ירושלים בונוס 6.8.21

:1936 מתחם מגורי | חברת המקשר צילום: באדיבות היזמים

וכך זה ייראה בסוף הדמייה: | ויוופוינט

כאן הכל התחיל

:2018 הרס המבנים עבור המגדל צילום: | הראשון יח"צ

:2021 כך זה נראה צילום: | כיום פרטי

למרות דייריםסרבנים, חוקיםשלאעודכנו והתנגדות כללית לבנייה לגובה: המיזם במתחםהמקשר עשההיסטוריה ‰ פרויקטפינוי־בינוי הראשון בעיר 'רובע אחד', כבר בדרך למגדל השני ‰ ככה זה נראה (ויראה) ג יל בן נ ו ן

שהפעילו את התחבורה ציבורית בירושלים . המתחם ממוקם בשדרות הרצל 30 בשנות ה- על תוואי הרכבת הקלה, בקרבה לרובע הע ־ סקים החדש הנבנה בימים אלו בכניסה לעיר. קומות 25 הפרויקט כולל שני מגדלים בני 3,4,5,6 יחידות דיור בנות 260 כל אחד ובהם חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. עוד הפרויקט מבטיח שטחי ציבור על פני כ- ו � דונם שיכללו פארק ירוק, מתקני שעש 4. 5 עים, וגם דונם אחד נוסף למבנים ומוסדות צי ־ בור. על התכנון הופקד משרד 'ביטמן־בן צור' אדריכלים. לצורך הקמת המגדלים היה צורך בהריסת , ועבור 1936 מבני המגורים שנבנו בשנת 13 השותפות בקידום הפרויקט, שהחל לראשונה שנה זה לא היה פיקניק. הנושא 17 בעיר לפני היה כאמור בראשית דרכו והקשיים היו גדולים בכל ההיבטים: מגדלי מגורים של יותר מעשרים

קומות היה נשמע משהו שלא מתאים לאופי של העיר, ועוד בשכונה ותיקה שלא בנו בה עשרות שנים כמו קרית משה. יזמים הצטרפו ופרשו, וב ־ רמה המשפטית לא הוכשרו הכלים והחוקים לה ־ תמודד עם מכשולים בדרכו של הפרויקט, הרבה סביב נושא פינוי הדיירים במתחמים. אבל השותפות לא ויתרו על 'רוח החלוציות', גייסו את המומחים והמקצוענים בתחום ההת ־ חדשות ונתנו דגש מיוחד על המרכיב החברתי במיזם במטרה לשכנע את הדיירים לוותר על הדירה המוכרת שלהם לטובת שדרוג 'על הנייר'. כפי שכבר ניתן להתרשם מהמציאות בשטח, המאמצים ואורך הרוח השתלמו לכל המעורבים: אכלוסו של המגדל הראשון מתוארך לאפריל , זאת כשברקע היזמים מדווחים כי יותר 2022 אחוז מהדירות שבו כבר נמכרו. כמו כן, 90 מ- לפני מספר חודשים אישרה להם הוועדה המקו ־ מית את תוכניות הקמת את המגדל השני.

כי תוכניות פינוי היום כבר די ברור בינוי הן הפתרון המרכזי של ירושלים לבעיית המחסור ביחידות דיור. עכשיו, כאשר עשרות אלפי דירות עומדות בתור לקבל אישור וחלקן כבר בשלבי בנייה, מצחיק לחשוב שקצת לפני פחות מעשרים שנה זה לא היה ברור מאליו. פרויקט הפינוי הבינוי ששינה את פני הדברים היה 'רובע אחד' במתחם המקשר. 17 המיזם שעד כה רק חציו הושלם נולד לפני כ- שנה כאשר החברות 'גלנור', 'גלנח', ו־'יסודות צור מגורים' התאחדו להקמת הפרויקט שכנ ־ ראה יירשם כהיסטורי בדברי ימיה של העיר. ש � בנייני מגורים י 13 זהו סיפורו של מתחם ובו מ"ר. 90 ו- 60 דירות בגדלים של 68 נים שכללו תחילה גרו במקום חברי הקואופרטיב 'המקשר',

8

6.8.2021 ˆ ידיעות ירושלים