ירושלים בונוס 5.5.23

הדיירים חשבו שהמחיר הגבוה ששילמו בעד דירותיהם יקנה להם איכות חיים ‰ אבל מאז האכלוס תלונותיהם רק הולכות ומצטברות: בנייה ואחזקה לקויה, לכלוך וזרים שמסתובבים באין מפריע ‰ יזמי הפרויקט: "הליקויים טופלו" צרות במגורי היוקרה בכניסה לעיר דיירים בפרויקט 'רובע משרד החוץ' לא מרוצים

צילום: שאטרסטוק צילום: שאטרסטוק

עשו את השבוע

חושבים מחוץ לקופה

רשות המיסים ערכה לאחרונה ביקו־ רת ניהול ספרים בין עסקים שונים בירושלים. במסגרת המבצע נבדקו 7 עסקים ממגוון ענפים, ונתגלו 52 מקרים של אי רישום הכנסות. בין היתר בוצעה ביקורת בקיוסק, ונמ־ צאו בה שתי שקיות עם מזומן בסך שקל במגירה מתחת לקופה, 2,628 וספחי אשראי שהעידו על הכנסות שלא נרשמו בימים האחרונים. בעסק אחר של דוכן פירות וירקות נצפה מוכר שמקבל כסף ולא רושם אותו בקופה או בכל תיעוד שהוא. בספירת הקופה נמצא עודף במזומן שקל. 3,315 ובספחי אשראי של מפריחים את הוואדי בשורה לתושבי קרית יובל: רשות הניקוז 'שורק' תעניק תקציב מיוחד לטובת תכנון ושיקום 'ואדי היובל' (אסבסטונים). זאת במטרה לשמרו ולוודא שאין פגיעה בערכי הטבע ובמיני בעלי החיים שגדלים בו. התכנון יכלול שטחי טבע פראי, טרסות לעיצוב וחיזוק של דפנות הוואדי, אתרי שיטוט, פינות מש־ חקים, וכן הקמת כניסות ומעברים לוואדי מבין הבניינים הסמוכים ומ'בית טיילור'. את התקציב גייס סגן ראש העירייה אריה קינג, שאף הביא למינוייה של הממונה על מח־ לקת איכות הסביבה בעירייה, מירי רייס, לדירקטורית ברשות הניקוז 'שורק' מטעם העירייה. עלות המיזם, לדברי קינג, מוערכת אלף שקל. 250 בכ־ קותי פונדמינסקי

שאריות אוכל של פועלים

עמוד פותח

שטיפת רכבים פיראטית בחניון

צילום: שלו שלום | ' דיירים רבים מאוכזבים. פרויקט 'רובע משרד החוץ

גדולה. 'רובע משרד החוץ' משווק כפרויקט יוקרה בסטנדרטים בינלאומיים והם מרשים 700 ל־ 600 לעצמם לגבות דמי ניהול של בין נ � מ"ר, אבל א 100 שקל לחודש עבור דירת חנו מרגישים שאין תמורה". עסק פיראטי בחניון לדברי הדיירים, הם חווים מצבים אבסור־ דיים של חדירה לשטחם הפרטי. "לפני פסח גילינו שיש מישהו שאינו דייר כאן שנכנס אל החניה", מספר הדייר ג', "התברר שיש לו מכונת שטיפה מקצועית, והוא מתחבר אל מערכות המים והחשמל של הבניין באופן פיראטי ושוטף שם מכוניות. התלו־ ננו בפני חברת הניהול והם אמרו: 'קיבלנו, נטפל', אך בפועל הבן אדם המשיך להופיע ולהפעיל את ה'עסק' שלו". הדיירים גם מדווחים על היעלמותם של פריטים אישיים. אחד מהם שיתף בקבוצת הווטסאפ מקרה בו שליח צילם לו בזמן אמת חבילה שהשאיר לו ליד הדלת, אך כעבור שעה, לדבריו, היא לא הייתה שם. בתגו־ בה כתבה אחת הדיירות: "זו תופעה. שכנה הניחה לי מול הדלת מזוודה שהיא לוותה ממני והיא נעלמה אחרי שעתיים". חוששים לערך הנכסים אחד הדיירים שיגר מכתב זועם לחברת הניהול בדרישה לטפל בדחיפות בתקלות שונות שהועלו, מבניות ותפעוליות. "יצא־ תם לשיווק בהצהרות מפתות של פרויקט יוקרה בסטנדרטים בינלאומיים, ואנחנו שילמנו ממיטב כספנו וחסכונותינו", כותב

