ירושלים בונוס 5.5.23

החדשה מבית "ידיעות תקשורת" מביאה לטלפון שלכם את אפליקציית החדשות המקומיות -מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

יום שישי, י"ד באייר תשפ"ג 05.05.23

הדיירים ב'רובע משרד החוץ' לא מרוצים בין התלונות: בנייה ברמה ירודה, תקלות תפעוליות וחברת ניהול שלא עושה תגובת ‰ את עבודתה היזם: "התקלות טופלו" 2 , // אלינור פבריקר

צילום: שלו שלום | ' 'רובע משרד החוץ

צילום: שאטרסטוק

הרולאפס שמשגע את ירושלים טרנד טיקטוק הפך בימים האחרונים את הממתק האמריקאי איפה אפשר להשיג אותו ‰ הוותיק ללהיט שנחטף מהמדפים בירושלים? כמה זה יעלה לכם ב"שוק השחור"? ומה חושבים 8 , על כל זה במשרד הבריאות? // איתן אילן

בנייה בחקירה מגרש הרוסים: המשטרה הקימה מבנה קל במתחם לשימור, בעירייה בודקים אם 4 // זה נעשה בהיתר מי יבנה לנו בית? מבקר המדינה קבע: מחסור אלף דירות במחוז 46 של 4 // ירושלים

לאכלוס מיידי חדרים 2 דירת ומרפסות

פותחים את העונה החמה כל האפשרויות והמותגים המובילים

חדש - מיוחד לל"ג בעומר מדורת גן בטוחה ס"מ קוטר 45/60 במחירים הכי טובים בארץ

בחדשות 2 ראה עמ'

נווה שלם

ראה שער אחורי

מאסטר בפחחות וצבע רשת מוסכי אבי זליג

גרילי גז ופחמים

לאכלוס מיידי חדרים 2 דירת ומרפסות

פותחים את העונה החמה כל האפשרויות והמותגים המובילים

integral אסטרטגיות שיווק יצירתיות-

פותחים חלון לעולם חדש

בית דיור מוגן לגיל הזהב בשכונת ארנונה הוותיקה והיוקרתית בירושלים.

חדש - מיוחד לל"ג בעומר מדורת גן בטוחה ס"מ קוטר 45/60 במחירים הכי טובים בארץ

Since 1995

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רוב חברות הביטוח

מטבחי חוץ מגוון שילובים ואפשרויות

טאבונים וציוד משלים גרילי גז ופחמים

מעשנות וציוד משלים

נווה שלם

integral אסטרטגיות שיווק יצירתיות-

רכב חלופי מיידי

בית דיור מוגן לגיל הזהב בשכונת ארנונה הוותיקה והיוקרתית בירושלים.

חלונות אלומיניום בנתק תרמי למניעת עיבוי (קונדסציה) וחיסכון באנרגיה, חלונות באוהאוס מסוגננים. מפעל מורשה "קליל"

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעת שאול: בית הדפוס סניף מודיעין: איזור התעשייה “שילת“

360 היחיד עם אבן מסתובבת

Since 1995 דירות איכותיות בסטנדרט גבוה עם מרפסות וגינות  שירות רפואי מקצועי  ש' ביממה, באווירה משפחתית 24 צוות מסור הדואג לדיירי הבית  פעילות חברתית מגוונת  במקום ניתנים כל צרכי הגיל השלישי 

מכירה והחלפת בלוני גז

מטבחי חוץ מגוון שילובים ואפשרויות

טאבונים וציוד משלים בחדשות 7 ראה עמ'

מעשנות וציוד משלים

3 ראה עמוד www.aderetalum.co.il

בנוסף תוכלו ליהנות ממגוון מוצרים הרשת: ARCOSTEEAL מגוון אקססוריז ומוצרי | קמינים | פתרונות חימום ומיזוג | מטבחי חוץ | מעשנות | טאבונים | גרילי גז 02-6725544 תלפיות - 22 סניף ירושלים - האומן 02-6475445 סניף מישור אדומים - דיזיין סיטי - | 08-6785544 ישפרו סנטר - 1 סניף מודיעין - הקדר

02- 6737993 טל': 0505-246077 , ירושלים 27 קורא הדורות neve.shalem@gmail.com - www.neve-shalem.co.il

דירות איכותיות בסטנדרט גבוה עם מרפסות וגינות  שירות רפואי מקצועי  ש' ביממה, באווירה משפחתית 24 צוות מסור הדואג לדיירי הבית  פעילות חברתית מגוונת  במקום ניתנים כל צרכי הגיל השלישי 

1

ידיעות ירושלים ˆ 5.5.2023

360 היחיד עם אבן מסתובבת

מכירה והחלפת בלוני גז

02- 6737993 טל': 0505-246077 , ירושלים 27 קורא הדורות

הדיירים חשבו שהמחיר הגבוה ששילמו בעד דירותיהם יקנה להם איכות חיים ‰ אבל מאז האכלוס תלונותיהם רק הולכות ומצטברות: בנייה ואחזקה לקויה, לכלוך וזרים שמסתובבים באין מפריע ‰ יזמי הפרויקט: "הליקויים טופלו" צרות במגורי היוקרה בכניסה לעיר דיירים בפרויקט 'רובע משרד החוץ' לא מרוצים

צילום: שאטרסטוק צילום: שאטרסטוק

עשו את השבוע

חושבים מחוץ לקופה

רשות המיסים ערכה לאחרונה ביקו־ רת ניהול ספרים בין עסקים שונים בירושלים. במסגרת המבצע נבדקו 7 עסקים ממגוון ענפים, ונתגלו 52 מקרים של אי רישום הכנסות. בין היתר בוצעה ביקורת בקיוסק, ונמ־ צאו בה שתי שקיות עם מזומן בסך שקל במגירה מתחת לקופה, 2,628 וספחי אשראי שהעידו על הכנסות שלא נרשמו בימים האחרונים. בעסק אחר של דוכן פירות וירקות נצפה מוכר שמקבל כסף ולא רושם אותו בקופה או בכל תיעוד שהוא. בספירת הקופה נמצא עודף במזומן שקל. 3,315 ובספחי אשראי של מפריחים את הוואדי בשורה לתושבי קרית יובל: רשות הניקוז 'שורק' תעניק תקציב מיוחד לטובת תכנון ושיקום 'ואדי היובל' (אסבסטונים). זאת במטרה לשמרו ולוודא שאין פגיעה בערכי הטבע ובמיני בעלי החיים שגדלים בו. התכנון יכלול שטחי טבע פראי, טרסות לעיצוב וחיזוק של דפנות הוואדי, אתרי שיטוט, פינות מש־ חקים, וכן הקמת כניסות ומעברים לוואדי מבין הבניינים הסמוכים ומ'בית טיילור'. את התקציב גייס סגן ראש העירייה אריה קינג, שאף הביא למינוייה של הממונה על מח־ לקת איכות הסביבה בעירייה, מירי רייס, לדירקטורית ברשות הניקוז 'שורק' מטעם העירייה. עלות המיזם, לדברי קינג, מוערכת אלף שקל. 250 בכ־ קותי פונדמינסקי

שאריות אוכל של פועלים

עמוד פותח

שטיפת רכבים פיראטית בחניון

צילום: שלו שלום | ' דיירים רבים מאוכזבים. פרויקט 'רובע משרד החוץ

גדולה. 'רובע משרד החוץ' משווק כפרויקט יוקרה בסטנדרטים בינלאומיים והם מרשים 700 ל־ 600 לעצמם לגבות דמי ניהול של בין נ � מ"ר, אבל א 100 שקל לחודש עבור דירת חנו מרגישים שאין תמורה". עסק פיראטי בחניון לדברי הדיירים, הם חווים מצבים אבסור־ דיים של חדירה לשטחם הפרטי. "לפני פסח גילינו שיש מישהו שאינו דייר כאן שנכנס אל החניה", מספר הדייר ג', "התברר שיש לו מכונת שטיפה מקצועית, והוא מתחבר אל מערכות המים והחשמל של הבניין באופן פיראטי ושוטף שם מכוניות. התלו־ ננו בפני חברת הניהול והם אמרו: 'קיבלנו, נטפל', אך בפועל הבן אדם המשיך להופיע ולהפעיל את ה'עסק' שלו". הדיירים גם מדווחים על היעלמותם של פריטים אישיים. אחד מהם שיתף בקבוצת הווטסאפ מקרה בו שליח צילם לו בזמן אמת חבילה שהשאיר לו ליד הדלת, אך כעבור שעה, לדבריו, היא לא הייתה שם. בתגו־ בה כתבה אחת הדיירות: "זו תופעה. שכנה הניחה לי מול הדלת מזוודה שהיא לוותה ממני והיא נעלמה אחרי שעתיים". חוששים לערך הנכסים אחד הדיירים שיגר מכתב זועם לחברת הניהול בדרישה לטפל בדחיפות בתקלות שונות שהועלו, מבניות ותפעוליות. "יצא־ תם לשיווק בהצהרות מפתות של פרויקט יוקרה בסטנדרטים בינלאומיים, ואנחנו שילמנו ממיטב כספנו וחסכונותינו", כותב

אלינור פבריקר

תארו לכם את התרחיש הבא: נכנ־ סתם למקלחת זריזה לפני היציאה לעבודה אלא שבדיוק כשאתם

עם השמפו על הראש, גיליתם שיש הפס־ קת מים יזומה, מבלי שיידעו אתכם עליה מראש. הסיטואציה המרגיזה הזו היא אחת מיני רבות שפקדו את דיירי פרויקט היוקרה 'רובע משרד החוץ' לפני מספר שבועות. המקרה הזה מצטרף לשרשרת תלונות קוד־ מות שיש לדיירים. חברת הניהול 'הייטאוור' שהופקדה על תפעול ואחזקת מבני הפ־ רויקט של קבוצת 'אביב', שחלקו אוכלס וחלקו בשלבי הקמה, טענה כי הפסקת המים נועדה לתיקון ליקויים וארכה כשעה, בעוד הדיירים טוענים שהיא נמשכה שעות ארו־ כות. המתיחות בין חברת הניהול לדיירים החלה עוד בתקופת האכלוס של הפרויקט. לפני כחצי שנה דווח ב"ידיעות ירושלים", כי בעלי הדירות מחו על כך שבחברה דרשו מהם תשלומים גבוהים לצורך מימון צרכי משרדיהם במקום. ההזנחה חוגגת

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

צילומים: פרטי | בקבוק שתן

הדייר לחברה, "אך יש לציין שהפער בין ההבטחות ליוקרה וסטנדרטים לבין מה שמקבלים במציאות הוא ענק. "מיום התח־ לת האכלוס אין יום שעובר ללא תקלות וב־ עיות", כך לשון הדייר במכתבו, "לפרויקט מתחיל לצאת שם לא טוב, ואנו רוצים למ־ נוע זאת כדי לשמור על ערך נכסינו". מטעם חברת 'הייטאוור' נמסר: "הטענות שהועלו על ידי חלק מהדיירים ידועות לנו וקיים פער עובדתי בין הטענות לבין המ־ ציאות, כדוגמת עלות דמי הניהול לדירת פ � מ"ר, משך הטיפול במעליות, נושא ה 100 סקת המים וכו'. שלב א' טרם אוכלס במלואו, במקום עובדים קבלני שיפוצים של הדירות וכן מובילים, וחברת הניהול פועלת לתת את השרות המיטבי בנסיבות אלו. עבודת חברת הניהול נעשית בשיתוף פעולה מלא עם נציגות הדיירים, ובהתאם לתקציב וסך השירותים שנקבע עם הנציגות ובאסיפת הדיירים. אנו מקווים כי עם סיום העבודות ואכלוס שלב ב המתחם ייכנס לשגרת תפ־ עול ותחושת הדיירים תשתנה בהתאם". 'קבוצת אביב': "אנו קשובים לתלונות הנ־ קודתיות של הדיירים וכל הליקויים אשר הועלו על ידם טופלו. הפרויקט נמצא בש־ לבי בנייה אחרונים וטרם אוכלס במלואו".

"זו קטסטרופה", אומר ל'בונוס' י', אחד הדיירים בפרויקט (השמות המלאים שמורים במערכת - א"פ). "בחניון זרוקים בקבוקי שתייה מלאים בשתן במשך שבועות, זבל ושאריות אוכל בכל פינה של פועלים העובדים במקום ואפילו צואת כלבים. זה צורם כי כשמשווים את רמת האחזקה לזו שבפרויקט 'משכנות האומה' הסמוך, מבינים עד כמה ההזנחה

אופטימי פסימי

אופטימי יוסיף לעמוד 95 מחיר ליטר דלק שקל 6.81 על פסימי אבל זה יהיה גם מחירו החדש (והגבוה) של ליטר חלב בקרטון

הפרסום ב"ידיעות ירושלים"

המשפט הפותח

"מתחייב שהמיזם של ביטחון תזונתי יימשך. לא יהיה קיצוץ בשקל" (שר הרווחה יעקב מרגי מרגיע את הנזקקים. כעת רק נותר לדאוג לביטחון מיליון שקל שחסרים במשרדו כדי להניע את המהלך) 100 תקציבי בדמות

2

5.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

פותחים חלון לעולם חדש

חלונות משקפים את הטבע שבחוץ ומכניסים אותו הביתה. להשלמת המראה הטבעי, אנו מציעים לכם חלונות בעלי מראה קלאסי ונקי. העשויים מסגרות עץ ואלומניום. חיבור בין שני החומרים יוצר חלונות בעלי עמידות גבוגה, מראה מעוצב וסגנון מקורי. ניתן לקבל ביישומים שונים, בשלל גוונים ובכל מידה ועיצוב כיד הדמיון... אנו יצרנים וותיקים של חלונות ודלתות אלומיניום מהסדרות המתקדמות, חלונות מסוגננים בלגי אלומיניום, תריסים וסוככי שמש.

250

₪ 295

250

250

₪ 295

250

₪ 295

₪ 295

חלונות אלומיניום בנתק תרמי למניעת עיבוי (קונדסציה) וחיסכון באנרגיה, חלונות באוהאוס מסוגננים. מפעל מורשה "קליל"

ADERET כי... כל מרפסת צריכה סוכך!

8,930

7,760

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210

6,640

5,760

4,860

7,200

ש"ח) 295 ש"ח למ"ר (במקום 250 חידוש סוככים החלפת בדי דרלון מבצע! Liaza בכל ההזמנת סוכך זרועות מקצעי מבית המע"מ עלינו! מבצע 5,310 5,760 6,210 7,140 5,310 5,830 6,330 6,830 7,860 6,210 6,780 7,760 8,930 6,640 7,290 7,910 8,540 9,830 7,760 8,470 9,180 10,910 4,860 5,310 5,310 5,830 6,330 6,830 7,860 6,210 6,780 7,350 8,450 6,080 6,640 7,290 7,910 8,540 9,830 7,760 8,470 9,180 10,910

7,350

8,450

1,115 1,690 האירופאים LA מבצע לסוככי במחירי מבצע מיוחדים 2,415 3,210 1,115 1,690

2,415

3,210

רוחב קיר 600

רוחב קיר 480

רוחב קיר 420

רוחב קיר 360

רוחב קיר 310

יציאת זרועות 200 250 300

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

4,860

7,140 6,210 6,830 7,350 7,860 8,450

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

6,210

5,760 6,330 6,780

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

7,910

7,290

6,640

9,830

7,910

6,640

8,540

9,830

5,310

6,830 7,350

5,310

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

9,180

8,470

10,910

10,910

7,760

3,210 1,115 1,690

2,415

1,115

1,115 1,690

1,690

2,415

3,210

2,415

3,210 Rlcasens : *המחירים כוללים חיפוי בדי דרלון אקריליק מבית שלדות הסוככים עשויות "דוד אלומיניום" אלומיניום מוקשה, מערכות שימון עצמאיות חזקים פי כמה מסוככי זרועות מקבילים art / אוטומטיות, זרועות בחיבורי שרשרת הסוככים מאופיינים באפס תקלות ועמידות גבוהה בפני דוחות. בדי הסוכך עשויים חוטי אקריליק צפופים המצופים בטפלון פטנט בלעדי זה נותן עמידות, אורך חיים ומראה רענן לאורך זמן. ניתן להזמין סוככים בהפעלה ידנית, חשמלית או אוטומטית המופעלים ע"י אור השמש ונסגרים בעת לוחות חזקות.

www.aderetalum.co.il

052-2670235 : , אריק 052-3391476 : , קאמל 02-6719048 (מבוא סם שפיגל), ירושלים 4 ' , כניסה דרך מס 6 רח' יד חרוצים

3

ידיעות ירושלים ˆ 5.5.2023

סגרו עיסקה

לפי המסמך שתוכנו פורסם השבוע, הפער בין ההיצע לביקוש במחוז הבירה הוא השני בגודלו בארץ ‰ מנכ"ל ארגון הקבלנים בעיר: "האחראית לכך - רשות מקרקעי ישראל" אלף 46 מחסור של דירות בירושלים הנתון המדאיג בדוח מבקר המדינה:

מגורים

צילום: רינה יצחקוב צילום: פנינה בלייכברד

הדירה במונבז

נדל"ן

איתן אילן

חדרים 3 מ � חדרים בארמון הנציב נ 3 דיר ת מילון שקל. 1.59 כרה עבור מ"ר, נמצאת 60 הדירה, ששטחה בבניין ברחוב אבשלום חביב שמ־ קודם לפינוי־בינוי. תחילה דרשו מיליון שקל. 1.6 המוכרים (רי/מקס חזון - אמירים פת־ רונות נדל"ן) חדרים בקרי יובל נמכרה 3 דיר מיליון שקל. 2.38 עבור הדירה נמצאת ברחוב הציונות, ו � מ"ר, והיא כ 72 . שטחה 2 בקומה ללת מרפסת, חניה ומחסן. המחיר מיליון 2.49 הראשוני עמד על שקל. )IN (נדל"ן חדרים ויותר 4 חדרים בהר חומה נמכרה 4 דיר מיליון שקל. 2.35 עבור הדירה נמצאת ברחוב שאול מ"ר, ויש לה 84 אביגור. שטחה 100 מחסן וחניה. המוכרים קיצצו אלף שקל מדרישתם. (ון דייק נכסים) כ � חדרים במרכז העיר נמ 4 דיר ת מיליון דולר. 1.3 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב מונבז, בקומה שנה. 90 , על קרקע מוחכרת ל־ 7 מ"ר, ויש לה מרפסת 108 שטחה סוכה, חניה פרטית ומחסן. המחיר מיליון דולר. 1.5 המבוקש היה (פנינה ניהול פרויקטים) חדרים בפסג זאב נמכרה 5 דיר מיליון שקל. 2.67 עבור הדירה נמצאת ברחוב יום טוב מ"ר, 120 . שטחה 1 עסיס, בקומה ויש לה מרפסת וחניה פרטית. מיליון שקל. 2.75־ המו"מ החל ב (טאבו נכסים) המידע נמסר מלשכת המת־ ווכים למקרקעין ירושלים

חותמת רשמית למה שכבר הור־ גש היטב בענף הנדל"ן המקומי. השבוע פורסם דוח מבקר המ־

דינה שבין היתר בדק את סוגיית התכנון והשיווק של קרקעות למגורים. מהדוח שמתבסס על נתוני המועצה הלאומית לכלכלה עלה כי במחוז ירושלים קיים אלף דירות 46 מחסור משמעותי של כ־ ביחס לביקוש. הדוח, שסקר את נתוני עד 2006 הבנייה בכל הארץ בין השנים ו � מצא כי בעוד בבירה היה צורך בת 2022 ה � אלף יחידות דיור במ 102 ספת של כ־ לך התקופה המדוברת, בפועל הושלמה אלף יחידות בלבד. 56 בנייתן של ירושלים שנייה למחוז המרכז המוביל אלף יחידות 55 את הרשימה עם מחסור של דיור, ובמחוזות דרום ותל אביב המחסור אלף יחידות דיור 25 אלף ו־ 34 עומד על בהתאמה. ברמה הארצית, המחסור מצטבר אלף יחידות דיור. עוד 189 להיקף של כ־ הדוח קובע כי באזורי הביקוש תוכננו יחי־ דות דיור בשיעור שנופל מיעדי התוכנית הממשלתית האסטרטגית, בעוד שבפריפ־ ריה נוצרו עודפי תכנון. "המחסור העצום בירושלים נובע מהזנחה

צילום: שאטרסטוק | מתי ייסגר הפער? הבנייה בעיר

על גם אלו לא יפתרו את מצוקת הדיור בעיר ללא שיווק מסיבי של קרקעות". בתגובה לדוח המבקר, מרמ"י נמסר: "רמ"י פועלת למימוש כלל הקרקעות למ־ גורים, אשר אושרו סטטוטורית וזמינות לשיווק. יחד עם זאת, חלק גדול מהתכניות המאושרות אינן ניתנות למימוש מידי, בין היתר בשל חסמי תשתית, מחזיקים, פול־ שים והצורך בהסכמות עם השלטון המקומי. רמ"י תמשיך לפעול במלא המרץ להגדלת היצע הקרקעות למגורים, ורק זו תגרום לירידת מחירי הדיור".

של שנים רבות מצד רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) בשיווק קרקעות למגורים", אומר מנכ"ל ארגון הקבלנים בעיר, יהונתן ניסים שאינו מופתע מהנתונים. "בשנים האחרו־ נות כמעט ולא יצאו מכרזים משמעותיים בעיר כשברשות רמ"י ישנן עתודות קרקע אדירות בהר חומה, גבעת המטוס, עטרות ועוד שלא שווקו. אומנם בשנה האחרונה ראינו שמיזמי ההתחדשות העירונית תו־ פסים תאוצה, אולם הליכי התב״ע והבנייה הינם איטיים מעצם מהותם. כך שלמרות השיפור הגדול לעומת שנים קודמות, בפו־

חשד לבנייה לא חוקית בתחנת המשטרה מגרש הרוסים

מבנה ארעי של המשטרה נתגלה הפעם במתחם ההיסטורי במרכז העיר ‰ אלא שבמקום חלות הגבלות שימור מחמירות ‰ לבקשת 'בונוס', בעירייה בודקים כעת האם הקמתו בוצעה כדין ‰ המשטרה: "הנושא בטיפול מול העירייה"

עשוי אבן ואינו משתלב בשום צורה תכנו־ נית עם הבינוי הקיים. התחנה שהונחתה רק לפני כחודש דיווחנו כי בהר חומה הוקמה נקודת שיטור חדשה, בדמות ארבעה קרוואנים בשולי רחוב אליהו קורן, במקום שבו שכן קודם לכן גן משחקים. אומנם במ־ קרה זה הדבר נעשה בהיתר של העירייה, אך התושבים שגרים בסמוך התלוננו כי הם לא שותפו או עודכנו על כך. כמו כן הם מתנגדים לנראות המבנים, שלטענתם פוגעת במרחב הציבורי. מהעירייה נמסר: "הסוגיה נמצאת בבדיקת הפיקוח על הבנייה אל מול הגו־ רמים המשטרתיים הרלוונטיים". מהמשטרה נמסר: "הנושא מצוי בטיפול של המשטרה מול עיריית ירושלים".

קותי פונדמינסקי

האם המשטרה עברה על חוקי השימור העירוניים? בעקבות פנייה של 'בונוס' לעירייה, בימים

צילום: פרטי

אלה נבדקת חוקיותה של הצבת מבנה עזר מאלומיניום וחומרים קלים בחצר תחנת המשטרה במגרש הרוסים. נסתר מהפיקוח מדובר במבנה בסדר גודל של יותר מעש־ רה מ"ר השוכן בקרבה לגדר האבן המקיפה את התחנה בצד הפונה לרחוב הלני המל־ כה. מאחר שהוא ממוקם בחצר הפנימית של תחנת השיטור לא ניתן להבחין בו מהרחוב אלא רק ממבנים גבוהים המשקיפים מל־ מעלה. זו הסיבה שהמבנה הארעי נעלם עד כה מעיניהם של פקחי העירייה, שלא

המבנה הארעי

התייחסו עד כה לקיומו. יש לזכור כי מעבר לנושא של היתר הבנייה הנדרש, במקרה הזה קיימת רגישות גבוהה יותר מכיוון שמדובר במתחם היסטורי לשימור וצריך לבדוק אם מותר להעמיד שם מבנה שאינו

הדירה ביום טוב עסיס

4

5.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

ניתן לקבל דלתות פלדה בקשת לפי מידה

ניתן להזמין דלת עם חלון נפתח לאור ולאורור

דלתות פלדה מעוצבות עם נעילה רב כיוונית הדור החדש בדלתות ביטחון גם יפות... וגם חזקות ! 02-6719299 דלתות פלדה מעוצבות מהיצרן לצרכן ישיר:

דלתות פלדה אקוסטיות לחדרי עבודה לחדרי הורים לחדרי מוזיקה

מבצעים מיוחדים!

דלתות פלדה לבתי ספר

דלתות בטחון מיוחדות לבתי מרקחת

דלתות לארונות קודש ממוגנות

מפרט מיוחד

דלת פלדה בקשת עם פסי ניקל

דגם סתיו

5

ידיעות ירושלים ˆ 5.5.2023

נסגר

| 'ארטמיסיה'. הבעלים נדדו לשורש צילום ארכיון : רפי קוץ

סוף האירוע סצנת השמחות הגדולות בעיר גוועת מוזמנים 700 רוצים להינשא תחת כיפת השמיים הירושלמית בנוכחות של כשגני האירועים בתלפיות כבר אינם, האפשרות ‰ או יותר? אתם בבעיה היחידה למעוניינים 'להעלות את ירושלים על ראש שמחתם' היא רק בעירייה הקימו צוות לטיפול במצוקת הענף ‰ ביישובים שבמבואות העיר המקומי, אך יש מי שכבר העתיקו את מקומם אל מחוץ לבירה וכבר לא ימהרו לחזור ("חצי מהאירועים אצלנו הם של תושבי המרכז")

ל"ג בעומר שיחול ביום שליע שי הקרוב יבשר על חיע דוש טקסי החתונות אחרי הפסקה קצרה ויפתח את עונת אירועי הקיץ. אך זוגות שמחפשים לעמוד תחת השמיים הירושע ע � מוזמנים ומ 700 למיים בנוכחות של לה יתקשו לעשות זאת בגבולותיה של העיר. עם סגירתם בשנתיים החולפות של 'ארטמיסיה' ו''אופוריה' וה'וודינג קלאב' בתלפיות, לא נותרו כמעט גני אירועים שמסוגלים להכיל מספר כזה של אורחים. המקומות הפתוחים לכיע פת השמיים שנותרו בעיר מציעים כיום אירוח מצוצמם יותר, כגון רמת רחל איש), חוות 'טור סיני' בפאתי רמות 400( איש 350 או ה'פנורמה' בבית שמואל ( בשתי מרפסות על גג המבנה). המרוויחים העיקריים מכך הם גני האירועים הנמצאים במבואות ירושלים ואינם בתחומיה המוניציפאליים. באע זורים אלה קיימים שטחים רחבי ידיים בין החורשות והגבעות הפסטורליות הסמוכות לבירה, כמו 'דסטינו' (שורש), 'קדמא' (נווה אילן), ו'הבוסתן' (אבו־גוש). אפילו הגנים המרוחקים יותר, דוגמת 'האחוזה', שמזמן עקרה מירושלים למוע דיעין, או ב'איירפורט סיטי' שבלוד, נהע נים גם הם מקליינטורה ירושלמית לצד

קותי פונדמינסקי

6

5.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

צילומים: רפי קוץ ושאול גולן

עבר למרכז

מימין לשמאל: 'האחוזה' בירושלים (עם הבעלים רמי גזית) וכיום במודיעין

מהזמנות של בעלי שמחות מהמרכז. אולם הולך ונעלם למעשה מדובר במגמה שהחלה עוד ברוממה ובכניסה לעיר לפני יותר מע־ שור. באזור פעלו בשעתו אולמות אירו־ עים גדולים כמו 'האחוזה' שנחשב אז לאולם המושקע ונותן הטון בעיר. אלא שתוכניות לפיתוח ובנייה חדשה למגו־ רים קודמו באזור, מה שאילץ לבסוף את רמי גזית, בעלי מתחם האירועים המ־ צליח והרווחי - לסגור אותו ולהעתיק את פעילותו למיקום אחר. כך קרה גם לאולם הקטן יותר 'יסמין', שפעל בסמוך אליו. עיקר הסצינה עברה לאזור התע־ שייה של תלפיות, אך עם השנים הצורך לשחרר שטחי תעשייה נוספים לטובת מגורים ומסחר, הגיע לבסוף גם לדרומה של העיר. יש לזכור כי בראייה של פיתוח עירו־ נית, גן אירועים עשוי להיחשב כצרכן גדול מדי של המשאב הנדל"ני היקר, ולכן אלו ממוקמים תחילה בשוליים העירוניים. אך ככל שהעיר מתפתחת ומצוקת המגורים והמסחר דורשת פתרון זהו הענף העיקרי שמשלם את המחיר. ככלל בימים אלה, אזור התעשייה תל־ פיות משנה את פניו. שילוב של הקמת מבנים מעורבי שימושים, ותוספת של חנויות לצד דירות למגורים מחייבים פיתוח של כבישים, מדרכות כמו יתר המרחב הציבורי. למעשה בקטגוריית 'גן אירועים' בתלפיות ניתן למנות רק את מתחם 'הדריה', שבינתיים סובל מתנו־ פת העבודות סביבו בתלפיות נותר כיום (ראו מסגרת). יתר השחקנים הגדולים כמו 'ארטמיסיה (שצומצם ל'פונטנה' ולבסוף נסגר אף הוא) וה'וודינג קלאב'. היו עסקים מצליחים שנסגרו רק בשל ההחלטה להאריך את ציר פייר קניג דרומה, מה שדרש את פינויים והפקעת הקרקע מידיהם. כרגע סצנת האולמות הגדולים וגני האירועים בבירה מצויים במעין שלב הישרדותי אחרון, כאשר רוב הענף שה־ עסיק מאות עובדים בימיו היפים הלך ודעך. בינתיים לא אותרו בעיר שטחים חלופיים מתאימים, וזוגות ירושלמים צעירים שרוצים למסד את הקשר בח־ תונות קיץ מרובות אורחים בגן אירועים רחב ידיים - ייאלצו 'להעלות את ירוש־ לים על ראש שמחתם' מחוץ לגבולותיה.

המתחם פונה עקב הרחבת התשתיות. ה'וודינג |' קלאב צילום: פרטי

נסגר

הלב בבירה, הפנים למרכז

כספית אלא פיזית־תכנונית. כדי להקים איש צריך 800 ו־ 700 אולם אירועים ל־ שטח ענק. מדובר בערך בחמישה דונם, שמתוכם שטח בנוי של שני דונם, וביתר השטח מקימים את הגינה". סעדון טוען כי הנסיונות הנוכחיים למצוא פתרונות לענף האירועים הירו־ שלמי הגיעו באיחור וכי דווקא היציאה מהעיר הביאה איתה יתרונות לא מבו־ טלים, שכבר מדכאים את הרצון ואת הכדאיות לחזור ולפעול בה. "כיום בעירייה ואף ראש העירייה ליאון בעצמו מנסים מאוד לעזור ול־ סייע לנו, אנשי הענף, לאתר שטחים חלופיים, אבל זה קצת מאוחר מדי", הוא אומר במעט צער. "אמנם בתקופה שאח־ רי המעבר לשורש, היינו יותר משמחים להשקיע ולפתוח בנוסף גן אירועים חדש בעיר, אבל כיום אנחנו כבר יותר ויותר עם הפנים למרכז. למרות שהתחלנו בירושלים וכל המוניטין שלנו בנוי על ירושלמים, המציאות בשורש היא שכבר חצי מהאירועים הם של לקוחות חדשים מהמרכז". מהעירייה נמסר: "העירייה מקיימת בימים אלו עבודת מטה מקיפה, בה־ שתתפות כלל הגורמים הרלוונטיים, במטרה לאתר מתחמים מתאימים עבור אולמות אירועים, וזאת מתוך הכרה בח־ שיבותם לעיר ולכלכלתה".

רמי גזית, בעלי 'האחוזה' שכאמור פועל כיום במודיעין, מצר על מצוקת הענף בירושלים. "בשעתו, שנאלצתי לעזוב את רוממה, חיפשתי הרבה בתוך העיר וגם בישובים והמושבים מסביב לה עד שהגעתי למודיעין", הוא נזכר, "במו־ דיעין יש הרבה ירושלמים לשעבר וגם המרחק יחסית קצר, ככה שהירושלמים מרגישים כאן בבית. "אנחנו כבר אולם ברמה הארצית אבל אני עוד ירושלמי ויש לי עוד עס־ קים בעיר. אם הייתה לי אופציה לשטח ראוי בירושלים ולא בדמות הסבת מבנה תעשייתי - הייתי בהחלט שוקל לחיוב לפתוח שוב אולם אירועים משמעותי בבירה. בינתיים אני רואה את המצב בה כיום וזה פשוט חבל". אלון סעדון הוא מבעלי 'ארטמיסיה' לשעבר, ולאחר שסגר את המקום לטו־ בת עבודות הפיתוח, כיום מתרכזת פעילותו ביישוב שורש הסמוך לבירה, שבו הקים עם שותפו את גן האירועים 'דסטינו'. "בעירייה קיימת מחשבה להשכיר לנו מגרשים בבעלות עירונית במחיר זול יחסית וכל העלויות יהיו כמובן עלי־ נו", מספר סעדון, "אבל הבעיה היא לא

עניין של גישה מסתבר שלא רק שתנופת הפיתוח בתלפיות הביאה לסגירתם של מתחמי אירועים מקומיים, אלא גם עושה חיים לא קלים לאלו שכן בחרו להישאר לפי שעה באזור. כך קרה לאולמי 'הדריה' כאשר בוקר אחד, בעלי המתחם אבי דואניס, הופתע לגלות כי במסגרת העבודות של עיריית ירושלים להארכת ציר פייר קניג, נחסמו מרבית דרכי הגישה ל'הדריה', לר־ בות המעבר מהחניון המרווח ממנו נהנו אורחיו. "אין מעבר מרחוב התעשייה לרוחב האומן", מסביר דואניס, "לא השאירו לנו מעבר של הולכי רגל מה־ חניה לכיוון האולם. אני נאלץ להכווין את האורחים שלנו לעבר חניות של עסקים סמוכים שאני שוכר מהם את המקום שלהם. יוצא שאני מוציא עוד יותר כסף, הן עבור מקומות החנייה והן על האבטחה שלהם. בעירייה אומנם מבינים את המצב ומנסים לעזור לי, אך נכון לעכשיו אני עוד סובל מבעיה שנבעה מת־ כנון לקוי". צילום: פרטי | המעבר לאולם נחסם כמעט מכל כיוון

7

ידיעות ירושלים ˆ 5.5.2023

השיגעון הגיע גם אלינו טרנד הטיקטוק של הממתק האמריקאי הוותיק כבש גם את הבירה ‰ המוצר חסר במדפי החנויות בעיר, ותושבים מתעדכנים ברשתות החברתיות איפה ניתן למצוא אותו, על פי רוב במחירים מופקעים ‰ "הבאתי לילדה שלי והיא בעננים", אומרת אמא שהשיגה כמה יחידות, ואמא שלא הצליחה טוענת: "איבדו את זה לגמרי" איפה משיגים רולאפס בירושלים?

"הבת שלי | " בעננים צילום: פרטי משמאל: הממתק המבוקש מתוך | הרשתות החברתיות

צרכנות

האזהרה שפרסם המשרד

האזהרה של משרד הבריאות

במשרד הבריאות קראו להורים לשים לב לכך שמדובר בממתק לא בריא בכלל, "לפני שמצטת רפים לטרנד ומשלמים מחירים מופרכים על ממתק שעוטף גלידה, אולי כדאי שתכירו כמה מהרכיבים שהוא מכיל: גלוקוז, סירופ תירס וסירופ תירס מיובש הם כולם סוכר - המון סוכר ומסוגים שונים. צריכת סוכר נמצאה קשורה בעליה במשקל", אמרו במשרד הבריאות. "אל צריכת סוכר מיוחסות מגוון תחלואות נלת וות כגון מחלות לב וכלי דם, , 2 יתר לחץ דם, סוכרת מסוג כבד שומני, סרטן, עששת ועוד. בנוסף כל הסוכרים עלולים ADHD להחמיר תסמינים של ולהשפיע על דפוס התזונה ובת חירת מזונות״. במשרד מציינים כי ״עקב כך, ת � ההמלצות ה 2015 כבר ב זונתיות לציבור מטעם גופים ממשלתיים וארגוני בריאות רבים כללו הפחתה משמעותית של צריכת סוכר״. ״שמן דקלים ושומן שעבר הידת רוגנציה מכילים רמות גבוהות של שומנים רוויים, המעלים את הכולסטרול הרע ואת הסית כון למחלות לב וכלי הדם. זאת בנוסף לבירוא היערות לצורך הפקת השמן, שזו השפעה שלית לית עצומה על הסביבה. חומרי טעם וריח טבעיים ומלאכותיים המקנים פרופיל טעמים לא טבעי ושעשוי להשפיע על דפוס אכילה, בחירת מזונות ותחושות רעב ושובע. אז זיכרו - זה שזה מצטלם טוב, מעורר באזז ושיח ברשת - לא אומר שזה בריא לכם ולילדים שלכם״, סיכמו.

שימכור לה בכמות כפולה" .

אבל כן תוכלו לנסות את מזלכם ולהרחיק עד למעלה אדומים שם על פי השמועות, יש רולאפס בשפע. "הלכתי לחנות הממתקים בשכונה כדי לקנות רולאפס לילדים שלי", מספרת השבוע ל'בונוס' מורן, אם לילדים ממעלה אדומים, "היה שם תור 15 עד 7 בני היסטרי של הורים וילדים לממתק הזה. 5 בעל החנות הגביל את כמות הרכישה ל- ליחידה 5.90 יחידות לכל לקוח, במחיר של 8:30 שבדרך כלל נמכרת בתוך מארז. ב בבוקר הוא פרסם שהגיעה לו סחורה ושלוש וחצי שעות אחר כך הוא הוציא הודעה שנגת יחידות 10 מר לו המלאי. רק לפני חודשיים בכמעט 5 שקל ועכשיו קניתי 20 עלו לי ל � שקל, אבל לפחות כשהוצאתי את הי 30 דה מבית הספר ונתתי לה את הרולאפס היא הייתה בעננים". מהגבעה הצרפתית 15 חוה, אמא לבן מספרת: "הבן שלי מתקשר אלי בהתת להבות מחופשה באילת ואומר לי: 'אמא, פגשנו פה חבר'ה שסיפרו לנו איפה אפשר למצוא כאן רולאפס, בעשר שקל ליחידה". גם היא מאשרת כי אין להשיג ליד הבית ולכן ביקשה מחברה לעבודה שתשיג לה גם עבורו. "היא התקשרה לבעל המכולת שמגביל את הקנייה אצלו, לקבל אישור

איתן אילן, רועי אלמן

עוד לא שמעתם על שגעון הרות לאפס? כנראה שאתם לא ילדים

תעברו ל'פרטי' בחזרה לירושלים, בעלי פיצוציות מספרים שרוב הסחורה אזלה, והשוק עבר לסוחרי הרחוב ולרשתות החברת תיות. כך, גולש בשם שחר כתב: ״יש בחור בקריית יובל שלוקח מחיר ממש נמוך״. גולשת אחרת בשם צליל פרסמה 10 מודעה כי היא ״מוכרת יחידה אחת ב שקלים וציינה כי כל הקודם זוכה״. בחור בשם דור מספק גם הוא רולאפס, ומת ציין שהמחיר כולל משלוח ״עד לבית״. גולש בשם נתנאל מוכר יחידת רולאפס שקלים. יוצא שמחיר ליחידה 12 אחת ב בודדת יכול להגיע למחירו של מארז שלם. "ה'רולאפס' נהיה שגעון, כבר יש לזה 'שוק שחור'", מתלוננת אמא נוספת מהת עיר שמנסה להשיג לילדים שלה רולאת פס ללא הצלחה. "מי שכן מצליח להשיג מוכר אותו לכל המרבה במחיר. זה הגיע למצב שממתק שאמור לעלות כמה שקת שקל לחבילה. 100 לים בודדים עולה איבדו את זה לגמרי".

או הורים לכאלה. הממתק הזה שנמכר בחת שנה, הפך באחרונה 30 נויות כבר יותר מ לכמעט בלתי ניתן להשגה בכל הארץ. מדובר במעין ״שטיח״ דק מאוד של ממתק גומי בטעמי פירות שונים, שבגלל טרנד 'טיקטוק' הפך להיסטריה עולמית. הטרנד מציע לקחת כדור גלידה, להניח אותו על הרולאפס ואז לעטוף באמצעות את הכת דור. התוצאה: הגומי קופא במהירות, הופך לקראנצ׳י והחגיגה בפה בשיאה. גם ילדי ירושלים נכבשו באתגר הויראלי ופשטו על חנויות הממתקים המקומיות. התוצאה: הרולאפס נעדר כמעט לחלוטין ממדפי החניות, וסצינת הספסרות במחירים מופת קעים עבור יחידה אחת של הממתק (שלרוב נמכר באריזה) - הולכת ופורחת חפשו מחוץ לעיר אז איפה אפשר להשיג רולאפס בירושת לים? רוב הסיכויים שלא תמצאו אותו בחת נות הממתקים הקרובה למקום מגוריכם,

אלינור פבריקר

8

5.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

הרמת מסך

צילום: פרטי

כסף קטן

אבי ניסים, מנהל מכירות בחברת 'סמלת' לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "הנחת תפילין ולאחריה קפה שחור חזק במיוחד". מה היתה העבודה הראשונה ‰ שלך? "עבדתי בפלאפל שלומי בשכונת קטמון. בכל יום חמישי היינו מנקים את המקום עד חצות". כילד, מה חלמת להיות ‰ כשתהיה גדול? "רציתי להיות קבלן בניין כי תמיד אהבתי לבנות ולתקן דברים". מקום בילוי מועדף אחרי ‰ העבודה? "לשבת בגינה בבית עם אשתי והילדים, דייט קבוע בכל יום שנותן לי אושר גדול אחרי יום עבודה". טיפ למתחילים? ‰ "אין דבר כזה קיצורי דרך כי כל שלב בתהליך חשוב להצלחה". טעות/לקח עסקי שלמדת עם ‰ השנים? "לדעת להאציל סמכויות כדי לגדול ולהתפתח. לעשות הכל לבד זה לא ריאלי, מגביל וגם מכשיל".

||| חנית ריקן ||| hanit99@gmail.com

, הנינה החדשה של מרן עובדיה יעל יוסף הכירו נא, זו , שכבר יהונתן יוסף יוסף ז"ל ובתו של חבר המועצה בימיה הראשונים הגיעה לביקור במקום העבודה של

. אלישע פלג לסגן ראש העירייה, עו"ד 70 יומולדת בעירייה ציינו את החלפת הקידומת באירוע חגיגי בכיכר ספרא שאליו הגיעו כל הבכירים והחברים.

החיילים בתוכנית 'עולים דרגה' של ארגון 'שלוה' הגיעו לביקור בכנסת. הם סיירו במשכן ובחדרי משה השרים והח"כים ופגשו בין היתר את ח"כ

צילום: פרטי ¥ אבא

צילום: פרטי ¥ מזל טוב

צילום: פרטי ¥ ארבל

¥

ככה דופקים כניסה. מנכ"ל שדרות אלרוב ממילא מקפיץ את הבת שלו בשישי לבית קובי ביטון צילום: פרטי ¥ הספר בבית הכרם

גורמים בכירים מכל העולם סיירו לאחרונה במוזיאון ידידי ישראל. ביניהם היו נציגי שגרירויות וקונסוליות מקנדה, גאנה, גואטמלה, ניגריה ואקוואדור, וכן ביקרה במקום משלחת מפקדי משטרה מארה"ב ומקנדה. הדיפלומטים דניאל אף התכנסו לתמונה משותפת עם מנכ"ל המוזיאון צילום: דודי סער ¥ וויאצ'ק

תחנת מד"א ברוממה. חברים וקולגות חגגו עם שנות פעילות. הס 20 מרשל הס המתנדב הוותיק כחובש 18 החל את הקריירה הרפואית שלו עוד בגיל ¥ קרבי מעוטר בצבא השווייצרי. לעוד שנים רבות וטובות צילום: פרטי

9

ידיעות ירושלים ˆ 5.5.2023

נקודה למחשבה

/ דקל בנו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

8

9

4 1

ספר מאת ג'ון גרישם )4,5(

6 5

3 2

קפל בבגד מאורת חיות

איבד את יכולת )4,5,4( הדיבור

בירה באירופה

מפתן

דג ים קטן

הורס

עיר בהולנד

צד מערב

צייר צרפתי

6

7 2

קול גברי מגזין אופנה לועזי

5

4

1

7

מעונות השנה

מתנת (בלעז)

8 5

3

7 9

נהר באירופה אות עברית

7

מסרטי אנג )5,3( לי

מדינה לחוף הים הבלטי

ענף עבה

מגש

4 2

7

3 8

בישול בשמן רותח

הועבר במהירות

3 2

8

5

עוף אוסטרלי גדול

מגלגל המזלות פרשה בספר שמות

ישן כוח

אי בנהר הנילוס

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

סכסוך

מעשה טיפשות בחר את החלק הטוב

/ פתרונות / לשבוע שעבר

חתול בר טורף

מפגע

מחשב בקירוב, מעריך גנרל אמריקאי

עשרת אלפים

תרומבוזה

4 3 6 2 9 7 1 5 8 8 9 7 3 5 1 2 4 6 2 5 1 8 4 6 7 9 3 5 7 8 9 2 3 4 6 1 1 4 2 6 7 5 3 8 9 3 6 9 1 8 4 5 7 2 6 1 5 4 3 9 8 2 7 7 2 3 5 6 8 9 1 4 9 8 4 7 1 2 6 3 5

תסבוכת (בסלנג) תפיץ אור

מפקיע מחירים

מילת הגבלה סלקטיבי

נמשים )3,5(

יחידה של חה"א מגזים

בגפו נכסף

נגע דרמטולוגי )3,4( כלי לשמן שם אחר לנילוס

ממפקדי חיל האוויר בעבר )4,3(

צמח בשרני שנון

נחל אכזב

סגנון מהעבר פראי, ברברי

דיודה פולטת אור

מזון בסיסי

מומחה לתורת הנגיפים כמובן

רמש טורף פרסונל

מפועלי הבניין

יופי

פריט לבוש עליון

מכיל בכל קיבולו

היררכיה עץ נשיר

אומץ לב, גבורה

שירה

משוכני העצים לבוש שרד

מסולם הצלילים

מילת ברירה

תנאי מזג האוויר

חבל בוקרים

ארשת פנים

מומחה לתזונה

משבטי ישראל

הורידו את אפליקציית

10

5.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

02-6299444

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

mynetjerusalem.co.il

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחים שעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצום של נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : טלפון משרד

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

להשכרה בבלעדיות, בשכונת נחלאות ברח' ציפורי (קרוב מאוד לשכונת רחביה) מרפסות, אחת מהן מרפסת סוכה 3 + ' חד 4 דירת מ"ר 106 - שירותים, כניסה פרטית, כ 2 + משופצת, בדירה יש מזגן מקרר שולחן וכסאות, לכניסה מיידית!!! מפתחות במשרד. לפרטים נוספים פנו אלינו

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668 050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל קומה שנייה, מעלית שבת, מחסן וחניה, קרקע פרטית!! מחיר אטרקטיבי בלעדי !!! טלביה חדרים, שטופת שמש 3 אדם וביתו

ברחוב שקט ללא מוצא בבקעה, קוטג’ 140 , תחתון פינתי 5 , שטח חוץ + מ”ר חד’, במצב שמור, קרקע פרטית. 4,950,000 ! בלעדי ש”ח ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

למכירה בתלפיות

ברחוב דרך חברון חדרים 2 דירת עם יציאה לגינה בשימוש, הבניין בשלב מתקדם לקראת פינוי בינוי ע"י חברת אאורה 75 והדירה החדשה תהיה מטר עם מחסן וחניה מקורה.

דירת גן ייחודית בקטמון הישנה, 128 . ביורדי הסירה מ”ר 100 + מ”ר 5.5 . גינה בשימוש חדרים, לשיפוץ כ”א 3 , כללי, כ”פ 5,500,000 ! בלעדי ש”ח יואל 072‎‑3926605 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

‎)295906( ‏

השקעה מעולה! ש"ח 1.870.000

050-7372710 עזריה

בונבוניירה בקטמוניים, בבן חד’ במצב 4 , זכאי + מ”ר 80 ‐ טוב, כ מ”ר 12 מרפסת כ”א, ק”ב 3 , לנוף עם מעלית, חניה משותפת לבניין. 2,880,000 ! בלעדי ש”ח. ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

‎)295903( ‏

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה חנות בבן יהודה, וטרינה גדולה, דו קומתי, לכל מטרה

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

‎)295908( ‏

11

ידיעות ירושלים ˆ 5.5.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

טרסות 2 מ"ר כולל 200 חדרים 6 נגישות מלאה וחניה - בלעדי Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 למכירה ברמת בית הכרם LILYLEWIT@GMAIL.COM WWW.LILY.CO.IL

ירושלים

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

“ REAL ESTATE

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

רמת דניה היוקרתית מציאה! חד' גדולה ומרווחת, 4 דירת יחידת הורים, מרפסונת פתוחה קטנה לנוף, מעלית, חניה ומחסן + 2 קומה מחיר מעולה וגמיש בשלות שיא למכירה. כניסה מיידית

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

בארנונה, חדרים משופצים, מעלית, 5 חניות, גישה ללא מדרגות, 2 רחוב ללא מוצא, מחיר גמיש

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

בבלעדיות דירות חדשות בשוק:

דירת גג בבקעה! חדרים בקומה שניה, בבניין קטן 3 מ״ר 55- בסגנון ערבי עם המון אופי, כ בנויים, מרפסת גג פרטית ענקית מהממת (רשומה בטאבו) ש״ח 2.790.000

דירת גן בבית וגן! מ״ר בנויים 130 , מיוחדת מאד בדובדבני עם גינה פרטית ובנוסף מרפסת גדולה פרטית (שתיהן רשומות בטאבו), כניסה פרטית, מיזוג והסקה פרטית, מחסן וחניה, ש״ח 4.400.000 נוף מדהים!

דירת גן בקטמונים! ברחוב רשב״ג המבוקש: מ״ר בהיתר, עם גינה 126 דירת מהממת, כניסה פרטית, אפשרות לחניה פרטית, דירה נדירה! ש״ח 4.400.000

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! וילה מיוחדת במושב מטע מאוד בסטנדרט גבוה במצב מצוין עם אופציה ליחידה נפרדת וסטודיו, מוארת מאוד באזור שקט וירוק.

דירת גן , בבקעה הקסומה באזור שקט ומבוקש מאוד. חד' 6 מ"ר 146 בית מרווח מאוד וחניה מקורה ואפשרות לשטח מ"ר 50 איחסון של

קוטג' בבית הכרם הותיקה חדרים עם גינה וחניה 7.5 מיוחד מקורה, אופציה לקליניקה או משרד, במיקום מעולה ונגיש

חדרים מטרים ספורים 3 הזדמנות במיקום מנצח! מצומת עמק רפאים, מועמדת לפרוייקט - בהליכים מתקדמים, מושכרת! ש"ח 2.450.000

בגבעה הצרפתית! חדרים מרווחת, נוף יפיפה, במצב מצויין, מעלית, 4 דירת חניה, מצויינת להשקעה או למגורים - סמוכה למסילת ש"ח 2.590.000 הרכבת הקלה!

לגור בטוסקנה הבית החדש וילה במושב בר גיורא שלכם - על מגרש ענק עם אפשרות הרחבה, מושקע בסטנדרט גבוה, נמצא מול נוף פתוח שקט ופסטורלי.

חדרים פינתית 7 וילה בהר גילה עם קו ראשון לנוף מדהים מוארת ומרווחת, כולל יחידה נפרדת של חדרים וחלל ענק בנוי כאופציה 2 להרחבה נוספת או יחידה

חד' מרווח 5 ' קוטג בצור הדסה מאוד במיקום המבוקש ביותר, בקרבת קריית החינוך מרכז מסחרי ובתי כנסת, שקט מאוד וירוק

חברים בלשכת המתווכים

A.D.N תיווך נכסים להשכרה ברמת בית הכרם להשכרה במרכז העיר

חדרים לכל מטרה 3.5 דירת + ' משרדים, מגורים קומה ב מעלית, כולל חניה + מרפסות ירושלים 6 רח' הלל להשכרה במרכז העיר

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

ברחוב משה קול חדרים חדשה מקבלן 3 דירה ריקה מידית קומה א' עם מרפסת, חימום ריצפתי + מעלית תריסים חשמליים וחניה

לקליניקה לרופאי שיניים חדרים תשתית מוכנה לפעילות 2 מיידית של רופא שיניים, כולל חניה ירושלים 6 מעלית ברחוב הלל +

(עזי) 054-4601559 בלעדי ב-א.ד.ן נכסים

מוכרים / משכירים דירתכם?

לוקיישן נכסים

, התחייבות כל ללא , הנכס והערכת לייעוץ : אלינו פנו אנא בירושלים הוותיק המתווך - צימוקי פנחס

חדש במשה קול פנטהאוז רמת בית הכרם פינת אוכל גדולה + ' חד 4 מ"ר 120 חניה מחסן נגישות פינוי גמיש. חדש בבית הכרם עסקת החודש!! חד' משופצת מוארת ושטופת שמש 4 2 מתוך 2 ארבעה כיווני אוויר בקומה מעלית מיידי!!

02-5638221 / 052-2600936

zimuki.com

ירושלים ,35 ברלין הרב

050-3070033

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

12

5.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

02-6299444

mynetjerusalem.co.il

יזמות ותיווך נדל"ן בע"מ

טיפים לדיירים בפינוי בינוי

ללקוחותינו דרושות דירות בקטמונים, רסקו, סן-סימון, קטמון הישנה

טיפים להתנהלות מול היזם

1.1 בררו עם שכניכם, האם הם מעוניינים בפרויקט. 2.2 ארגון נציגות דיירים- רצוי במספר אי זוג להקלה בקבלת החלטות, נציגות מייצגת ומגוונת בדעותיה, בסוגי הדירות הקיימות, בגילאים וכדומה. 3.3 בחירת עו"ד דיירים - בעל ניסיון בפרויקטים לפינוי בינוי. עו"ד היזם שיתנהל מולו יהיה לא פחות ממקצוען - כדאי שתעמידו מולו שווה ערך לפחות. 4.4 שקיפות מרבית - נציגות הדיירים תעדכן באופן שוטף ומומקד את בעלי הדירות. 5.5 כל מסמך שתתבקשו לחתום עליו - תוקפו מתחיל להימדד מהחותם הראשון. 6.6 מארגנים - עדיף שהדיירים ישכרו חברה מארגנת מטעמם. מתחם בו אין מארגנים מצד הדיירים, הדיירים יתנהלו וינוהלו ע"י מארגני היזם. טיפים להתארגנות ראשונית ולהמשך הדרך

1.1 לדעת ולהבין מה התמורות המדויקות ומה בטחונות-ערבויות מצד היזם 2.2 לבקש מדידה לדירות לפני החתימה 3.3 נציגות הדיירים תבחר מפקח דיירים וירכיבו עימו את מפרט הפרויקט ומפרט הדירות 4.4 בדיקת תנאים מתליים- האם הם מקיפים ומגינים במלואם על הדיירים? 5.5 מה אפשרות ביטול החוזה- האם מספר מועט של דיירים שחתמו על החוזה יחזיקו ויעכבו מתחם שלם?

מושב בית זית חד חדרים 6 משפחתי מ”ר בנוי, 220 ‐ כ מוקף גינה קסומה, מחסן ושתי חניות, אפשרות ליחידה נפרדת. שקט ופסטורלי בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

למכירה ברסקו / הורקניה למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת מ"ר, בהיתר מלא, 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס הזדמנות שלא תחזור

למכירה בהורקניה

luach02.com | www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה מרפסות, 2 , חצרות 2 + מ' בנוי בשני מפלסים 230 חד' כ 9 דירת גן מ', זכויות בניה נוספות כניסות פרטיות. 150 וגינה, כ הסכם שכנים לגבי השטחי חוץ ללקוחות טובים דרושה דירה גדולה חדשה ברחוב שי עגנון

‎)295912( ‏

050-353-3390 | , ירושלים 23 יוסי בן יועזר תיווך ארגון וניהול פרויקטים בפינוי בינוי ותמ"א יזמות

ברחביה , רחוב מטודלה !! המחיר ירד !!! חד׳, גינה/חצר בשימוש 3 דירת גן בלעדי, עורפי, שקט מואר, מתאים למגורים / השקעה ₪ 2,850,000 : מחיר בארנונה, השגריר שלמה ארגוב , חד' משופצים , מרפסת נוף, 5 חניות , מזגן מרכזי , 2 ₪ 3,890,000

בס"ד

במשכנות משואה פנטהאוז משופץ 168 ברמה גבוהה מ”ר מפלס אחד מ”ר 50 מרפסת מעלית שבת מחסן ושתי חניות נוף מהממם בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET 052-2580560 גיורא דיין

למכירה במבשרת ברחוב הארזים המבוקש קוטג נדיר מתוכנן בקפידה מ"ר 178 בנוי כ- 307 חדרים מגרש כ- 5 שלושה מפלסים מתוכם יחידת הורים מרשימה במיוחד

בלעדי חדש בשוק! למכירה בקסטל, כרמים מ"ר 510 קוטג' טורי מגרש כ- 253 בנוי כ- חדרים, פטיו מפנק 5

למכירה בקסטל מעוז ציון ב' במיקום מצויין מ"ר 115 דירת גן כ- נגישות מלאה

חדרים מרווחים במיוחד 5 מ"ר, חניה פרטית 84 חצר כ- מזגן מיני מרכזי תריסי אור יחידת הורים מפנקת

מרפסת לנוף חצר מפנקת

צופה לנוף מרהיב כולל יחידה מניבה כניסה פרטית

ש"ח 4,750,000 כולל יחידה מניבה

‎)295925( ‏

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

בלעדי

בלעדי

בלעדי

Rechavia Jerusalem

ברחוב שקט בקרית שמואל – אלוף שמחוני מ"ר עם מרפסת (מחדר שינה). 96 , חדרים מרווחת 4

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ברמות ג' (זרחי), קוטג' מקסים, יחידה עצמאית + ' חד 5 , משופץ ברמה גבוהה ₪ 4,400,000 . נפרדת, נוף יפה

דירה עורפית ושקטה, במצב מצוין. מעלית, בניין קטן. + קומה ראשונה ₪ 3,900,000 : מחיר מבוקש

אנגלו-סכסון ירושלים 077-8038437 053-7627307 : אילנה

למכירה ברח' טשרניחובסקי חד' 5 חד' ודירת 4 פנטהאוזים בבניין בוטיק! מעלית שבת, נוף מהמם, מרפסת סוכה, עיצוב אלגנטי, סביבה שקטה, ליד בתי ספר טובים, פארקים ובתי כנסת, בלעדי!

סרוק אותי

"רוט אנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

072-3926605 יואל זלצמן joel@century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

בס"ד

Diam nd House

ברמת בית הכרם: בלעדי ברמת בית הכרם כיווני אוויר, 3 , חדרים 3 ! מיני פנטהאוס מואר במיוחד מ"ר, מרפסת גדולה 15 מ"ר, מרפסת מהסלון 77 נוספת מאחד החדרים, תקרות גבוהות!!! נוף, סויטת מ"ר! מרפסת שירות, 8 הורים עם חדר ארונות ממ"ד מ"ר, חניה מקורה. 12 פינת עבודה, מחסן ש"ח 3,180,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

עסקת השנה על חוף הים בבת ים! מ"ר מרפסת שמש, 20 + מ"ר 130 ! חדרים ענקית 5 קומה גבוהה! חזית עם נוף פנורמי מדהים קו ראשון לים! 24/7 מגדל מפואר עם חדר כושר, שומר

מחיר מציאה לעסקה מהירה!! ש"ח בלבד!! 3,950,000

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

בנוסף מגוון דירות על הים ודירות חדשות מקבלן עם הטבות מיוחדות! 054-3970301 לפרטים נוספים: אריאל לביא

www.jerusalem-realestate.co.il

13

ידיעות ירושלים ˆ 5.5.2023

02-6299444

mynetjerusalem.co.il

חוק תכנון ובניה ידיעות ירושליים 15 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, 2 "

102- מרחב תכנון מקומי בית שמש הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- , בדבר אישור תכנית מפורטת 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף 1013887 .6 תשריט מונה תדפיס מס' 11 לפי תקנון מונה תדפיס מס' 835 המהווה שינוי לתכנית מספר מי/במ/ 102-1013887 מספר . השטח 8 חלקה 34277 גוש , 26 , 24 , 22 השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: ישוב: שכ' א', רמת בית שמש. נחל עין גדי, . עיקרי הוראות התכנית: תוספת זכויות לצורך תוספת 624868 וקואורדינאטות אורך 198430 שבין קואורדינטות רוחב . קביעת התכליות 2 . שינוי יעוד ממגורים ב' (לא לפי מבא"ת) לאזור מגורים ב'. 1 יח"ד והרחבת יחידות דיור קיימות. קומות מעל הכניסה הקובעת וקומה 4 . תוספת קומה ל- 4 . קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 3 המותרות ביעודי הקרקע. . קביעת הוראות להריסת מבנים, גדרות/ 7 . קביעת תכסית בינוי. 6 . קביעת קווי בניין. 5 אחת מתחת לכניסה הקובעת. . קביעת שלבי ביצוע. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה 9 . קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה. 8 אלמנטים בנויים. . התכנית האמורה נמצאת 15.8.2022 בתאריך 10706 עמוד 10736 ובילקוט הפרסומים מספר 9.9.22 בעתונות בתאריך , וכן במשרדי הועדה 02-9900778 , בית שמש טל' 34 במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן וכל המעוניין רשאי לעיין 02-6290222 ירושלים טלפון: 1 המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים רח' שלומציון המלכה בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש נמסרה 102-0981183 מרחב תכנון מקומי בית שמש הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- המהווה 102-0981183 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 117 בזה הודעה, בהתאם לסעיף . השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: 6 תשריט מונה תדפיס מס' 13 לפי תקנון מונה תדפיס מס' 181 שינוי לתכנית מספר בש/ 200196 . השטח שבין קואורדינטות רוחב 33 ו- 31 חלקות 80029 גוש . 27 ו- 25 ישוב: שכ' המשקפיים, רמת בית שמש, נחל קדרון . שינוי יעוד 1 בשכונת משקפיים 92 , 90 . עיקרי הוראות התכנית: תוספת זכויות בניה למגרשים מס' 624857 וקואורדינאטות אורך תוספת קומה לסה"כ 3 . תוספת זכויות בניה ואיחוד שני המגרשים לתא שטח אחד חדש. 2 ממגורים א' (לא לפי מבא"ת) למגורים א'. . קביעת הוראות בניה ותנאים 5 . קביעת קווי בניין. 4 קומות מעל מפלס כניסה הקובעת וקומה אחת מתחת וקביעת ושיא גג חדש. 3 בתאריך 9929 עמוד 10662 . ובילקוט הפרסומים מספר 29.7.22 למתן היתר בניה. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעתונות בתאריך , 02-9900778 , בית שמש טל' 34 . התכנית האמורה נמצאת במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, רח' הגפן 12.7.2022 וכל המעוניין 02-6290222 ירושלים טלפון: 1 וכן במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז ירושלים רח' שלומציון המלכה רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש ידיעות ירושליים 20 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" לחוק האמור 149 לחוק התכנון והבנייה ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הועדה המקומית לתכנון ובנייה בית שמש הודעה לסעיף כי: גמליאל הררי הגיש/ה לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: הקלה 2.5%+ הקלה + משטח המגרש 6% תוספת קומה. הבקשה כוללת הקלה: הקלה + תוספת חניה + תוספת שטח עיקרי חלקה: 5220 גוש: 5/32/ א 30/ לתוספת קומה שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה – רישוי זמין תוכנית: ת א, בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום 18 כתובת: הנורית 20230204 : מספר בקשה 16500180 : תיק בניין 68 מגרש: 56 כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך – בית שמש. כתובת 34 יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה – בית שמש: שכתובתה – רח' הגפן 15 התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל yh-han@bshemesh.co.il בית שמש או במייל 5 . למכתבים מרכז מסחרי ת.ד . שמעון גולדברג, יו"ר הועדה לתכנון ובנייה בית שמש 02-9900774 : ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל ידיעות ירושליים 24 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" הועדה המקומית לתכנון ובנייה בית שמש לחוק האמור כי: עזריאל פישמן הגיש/ה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת שטח עיקרי לדירת מבוקשת הקלה: בניה שאינה בעמודה צומחת שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת + 2.90 : מגורים ומרפסת במפלס כתובת: רבי צדקה 20230120 : מספר בקשה 779400060 : תיק בנין 112 מגרש: 22 חלקה: 5935 גוש: 102 0218040 : שטח תוכנית , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, 6 יהודה או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית 15 התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש י. ירושלים 56 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

רמת בית הכרם חדרים מרווחת 3 2 ושקטה אמבטיות,מעלית מחסן וחניה מחיר אטרקטיבי לכניסה מיידית בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חדשה בשוק ובמחיר טוב ! ברסקו השקטה, מ”ר, קומה 97 דירת מרפסות + ראשונה ונוף מרהיב. סוכן: 054‎‑4698155 בני 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בקרבת השוק, דירת חדרים ענקית, 3 קומה ראשונה, מרפסת קטנה, מפתחים גדולים, חניה לבניין.מצוינת להשקעה ולמגורים, בלעדיות ומפתחות בים נדל”ן 02‎‑6781717 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

ברמות ג’ (זרחי), קוטג’ מקסים, משופץ ברמה + ’ חד 5 , גבוהה יחידה עצמאית נפרדת, נוף יפה. ש”ח 4,400,000 בלעדי לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

בצפון תלפיון (חנוך חדרים 3 ) אלבק אמבטיות 2, נהדרת מרפסת לנוף, מעלית מחסן וחניה בלעדי!!! 052‎‑8632437 דניאל 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

טלביה קרוב לתאטרון ירושלים בבניין עתיק חדרים של 4 ומיוחד פעם קומה ראשונה אמבטיות קרקע 2 פרטית!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295927( ‏

‎)295894( ‏

‎)295896( ‏

‎)295919( ‏

‎)295913( ‏

בקרית שמואל דירת חדרים קומה 5 שניה סלון ענק מעלית שבת מחסן וחניה מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בפסגת זאב מזרח חדרים 3 דירת גן 50 מצב מצוין גינה מחסן מחיר + מ”ר אטרקטיבי !!! שלמה 050‎‑8755432 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295922( ‏

3 , בבניין המשובה חד’ שמורה ונעימה, מרפסות 2 + מ”ר 71 (אחת סוכה) לנוף, , מעלית 24\7 שמירה שבת, מחסן וחניה. 3,695,000! בלעדי ש”ח. ירדנה

4 קטמון הישנה ח”ד שמורה ונעימה הסקה פרטית מעלית, מחסן וחניה ניגשות מלאה מיליון ש”ח 3.250 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295895( ‏

חדש על המדף!!! בקטמון הישנה, במיקום מעולה. חדרים, 3 דירת גן מ”ר עם כ”פ, 70 ‐ כ נגישות מלאה, חצר

‎)295898( ‏

במיקום הכי טוב אברבנאל ‐ ברחביה 67 , חדרים 3 דירת מרפסות 2 + מ”ר (אחת סוכה) לנוף פסטורלי, ק”ק עם נגישות ,קרקע פרטית, המון פוטניצאל. 3,350,000 ! בלעדי ש”ח תומר 072‎‑3926512 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי

בבקעה הקלאסית, חדרים, 5.5 דופלקס מרפסות, מעלית 2 (בהקמה), בניין אבן, הכי זולה למינה בשכונה, בלעגיות ים נדל”ן 02‎‑6781717 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

‎)295924( ‏

‎)295907( ‏

מ”ר בטאבו, 40 המון פוטנציאל. מחיר מבוקש: 2,800,000 ש”ח עידן 072‎‑3926514 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי

במעלות מוריה, דירת חדרים משופצת 3 לחלוטין, נוף פתוח, חניה נוחה, תשואה גבוה, מחיר מציאה, ‑‎ בלעדיות בים נדל”ן 02‎‑6781717 ליאור 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

4.5 גבעת מרדכי חדרים משופצת מרפסת + ויפה מעלית שבת בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בית נדיר בבית הרם הישנה, רח’ החלוץ. 200 + מ”ר בנוי 250 מ”ר גינה (עם הכנה חניות 2 ,) לבריכה מקורות, יחידה מניבה.בלעדי! ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

בארמון הנציב ברחוב אדם

1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

חדרים 3 המבוקש קומה שניה, פונה לנוף, מחסן פרטי מליון 1,880 השקעה מצוינת בלעדי!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בגבעה הצרפתית, ברחוב האצ”ל, 4 , במחיר טוב חדרים מרוהטת מעלית + קומפלט ומרפסת. לכניסה מיידית ולטווח ארוך. מפתחות במשרדנו סוכן בני 054‎‑4638155 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים) רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295893( ‏

‎)295920( ‏

‎)295911( ‏

‎)295921( ‏

‎)295897( ‏

‎)295905( ‏

‎)295910( ‏

בקרית משה השקטה והיפה, חדרים 2 דירת

דירה חדשה במושבה הגרמנית , בבניין תמ”א חדש ברח’ 38 110 ,’ חד 5 , קליין מרפסת + מ”ר מ”ר לנוף 12 סוכה מרהיב, קומה , מעלית שבת. 6 5,350,000 ! בלעדי ש”ח תומר 072‎‑3926512 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

בהר חומה, דירת מיני חדרים, 3 פנטהאוז פתוח לנוף מהמם במיקום מרכזי, מול אתר ארכאולגי, מרפסות סוכה 2 כיווני אוויר, 3 , לנוף מעלית חניה,מחסן ענק, הכי זולה למינה בלעדיות ‐ בשכונה ומפתחות, בים נדל”ן 02‎‑6781717 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

2 + מרווחים מאוד מרפסות, קומה ב’. מסודרת קומפלט! בטיפול משרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

חדשה בשוק ובמחיר הזדמנותי ואמיתי, בהרצוג, חדרים, קומה 4 נוף + ב’. מעלית מחסן + מסודרת גדול עם חלון, מחיר 2,990,000 מבוקש ש”ח סוכן: בועז ‎‑058‎‑5258888 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

2 ארמון הנציב חדרים מהממת קומה שניה מרפסת לנוף, בניין לפינוי בינוי(חוזה חתום מול יזם) השקעה מצוינת בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295917( ‏

חדשה בשוק ברמות ב’ במשעול קטן ושקט דו משפחתי ח”ד, גינה וחצר 8 יפה מרפסת גדולה לנוף אפשרות 7.5 ליחידת השכרה מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חדרים 3 טלביה שטופת שמש קומה שנייה, מרפסת סוכה מעלית שבת, מחסן וחניה מיידית קרקע פרטית !!! מחיר אטרקטיבי בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295928( ‏

‎)295923( ‏

‎)295914( ‏

‎)295916( ‏

‎)295904( ‏

‎)295915( ‏

‎)295926( ‏

14

5.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים