיטים חדשה, והפעם 'רק' עם 6 // אבני חן

ת

ר ו ב ע

ל

,

א

ץ

ו ל

ע

נ מ

ה מ

י

! ם ו

ד ר

ת

גג לעסקים מתקדמים שנה 30 כבר

מקבוצת אורי סעדון בע“מ

ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרוב? פוטרת או קיב ת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרו ? פוטרת או קיבלת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרוב? פוטרת או קיבלת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! 072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים: 072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים: מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il

מאסטר בפחחות וצבע רשתמוסכי אבי זליג

ייעוץ אישי מקצועי אובייקטיבי ייעוץ אישי מקצועי אובייקטיבי

פותחים חלון לעולם חדש

ייעוץ אישי מקצועי אובייקטיבי

בחדשות 43 ראה עמ'

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רו חברות הביטוח

קיץ לוהט בסטילווד מע“מ למ“ר + ₪550 מטר מרובע( 15 )החל מגודל

רכב חלופי מיידי

חלונות אלומיניום בנתק תרמי למניעת עיבוי (קונדסציה) וחיסכון באנרגיה, חלונות באוהאוס מסוגננים. מפעל מורשה "קליל"

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעתשאול: ביתהדפוס סניףמודיעין: איזורהתעשייה“שילת“

חשוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים. חשוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים.

ת

ר ו ב ע

ל

, ץ

ל א

נ מ ו

ע

ה מ ד ר

! ם ו י

בחדשות 8 ראה עמוד www.aderetalum.co.il

ת

מספר רישיון: L-00132922 ייעוץ פנסיוני 11965 ניהול וייעוץ השקעות מספר רישיון: L-00132922 ייעוץ פנסיוני 11965 ניהול וייעוץ השקעות כל המוצרים תוצרת ישראל אולם תצוגה רח' המלאכה הר טוב א' בית שמש | מפעל מישור אדומים 050-8862284 איתן | 050-5248341 אורי | 02-5818583 טל': | אזה"ת הר טוב א' בית שמש מקבוצת אורי סעדון בע“מ גג לעסקים מתקדמים שנה 30 כבר יצחק בנימינוב, מנהל מקצועי 050-7480790 טלפון נייד: izhak@successleaders.co.il יצחק בנימינוב, מנהל מקצועי 050-7480790 טלפון נייד: izhak@successleaders.co.il

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il

חשוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים.

072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים:

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

מספר רישיון: L-00132922 ייעוץ פנסיוני 11965 ניהול וייעוץ השקעות

יצחק בנימינוב, מנהל מקצועי 050-7480790 טלפון נייד: izhak@successleaders.co.il

מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il

צילום: דנה חפצדי צילום: שאטרסטוק

העבודות בשער האשפות , השבוע צילום: יואב | דודקביץ

עשו את השבוע

האוטובוס האדום חוזר

אחרי הפסקה של שבע שנים האוטובוס האדום חוזר להסתובב בבירה. הרשות לפיתוח ירושלים (הרל"י) משיקה את האוטובוס הדו־קומתי, שיפעל כאטרקציה תיירותית. הוא יעבור בסמוך לכותל ולעיר העתיקה וייסע לנקודות שונות בעיר, כגון הר הזיתים, שכונת רחביה, גן סאקר ועוד, כל זאת בליווי והדרכה בשפות שונות. של 99 בעבר הופעל בעיר קו 'אגד' ('סובב ירושלים') כקו אוטובוס דו־קומתי תיירותי. מכרה 'אגד' את הקו 2015 בשנת ואת אוטובוסי הקומתיים לחברת 'יארא טורס', שהפעילה את הקו במשך כשנה בלבד. הגיחו לעשות טוב בין שלל היוזמות החברתיות שנערכו במסגרת 'יום מעשים טובים', שצוין השבוע, גם עובדי תאגיד המים 'הגיחון' נרתמו לע ־ שייה למען הקהילה. השנה הם ביצעו עבודות שדרוג ב'בית פרנקפורטר' - מרכז יום לקשיש בשכונת בקעה, שכללו צביעת קירות וכן תיקונים ושי ־ פוצים במבנה המוסד. קותי פונדמינסקי

רשותהטבע והגנים לאתאפשר הקמתתחנה בשטחהאם לאתצומצםתנועת כל סוגי הרכביםעל ציר הגישה לכותל ‰ רקשבמשרד התחבורה לא נערכו לכך, והדרישה גםתפגע בתושבי כפר סילוואן הסמוך ‰ יזמיתהרכבל, הרל"י: לעבודותהנוכחיותאין קשר לרכבל" רט"ג מאיימתלתקוע אתהרכבל לכותל

עמוד פותח

בוסים למעלה השלום, במקטע שבין שער האשפות לאזור שער ציון. הרט"ג הת ־ חייבה לאורך כל הדרך, לרבות בהצגת עמדתה בבית המשפט העליון, כי היא לא תתן היתר בנייה במידה שמעלה השלום לא יהפוך למדרחוב. מנהל מחוז ירושלים של רשות הטבע, זאב הכהן, אז מתכנן המ ־ חוז ברט"ג, הבהיר בדיוני הות"ל כי "האזור מפינת העופל ולאורך רחוב מעלה השלום עד 'חלון להר ציון' (אזור שער ציון; מש"מ) צריך להפוך למדרחוב". תחנה בעייתית אלא שתנאי זה הקשה על הפרויקט מכמה סיבות: ראשית, משרד התחבורה לא לקח חלק בתכנון הרכבל, והשינויים בהסדרי התנועה הנדרשים לשם כך לא הופיעו בתו ־ כנית שהובאה לאישור הות"ל; שנית, תושבי סילוואן המתגוררים בסמוך לחניון גבעתי, שככל הנראה יהיו הניזוקים העיקריים מכך, לא יוכלו להגיש התנגדות לתוכנית. יצוין כי דוח תחבורתי מטעם יזמית הר ־ כבל, הרשות לפיתוח ירושלים (הרל"י), שהוגש לבקשת רט"ג, הציג תמונה ולפיה הרכבל לא יהווה פתרון לעומסי התנועה, ולכן יידרש המשך של תנועת כלי רכב פרטיים במעלה השלום. אולם מאחר שיזמי הרכבל נדרשים לעמדת רט"ג רק בשלב היתרי הבנייה, ייתכן מצב שבו לאחר חתי ־

מת החוזים, לא תיתן רשות הטבע והגנים היתר בנייה בתחומה ומאות מיליוני שק ־ לים יירדו לטמיון. בנוסף לכך גם בעתירה שהוגשה על ידי תושבי סילוואן והארגונים 'אדם טבע ודין', 'עמק שווה', נגד הרל"י, עיריית ירושלים ומשרד התיירות, נטען כי הרכבל שיעבור לאורך החומות, יפגע בחזותו של האגן היסטורי. "הרכבל לכותל הוא עוד דוגמה לאופן המחפיר שבו מתוכנן האגן ההיסטורי", אומרים ב'עיר עמים', 'במקום' ו'עמק הש ־ ווה', "ערכי מורשת, נוף ותכנון הולם נזנחים לטובת מטרות פוליטיות. הרכבל, עם המגה תחנות שלו, מקדם מרכז ענק שיאפיל על החומה ויהרוס את המרחב. הדרגנועים בכל מקום, לצד האוטובוסים שלא ייעלמו לשום מקום, הופכים את המקום הרגיש והמיוחד למסוף נוסעים גדול". מ'רשות הטבע והגנים' נמסר: "תנאי הרשות הוא שעם הקמת הרכבל יבוצעו עבודות להפיכת המקום למוטה הליכה רג ־ לית. כרגע מבוצע שלב א' כדי להסדיר את המצב הקיים ללא רכבל. כשיבוצע הרכבל יבוצעו שינויים להרחבת המדרכות ולצמ ־ צום נתיבי הנסיעה". מהרל"י נמסר: "העבודות של שיקום שער האשפות במעלה השלום מתבצעות ללא קשר לפרויקט הרכבל". ממשרד התחבורה נמסר: "הנושא ידון במשרד התחבורה".

מירב שלמה מלמד

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

האם עבודות מיזם הרכבל, שיחלו בקרוב באגן העיר העתיקה, יהיו לחינם? לאחרונה החלו עבודות

על תוכניות לפיתוח אזור שער האשפות, שאמורות להתממש יחד עם תוכנית הר ־ כבל השנויה במחלוקת. כחלק מהעבודות תוכננו מעלונים ודרגנועים במעלה הש ־ לום פינת העופל, שיסיעו את המבקרים לאורך החומות, כאשר לצידם מתוכננים תחנות אוטובוס וכבישים סלולים לאורך כל מעלה השלום. גם בהדמיות הכבישים נראים ברקע לצד הדרגנועים. לאן נעלם המדרחוב? איפה הבעיה? הרכבל לכותל, צפוי לצאת ממתחם התחנה הראשונה, דרך תחנה בהר ציון ועד חניון גבעתי, הנמצא בתחום הגן הלאומי סובב חומות. מכאן שהדבר דורש את הסכמתה של רשות הטבע והגנים (רט"ג). אומנם תוכנית הרכבל אושרה בוועדה לתשתיות לאומיות (ות"ל), אך כבר משלב מוקדם הציגה הרט"ג עמדה ולפיה הרכבל הוא פרויקט בעייתי מבחי ־ נת הנוף. בסופו של דבר היא תמכה בו בתנאי שיהיה כלי התחבורה הבלעדי לכותל, שימנע את כניסתן של המכוניות והאוטו ־

אופטימי פסימי

אופטימי ההתקררות הנדל"נית ברכישת דירות נמשכה גם בינואר ועשויה לתת תקווה לזוגות הצעירים פסימי אבל אלה ששוכרים בי־ם ספגו בממוצע 5% בינתיים עלייה של במחירי השכירות בשנה החולפת

המשפט הפותח

מיליארד ממיסוי. 20־ מיליארד שקל על קרקעות ועוד כ 59.2 "המדינה הרוויחה שקל לא חזר מזה לזוגות צעירים" (יו"ר השלטון המקומי חיים ביבס מאיים שאם לא יימצא פתרון להורדת מחירי הדיור הוא יסגור את ועדות התכנון ברשויות)

2

17.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

ניתן לקבל דלתות פלדה בקשת לפי מידה

ניתן להזמין דלת עם חלון נפתח לאור ולאורור

דלתות פלדה מעוצבות עם נ עילה רב כיוונית הדור החדש בדלתות ביטחון גם יפות... וגם חזקות ! 02-6719299 דלתות פלדה מעוצבות מהיצרן לצרכן ישיר:

דלתות פלדה אקוסטיות לחדרי עבודה לחדרי הורים לחדרי מוזיקה

מבצעים מיוחדים!

דלתות פלדה לבתי ספר

דלתות בטחון מיוחדות לבתי מרקחת

דלתות לארונות קודש ממוגנות

מפרט מיוחד

מבצע לפסח!

דלת פלדה בקשת עם פסי ניקל

דגם סתיו

3

ידיעות ירושלים ˆ 17.3.2023

סגרו עיסקה

מגורים

צילום: דבורה הוזט צילום: דודו הלל

נ ד ל " ן

הדירה בדרך בית לחם חדרים 4 עד כ � חדרים בארנונה נמ 2.5 דירת מיליון שקל. 2.1 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב השופט חיים פ � מ"ר, ויש לה מר 64 כהן. שטחה מ"ר וחניה פרטית. 11 סת של העיסקה נחתמה במחיר המבוקש. (רווית נכסים בע"מ) חדרים בהר חומה נמכרה 3 דיר מיליון שקל 2.18 עבור הדירה נמצאת ברחוב סול ליפצין. מ"ר, ויש לה מחסן וחניה 70 שטחה 2.24 מקורה. המחיר המבוקש היה מיליון שקל. (ון דייק נכסים) חדרים בבקעה נמכרה 4 דיר מיליון שקל. 2.31 עבור הדירה נמצאת בדרך בית לחם, בקומה השלישית והאחרונה. מ"ר. המחיר הראשוני 75 שטחה מיליון שקל. 2.45 עמד על – Jerusalem Immobilier( )IN נדל"ן חדרים ויותר 5 חדרים בבקעה נמכרה 5 דיר מיליון שקל. 6.2 עבור הדירה נמצאת ברחוב שמשון, מ"ר, 137 בקומת הקרקע. שטחה 180 ויש לה גינה מוצמדת של 7.3 מ"ר. תחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. (ייצוג קונים אטלס נדל"ן) חדרים במבשר ציון 7 דופלקס מיליון שקל 4.53 נמכרה עבור הנכס נמצא ברחוב הברוש. שטחו פ � מ"ר, והוא כולל שתי מר 210 סות, שתי חניות פרטיות ומע ־ לית בתוך הבית. המשא ומן החל מיליון שקל. 4.75־ ב (אנגלו־סכסון מבשרת)

הדמיה: אלעד רוזנקופ | הסיוט של המתנגדים. רחוב טשרניחובסקי עם ובלי בנייה לגובה

מכה למאבקהתושבים: אףשמגדל אחד יקוצץ באופן ניכר, ה'פיצוי' ליזם יבוא בדמות נפח בנייה רחב יותר על הקרקע ‰ גםהזמן שניתן להם להתנגד להחלטהקצר יותר מהרגיל המחוזיתהחליטה: פחות קומות ופחותשטחפתוח פרויקט ההתחדשות ברסקו

שבים, הם רואים חלופה גרועה יותר מזו שהוצעה בתוכנית המקורית. המסחר מיותר? לתוכנית גם נוספו חניות תת־קרקעיות עבור באי החנויות המתוכננות. עורך הדין יאיר גבאי, שהגיש התנגדות כללית לתו ־ ספת שטחי המסחר בפרויקט המוצע, אומ ־ נם רואה בתוספת החניה שיפור שייקל את נושא התחבורה באזור, אך עדיין, לטענתו, אין צורך במתחם חנויות, מכיוון שכבר יש מספר מתחמי מסחר ברחובות סמוכים, כמו הפלמ"ח וש"י עגנון. משחקים בגובה בסך הכל מדובר בתוכנית להקמה של שלושה מבנים חדשים. הגבוה שבהם, שהיה

קומות, יונמך לפי 19 אמור להיות מגדל בן . למבנה השני, 12 החלטת המחוזית לכדי הקומות במקור, תתווסף קומה אחת, 11 בן קומות, יישאר 10 ואילו המבנה שלישי, של כפי שהוא. בהצעת ההחלטה לפרויקט, של ועדת המשנה המחוזית להתחדשות עירו ־ נית, נאמר כי השינויים המוצעים אמורים לענות על "עיקר ההתנגדויות" שהוגשו לתוכנית. כמו כן הוחלט להכניס לחניה התת־קרקעית את מתחם ההורדה וההעלאה של נוסעים למעון יום, שיוקם במתחם כמ ־ טלת קבלן. מכיוון שהתקבלו שינויים מהותיים לפ ־ רויקט, הדבר מצריך הגשת תוכנית חלופית חדשה, וזו תהיה חשופה לתקופת התנגדות יום בלבד, ולא לפרק של 45 מקוצרת של יום, כפי שניתן בהליך רגיל. עם זאת, 60 ההערכה היא שהתושבים המתנגדים לא ירימו ידיים וייערכו לסבב התנגדות נוסף.

קותי פונדמינסקי

מטה המאבק של תושבי גבעת הוורדים-רסקו ספג מהלומה הש ־ בוע. הוועדה המחוזית החליטה

כביכול 'ללכת לקראתם' של התושבים המתנגדים בשכונה ולהנמיך במספר קומות את אחד המבנים המתוכננים ברחוב טשר ־ ניחובסקי פינת הטייסים ודב קמחי. למרות זאת, היקף הבנייה הכולל יופחת באופן מזערי, וזאת, לפי הוועדה, כדי לשמור על הכדאיות הכלכלית של התוכנית כולה ליזם ולקבלנים. דירות לפרויקט, 130 כעת ניתן אישור לכ־ מ"ר לדירה. לצורך 95 בגודל ממוצע של כ־ זה יוגבה אחד המבנים הנמוכים בעוד קומה, אך מאסת הבנייה תתפרס בעיקר לרוחב, כלומר תתפוס שטח פתוח נרחב יותר. בכך, לדברי גורם במטה הפעולה של התו ־

קטמון: מי רוצה לגורמעל ביתכנסת? חדרים בשכונההיוקרתיתהיא לרוב נכסמבוקש‰ אלאשבמקרה זהאישאינו 5 דירת ממהר לרכושאותה ‰ הסיבה: היאמעל ל'שטיבלך', שכידוע פועל ברובשעותהיממה

זמן ארוך יחסית בהשוואה לנכסים הדו ־ מים לו בשכונה, ככל הנראה משום שאף משפחה לא בוחרת מרצונה לגור מעל מקום שהומה אדם כמעט בכל שעות הי ־ ממה. לפיכך כרגע הדירה מוצעת למכירה "לצורך ציבורי, בעדיפות לבית כנסת או בית מדרש" - כך לפי המתווך תומר חביב, ממשרד 'פנינה ניהול פרויקטים', שמייצג בלעדית את המוכר. הדירה בת חמישה חדרים ושטחה הכולל מ"ר. בנוסף יש מרפסות סוכה 130 הוא מ"ר. מדובר בבית ערבי 30 בשטח כולל של עם תקרות גבוהות. הבניין כולו בן שלוש קומות, והנכס בקומה השנייה הוא זה שמו ־ צע למכירה. בקומה העליונה יש חדרים המשמשים ללימוד. המחיר המבוקש מוערך מיליוני שקלים. 7.5־ בכ

קותי פונדמינסקי

כש'נכס ייחודי' מוצע למכירה חושבים לרוב על כזה שנשקף ממנו נוף עוצר נשימה או על כזה

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

שנמצא במקום שקט אך באזור מבוקש. רק שבמקרה זה, לנכס המדובר אין נוף מרשים, ואף שהוא שוכן בשכונה שלווה ומבוקשת, הרבה שקט אין בסביבתו. זאת מכיוון שמדובר בדירה שממוקמת מעל אחד ה'שטיבלכים' הידועים והפעילים בעיר, שבו נאספים מתפללים ללא שעה מוגדרת, במניין אחרי מניין, משעות הבו ־ קר המוקדמות ועדשעותהערב המאוחרות. אם לא די בכך, פעילות תורנית מתקיימת בחדרי הלימוד בקומה שמעל לדירת המ ־ גורים. מתברר שהנכס מוצע למכירה פרק

צילום: קותי פונדמינסקי

סלון הנכס בשמשון

ה'שטיבלך' והנכס למכירה שמעליו

4

17.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

כנס לקוחות פרויקט הדיור המוגן ״הוד דניה״

בנק מזרחי והוד דניה מזמינים אתכם לכנס לקוחות

בסניף מזרחי - טפחות, , ירושלים 10 רח׳ שמאי יום ראשון 19.3.23 | 17:00 הצגת הפרויקט יהודה אוליבה - החיים החדשים, נתי מלחי - הקהילה והתרבות בהוד דניה - ענבר בן דוד ושרון כהן נציגות בנק מזרחי - טפחות פתרונות מימון לגיל השלישי

> > >

נשמח לראותכם, פרויקט ״הוד דניה״ 02-5001177 לפרטים ולרישום

5

ידיעות ירושלים ˆ 17.3.2023

יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן בעיר: "שוקהדיור נמצא בתקופה לאברורה" בנאומו בכנסהמתווכיםהירושלמיםאמר העומד בראשהלשכה, אסף אפשטיין, כי הענף לא התייצב מאז משבר הקורונה ‰ עוד באירוע: הוקרה למתווכיםהפועלים בסתר למען הקהילה

3DVISION : הדמיה צילום: שאטרסטוק

הפרויקט בדרך חברון תלפיות:

העבודות בדרך התקדמות בפרויקט פינוי-בי ש נוי בדרך חברון. קבוצת 'דניה' דיווחה השבוע כי תשמש כקבלן ראשי ושלד במיזם ההתחדשות העירונית שיתבצע שבתלפיות. הפרויקט במתחם 'קרסו ניה' של 128 חברת קרסו, כולל הריסת 437 דירות קיימות, והקמתן של יחידות דיור בארבעה מגדלי מגורים, בין הרחובות דרך חברון, התנופה ודרך בית לחם. הבנייה אלף 63 בשטח עילי כולל של כ- מ"ר ולצידם יוקמו שטחי ציבור 3,500 - ומסחר הפרוסים על פני כ מ"ר. כמו כן, יוקם חניון תת קר ש 27 קעי לפרויקט בשטח של כ אלף מ"ר. התמורה בגין ביצוע המיזם תע ש מיליון שקל. 438 מוד על כ מתקרבים לרבע מיליון כמות הדירות בעיר ירושלים אלף יחידות. 241 עומדת על כ כך עולה מניתוח סקר הדירות והמבנים שפירסמה הלמ"ס לשנת 40.6 . מדובר בתוספת של 2022 אלף דירות בעשור האחרון (מאז ), אז כמות הדירות בעיר 2012 אלף, המהווים 200 עמדה על כ- אחוזים בתקופה 20 תוספת של כ המדוברת. עוד נראה כי ירושלים מדורגת במקום הראשון מבין ערי ישראל בכמות הדירות הקיימת. ברמה ארצית, ישנן בישראל מיליון דירות למגורים – 2.85- כ אלף דירות לעומת 52 תוספת של ). מדובר על תוספת 1.9% ( 2021 ע � ) ב 22%( אלף דירות 458 של . האחוז הגדול 2012 שור מאז שנת ביותר של הדירות נמצא במחוז ,)20%( ), ותל אביב 25%( המרכז ,15% בעוד שבמחוז הצפון רק , במחוז דרום 13.5% במחוז חיפה במחוז ירושלים. 10.3%- ו 13.2% קותי פונדמינסקי

נ ד ל " ן

איתן אילן

קהל רב הגיע השבוע לכנס לשכת המתווכים בירושלים לסיכום ש � במלון 'ענבל'. בין המ 2022

תתפים ונושאי הנאומים היו ראש עיריית ירושלים משה ליאון, יו"ר לשכת המתווכים הארצית איציק לוי ויו"ר הלשכה הירוש ש למית אסף אפשטיין. בדברים שנשא, אמר אפשטיין כי שוק הנדל"ן שעבר טלטלות מאז היציאה מהקורונה, "נמצא כיום בת ש קופה מבלבלת ודי לא ברורה ויהיה קשה לנבא לאן הולך השוק בתקופה הקרובה". עוד אמר כי הלשכה הירושלמית גדלה לא ש חרונה לכדי מאות מתווכים בזכות הכשרות מקצועיות וסדנאות ותרומה לקהילה. בהקשר הקהילתי חשף סגנו, מאיר אהרו ש ני, את המיזם 'מתווך תומך בקהילה', לזכ ש רה של חברת הנהלת הלשכה ג'קי ביטנ ש סקי ז"ל. במסגרתו חולקו תעודות הוקרה למתווכים שפועלים בסתר למען הקהילה במגוון מיזמים שקטים לטובת אוכלוסיות

צילומים: יח"צ | חלוקת אותות 'מתווך תומך קהילה' בכנס השבוע

הנוכחי. יועצת המשכנתאות והמימון שרון לוי, שעסקה בשאלה מה לעשות כשהרי ש ביות עולות, השיבה: "אל תצפו שהריביות הנמוכות שהיו יחזרו במהרה. הריבית הח ש דשה פה כדי להישאר, ועל כן יהיה צורך גדול יותר של הלקוחות בליווי פיננסי". את הכנס חתם העיתונאי ומגיש החדשות ת � עופר חדד, שסיפק למ 12 של חדשות ווכים הצצה על הסודות שמאחורי התקשו ש רת הישראלית.

חלשות שנזקקות לסיוע. עוד עדכן אהרוני בדבר תרומת דפיברילטור שיוצב במבנה קהילתי, כתרומה לזכרה של ביטנסקי. ראש העירייה משה ליאון פרס בנאומו את תוכניות העיר בתחום התחבורה והקווים החדשים וכן עדכן על התקדמות בהתחלות הבנייה בעיר, שצפויות להגיע לשיא בשנת . 2023 בכנס שמעו המתווכים גם על אפשרויות מימון ונטילת משכנתאות במצב הכלכלי

אפשטיין

לשעבר NDC הקאמבקשל בעלי ה־ אחרי שעסקהיהלומיםהמצליחשלהםקרס לפני שני עשורים - בני משפחתטאוב חוזרים לעיר ומשיקיםחנותתכשיטיםחדשה ‰ יהלומים בינתייםאין, אך כרגעהעסק מתמקד באבני חן שהתגלו בארץ

קותי פונדמינסקי

פתיחת החנות החדשה | HOLYGEMS צילום: פרטי

משפחת טאוב מענף היהלומים והתכשיטנות חוזרת לעיר. טאוב הירושלמי NDC היו בעלי מתחם

המפורסם והיוקרתי בקצה דרך חברון. הם נקלעו לקשיים וחובות וסגרו את המקום של המאה שעברה. 90 בסוף שנות ה־ השבוע פתחה המשפחה חנות בוטיק לתכ ש שיטים ייחודיים שבהם משובצות אבני חן מקוריות שנמצאו על ידם בצפון הארץ, ובכלל זה אבן מסוג ספיר כרמל, שהיא גילוי ברמה עולמית. יהלומים - לא לנצח את תחילת דרכם בירושלים עשו משפ ש חת טאוב עם מרכז היהלומים שפתחו בדרך ). שהיה סניף שני למרכז NDC חברון ( ש � שפתחו בעירם נתניה. המקום שגשג ב עתו ותיירים רבים מחו"ל נהגו לפקוד את המקום בדרכם מירושלים לעיר בית לחם. ס � החל העסק ל 90 אלא שבשלהי שנות ה ש פוג הפסדים, ולהקלע לקשיים כלכ ש

צילום: יואב דודקביץ' | לשעבר בדרך חברון NDC העסק שקרס. בניין

את פעילותם בחי ש פוש וחציבה של אבני חן בצפון על תוואי נחל הקישון. ההתעקשות לחפש

לפתוח נקודות מכירה במספר ערים מר ש כזיות בעולם, כולל ניו יורק, מיאמי, לוס אנג'לס, לונדון, פריז וברצלונה. בתו הב ש כורה של מייסד העסק אבי טאוב ז"ל, טלי שלם־טאוב, משמשת כיום כמנכ"לית החב ש רה, ואחיה, יוסי טאוב, הוא מנהל-שותף. שלם־טאוב: "פתיחת החנות הראשונה בי ש רושלים מאוד חשובה עבורנו. בהמשך נפתח נקודות מכירה נוספות במספר ערים מר ש כזיות בארה"ב ובאירופה. עד כה עדיין לא גילינו יהלומים במרבץ מסחרי, אבל יש לנו מספר סוגים של אבני חן יוקרתיות". עוד מוסיפהשלם־ טאוב: "בחודשמאי ניקח חלק ביריד ענק באמריקה, שאליו מגיעים אוונגליסטים שמגלים עניין רב בכך שאבני החן הן מאדמת ארץ הקודש".

היא בעקבות מסר מאדמו"ר חב"ד, הרבי מלו ש בביץ', שהגיע לאוזניו של אביהם, אבי טאוב שנה, לפיו שם נמצאות אבנים 35 ז"ל, לפני כ־ שנה, 20 טובות. החציבות החלו כבר לפני כ־ אך רק לפני כשנתיים הוכרז מרבץ אבני החן המסחרי הראשון. אבנים מקומיות את סניף המכירה הראשון הטאובים פות ש חים עכשיו ברחוב המלך דוד. זוהי חנות בוטיק ראשונה, והכוונה היא

דור ההמשך. האחים טלי שלם טאוב ויוסי צילום: | טאוב פרטי

ליים. אך גם לאחר הסדר נושים בגובה של עשרות מיליוני דו ש לרים ומכירת המתחם בדרך חברון, בני משפחת טאוב לא הרימו ידיים והמשיכו

העיר עם כי הרבה דירות. ירושלים

6

17.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

מדור שיווקי

מתנה מושקעת PINK חלקים 24 סט סכו"ם מהודר Food זהב וורוד מבית FOREST מזלגות, 6 , כפות 6 : , הכולל appeal כפיות. עשוי מנירוסטה 6 , סכינים 6 שקלים. 399 : אל חלד בציפוי מט, מחיר Food appeal : צילום ●

איטלקי לפסח ELLITA לרגל החג, מציעים ברשת (אליתה ליוינג) מגוון עצום LIVING של שולחנות אוכל, כסאות, מזנונים ועוד ריהוט לבית, של מותגים www.ellita.co.il . איטלקיים צילום: יח"צ ●

גלידת חרוסת לכבוד חג הפסח "בן & ג'ריס" משיקים: גלידה בטעם חרוסת במהדורה מוגבלת. 10 גלידת וניל משמנת עשירה, בשילוב אחוז חרוסת, תמרים אמיתיים ואגוזי מלך פריכים, ללא גלוטן. צילום: ורדית דפני ●

פסטה לפסח המותג "ברילה" משיק סדרת פסטות ללא גלוטן כשרה לפסח. הפסטה עשויה מתערובת ייחודית של קמח תירס לבן, קמח תירס צהוב ואורז (ללא גלוטן), להשיג ברשתות השיווק. צילום: יח"צ ברילה ●

אז מה חדש? ● ד נ ה י ו פ ה ● joffe.dana@gmail.com

ניחוח חדש מוצרי האנטי-פרספירנט של מותג , חוזרים בעיצוב AXE הדאודורנטים ובנוסחה חדשים. ניחוחות 2 בנוסף, משיק המותג חדשים: אפולו ודארק טמפטיישן, שקלים. 12.9-16.90 : מחיר 0304 צילום: סטודיו ● מתנקים "קרליין" מתחדשת עם סדרה חדשה לניקוי הפנים, הסדרה כוללת מוצרי ניקוי לכל אזור הפנים ומוצרים דו פאזים (נוסחה משולבת של מים ושמן) להסרה של איפור עיניים ושפתיים. צילום: טל אזולאי ●

לכל גיל של "טריומף" 2023 קולקציית קיץ מותאמת לכל גיל, תוך שימת דגש על שימוש בחומרים ממוחזרים. צבעים מובילים בקולקציה: פודרה, ורוד בזוקה, כחול, בורדו ושחור ולבן הקלאסיים. צילום: יח"צ ●

שמפו לשטיח חדש מסנו: שמפו

סט לחג לכבוד פסח, רשת "הסטוק" מציעה מארז קנקן וכוסות של מותג הבית אשר כולל קנקן זכוכית עם Cameo כוסות זכוכית בצבע 6- פתח מזיגה ו 69.90 : אמבר או אפור מעושן, מחיר שקלים. צילום: סטודיו הסטוק ●

לשטיחים וריפודים, לניקוי וריענון האריגים והבדים, בניחוח של מרכך כביסה - המתאים לניקוי שוטף וקבוע של רוב סוגי השטיחים ובדי הריפוד,

שקלים. 19.90 : מחיר צילום: יח"צ סנו ●

לעור בוגר

חטיף חלבון מותג חטיפי החלבון הטבעוניים הגיע לישראל מבריטניה. TRIBE החטיפים ללא גלוטן, בעלי מגוון רכיבים איכותיים כגון: חמאת בוטנים, זרעי צ'יה וחמנייה, שקדים. להשיג בסופר פארם. צילום: יח"צ חו"ל ●

חג מבריק "טירולר" משיקה מוצרי ניקיון לפסח, בין המוצרים: מנקה חלונות מגנטי, מברשת אסלה סיליקון 100% מעוצבת

3D היאלורוניק פילר מסדרת נאומטריקס לעור בוגר הוא קרם NEOX חדש של המותג . הייחוד: Dermacare הקרם מחד י ר לע ו ר ח ומצה ה י אלו ר ו נ ית מקופסלת רחבת טווח. צילום: יח"צ ●

אנטי-בקטריאלית, מגב סילקון אנטי-בקטריאלית ועוד. להשיג באתר: www.tyrolerltd.com צילום: טירולר ●

7

ידיעות ירושלים ˆ 17.3.2023

הרמת מסך

כסף קטן

צילום: פרטי

דנה מלכה, מנהלת מחלקת מכרזים בחברת 'אריאל' לא פותחת את הבוקר בלי? ‰ "נשיקה לאראל וינאי המקסימים שלי". מה היתה העבודה הראשונה ‰ שלך? "הפרויקט הראשון שלי 'באריאל' היה המכירה הפומבית של פסלי האריות. זוכרת אותה עד היום". כילדה, מה רצית להיות ‰ כשהיית קטנה? "שופטת. בחודש הקרוב אסיים לימודי משפטים, אז כנראה אף פעם לא מאוחר להגשים חלומות". מקום בילוי מועדף אחרי שעות ‰ העבודה: "בשנים האחרונות - הקפצת ילדים לחוגים, אירוח החברים ולימודים בבית עד שעות הערב המאוחרות". טיפ למתחילים: ‰ "תמיד לשאוף להיות הגירסה הכי טובה של עצמנו ולהרבות טוב". טעות/לקח עסקי שלמדתי: ‰ "להפוך כל משבר למנוע של צמיחה והתפתחות".

| | | hanit99@gmail.com

התארח השבוע דב מורן ממציא הדיסק און קי במועדון האקטואליה של 'אחוזת בית הכרם'. מורן, , שיתף את אליהוא בן און ששוחח עם העיתונאי הדיירים בפעילותו בתחום היזמות, ואף הזהיר מפני נטישת צילום: יח"צ ¥ חברות ההייטק עקב הרפורמה החוקתית

עובדי בית הדיור המוגן 'מגדלי הים התיכון' בעיר ניצלו את מזג האוויר השמשי ויצאו ליום גיבוש . יום הגיבוש כלל טלי בר בהובלתה של המנכ"לית פעילות של 'דיאלוג בחשיכה', את התחרות 'המרוץ למיליון' צילום: פרטי ¥ וארוחה מפנקת

משה איך עושים אריה ולביאה? תשאלו את הראיס , שעוד לפני שהתנשף והזיע על מסלול הריצה ליאון התכנס לפריים משותף עם הקמעות של מרתון

צילום: ארנון בוסאני ¥ WINNER

תשתחררו. יותר מאלף עובדים ועובדות בשירותי בריאות כללית במחוז קיבלו יעוץ ארגונומי מצוות משימה מיוחד. זאת כדי להתמודד עם סביבת עבודה לא מותאמת, עומס מצטבר ומחזוריות, תנוחה סטטית, יציבה לא צילום: דוברות ¥ נכונה וישיבה ממושכת הפוגעים בתפקודם כללית

הפנינג מסורתי לילדי 'שלווה' במלון וולדורף , חברי הנהלה אבנר און אסטוריה. מנכ"ל המלון ילדים, ואלה נהנו מפעילויות 300 והצוות אירחו כ־ אפרת , נעה חכימיאן יצירה, מוזיקה, אוכל והמון כיף. עוד נכחו צילום: זאביק ¥ רבקה שרייבמן ו מני אהרנפלד , ליברמן פרידמן

חנוכת 'הפריקסה של חיימיקו' בשוק מחנה יהודה. הרשת, שפתחה לראשונה במקומותינו את הסניף בקביעת בניהו שמואלי השביעי שלה, כיבדה את הרב צילום: ¥ המזוזה. הרב בירך את המקום בהצלחה ובפרנסה טובה רון ירקוני יחסי ציבור

8

17.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

כנס שנתי

2022 לסיכום

תודה

תודה רבה

לאורחינו היקרים אשר הנעימו והעשירו את הכנס: כבוד ראש העיר ירושלים - מר משה ליאון יהודה בן יוסף - חבר הנהלת העיר ומחזיק תיק קידום העסקים אמיר חכימיאן - מנהל האגף לקידום עסקים בעיריית ירושלים שי ויסמן - מנכ"ל ה"הפניקס משכנתאות זהב" ד"ר משה פרחי - נשיא ומייסד המרכז הבינלאומי לחוסן תפקודי עו"ד פלג דודביץ - מנכ"ל ומייסד "פרופדו" שרון לוי - יועצת משכנתאות ומימון חברת "אלדן" אבי זליג - רשת מוסכים

תודה רבה למאות חברי לשכת המתווכים בירושלים על השתתפותם בכנס!

12 עופר חדד - עיתונאי ומגיש חדשות בכיר בחדשות חברינו היקרים מבנק לאומי ולאומי למשכנתאות

תודה רבה לנותני החסויות ולכל מי שתמך ועסק במלאכה על מנת שהכנס המקצועי והמושקע יצליח!

9

ידיעות ירושלים ˆ 17.3.2023

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

8 1

2 3 6

חשובה ואהובה מאוד

סגור לחלוטין לתנועה )2,4,4,3(

איש חינוך מראשי היישוב

זמרת ישראלית )5,4(

הוראה מחייבת

מחלקי בריטניה

עצם בפה כוח ההפרה

עיר מצרית קדומה

שולט ביד חזקה

7 4 9

5

אדמת הנגב

1

2

עוף דורס הוביל עדר

4

3

8

4

1 5

משא, מטען (בלעז)

שדולן

9

ארנב מסרטי ההנפשה )4,4(

משוכני ההרים תשורה

4

1

פתיחת קשר

הזיל רוק

מן הגפיים

8 2

9 5 3

מעורר התפעלות בשל יופיו

עיר בגליל המערבי

1 6 3

7 8

אות עברית מקור מים גדול

ממגילות התנ"ך )2,3( נדיב

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

מין משקה

מכלי המיטה

הגון

/ פתרונות / לשבוע שעבר

משחק ברכיבה על סוסים

מחלה עור קשה זרימת אוויר

מעת לעת

עיר בבוליביה )2,2( מטבע צרפתי בעבר

נעל מעץ

קומפלימנט

3 6 5 7 2 8 4 1 9 2 8 4 3 1 9 5 7 6 1 7 9 5 6 4 2 8 3 5 2 6 9 4 7 8 3 1 4 9 3 6 8 1 7 5 2 8 1 7 2 5 3 6 9 4 6 3 1 8 7 2 9 4 5 9 5 8 4 3 6 1 2 7 7 4 2 1 9 5 3 6 8

שחמטאי רוסי משקה אלכוהולי

איבדו את לחותם

מילת שלילה מתפעל מאוד

חותנו של רבי עקיבא )4,4(

כסף רב מפרשני המקרא (ר"ת)

פרי האדמה תערובת

ארגון חברתי יהודי )4,3(

ביצים חומות

שחצנות קמין

חדר מבוא

לבוש נשי ציפייה לטוב, תוחלת

מרכז שהייה על פני המים

צדפת הפנינים

אפיפית

הדר, פאר מכינויי האריה

ריאליסטי איש צבא

כוכב קולנוע אמריקאי בעבר

פקיד בדרג נמוך

מכלי המטבח, מסננת

נושא משאות

הגיוני כאבו

אות עברית

פוחד

קרע בכוח רב הוראה לפתיחה בירי

חסר כל

הגיע

כינוי לאדמו"ר

מייסד דת הודי

רצועת חוף לאורך נהר

יונה פוליטית

בירת דרום קוריאה

2 ראה עמוד בחדשות

המחיר הכי זול במדינה בהתחייבות

מתחייבים למחיר הזול ביותר!

אספקת סולר ונפט לחימום בכל מזג אוויר ולקראת כל מזג אוויר, אנחנו אצלכם!

10

17.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

החדשה

אפליקציית

צוות פעמון הוקם לזכרו של גיבור ישראל ז"ל רס"ן חגי ביבי

מבית "ידיעותתקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשותהמקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במהשקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו אתאפליקציית

חגי נהרג בשנת בציר 2003 כיסופים ברצועת עזה בקרב עם מחבלים. צוות פעמון משלב את זיכרו ומורשתו של חגי עם אהבתנו הענקית לכוחות הבטחון.. לתרומות

לדף הפייסבוק אנא סרקו את הקוד והכנסו לדף הפייסבוק

אנא סרקו את הקוד והכנסו לדף הפייבוקס

11 ידיעות ירושלים ˆ 17.3.2023

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

למכירה במושבה היוונית

ברחוב יהושוע בן נון דירת חדרים מקסימה עם חצר 2 וכניסה פרטית, הבניין מקודם לפינוי בינוי ע"י חברת אסדן 3 והדירה החדשה תהיה מרפסת, מחסן, + חדרים וחניה מקורה. השקעה מעולה!! ש"ח 2.170.000

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668

נדיר בנווה שאנן חדרים 5 בבית קטן משופצת ברמה גבוהה דו מפלסית כניסה פרטית, חצר מרפסות נוף 2 וגינה לגן הבטוני בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

050-7372710 עזריה

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : טלפון משרד

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

נכס 1

נכס 4

נכס 3

נכס 2

בשכונת רחביה חנויות צמודות 2 חניה + מ"ר ביחד 104- כ השכירות המבוקשת מע"מ בלבד + 18000 מיקום מעולה תנועה גדולה של אנשים

להשכרה חנות/ משרד/קליניקה בשכונת משכנות האומה מ"ר לאחת 205 כ המטרות הנ"ל ניתן לחלוקה כניסה מיידית לפרטים נוספים פנו אלינו

להשכרה חנות במרכז העיר במיקום מעולה חנות + מ"ר 35- כ מ"ר 10- גלריה כ תקרות גבוהות לכל מטרה כניסה מיידית

למכירה בתלפיות מ"ר 1000 אולם\חנות גדולה כ מ"ר 250 + בטאבו חניות בטאבו לכל מטרה כניסה מיידית

דו משפחתי נדירבקרית יובל רח’ שמריהו לווין, בית חדרים 7, משופץ מ”ר 220, גדולים בשני מפלסים. גינה גדולה, מרפסת גג 4 , היקפית לנוף כ”א וחניה פרטית. חלי קמיניץ 072‎‑3926608 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

אדם וביתו במדרחוב בן יהודה חדרים 2 דירת

‎)295879( ‏

מרווחת ושמורה מרפסת פתוחה. מעלית. השקעה מצויינת !!

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

בבית הכרם, חדשה בשוק ויד ראשונה, חדרים 5 דירת + מרווחת וגדולה מרפסות, מחסן וחנייה .בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל

‎)295876( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295880( ‏

12

17.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

יזמות ותיווך נדל"ן

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי, טוביה, אלכסנדריון, אלעזר בן יאיר, וקנאי הגליל. יש לנו הצעה טובה בשבילכם. למכירה ברסקו / הורקניה למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת מ"ר, בהיתר מלא, 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס הזדמנות שלא תחזור להשכרה בבית הנציב חדרים 2 משרד מטבחון, + ' מ 25 כ נגישות מלאה, נראות טובה, מיזוג/ חימום להשכרה בגבעת שאול מ"ר 120 חנות /מחסן מ"ר, חניה צמודה, 70 גלריה + גישה למשאית, כניסה מיידית יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ? התקשרו. 38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א

עין כרם - מסחרי

גוננים- אנטיגנוס בניין דו קומתי, בתחילת הרחוב במיקום מ"ר יח' 30 + מ"ר 90 מעולה, דירת גן מניבה עם כניסה פרטית. אפשרות 2 מ"ר, 160 להרחבת הדירה עד לכ - כניסות פרטיות לדירה, חצר וגינה מצד אחד, ומרפסת סוכה גדולה מצד שני. עסק - למכירה חברת רהיטים עם ותק רב, קהל לקוחות גדול בינהם משרדי ממשלה, יש הזמנות עתידיות עסק פעיל עם מחזורים גבוהים

גוננים - בן זכאי

דירות למכירה באותו בניין 2 מ"ר, 140 דירת דופלקס כ מרפסת גג גדולה במיוחד מ"ר 35 חד' מקורית כ- 3 דירת מתאים גם למשקיעים וליזמים

מ"ר 150 להשכרה גלריה כ- מ"ר. המרתף משופץ 150 ומרתף כ עם קשתות אבן אותנטיות

בקרית משה חדרים 5 , החדשה מחסן, + מרווחת חניות, נוף 2 מרהיב.דירה בגימור גבוה והכל חדש. בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

רחוב פעיל תיירותי עם חשיפה גדולה

עין כרם - דרך כרמית עין כרם - דרך כרמית

מ"ר 110 חד' כ- 4 דירת חניה פרטית, מעוצבת, מוארת אזור מבוקשמאוד בשוק השכירויות

מ"ר 180 מיני פנטהאוז כ מעוצב אדריכלית, בניין בוטיק יוקרתי חד' במפלס אחד 6

‎)295881( ‏

050-353-3390 , ירושלים 23 יוסי בן יועזר

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין באבני חן

4 בבקעה בית ערבי חרים קומה ראשונה 2 , עליית גג גדולה + מרפסות, גינה פרטית מ”ר בטאבו, 153 מחסן גדול עם חלון, מליון בלעדי!!! 7.2 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

“ REAL ESTATE

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

חדש חדש בבלעדיות! בחשמונאים!!! נכס מדהים דו משפחתי בנוי. 280 מטר מגרש 360 . חדרים 3 יחידה + ' חד 5 מטר 30 בית משופץ ומעוצב, מרפסת דק מטר, מקווה פרטי ויוקרתי מחסן 260 גינה יחידה מעוצבת, ארונות קיר בכל הבית ש"ח 4,600,000 : ש"ח! מחיר חדש 4,800,000

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה צמוד למע"ר חדרים 4

חדרים משופצת 4 דירת מטר 12 מרפסת סוכה +

למכירה בקסטל/כרמים חודשים 5 כניסה תוך חדרים אחרונה חביבה 3 דירת מיקום מרכזי מתוכננת בקפידה יחידת הורים מפנקת כיווני אור 3 מעלית לקומה חניות 2

למכירה בעין חמד רחוב שקט , חצי מדו, חניה ופסטורלי חד', 6 מ"ר, 223 פרטית, בנוי כ- חדר שינה בקומת הכניסה, עליית גג ענקית המשמשת כסוויטת הורים מפנקת, חצר קידמית, חצר אחורית, יחידה מניבה מושקעת מ"ר, מושקעת במיוחד, 75 כ מ"ר 30 הכוללת חצר פרטית כ- כניסה פרטית

בלעדי חדש בשוק! למכירה בקסטל, כרמים מ"ר 510 קוטג' טורי מגרש כ- 253 בנוי כ- חדרים, פטיו מפנק 5

במרכז קרובה להכל, בניין בוטיק מטופח, (אין רטיבויות-עבר זיפות 3 מתוך 3 קומה לאחרונה), שתי חניות (אחת מקורה) ומחסן פינוי ומחיר גמיש בשלות שיא למכירה

חדשה גדולה ומרווחת חניות 2 + מקורות ומחסן, מחיר מצויין.

מרפסת לנוף חצר מפנקת

ש"ח 4,750,000 כולל יחידה מניבה

‎)295855( ‏

בלעדי

בלעדי

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

במשכנות משואה 168 פנטהאוז מפואר מ”ר מפלס אחד , מרפסת 2, מ”ר,מעלית שבת 50 חניות צמודות מחסן נוף מהמם בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

ברמת בית הכרם: בלעדי ברמת בית הכרם כיווני אוויר, 3 , חדרים 3 ! מיני פנטהאוס מואר במיוחד מ"ר, מרפ ת גדולה 15 מ"ר, מרפסת מהסלון 77 נוספת מאחד החדרים, תקרות גבוהות!!! נוף, סויטת מ"ר! מרפסת שירות, 8 הורים עם חדר ארונות ממ"ד מ"ר, חניה מקורה. 12 פינת עבודה, מחסן ש"ח 3,180,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

‎)295867( ‏

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במ קום הכי טוב בד ך החורש ד -משפחתי, פונה לנוף מרהיב של יער רמות, גדול ומרווח , ₪ 7,950,000 . גינה ענקית

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

www.jerusalem-realestate.co.il

לוקיישן נכסים

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

ברחוב חרלפ המבוקש חד' משופצת 3

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

מרפסת טרסה גדולה + מתאימה גם להשקעה כניסה מידית!!

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

מעלות מוריה/ ארמון הנציב בצמוד לארנונה מרפסת שרות, + חדרים משופצת 3 דירת דירה פונה לנוף פתוח תשואה גבוה , הכי זולה באזור בלעדי

גג צמוד, נכס נדיר + חד' גן 3 דופלקס מ"ר ) 70 לכניסה מיידית ( גינה חייבת להימכר אסור לפספס!! במושבה הגרמנית ברחוב קטן וקסום

במרכז העיר / שוק מחנה יהודה הול כניסה + חדרים גדולה 3 דירה של פעם ,תקרה גבוהה, קומה ראשונה, מרפסת,

משופצת, בניין עם יעוד לפינוי בינוי, חניה משותפת, מידית, נדירה במינה, בלעדיות ומפתחות במשרד

050-3070033

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

13

ידיעות ירושלים ˆ 17.3.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

טרסות גדולות, 2 חדרים, 6 מ"ר 165 פנטהאוז חניות, הדירה לשיפוץ, פנוייה מיידית 2 Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 ברמת בית הכרם LILYLEWIT@GMAIL.COM WWW.LILY.CO.IL

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! וילה מיוחדת במושב מטע מאוד בסטנדרט גבוה במצב מצוין עם אופציה ליחידה נפרדת וסטודיו, מוארת מאוד באזור שקט וירוק.

במבשרת חדרים יפהפה מעוצב 6 ' קוטג בסטנדרט גבוה מאוד כולל יחידת חניות מקורות. 2- דיור מניבה ו

קוטג' בבית הכרם הותיקה חדרים עם גינה וחניה 7.5 מיוחד מקורה, אופציה לקליניקה או משרד, במיקום מעולה ונגיש

לגור בטוסקנה הבית החדש וילה במושב בר גיורא שלכם - על מגרש ענק עם אפשרות הרחבה, מושקע בסטנדרט גבוה, נמצא מול נוף פתוח שקט ופסטורלי.

חד' 5 פנטהאוס בצור הדסה מוארת מושקעת ומרכזית , כיווני אוויר, 4 , מרפסת גדולה לנוף חניות. 2 , ממוזג, חימום תת רצפתי

חדרים פינתית 7 וילה בהר גילה עם קו ראשון לנוף מדהים מוארת ומרווחת, כולל יחידה נפרדת של חדרים וחלל ענק בנוי כאופציה 2 להרחבה נוספת או יחידה

במיקום הכי טוב בדרך החורש, משפחתי, ‐ דו פונה לנוף מרהיב של יער רמות, גדול ומרווח, גינה 7,950,000 . ענקית ש”ח בלעדי לרוט אנגליה 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

ח' ק"א 4 , במושבה, מסריק

ח' משופצת, מעלית, רח' לינקולן 3

ח' יפה ומרוהטת 4 אבו-טור השכרה

‎)295838( ‏

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות חדשה בשוק בבלעדיות! למכירה - דירת גן פסטורלית בבית וגן!

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

דירת גן עם המון פוטנציאל בקטמון הישנה ברחוב יורדי הסירה הפסטורלי מ"ר בשימוש 100 גינה + מ"ר 128 דירת כיווני אוויר 3- חדרים עם כ"פ ו 5.5 מחולקת ל הנכס דורש שיפוץ כללי ₪ 5,500,000 : מחיר מבוקש

Rechavia Jerusalem

חדרים כולל יחידת הורים, 6 במדורגים (דובדבני -חכמי): דירת גן מרווחת בת חדרי שירותים, אמבטיה ומקלחת, 2 , מ״ר בנויים 130 מוקפת בירק, כוללת מעל מ״ר, מחסן פרטי וחניה. 15 - מ״ר וכן מרפסת נוספת (סוכה) בת כ 50- גינה יפיפיה בת כ ש״ח! 4.400.000 מחיר נוף מדהים!

חברים בלשכת המתווכים

072-3926605 יואל זלצמן joel@century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

להשכרה בגני קטמון-חיים באגיו חד׳, חניה מקורה, מיידי, 2 ₪5,100

למכירה ברחביה, חד פלוס גינה בשימוש בלעדי, 3 משופץ , ₪2,890,000

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET 052-2580560 גיורא דיין

מוכרים / משכירים דירתכם?

, התחייבות כל ללא , הנכס והערכת לייעוץ : אלינו פנו אנא בירושלים הוותיק המתווך - צימוקי פנחס

למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

02-5638221 / 052-2600936

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה חנות בבן יהודה, וטרינה גדולה, דו קומתי, לכל מטרה

zimuki.com

ירושלים ,35 ברלין הרב

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

14

17.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

ידיעות ירושליים 24 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1 " חוק תכנון ובניה

נדל"ן מסחרי

לחוקהאמור כי: לוונטהלאברהם, בנימין זאב 149 לחוקהתכנון והבנייה. ניתנתבזההודעהלסעיף 149 הודעהלסעיף הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש רוטמן, יואלשטיינברג, יוסףגולדברג, יוסףחייםפלדמן, יעקבסירוטה, יצחקגפנרהגיש/הלועדההמקומיתלתכנון ובנייהמרחב"ביתשמש" (להלןהועדה) בקשה להקלה.מהותבקשה:תוספתשטחיםעיקרייםומרפסותזיזיותהבקשהכוללתהקלה:הקלהבקובנייןשימושעיקרי:מגוריםתאורבקשה:תוספתבניה-רישוי , ביתשמש. אין במסירתהנוסח 12 כתובת:הנביאעובדיה 20230103 מספרבקשה: 47700160 מגרש:תיקבנין: 15 חלקה: 34517 גוש: /א 160 זמיןתוכנית:בש/ לפרסוםכאמורכדי לחייבאתהועדהבדבר נכונותפרטי הבקשהשהוגשהלהקלה, או כדי לחייבאתהוועדהלאשרםאףאםלאתוגשהתנגדותלבקשה. הבקשה יוםמתאריך פרסוםהודעה זו, לוועדההמקומיתלתכנון ובנייה 15 תיבדקלגופהבמסגרתהבקרההמרחבית. התנגדותלהקלותהמבוקשותהנ"ל ניתן להגישתוך . התוכניתמוצעתלעיון yh-han@bshemesh.co.il ביתשמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובתלמכתביםמרכז מסחרי ת.ד 8 "ביתשמש"שכתובתה– רח' נחלשורק בכבודרב,שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש .02-9900774: במשרדיהועדהאצלארכיבאיהועדהבימי ובשעותקבלתקהלהרגילות.טל הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוקהאמור כי:אברהםזילברברג, חייםרבינוביץהגיש/ה 149 לחוקהתכנון והבנייה. ניתנתבזההודעהלסעיף 149 הודעהלסעיף לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת שטח עיקרי ומרפסות . הבקשהכוללתהקלות:תוספתקומהניודשטחיםביןקומותשימושעיקרי:מגורים +11.44,+8.64+2.88 זיזיותמקורותבמפלס מספר בקשה: 45200020 תיקבנין: 327 מגרש: 29 חלקה: 5943 גוש: 853 תאור בקשה: תוספתבניה - רישוי זמין תוכנית: מי/במ/ , ביתשמש. אין במסירתהנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב אתהועדה בדבר נכונות פרטי 2 כתובת: עקביא בן מהללאל 20230138 הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת יוםמתאריךפרסוםהודעהזו, לוועדההמקומיתלתכנון 15 הבקרההמרחבית.התנגדותלהקלותהמבוקשותהנ"ל ניתן להגישתוך yh-han@ בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774: .התוכניתמוצעתלעיוןבמשרדיהועדהאצלארכיבאיהועדהבימי ובשעותקבלתקהלהרגילות.טל bshemesh.co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש ידיעות ירושליים 37 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

150 ניתן לפצל

20/30/100 מטר 75 משרד בתלפיות בשטח כ

טלביה ברחוב שקט חדרים מרווחת. 3 קומה שניה מרפסת סוכה מעלית,מחסן וחניה, קרקע פרטית מיידית המחיר ירד בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

רחביה\נחלאות חדרים שטופת 4 אמבטיות, 2, שמש מעלית שבת, מחסן וחניה מקורה נגישות מלאה מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חדרים, 4 דירת מ”ר, מרווחת 110 ‐ כ מרפסת + ומוארת מ”ר לנוף 125 מ”ר 20 פתוח, מחסן 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

250

400

5 קטמון הישנה חדרים, קומה שניה סלון גדול, מעלית שבת, מחסן וחניה. נגישות מלאה לכניסה מיידית 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ניתן לפצל 280/60

050-2441658

‎)295823( ‏

בארמון הנציב דירת חדרים מהממת 2 51 קומה שניה מ”ר ,מרפסת לנוף בנין בשלב מתקדם לפינוי בינוי(חוזה חתום מול יזם) השקעה מצוינת!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295856( ‏

‎)295857( ‏

להשכרה משרד במרכז העיר בניין מגדל העיר לכניסה מיידית שטח מ”ר נטו לפרטים 21 ‎)295841( ‏ 052‎‑2600936

‎)295830( ‏

4 ברמת אשכול חדרים שקטה

ושמורה בניין בשלב מתקדם של תמ”א בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

במרכז העיר חדרים 2 במדרחוב מרווחת ושמורה, מרפסת פתוחה, מעלית, לכניסה מיידית 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295837( ‏

רמת בית הכרם חדרים מוארת 3 אמבטיות, 2 , ושקטה כיווני אוויר, מעלית 3 מחסן וחניה,המחיר ירד מיידית בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

דרוש/ה גנן/ת לעבודות גינון בירושלים ראשון עד חמישי 15:30 - 07:00

‎)295822( ‏

050-7241241 דדי

חדשה בשוק! באלוף שמחוני רח’ שקט ופסטורלי , מ”ר) 96( חדרים 4 כ”א, 3 , ק”א, מעלית מרפסת(לא סוכה) בלעדי למשרדנו יואל זלצמן 072‎‑3926605 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

שירותים משפטיים

/ 8346154 ידיעות י-ם /

‎)295878( ‏

‎)295821( ‏

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

22.7.22 תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

‎)295877( ‏

e-mail: Office@nhh-law.com

קטמון הישנה 4 ) (המעפילים חדרים שמורה קומה שלישית , הסקה פרטית מעלית,מחסן וחניה , נגישות מלאה מיליון ש”ח 3.250 בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295836( ‏

, ירושלים 84 רח' יפו סניפים: , פתח תקווה 31 רח' חובבי ציון 052-8261084 נייד: 03-9397434 טל':

15

ידיעות ירושלים ˆ 17.3.2023