אלינור פבריקר

תארו לכם את התרחיש הבא: נכנ־ סתם למקלחת זריזה לפני היציאה לעבודה אלא שבדיוק כשאתם

עם השמפו על הראש, גיליתם שיש הפס־ קת מים יזומה, מבלי שיידעו אתכם עליה מראש. הסיטואציה המרגיזה הזו היא אחת מיני רבות שפקדו את דיירי פרויקט היוקרה 'רובע משרד החוץ' לפני מספר שבועות. המקרה הזה מצטרף לשרשרת תלונות קוד־ מות שיש לדיירים. חברת הניהול 'הייטאוור' שהופקדה על תפעול ואחזקת מבני הפ־ רויקט של קבוצת 'אביב', שחלקו אוכלס וחלקו בשלבי הקמה, טענה כי הפסקת המים נועדה לתיקון ליקויים וארכה כשעה, בעוד הדיירים טוענים שהיא נמשכה שעות ארו־ כות. המתיחות בין חברת הניהול לדיירים החלה עוד בתקופת האכלוס של הפרויקט. לפני כחצי שנה דווח ב"ידיעות ירושלים", כי בעלי הדירות מחו על כך שבחברה דרשו מהם תשלומים גבוהים לצורך מימון צרכי משרדיהם במקום. ההזנחה חוגגת

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

צילומים: פרטי | בקבוק שתן

הדייר לחברה, "אך יש לציין שהפער בין ההבטחות ליוקרה וסטנדרטים לבין מה שמקבלים במציאות הוא ענק. "מיום התח־ לת האכלוס אין יום שעובר ללא תקלות וב־ עיות", כך לשון הדייר במכתבו, "לפרויקט מתחיל לצאת שם לא טוב, ואנו רוצים למ־ נוע זאת כדי לשמור על ערך נכסינו". מטעם חברת 'הייטאוור' נמסר: "הטענות שהועלו על ידי חלק מהדיירים ידועות לנו וקיים פער עובדתי בין הטענות לבין המ־ ציאות, כדוגמת עלות דמי הניהול לדירת פ � מ"ר, משך הטיפול במעליות, נושא ה 100 סקת המים וכו'. שלב א' טרם אוכלס במלואו, במקום עובדים קבלני שיפוצים של הדירות וכן מובילים, וחברת הניהול פועלת לתת את השרות המיטבי בנסיבות אלו. עבודת חברת הניהול נעשית בשיתוף פעולה מלא עם נציגות הדיירים, ובהתאם לתקציב וסך השירותים שנקבע עם הנציגות ובאסיפת הדיירים. אנו מקווים כי עם סיום העבודות ואכלוס שלב ב המתחם ייכנס לשגרת תפ־ עול ותחושת הדיירים תשתנה בהתאם". 'קבוצת אביב': "אנו קשובים לתלונות הנ־ קודתיות של הדיירים וכל הליקויים אשר הועלו על ידם טופלו. הפרויקט נמצא בש־ לבי בנייה אחרונים וטרם אוכלס במלואו".

"זו קטסטרופה", אומר ל'בונוס' י', אחד הדיירים בפרויקט (השמות המלאים שמורים במערכת - א"פ). "בחניון זרוקים בקבוקי שתייה מלאים בשתן במשך שבועות, זבל ושאריות אוכל בכל פינה של פועלים העובדים במקום ואפילו צואת כלבים. זה צורם כי כשמשווים את רמת האחזקה לזו שבפרויקט 'משכנות האומה' הסמוך, מבינים עד כמה ההזנחה

אופטימי פסימי

אופטימי יוסיף לעמוד 95 מחיר ליטר דלק שקל 6.81 על פסימי אבל זה יהיה גם מחירו החדש (והגבוה) של ליטר חלב בקרטון

הפרסום ב"ידיעות ירושלים"

המשפט הפותח

"מתחייב שהמיזם של ביטחון תזונתי יימשך. לא יהיה קיצוץ בשקל" (שר הרווחה יעקב מרגי מרגיע את הנזקקים. כעת רק נותר לדאוג לביטחון מיליון שקל שחסרים במשרדו כדי להניע את המהלך) 100 תקציבי בדמות

2

5.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים